3月27日,星期六,晚上,米花廣場商業大廈,天台。
聽了炚姬的話,宮本美子問道:“哦,是什麽原因讓你停下來了,不是計劃成環狀的嗎?”
炚姬說道:“是工人,我們這麽快能夠獲得準許,主要的原因是我們選擇了深度路線,平均在四十五米左右,不出意外的情況下,對地表建築幾乎毫無影響,而擁有這個建築資格的建築工人,我們手上只有一千多名。”
宮本美子問道:“那麽,下面的站點有計劃了嗎?”
炚姬說道:“有的,根據金曜部的報告,他們認為地價在目前是處於極低點,並出現了反彈態勢,加上都心區的地皮不成系統,所以我們決定改小環為大環。”
堀內美紗說道:“歷史最高價位,也就是八十年代末期時,超過三千萬日元每平方米……”
“噗!”淺井香剛喝的水噴出來了,“多少?”
“三千萬日元每平方米。”橘真夜搖了搖頭歎道,“原來我們以前都是鄉下人。”
“鄉下算不上,也就是外城城牆邊吧,”堀內美紗說道,“同一時期,西國山口縣山口市最高地價是四十萬日元每平方米。”
“好吧,這差距還真夠大的啊。”淺井香說道。
“那現在呢?”橘真夜問道。
“現在我們處在內城的城牆外邊,米花地下線如果建好了,才算是進入內城。”堀內美紗說道,“當然了,這是單指住所,資產我們也許還比不上六大財團中的任何一家,但資金,開戰的話,我們現在至少可以一勝二。”
“我明白了。”橘真夜說道。
堀內美紗說道:“地價最低時期,也就是去年年底時,低於一千萬日元每平方米,現在是接近一千一百萬日元每平方米,也就是說開始觸底反彈了。”
炚姬說道:“接下來的站點是這樣的,第十二站在芝浦四丁目和三田三丁目之間,計劃重建都市酒店三田店和大尺商會本社,大尺商會是夕武系的第四級會社,主要業務是代理銷售國外的奢侈品和高檔產品。第十三站在海岸一丁目,這裡是夕武系接手的都裡開發項目,對象是竹芝埠頭地區,已建成一座夕武酒店竹芝店。竹芝埠頭長四百六十五米,深七百五十厘米,是面對周邊近海內線的客貨雙用埠頭。”
橘真夜說道:“海岸一丁目有個丸屋出版會社,剛剛陷入了麻煩中,它有一份事業是做圖書館的,我正在收購。”
炚姬說道:“第十四站在東新橋一丁目,也就是夕留地區,總共約三十一公頃,已經說定共同開發,大崎副都心也是。第十五站在新橋四丁目,都裡的公路環轉線二號線新橋虎之門周邊的開發項目。”
“第十六站在銀座三丁目,我已經收購了古松屋百貨會社,正在增建修繕它在銀座三丁目的本店,這個店鋪佔地超過三萬兩千平方米,已經成為我們零售業的核心店鋪之一,古松屋百貨只有兩個店鋪,另一個在淺草,是淺草雷門站的站廈。”
“我們在三丁目有一家大嶸百貨銀座店,但佔地不到四千平方米,目前還在收購地皮擴建計劃還在紙上,八丁目的第一酒店銀座店問題和它相似。為了加強銀座地區的實力,我還收購了禦本木真珠會社,它的本店在四丁目,三愛服裝會社,它的本店在五丁目十字路口,還有福郎藥品會社,它有多家店鋪在銀座地區。”
“第十七站在日本橋茅場町一丁目,山丸證券本社擴建。第十八站在日本橋町一丁目,白木屋本店重建。白木屋只有這一家店鋪,它早已被東急百貨收購,東急百貨本來打算重建店鋪並注銷掉白木屋,我不忍這家有三百三十六年歷史的店鋪關掉,就連收購了過來。”
“第十九站在外神田一丁目,都裡的秋葉原開發項目;第二十站在神田神保町一丁目,都裡的神保町一丁目開發項目;第二十一站在飯田橋三丁目,都裡的飯田町紙製品貨站開發項目;第二十二站在文京區音羽二丁目,都裡的音羽一丁目二丁目開發項目。”
“第二十三站在鳥矢市五丁目,計劃修建一個機車車輛基地,檢修製造機車。第二十四站在杯戶市四丁目,都裡的杯戶市三丁目四丁目開發項目。第二十五站回到米花市米花廣場站。”