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《叫我船長大人》一百三十 2換2
王葛二人的談判比較焦灼,即便可能對於兩人來說,蔚薈花園的項目都是自己龐大產業中並不算多麽顯著的一部分,但是男人的天性還是讓他們在具體的細節上和利益上爭鬥不休。

 葛彥龍也看出來了,王開的實力絕對直逼自己想象的更加強大,在現在經濟環境普遍不好的時段,動輒拿出數億資金,說明王開不僅僅是財大氣粗的問題了。

 “這樣吧,我更改一下我的offer,王先生仍舊出八百公斤黃金,另外填上3000萬RMB現金,獲得蔚薈花園25%的股權以及我旗下一間四星級酒店,威仕樂溫泉酒店。您看如何呢?”

 王開一時之間沒有反應過來,葛彥龍是一個思維轉換非常快,而且思路很活的生意人,他往往能夠在談判中突然改變或者添加一些條目,盤活整個談判,同時讓對方接受,也讓自己最大程度上獲利。

 “威仕樂酒店?葛先生能給我詳細介紹一下嗎?”王開問道。

 葛彥龍笑道:“威仕樂溫泉酒店呢,是我之前做的一個項目,當初也是看好中海市的旅遊資源,為往來旅客提供住房和娛樂的。說起來這間酒店距離蔚薈花園也不遠,就在鳳山另一側,當時鳳山上施工,挖出了溫泉,我就順手將那裡買了下來,開了這間溫泉酒店,準備以溫泉洗浴作為一個大賣點。前後投資有六七千萬,我們家囡囡回國之後,我就索性把威仕樂交給她打理了。也不怕王先生笑話,我們家這個臭丫頭,折騰錢的本事很大,賺錢的本事就很差了,威仕樂從建成開業到現在也有大半年的時間了,一直名氣沒有打響,營業也並不好。特別是鮫禍出現重創我市旅遊業後,連月來都是虧損。我們家囡囡呢,最近的心思又轉移到別的事情上了,威仕樂她看也不看了,原本我打算請人打理,不過這也挺麻煩,不如一並就轉給王先生吧。”

 王開摸了摸自己沒有幾根胡須的下巴,不由笑道:“葛先生好算計啊,又是一個賠掉褲子的項目,而且又是一個押寶未來中海複興預期的項目。如果把蔚薈花園的股份以及這間溫泉酒店都轉給我,等於給百代集團處理掉了兩個大累贅,減少了不良資產,還帶來了更多的資金注入,風險什麽的也全部攤薄了。”

 葛彥龍並不意外王開能把這裡面的事兒全都看清楚,他道:“我也相信,這樣的合作是雙贏的,看得出來王先生有意拓展自己在中海的產業,而蔚薈花園和威仕樂都是現在遭遇困難,但未來必定大放異彩的項目,百代也經由這次交易,可以注入流動性以及止損。我從來不覺得這兩個項目是百代的投資失敗,只不過我們的運氣實在不好,維持下去也沒有什麽好處,換個新東家,也許有更好的轉機。”

 王開左思右想,說道:“蔚薈花園這裡我看了,那麽帶我去看看這間溫泉酒店吧。”

 葛彥龍點點頭,他也不是大閑人,跟王開這種甩手掌櫃不一樣,百代集團市值六七百億,跨行業眾多,葛彥龍算得上是真正的日理萬機,能百忙之中抽空來見王開一面,已經是很給面子了。帶王開遊覽威仕樂溫泉酒店的工作,葛彥龍交給了吳助理。

 吳助理抱著一摞材料,跟著王開上了他的R8,顯然這種超跑對於任何一個男人都是吸引力十足的,吳助理上車之後也是嘖嘖讚歎:“之前在日本我也有一個朋友擁有一輛奧迪R8,那時候我就覺得這車太拉風了。”

 王開笑而不語。

 吳助理又嘗試了不少方法去套王開的話,不過王開口風很緊,該說的就說,不該說的就顧左右而言他,甚至直接閉嘴不言。

 驅車轉過鳳山,威仕樂溫泉酒店就建築在鳳山腳下,交通其實還比較方便,路很好跑,也不難找。不過王開發現,附近數公裡內的主乾道上,居然一個關於威仕樂酒店的廣告牌都沒有,他這麽長時間也沒有怎麽聽說過這間酒店,實在是營銷的極大失敗。

 來到這間酒店,光看建築也覺得頗為富麗堂皇,雖然星級只有四星,不過就氣勢上絕不輸一些五星級酒店,這裡星級評的低,其實主要也跟山腳下用地有限有關,加上要顧及溫泉浴場的設計,所以在很多五星級酒店的硬性標準上就很難達到了,所以只有四星水準。

 酒店的內裡裝潢也比較精致華貴,看得出來裝修也是投了大錢用了心思的。只是,王開還是不由皺眉,這裡看上去幾乎沒有什麽客人,而且酒店服務人員都沒什麽精神,兩個大廳的迎賓小姐甚至根本就沒有站在門口,一個戴著帽子,一個沒有戴帽子,極不協調,三五個保安也在一邊說著話聊天,見外面來人了也沒有任何反應。

 顯然吳助理對此也是不滿,但酒店業務不是他的工作范圍,而且這裡是葛家大小姐的地盤,吳助理也不好開口批評什麽的。

 亮了工作證和身份,沒有跟酒店值班經理提及王開是來收購的,只是說帶王開參觀一下,這名經理還算是比較殷勤,但是王開覺得這名經理貌似除了殷勤也沒有別的好處了,至少在管理水平上跟自己這樣沒有念過酒店管理課程的外行人,都沒法比。

 轉了幾圈,看了看這裡的房間,包括單人間、商務套房每一個房型,又參觀了餐廳、健身房之類的設施,最後王開直接讓吳助理領著自己下了溫泉,打算讓自己在溫泉裡泡一泡。吳助理這樣的角色,也是經常陪各種客商官員的,這些工作做得都很細致。

 往溫泉裡一泡,王開差點舒服得呻吟,他和吳助理所在的這個溫泉湯,是酒店裡最高級的湯池,不僅是沒有外人的私密湯池,而且周遭的設施也是最好,還有專門的服務員伺候著。

 這個湯池帶著點日式風格,挺上講究的,王開絲毫不懷疑即便是收費每小時上千的價格,都有人願意來享受一下。

 躺在池子裡,王開對吳助理道:“大體看了一遍,這裡的硬件沒話說,軟件上差得有點讓人難以置信了。”

 吳助理平時也沒來過這裡,今天過來走了一趟,也終於清楚了為什麽六七千萬投進去了,結果越做越賠錢,他跟葛家本身也是沾親帶故,說話也沒太多顧忌,道:“大小姐畢竟還年輕,興趣也忒廣泛了點,這邊她也盯不上,很多事情都沒處理好。”

 王開對於葛彥龍那個賠錢女兒沒有什麽好評論的,針對這個酒店他道:“實話說呢,中海這個旅遊城市,五星級酒店也有香格裡拉、皇冠假日,四星級更不少,但是從特色和設施上來說呢,威仕樂佔據的優勢還是很大的。咱們這邊方圓百公裡內,像樣的溫泉沒有,威仕樂可以說是獨一份了,依山傍水的,環境又好,其實很有發展機會。雖說現在旅遊業被重創,但我也坦誠講,對於未來的預期還是很樂觀的,渡過這段時間,威仕樂會迎來一個上升期。”

 吳助理恭維道:“您跟葛先生是英雄所見略同。”

 “嘿,他老人家那是慧眼如炬。這麽說吧,相比蔚薈花園呢,我更看好威仕樂,葛先生開出來的條件呢,我接受了,合同可以盡快簽,簽完合同之後我就會對威仕樂進行裡外的一次大手術。”

 吳助理驚喜異常,王開接受合同,雖然他並沒有起到什麽作用,但功勞同樣是記在自己身上的,這都是業績和資歷。

 王開施施然從威仕樂酒店離開後,吳助理立馬叫酒店的人將自己送回了集團總部,向葛彥龍匯報談判已經完成,王開接受協議。

 葛彥龍並不是太意外,畢竟他給王開開出的條件確實很誘人,這些不良資產看似是不良資產,但實際上都是偽不良資產,稍加整頓就能煥發光彩。他當初投資巨大,現在出手的價值卻不高,實際來講葛彥龍是賠了,但投資就是這樣子,他做百代廣場可能存在百分之三百的回報率,做蔚薈花園和威仕樂賠個幾成也是正常現象。

 “蔚薈花園那裡不是有幾套別人退訂的房子嗎?我記得有套600平的獨棟,乾脆直接送給王開吧。”

 吳助理極為吃驚:“那可是五百多萬的房子啊,加上後面的精裝修,得有六百多萬呢。”

 葛彥龍道:“現在怕是賣不上這個價格了,而且我們本身就是開發商,裡面有多大水分也是清楚。這套房子不算在王開的股份分紅裡,單純就算是我給他的禮物吧。”

 吳助理問:“是為了還他上次愛琴的美夢時候的人情嗎?”

 “也不算吧,現在這筆交易昨晚,我跟他之間的人情有點算不太清楚了,這事兒也不好說是誰賺便宜了。總之數字上我們集團是賠的,但實際上我們又是賺了不少,一套房子不值一個大人情,就算是跟王開交好的一點投入吧。這個人我看不透,應該好好籠絡。”

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