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《都市財神爺》第82章 拿下店鋪
  雖然才發財個把月,狄成傑卻覺得自己似乎已經有很久很久沒坐過公交車了。

  第二天狄成傑沒讓顧文來接自己,只是出了小區後,卻半天攔不到車。8點來鍾,正是上班的高峰期,東江市經濟發達到現在這種程度,很多收入頗豐的金領,為了免去停車的痛苦,早上都會變身攔出租的超人,甚至連許多家裡有錢的敗家小崽子,也跟著趟這趟渾水。沒辦法,暑假嘛,無論中小學生出來泡妞,都得撐面子啊。

  狄成傑於是只能選擇公交。

  擁堵的車廂裡,座位彌足珍貴,狄成傑上車的時候,已經有幾位老人家對下一站準備下車的乘客的位置虎視眈眈,狄成傑很有自知之明地放棄了爭奪權,憋屈地拉著掛臂,心裡暗想老媽或許是對的。要說如果遇上緊急狀況,確實少不了一輛車啊。路上堵歸堵,總比現在這樣活受罪來得好。

  忍耐了長長的6個站頭,狄成傑從充滿各種氣味的車廂裡跑出來後,趕緊先做幾口深呼吸。然後摘下背包,查看一下是否有被人劃了口子。

  對背包本身,狄成傑倒是不在乎,即便是好幾千塊一個的名牌,可錢這種東西,總歸是完全不愁來源的。怕就怕裡面的合同會被劃到,還得麻煩自己多跑一趟。

  背包沒事,萬事大吉。

  狄成傑又把雙肩包背上,剛走兩步,就被一個中年人攔住,問道:“小同學,我問個路,你知道南鄉紅豆怎麽走嗎?”

  什麽眼神啊?哥被的這個雙肩包好歹也是名牌,有學生會背這種東西上學嗎?

  狄成傑自認逼格高,瘋狂鄙視所以不識貨的鄉巴佬,不過臉上還是很低眉順眼的,笑著搖搖頭,很乾脆道:“不知道。”

  “你不是本地人嗎?”中年男人顯得很奇怪道。

  “是啊,怎麽了?”狄成傑更奇怪。

  中年男人聞言,莫名其妙就皺起眉頭抱怨道:“你怎麽本地人都不認識路啊?”

  我擦咧!問個路還敢這個唧唧歪歪的!這貨莫非剛剛坐了一小時公交才下車,智商被狐臭和汗味熏成負數了?

  “首都居民還有一半人不認識去長城的路呢!”狄成傑懶得和人品有缺陷的人打交道,不耐煩地反駁一句,扭頭就走。

  “嗨,現在的學生,這什麽素質!”身後傳來中年人的抱怨。

  “神經病,老子又不是學生……”狄成傑再給廣大學生群體抹完黑後,絲毫沒有要解釋的心思,又忍不住自言自語道,“南鄉紅豆,什麽鬼地名啊,要是知道才真叫見鬼了!”

  步行三五分鍾,終於走到龍池巷的巷口,當然是比較繁華的那一頭。

  狄成傑掏出手機,先給房東打了個電話,那頭傳來一個粗獷的女聲,顯得很不客氣道:“來了啊?我現在在南鄉紅豆,你自己找過來吧。”

  “嗯?等等!”狄成傑趕在對方掛斷之前攔住,趕緊問道,“紅鄉南豆到底是什麽地方?”

  “不是紅鄉南豆,是南鄉紅豆,你是不是本地人啊,怎麽連南鄉紅豆都不知道?”女人的反應,和之前那個中年男人如出一轍,不過好在她還給出了解釋,“你現在到龍池巷了吧?往裡面走,有一家門很小的店,上面掛著招牌,是一家咖啡廳,找不到的話,就隨便找個人問問,沒有人會不知道的。”

  “搞了半原來就是一家咖啡廳,我還當有什麽了不起的……”狄成傑碎碎念著放下手機,滿懷怨念地往龍池巷深處走去。生意還沒談呢,心情先壞了大半。不過聽那個房東說話的態度,估計她也不愁房子出不了手,有恃無恐的。這生意,多半不好談了。

  狄成傑低著頭往前進,走了許久,才忽然想起自己是幹嘛來的。趕緊抬起頭左右張望兩眼,然後咖啡店沒找著,倒是見到一張熟面孔。

  前方3米處,赫然就是剛才在路上問自己話的中年人。

  兩人視線相對的霎那,狄成傑情不自禁道:“緣分呐!”

  那中年男人卻露出一抹充滿幽怨氣息的冷笑,推開手邊的房門,邁了進去。

  狄成傑仰頭一看招牌,巧了,剛好就是南鄉紅豆。

  馬勒戈壁的,大叔啊,我不是故意騙你的啊!我真的是好孩子啊!!

  狄成傑趕緊跟著跑進去,想跟對方解釋兩句,還自己一個清白,卻不想那中年男人剛一進屋就走到前台,和服務員說了一句有預約後,就被帶走了。

  “還要預約的?”狄成傑頓時把自己的清白先拋到一邊,這麽些天,跟著顧文東吃西喝的,狄成傑也算明白了一個道理,那就是但凡需要預約的地方,不是生意超級好,就是老板超級牛,或者兩者兼有。這家咖啡館,確實不是一般的地方。

  狄成傑站在門口,飛快地打量了一下這家店的布置。別看這店的入口那麽袖珍,裡面卻是別有洞天,吧台左側,由木地板鋪就的走道,長長地延伸出幾十米,座位和座位之間,都被高高的擋板隔開,看不到裡面的情形。吧台右邊,則是一條幽深的通道,裡面有拐彎,也不知道具體有多大。狄成傑忽然回憶起前不久剛去過一處地方,幽幽道:“怎麽搞得跟青梅坊似的。”

  說話的聲音不大不小,吧台後的服務員聽到,笑著對狄成傑道:“同學,你是外地來的吧?我們這家店,可就是被叫作咖啡館中的青梅坊呢!”

  什麽亂七八糟的……

  狄成傑覺得這外號還不如不要的好,一間咖啡館居然拿酒吧來做對比,文藝范兒徹底毀了。

  如是想著,狄成傑掏出手機,又給房東打了個電話,聽狄成傑說到了,沒一會兒,就有一個腰身粗得跟水桶似的悍婦從通道裡走出來,盯著狄成傑看了半天后,遲疑著問道:“是你要談店鋪的事情?”

  “對,是我。”狄成傑微微一笑,拿出名片遞上去。

  悍婦接過來一看,嘖嘖歎道:“你今年多大啊?”

  “虛歲19。”狄成傑道。

  “真是啊,那還是個小孩麽!這公司,你爸媽給你開著玩的吧?你家裡幹嘛的啊?”悍婦真就跟對待小孩似的問道。

  狄成傑耐著性子回答道:“李女士,咱們還是先進去談正事吧,我公司裡還有點事情。”

  狄成傑長相本就偏嫩,個子又矮,偏偏還背著一個雙肩包,這話說出來,怎麽聽怎麽讓人覺得搞笑。吧台後的幾個服務員,全都掩面偷笑,那悍婦更是樂得哈哈大笑,拍了拍狄成傑的肩膀,很敷衍地說道:“好,好,先談正事!狄總是吧,哈哈哈哈……”

  媽的,簡直就是一傻B麽……

  談生意和年齡有J8關系?

  狄成傑這下是真心鄙視這個悍婦了。

  悍婦領著狄成傑走進包廂,包廂裡居然還有另一個人,就是之前見到的那個中年男人。

  雙方第三次遇上,難免都覺得有些吃驚。

  “好了,好了,人都到齊了,趙總,這位小……小……小少爺,是狄總!”悍婦搜腸刮肚,想出個古香古色的詞來。

  狄成傑都懶得糾正,大大方方伸出手,對中年男人道:“趙總好。”

  趙總抬手和狄成傑輕輕一握,微笑道:“我還以為你是學生呢!”

  “誰不是學生,活到老學到老嘛。”狄成傑一談生意,反應就莫名其妙變快許多。

  趙總嘴角一咧,誇讚道:“說得好。”

  “兩位都說完了吧?說完了我說。”悍婦大咧咧的,賣方市場的嘴臉顯得無比可惡,“我呢,是特地同時把你們倆找來的,主要就是想一次性把話說清楚。我的那家店,小是小了點,可是位置好啊,就在這家咖啡店的對面,在你們來之前,就已經有不少人看過了。之所以最終選擇賣給你們,一來嘛,因為我覺得你們的人……可靠。”

  悍婦說到這裡,頓了頓,轉頭對狄成傑道:“我昨天還以為那個顧先生才是老總,狄總,你今天帶了錢來的吧?”

  狄成傑真是恨不能打開這白癡的頭蓋骨,看看她大腦的溝回是不是比一般人淺一點,沉聲點頭道:“錢的話,你放心。”

  “這就好,我還怕你爸媽把錢都交給顧先生保管了。”悍婦繼續用她動物一樣的邏輯說話,還自以為很幽默地笑了笑,見狄成傑始終沒表情,才覺得有些自討沒趣,繼續道,“兩位,你們都是想一次性租五年……”

  “別廢話,要多少錢,你直接開口。”狄成傑彪悍地打斷了悍婦的話。

  悍婦愣了兩秒,反問道:“你能給多少?”

  “50萬訂金就在這張卡裡,簽了字你就拿走。”狄成傑把卡從錢包裡拿出來,又把合同從書包裡拿出來,反客為主道,“龍池巷的店確實貴,不過你那家店,一共就8個平方,位置還在這家咖啡店的對面。

  南鄉紅豆位於龍池巷的最中央,會走到這裡的人,本就是衝著這家店來的,所以不管是從南鄉紅豆出來的人,還是打算進來的人,都不會想到咖啡店對面買吃的,對面那家鋪子,唯一能接收的就是真正意義上偶爾路過的散客,就算龍池巷人流量再大,一天到頭,會經過這裡的也就一萬人而已,這麽多人,從巷子的一端走到中央,誰手裡不拿著點東西吃?

  李女士,要是我沒估計錯,你那個店鋪要是賣吃的,生意恐怕是整條街最差的幾家之一吧?”

  悍婦聽得啞口無言,半晌才反應過來,色厲內荏地反駁道:“你胡說!你……你這是誹謗,是造謠!”

  “李女士,誹謗是針對個人名譽的詞,你用詞不當啊,而且是不是造謠……你自己都說龍池巷生意好,幹嘛急著要把店鋪出手呢?是不是上一個接手你店鋪的,生意倒閉了?”狄成傑越發顯得淡定起來。

  那個趙總這時候也回過味來,急忙道:“李小姐,他……這位……”

  “我叫狄成傑。”狄成傑提示道。

  “對,這位狄先生,他說的是不是真的?我租你這個店鋪,可是下了血本的,你要是騙我,那可真是要出人命的!”趙總看樣子根本不是個“總”,悍婦隨口叫的而已。

  “你放心啦,怎麽會賣不好呢,只要生意選得對,就沒有不賺錢的。”悍婦這下也顯得有點心虛了,姿態也放低了一些。

  狄成傑心裡好笑,原來這悍婦一開始就是故作姿態,現在被自己戳穿,總算是原形畢露了。

  “李女士說得對,如果能在這裡開一家有特色的盒飯店,生意或許會不錯。”狄成傑看似是在趙總出主意道。

  “怎麽說?”趙總忙問道。

  狄成傑慢悠悠地解釋道:“這裡是東江市最著名的商業街,所有的店鋪,針對的營業對象都是來往的遊客,唯獨缺少一些既針對遊客,又針對營業者本身的餐飲店。李女士,我猜這裡的商戶,平時要麽是自己帶飯,要麽就是到龍池巷以外的地方吃飯吧?”

  悍婦點點頭說:“當然了,這裡的物價這麽高,大家都是做生意的,誰願意給別人當豬宰啊?”

  “那就對了。”狄成傑微微一笑,“如果是賣盒飯,飯菜弄得精致一點,定價在15元左右,那就不管是商戶還是遊客,雙方都能接受得來。如果能長期經營,一方面可以培養出穩定的客戶群,另一方面,如果能打開名氣,每天零星過往的遊客中,也會多出很多潛在的客戶。”

  “哦,對,對,你說得有道理!”趙總眼睛發亮,樂不可支道,“小兄弟,你可真有辦法,你家裡是做大生意的吧?”

  “我也是白手起家。”狄成傑說這句話的時候,悍婦倒是不笑話了,然後,狄成傑給趙總潑了一頭冷水,“不過可惜啊,賣盒飯,也要承擔一個很大的風險。”

  趙總的面色由紅轉白,又是一變,急問:“什麽風險?”

  狄成傑煞有介事道:“龍池巷對於東江市的居民來說,本來就是奢侈的象征,從外地趕來的遊客,他們也本就是做好被宰的心理準備的。如果這裡突然冒出來一家低價的盒飯店,首先這裡的商戶,心裡就會不舒服,認為你是在搞低價競爭,這樣一來,初期肯光顧的你的商戶肯定會很少,也就是說,除非你先真正把名氣打響,否則就不可能贏得穩定的客源。

  而從商業營銷的角度來看,所謂品牌,無非就是讓人慢慢習慣有這麽一個東西,所想要打響這家盒飯店的名氣,至少就需要兩到三年,也就是說,這家店在初期經營的兩到三年內,將會一直處於虧損的狀態。趙總,你的資金,撐得住嗎?”

  趙總的臉色就跟霓虹燈似的,這下又變青了。

  悍婦一看情況不對,趕緊大聲道:“趙總,你別聽這小孩瞎說,他是玩你的!”

  “放屁!”狄成傑一拍桌子,站起來大聲道,“趙總,我猜你全部身價加起來也超不過200萬,以你的財力,把錢投在龍池巷就是找死!你與其在這裡開店,不如隨便找個地方開家副食品店安安穩穩過日子,想靠龍池巷的地理位置發財,你也得夠本錢才行。”

  悍婦目露凶光,仿佛打算吃人。

  “李女士,你也不用這麽看著我,我原本是打算租的,現在我打算買了,一口價三百萬,你出不出手,就一句話。”狄成傑巋然直視悍婦,暴發戶氣質爆兩個表。

  悍婦一聽這報價,頓時就服軟了,仿佛從西川歸來似的,神速變臉,笑眯眯道:“狄總,三百萬……是不是太少了?”

  “太少可以談嘛。”狄成傑又坐了回去。

  趙總一聽這都談到三百萬了,就知道沒自己事情了,他站起來,看了眼悍婦,突然向狄成傑鞠了一躬,道:“狄總,你的話點醒了我,這裡確實不是我該來的,謝謝你。”

  “嗯,大叔,做事要量力而為啊。”狄成傑友好地向趙總揮手告別。

  等趙總出了門,悍婦立馬變得更賤了半分,一pi股坐到狄成傑身邊,緊挨著他,撒嬌似的說道:“狄總,看不出你年紀這麽輕,談生意卻這麽厲害。怪不得能讓顧先生那樣的人給你打工呢……”

  狄成傑被這不要臉的歐巴桑弄得渾身直起雞皮,趕緊坐到對面,冷聲道:“李女士,自重啊。”

  悍婦一愣,旋即假笑道:“狄總你還挺害羞的,放心吧,姐姐我可比大了整整一輪,你還怕我吃了你啊?”

  “李女士,談店面的事吧,我還有事情。”狄成傑再次重申道,然後看了眼手表,現在是9點,距離面試開始還有半個小時。說實話,狄成傑心裡還是挺期待能當一回面試官的。

  悍婦見狄成傑不像是裝樣子,便認真起來,說道:“狄總,說實話,我覺得三百萬真的是低了……”

  “低?”狄成傑笑了笑,拿出手機,用計算器按給悍婦看,“300萬,除以8個平方,每個平方的單價就是37.5萬,大姐,你真當龍池巷的屋子都是鑲鑽的啊?這是天價了好不好?首都的學區房也就這價!”

  “那……那再加20萬,每平方40,湊個整嘛!”悍婦說道。

  狄成傑一聲不吭,拿起合同就往書包裡塞,招呼都不打就出了包廂。

  等走到吧台,就要出咖啡廳的門了,悍婦突然從後面飛撲上來,拉住狄成傑,大喊道:“賣!300萬!我賣!”

  狄成傑轉過頭,露出一抹意味深長的微笑。

  合同一式兩份,兩個人互相簽過字後,狄成傑就把50萬的訂金先交給了悍婦。余下的250萬,承諾店鋪裝修完畢後三天內付清。如果賴帳,歡迎上法院提起訴訟。晚一天結帳,多賠一萬。

  悍婦總算把那店鋪高價脫手,歡天喜地地送狄成傑出了門。

  “三百萬,嘿嘿嘿……”悍婦喜滋滋地笑著。

  吧台後的那幾個年輕女服務員又好奇又吃驚地問道:“李姐,你的店鋪,賣了300萬啊?”

  “沒錯。”悍婦揚了揚手上的卡,“這裡是訂金,對了,趕緊讓我刷一下看看余額。”

  女服務員趕緊端出pos機,悍婦把卡一刷,見到一長串的蛋蛋後,頓時忍不住仰天大笑。

  “哇,剛才那個家夥,看不出來那麽有錢……”有人驚訝。

  “是啊,早知道應該跟他搭個訕的……”有人後悔。

  “屁,那種富二代,才看不上咱們這種打工妹呢!”有人仇富。

  悍婦冷笑道:“什麽富二代,我看是個暴發戶才對,能花三百萬買我那家店鋪,看他以後怎麽死。”

  “哇,李姐你這人怎麽這樣啊,人家好歹幫你解決了這輩子最大的麻煩了!對了,你能不能把他的手機號碼告訴我?”

  “……”
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