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《重活》第102章 機會
行是最嫌貧愛富的,“兆軍房地產公司”的一舉一動眼裡。雖然他們搞不懂前一段時間“兆軍房地產公司”為什麽如此賣力的拚命擴張,但是只要有抵押在手,在加上兆軍公司能夠如約支付利息,他們並不介意在一邊冷冷的看著,他們也很想知道,這個“兆軍房地產公司”到底想搞什麽。結果他們等來的是“兆軍房地產公司”突然停下了擴張的腳步,一下變得沒有聲音了起來。對於銀行來說,這就是一個危險的信號了。負責“兆軍房地產公司”信貸業務的相關人員立刻召開了會議,將“兆軍房地產公司”的信用等級連降了幾級,並且通過一些渠道將這個信息透露給了美智子,意思很明顯,一旦“兆軍房地產公司”不能夠按時償還貸款和貸款利息,銀行方面將毫不客氣的宣布接收“兆軍房地產公司”的所有產業用以償還拖欠銀行的貸款。那就意味著“兆軍房地產公司”破產清盤了。

 無論是美智子還是陳兆軍對這個消息一點都不感到意外,因為他們已經準備好了這一天。

 從9月中旬開始,銀行方面開始向“兆軍房地產公司”排除了資產監督人員,以防“兆軍房地產公司”轉移資產。對此,美智子不過看在眼裡,並沒有說話。因為這對於銀行來說,的確也是很正常的事。她現在正在準備東西和陳兆軍個人的資產,一旦“兆軍房地產公司”倒閉,她就會飛往中國,聽從陳兆軍的其它安排。

 當然。對於“兆軍房地產公司”的其他員工來說,眼見著“兆軍房地產公司”已經撐不下去了,與其等到它倒閉,還不如現在就辭職,最起碼,面子上也會好看一些……

 陳兆軍別提多鬱悶了,怎麽考慮得好好地計劃,就會出了這樣意外呢?最可恨的是。自己怎麽就那麽膽大,去賭一個沒有影子的什麽“廣場協議”。現在都9月了,就算過兩個月簽下來,自己也回天乏術了。因為如果銀行看到你沒有實力,而項目又有潛力的話,他們當然會毫不猶豫的將它抓到自己的手心裡,然後慢慢的消化掉……

 陳兆軍不知道的是,由於日本經濟快速發展。對歐美等國形成了強大地出口壓力,為了緩解這個壓力,以美國為首的,包括西德、法國、英國在內的幾國政府看到自己的錢袋不斷的被日本人掏空。已經忍無可忍了。於是,幾國的財政部長已經多次約見日本財政部長,就美元貶值一事進行了很久的磋商。終於,在距離“兆軍房地產公司”短期借貸最近還款周期還有一周的時候,也就是19859月22日,五國財政部長在美國紐約廣場飯店秘密舉行了會議,共同簽署了旨在進一步加強彼此間地合作,使非美元貨幣合理增值的“廣場協議”

 這個消息一傳回日本,美智子頓時明白。也許,這就是陳兆軍一直等待著的機會了。她第一時間給陳兆軍打電話,報告了這個消息。美智子知道,當時中國的消息還是要慢一些地。

 陳兆軍這幾天也正焦急著,本來剛進入9月初的時候,他還在幻想。如果“廣場協議”能夠馬上簽訂,那麽“兆軍房地產公司”不但能立刻起死回生,還能利用“廣場協議”趁機大掙一筆。可眼見著到了就要到月底了,又是該還短期貸款本息的時候了,“廣場協議”還是沒能簽訂下來。陳兆軍已經失望了。也就在這個時候,他收到了美智子的傳呼。說真的,當陳兆軍看到傳呼機上顯示的是美智子的電話號碼的時候,他的心就開始“碰碰”地狂跳了起來。他知道現在距離最後期限還有幾天,那麽這個時候美智子打電話來,說不定是好消息。

 陳兆軍顧不得還在上課。一溜煙跑回了宿舍,用幾乎顫抖的手撥通了美智子的電話。

 “《廣場協議》簽訂了?!”電話被接起來的一刻,陳兆軍和美智子同時說出了這句話。不同的是陳兆軍用的是問句,美智子用地是歎句。

 “真的麽?什麽時候公布的消息?”陳兆軍已經顧不上什麽禮節禮貌了,急急忙忙的問。

 “是的,就在今天早上,政府公布了《廣場協議》。”美智子也丟掉了平時的斯文禮貌,急急忙忙的回答。

 “哈、哈、哈、哈,真是天不亡我!這樣,你馬上將我在證券市場上的錢開一張資信證明出來,然後找到銀行,問一問他們願不願意再貸一些款給我們?然後這樣操作,……美智子很多東西,目的只有一個,利用目前手上不斷增值的土地,使用銀行地貸款,到美國的金融市場上利用杠杆原理狠狠的撬一筆錢出來。其實這一切是陳兆軍早就想好了的。在《廣場協議》之前,陳兆軍根本不敢動手,畢竟他手上的錢不多,而且沒有把握日元一定能升值,還有就是升值的空間有多大。另一個就是,日本到現在還沒有開放金融市場,沒有辦法在日本利用杠杆原理進行金融炒作。現在,他的手上有了大量的優良資產,當然可以很輕松的從日本套出錢來……

 這邊,陳兆軍在對美智子面授天機,另一方面,對“兆軍房地產公司”進行貸款的銀行也在召開緊急會議,討論“兆軍房地產公司”的貸款問題。他們都知道,隨著美元的貶值,日本將無可避免的迎來一個拉動內需的,這個拉動經濟最有效的辦法就是放

 市場的交易量和利用房地產業來進行推動。還有一建就成了板上釘釘的事。而縱觀“兆軍房地產公司”,別看他們地項目不大,但是勝在數量眾多。而且佔據了地理環境的優勢,無論城市向哪個方向、如何擴建,到頭來,勢必會迎面碰上“兆軍房地產公司”的土地儲備,那麽,為了進行開發,唯一的辦法就是收購“兆軍房地產公司”的土地儲備或與它聯手進行開發。不管結果如何,“兆軍房地產公司”都將擺脫現在的困境。一下翻身起來。

 “各位,我認為,我們可以利用兆軍房地產公司現在資金的困難,不再給它新的貸款,這樣,我們銀行就可以把這些優質資產牢牢地抓在手裡,結果就是,我們銀行平白得到了一個大大的蛋糕。”銀行的信貸部經理非常精明。他一下就想到了問題的關鍵。

 “我同意信貸部的意見。”銀行的一個董事說。

 “是的。我們也同意。”看見了錢的事,大家地心都動了,他們知道,如果“資金房地產公司”不能在短期內拿出錢來。那麽他們的這筆買賣就算成了。他們都是做銀行業的人,大家都清楚,就算“兆軍房地產公司”想從其它的銀行找到解決途徑,也不是幾天時間就可以完成。到了那個時候,“兆軍房地產公司”名下地資產已經歸銀行了。

 —

 “對不起,這裡有一位“兆軍房地產公司”美智子小姐,想跟各位談一下。”秘書通過內部對講系統向在會議室裡開會的各位通報了這個消息。

 “好的,請她稍微等一下。”經理按下對講鍵說。

 “明白。”……

 “各位,看來“兆軍房地產公司”的人也反應了過來。我是這樣想的,我們可以先拖她幾天,等臨到時間了,我們再跟他們宣布無法繼續給他們貸款了,要求他們公司履行合同。各位認為如何?”經理是一個老油子了,當然明白怎麽樣操作。

 “好的。我們同意。”與會的人都對這個意見表示讚成。

 “請兆軍房地產公司的美智子小姐進來好了。”既然大家的意見都統一了,當然事情就好辦了。

 可惜地是,令他們萬萬沒有想到的,美智子進來以後直接遞給了他們一張資信證明,這上面的錢足夠償還銀行的短期借貸本息,並且還有很大的盈余,這就是說,如果“兆軍房地產公司”願意,完全可以有能力獨立進行開發或尋找合作夥伴共同開發。就算不行,他們也可以利用這個時間另外尋找一家合作銀行。有了“兆軍房地產公司”的這些優秀資產。相信沒有那家銀行會拒絕他們。但是這對於本銀行來說,無異於丟掉了一個會生金蛋地金雞。這下,原來的安排都被打亂了。

 “美智子小姐,我們並沒有催貴公司馬上還款的意思。就在剛才,我們幾位董事還在討論,是不是該再給貴公司貸一筆款,讓貴公司能夠更好的發展。”銀行信貸部的經理腦袋轉的就是快,他馬上看出美智子代表的“兆軍房地產公司”是想在這些土地上大做文章了,既然已經搶不到手了,還不如讓“兆軍房地產公司”為銀行多掙一點錢。

 美智子剛才遞交的資信證明在各位銀行的董事手裡轉了一圈,大家都明白了其中的道理。當時幾個薰事就在心裡決定,要給信貸部經理加薪。現在,想請一個好地有經驗的經理真的不容易了。

 “是麽,這樣就太好了,那麽我們是不是可以現在就討論一下細節了呢?”美智子當然把銀行的這些人的舉動都看在了眼裡,不過她沒說什麽,本來就是的,銀行當然是想掙到更多的錢。要是能搶來當然最好。

 信貸部經理看了一下各位董事,執行總裁點了點頭:“你現在就可以跟美智子小姐去商量一下關於給予“兆軍房地產公司”發放新貸款的事了,以後,“兆軍房地產公司”將是我們銀行最重要的客戶之一,有什麽事你要親自過問和辦理。”轉眼之間,“兆軍房地產公司”的信用等級回來了,不但回來了,還成了最高級別的。

 美智子在銀行一呆就是一天,連午飯都是在銀行吃的。等到下午她離開銀行的時候,手裡面已經拿到了一份大額的銀行貸款協議書。由於有了幾個董事的授權和執行總裁的親自關心。“兆軍房地產公司”又創作了一個記錄……

 這天晚上,美智子已經開始準備行李。按照跟陳兆軍商量好的計劃,她將帶著這筆銀行貸款到美國,將它們全部投入到金融市場上去,利用杠杆原理,從美國撬出一筆本來屬於日本的錢來。

 陳兆軍知道這些消息的時候,不知道是該高興還是該怎麽樣。這次的事可真是險過剃頭,要是再晚幾天簽訂“廣場協議”,陳兆軍想發財就只有再等幾天了。雖然以後不是沒有機會,可要是錯過了這次機會,那也太對不起自己了。他已經想過了,到時候先用美金還清了銀行的貸款,那些地先留著,等過兩年再賣也不錯。反正花的不是自己的錢。他就不知道,到時候銀行會不會看著一堆不值錢的美元哭。不過這就不是陳兆軍該關心的事了。想著這些,陳兆軍睡了這個月以來最舒服的一覺。
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