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《重生之商界大亨》第985章 周銘想做什麽
離開易莊學校,周銘回了國際電子商務大廈,而另一邊曾光權和李校長則來到管委會的招商大廈裡,曾光權請李校長喝茶。

 要是在其他地方,如果一位實權副市長主動請一個學校校長一起喝茶,那是校長大大的榮幸,但有時候事情卻沒這麽簡單,首先這裡是首都燕京,其次這位李校長也是燕京中學這種國內頂尖名校的校長,跟各類豪門打交道都非常正常,別說曾光權只是一個副市長,就算市長,也同樣會給他三分面子。

 當然給面子並不意味著李校長就會在曾光權面前狂,稍微有點腦子的都不會這麽做。

 李校長跟曾光權首先聊了聊關於教育方面的一些問題,隨後轉到燕京中學和易莊學校合作辦學的事情,李校長說:“曾市長,您說咱們今天這麽過來易莊學校是不是不太好呀?”

 李校長說出自己的想法:“畢竟周銘他推動燕京中學和易莊學校的合作辦學,說到底是為了推動地產項目的,可是現在我們這麽直接過來,他的意圖豈不要曝光了嗎?一旦有其他人加入競爭,他的利潤就很難保證啦!”

 曾光權饒有意味的看著李校長,然後打趣的調侃他李校長一位教育家,居然也對經商這麽有一套。

 李校長慚愧的表示自己這也是想到什麽就說什麽,並沒考慮太多。

 曾光權也只是隨口提提,並不會在這個問題上糾結,畢竟燕京中學這種頂級名校,能坐到校長位置的,哪可能有省油的燈?曾光權隨後表示:“這個問題我之前就曾跟周銘提起過,但他好像並不在意。”

 李校長對此嘖嘖稱奇:“這周銘先生也真是個厲害的人物!不過燕京的其他人,現在肯定很高興了。”

 李校長的確不是省油的燈,事實也的確如他所料,當燕京中學和易莊學校要合作辦學的消息傳出來,整個燕京都被轟動了,一般人會認為曾家為了搞好那個開發區也算無所不用其極了,之前想著推掉學校做房地產,發現行不通以後就乾脆打造名校引流了。

 不過對於另一些人,尤其是那些地產商人們來說,他們卻發現了隱藏在消息背後的商機。

 做房地產最重要的是什麽?

 對於這個問題沒有標準答案,有人說是資金有人說是人脈,有人說是房子的規劃設計,還有人說是售後服務等等,這些答案都不能說錯,但有一點卻是任何地產商都無法回避的,就是地理位置。

 隨便找個房交會轉一圈就能知道,但凡房價高賣得火的樓盤,無一不是在緊鄰地鐵站這樣的交通便利;或者是緊鄰商圈繁華地帶;再或者就是學校的學區房了。

 都說做生意賣產品都得有個噱頭,而房地產的噱頭無疑最好就是地理位置了。

 只要稍稍有點見識,就會明白教育的重要性,因此學區房哪怕再貴也是不愁賣的,尤其是在名校周圍。

 現在易莊學校雖然只是和燕京中學進行合作辦學

 ,但如果最後掛了燕京中學的招牌,那教學質量就差不到哪去。好吧,就算退一萬步說,燕京中學這只是走個過場,事後易莊學校該是什麽樣還是什麽樣,至少燕京中學這個牌子掛在那裡就足以讓樓盤賣爆啦!

 “哈哈!周銘這個家夥真是太蠢啦,這麽好的手段居然不偷偷摸摸去做,這麽快說出來,豈不正好給了我們機會?恰好曾市長之前跟我談過那塊地的事情,只要我進場,就沒周銘那家夥什麽事啦!”

 “年輕人就是這麽沉不住氣,如果周銘那家夥能多隱忍一段時間,偷偷摸摸先拿下那邊的地,然後再把合作辦學的事情說出來,我們就很難辦,說不得只能硬著頭皮去跟他入股,或者高價買地皮開發,不管怎麽做都很賺,可你現在說出來,你覺得你還能一個人賺錢嗎?”

 “要我說周銘也是沒辦法的,畢竟這麽好賺的錢誰會看不出來呢?說不準這是曾市長給他的壓力,故意擺他一道的,畢竟曾市長的本意是希望盡快為開發區創收嘛,哪能等你這麽慢慢布局,一個人獨吞利益呢?挑起各個開發商之間的爭鬥,總是更簡單做到利益最大化的嘛!”

 燕京各個地產商們得知這個消息都高興壞了,有譏諷周銘不夠隱忍的,也有悲哀周銘壓力的,更有稱讚曾光權手段的;總之大家都一致認同你周銘搞起了合作辦學,我們就沿著你辦的學校搞學區房,到時候你掙名我們掙利,大家互不干涉豈不美哉?

 這些地產商並不只是腦中在打著這樣的如意算盤,一些人也行動起來,一方面各自之間聯絡,也有人找上了管委會,也有人在托關系去找曾光權了。

 對於這些人的做法,饒是宦海沉浮半輩子,已經被各種世態炎涼磨平了心志的曾光權,仍然惡心了個半死,他嗎的當初自己希望增加管委會收入,想找開發商入場的時候,這些家夥一個個跟躲瘟神一樣躲著自己;結果現在一個合作辦學的消息出來,這些家夥又跟聞到骨頭的哈巴狗一樣舔過來?可去尼瑪的吧!

 於是這一次曾光權也給這些地產商們來了一次高冷,也給這些人晾一邊裝不知道。不過另一邊,曾光權卻也在疑惑,周銘究竟想做什麽。

 ……

 “周銘你老大瘋了啊,居然帶曾光權和李校長去易莊學校,是有人背後給你壓力了嗎?你怎麽不事先跟我商量一下,他們這麽做分明是在背後算計你呀!”

 當整個燕京的地產界都因為合作辦學的事情而行動起來的時候,杜鵬已經激動的找到了周銘。

 “本來我們捐助易莊學校,讓易莊學校跟燕京中學合作辦學,然後利用這個噱頭賣附近的學區房,這是很好的營銷,可現在我們明明地都還沒拿下來,周銘你老大就跟曾光權和李校長去了易莊學校,那些心思活絡一些的,就能猜到我們的打算,就會來和我們競爭了呀!”杜鵬滿臉無法理解的表情。

 “好了,我說杜鵬你也冷靜一點,我給你準備了

 涼茶你去去火,畢竟人上火上多了也容易傷肝傷腎,你家老爺子還等著你給他傳宗接代呢!”

 周銘一邊說著一邊拿了一杯早準備好的涼茶給杜鵬,杜鵬給周銘道了一聲謝,端起來正要喝,聽到周銘這麽說,他又氣不打一處來了:“周銘你老大說的這都是什麽亂七八糟的?我在跟你說正事呢!”

 杜鵬轉頭看到蘇涵在抿著嘴偷偷笑他,杜鵬又說:“小涵妹妹你好歹也是娃娃笑的掌門人,你見周銘這樣你也不勸勸他嗎?”

 蘇涵很直接回答:“沒關系呀,周銘他想做什麽就做什麽,想怎麽做就怎麽做,我都相信和支持他,就算出了問題,我也能幫他圓回來。”

 杜鵬這才想起蘇涵對周銘那種無條件的信任和支持,他頓時擺擺手,一副破罐子破摔的樣子:“哎呀愛怎麽樣怎麽樣吧,我真是拿你們這倆口子一點辦法沒有!”

 周銘只是逗逗他,並不是真的要在杜鵬面前擺譜,隨後安撫杜鵬讓他不要那麽激動,表示杜鵬說的那些自己都明白,也不是全無準備的。

 說歸說吵歸吵,杜鵬實際也是相信周銘沒那麽膨脹的,他隨後問周銘:“難道周銘你老大從開始就沒打算做房地產嗎?”

 “當然不是!”周銘回答,“我還是一個比較純粹的資本家,如果不做房地產我幹嘛費那麽大勁去搞合作辦學,就是為了把地價給升起來。”

 “可問題現在易莊學校周邊的地皮還並沒有在周銘你老大手上……”

 杜鵬突然想到什麽:“難道說周銘你老大跟曾光權達成了什麽協議,他私底下已經把地皮都已經交易給你了?”

 周銘笑著說:“這怎麽可能,杜鵬你想什麽呢?這種私底下的交易是違法的,要他真敢這麽做,只怕現在紀委就要找上門了。”

 杜鵬現在是滿腦門的問號,他不懂這也不是那也不是,不明白周銘究竟要做什麽了。

 周銘豎起兩根手指告訴他:“其實我這麽做有兩個目的, 第一是分擔壓力,包括我的和曾光權那邊的,的確我們可以先隱忍不發,等合作辦學穩妥以後,先通過競標把地拿到手上再說。但我們能拿多少塊地呢?難道真的要把周邊可開發的地皮全拿在手上嗎?且不說我們有沒有這麽多錢,就算有,我們一下拿這麽多地在手上,不又和之前一樣,成了所有人的眾矢之的嗎?”

 “所以與其到時候承擔所有人的壓力,不如一開始就把壓力丟出去,我們隻拿一些相對重要地方的地皮,其他的,都丟給他們廝殺去,我們不參與。”周銘說。

 杜鵬聽著點頭:“這的確是一個辦法,可是我還是不理解,周銘你老大還是可以先拿在手上啊,這樣的話有那麽多人競爭,咱們不就要多出很多錢了嗎?雖然可以讓別人心服口服,但也劃不來啊!”

 周銘笑著搖了搖自己的兩根手指:“這就要說到我們的第二點了,我們要在項目裡突出自己的優勢!”
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