從周愛國來到售樓部的這四天時間,按揭業務進行得非常順利。到七號下午結束的時候孟書海他們一共簽約了七十五筆,成績相當不錯。
而招行合作的中介公司因為有王得勝的眼線,所以招行的情況孟書海知道得一清二楚。雖然招行後面幾天簽約的速度有所放緩,但是仍然簽了六十七筆業務。
事實上兩家銀行的簽約數量相差不大,但是這個成績在招行看來就有些低了。如果第二周仍保持這樣的速度,他們最終只能做到一百三十筆這樣的成績,這跟招行開始預測的一百六七十筆有一些差距。
招行的客戶經理也找了李秋問了下情況。李秋解釋說宜居家園項目因為都是九十平米以下的戶型,做按揭的比例相對於大戶型的樓盤要低一些。而且這個樓盤因為前期在手上捂了一段時間,一部分客戶都是通過關系提前預定了,這些客戶大多是付全款的。
李秋的這個解釋聽起來似乎很合理,招行的客戶經理也沒法掌握具體的銷售數據以及客戶做按揭的比例,縱然跟預期有一些差距但是也在可以接受的范圍內。
而真實的數據是第一個星期樓盤一共銷售了兩百五十七套房子,做按揭的有一百四十二套,這個比例已經很高了。實際上根據開發商的預期目標,第二周只要再銷售一百五十套就算完成預期目標了,按這個數據招行甚至連一百三十筆按揭都做不了。
可能唯一讓招行感到欣慰的就是作為競爭對手的海山市商業銀行隻簽了大概二十筆,這個成績還不到他們的三分之一,這麽看也只能把原因歸結為這個樓盤做按揭的比例低了。
五月五號的時候,孟書海意外接到了永順路橋財務老總胡為的電話。胡為在電話裡問孟書海這周有沒有時間一起吃個飯。
對於胡為的邀請孟書海自然沒有推脫的理由,這段時間永順路橋在園區支行的帳戶上一直保持著一定的資金量,這無疑跟胡為的關照是分不開的。
正常的情況應該是孟書海請胡為吃飯以示感謝才對,但是胡為上次見識了孟書海跟楊梟的特殊關系之後,就不再把孟書海當成一個普通的銀行客戶經理對待了。
孟書海沒有隱瞞,把這幾天正好在做一個按揭項目的情況告訴了胡為。胡為似乎對孟書海的情況了如指掌,也能夠體諒他的難處,所以兩人就約在了七號晚上一起吃飯。
而七號下午五點半收工了以後,王得勝提議大家一起出去吃飯,慶祝一下這周取得的好成績。結果聽孟書海說要跟永順路橋的財務老總一起吃飯,王得勝對孟書海在永安集團裡面的人脈又有了新的認識。
吃飯的地方是胡為定的,飯店離園區支行不算很遠,名字叫做巴蜀人家,應該是主打川菜為主。而從胡為選的這個地方就可以看出他的一些想法。
作為永安集團的中層管理人員,以胡為的經濟實力請孟書海去更好的地方吃飯也沒有問題。但是胡為偏偏選了一家不算很貴的特色飯店,也是有意跟孟書海拉近距離。再加上選的這家飯店地點也在西區,明顯是考慮到孟書海回去的時候順路。
孟書海是五點四十才從售樓部出發的,而到巴蜀人家的時候剛好六點二十。進了包間之後孟書海首先看到的一位三十出頭的女人,人長得不算很漂亮,但是勝在氣質出眾,一副無框眼鏡讓她整個人看上去多了幾分知性美。
孟書海不知道該如何稱呼這個女人,生怕弄錯了讓大家尷尬。倒是坐在一旁的胡為率先起身說道:“書海老弟,給你介紹一下。這是你嫂子葉清芳,再補充說明一下是原配。”
葉清芳也跟著站了起來,笑了笑說道:“這位就是書海吧。雖然我們第一次見面,但是這段時間胡為可不止一次說起你。我也有些好奇就跟著過來看看,你不要介意才好。”
胡為這麽做的意思很明白,他就是想把和孟書海的關系經營成一種私人關系,而不僅僅是普通的工作關系。
孟書海對此心知肚明,而且他本身也不排斥這個事情。上次楊梟請吃飯特意帶上胡為,這本身就是一種態度,孟書海知道胡為應該是楊梟的嫡系。
而此刻聽到葉清芳這麽說,孟書海趕緊說道:“嫂子言重了。這段時間胡哥對我照顧頗多,我一直想找個機會表示一下感謝。但是正趕上一個按揭項目要忙,這才耽擱了下來。是我禮數不周了,待會兒我以茶代酒敬你們二位一杯,以示賠罪。”
葉清芳見孟書海如此客氣,沒有一點年輕人的倨傲,這才對胡為跟她說過的一些話信了七八分。而胡為聽孟書海這麽說也很高興,擺了擺手說道:“都不用客氣了,書海過來坐吧。我這就吩咐服務員上菜,你忙了一整天這會兒也該餓了。”
趁著菜還要做一會兒的功夫,胡為半開玩笑地說道:“書海老弟,能讓永興置業大名鼎鼎的劉總出面幫你,你的面子可不小啊!”
孟書海跟胡為說話沒什麽顧忌,他並不擔心胡為會出去亂說,“胡哥,你就別往我臉上貼金了。我自己有幾斤幾兩我自己清楚。與其說劉總是在幫我,還不如說她對那位吳副總的一些做法不太滿意,這才給了我介入這個項目的機會。”
葉清芳聽胡為跟她說過這件事,而且胡為當時分析這件事的時候,看法跟孟書海現在說的基本一樣。看來這個年輕人不僅背景深厚,眼力恐怕也不容小覷,要不然也當不得胡為如此看重。
胡為聽孟書海這麽說一點都不意外。在胡為看來要是孟書海連這點眼力都沒有,也不可能看穿楊梟隱藏極深的小心思。
胡為斟酌了一下,說道:“上次你跟楊總提的那件事,劉總應該是不知道的,所以她對楊總的一些決定也不是很支持。剛開始聽說你準備跟永興置業合作按揭項目的時候,老實說那時候我也為你捏了一把汗。不過好在事情圓滿解決了。”
孟書海不相信胡為特別提到永興置業僅僅是為了找一個可以聊的話題,這裡面一定有什麽事情是胡為特別關心的,所以他才會有這樣的表現。
孟書海沉吟了一下,問道:“胡哥,這裡面是不是還有什麽事情?”
胡為知道既然孟書海主動提起,那他也不能故作姿態,乾脆說道:“書海老弟,是這樣的。我最近聽說集團正在籌備在江州成立一家公司,但是這家公司具體是做什麽的,卻是眾說紛紜。我想應該跟永興置業下一步的發展方向有關,所以就想聽聽老弟你怎麽看。”
孟書海這才明白胡為應該是對這家準備成立的公司動了心思。從上次吃飯時候胡為的一些表現來看,他也是一個有野心的人。胡為應該很清楚往江州發展對於永安集團的未來意味著什麽,所以才會對這家打前站的公司有了一些想法。
孟書海上次回江州的時候, 跟唐英雄有過接觸。他知道楊梟應該已經通過某種方式跟唐英雄達成了一些合作意向,下一步肯定要落實到如何操作上面。所以在江州成立一家公司也是順理成章的事情,孟書海大體上能夠猜到這家公司是幹什麽的。
但是要怎麽跟胡為說,孟書海覺得還是應該含蓄一些,想到這裡他說道:“胡哥,既然你問到我了。我就瞎說兩句,說得不對你就當沒聽過。”
胡為心領神會,跟著說道:“我們今天就是閑聊,哪兒說哪兒了。”
孟書海這才說道:“我猜測應該是一家投資公司,主要工作就是收購目標公司的股權或者資產。”
胡為並不知道孟書海給楊梟出了什麽樣的主意,所以他也不清楚楊梟會怎麽操作永興置業進入江州的事情。本來他以為最大的可能就是永興置業先在江州開一家分公司試試水,沒想到孟書海給出的答案竟然是投資公司。
胡為是做財務的出身,沒用多長時間就想明白了其中的關鍵。胡為幾乎瞬間就肯定了楊梟的思路一定是受到了眼前這個年輕人的影響。而且胡為也承認這無疑是一條捷徑,但前提是必須要有合適的時機配合。
想到這裡胡為那顆不甘寂寞的心一下子變得火熱起來,他知道很有可能如孟書海所說成立一家投資公司。如果一切進展順利的話,將來這家公司掌控的資源無疑是相當龐大的,這一切對胡為來說都有著致命的吸引力。