第二百六十三章 買房撿漏(下)

　“趙老板，您也知道，這一千萬是當時我們把這套別墅從政府手裡收回來的價格，您也不能讓我們賠本啊！”倪軍苦笑道。```

　“呵呵，是啊！當時你們是花了一千萬，不過那是兩年前，這套別墅都空置了兩年了，誰知道有什麽問題，我們買下來還要重新檢查、重新裝修，都是花錢的買賣！再說了，這套別墅在你們手裡一天，你們就賠一天的錢！早點賣出去你們也省心。”話聲一頓，趙德發看了倪軍一眼後，繼續道，“正好今天碰到我這位兄弟喜歡你們這別墅想要買下來，如果你們還想著敲我們一筆不賣，那我們也不強求。不過今天過了這村，以後還有沒有這店就不好說了！要是這別墅再在你們手裡壓個兩三年，你覺得這房子還會有人要嗎?”

　趙德發的話，一下子打中了倪軍心中最為擔憂的地方。

　一套房子如果長時間沒有人住，基本上就算是荒廢了。時間越長，越沒有人要，這就等於這套別墅砸在了自己手裡。

　而且，沒有人住的房子破敗的格外的快，要是四五年都沒人要的話，先不說保養打掃要賠出去多少錢，恐怕這套別墅也就廢了。

　看著倪軍臉上神色不住的變化，劉東淡然一笑，也沒有插話，他知道論商業談判，他跟趙德發差遠了，索性便全然交給這位老哥處理！

　而這時候，心中已經打定主意的倪軍抬起頭。先是看了劉東一眼後。對著趙德發說道:“趙老板。我可以做主這套房子五百萬賣給劉先生，不過這別墅的裝修必須交給我們公司來做！”

　“呵呵，倪經理打的好算盤啊，就這別墅，幾十套房間，面積不下五千平米，如果再加上家具，單單是裝修費就不下兩千萬！純利潤就有一千萬。如果再加上五百萬買房子的錢，這一下子不僅把以前陪得錢賺回來，而且你們又淨賺五百萬！”

　聽完趙德發的話，倪軍臉上也難免流露出了一絲尷尬之色，這確實是剛才心中打算。只是沒料到趙德發居然對著房子裝修裡面的道道這麽清楚。

　看到倪軍臉上的神色，趙德發笑了笑，繼續道:“倪經理，我可以代我這兄弟答應你們的條件，不過這五百萬還是太多了，就兩百萬好了！”

　聞言。倪軍臉色一苦，不過看著趙德發臉上似笑非笑。以及劉東臉上淡然之色，心中百般猶豫之後，才點了點頭。

　“小東，你看這條件怎麽樣?”趙德發轉而問道。

　“呵呵，說起來還要多謝老哥幫忙，今天晚上我請客！”劉東笑道。他知道，今天要不是趙德發跟自己一起，他想要買這套別墅恐怕付出的代價還要翻上一倍。

　“倪經理，我們是現在就簽合同嗎?”劉東問道。

　“呵呵，簽合同的話，還要勞煩劉先生跟我回公司！”倪軍笑道。雖然他的公文包裡有合同，不過這裡卻沒有公司的公章，也沒法付款。

　聽完他的話，劉東點了點頭，繼續道:“這別墅我已經答應買下了，那麽現在是不是應該告訴我有關這別墅的所有秘密了！”

　說完之後，注意到倪軍不時看向趙德發的眼色之後，劉東若有所思道:“我明白你的意思，趙老哥是我的朋友，你有什麽話盡管說就是了，不必有什麽顧慮！”

　聽到這裡，趙德發眼底閃過一絲欣慰之色，剛才倪軍臉上的神情他早就看在了眼裡，只是沒有多說而已。

　“好的，劉先生，請您跟我來！”說著倪軍走到儲藏室中央寬大的鋼鐵長桌前面，然後伸手在桌子底下摸了一下後，隨後便見樓梯右側的鋼鐵牆壁發出一陣輕響，隨後一面牆壁分成三節，中間的一面牆壁縮進去後，露出了跟剛才進來時，製式相同的一道保險門。

　“這道保險門的密碼是18位，鈦合金門的厚度超過第一層！”說著倪軍已經推開了大門，也幸虧是這道門上有液壓裝置，否則單憑倪軍這身板還真推不動這重達幾百公斤的鋼門。

　進門之後又是一個向下的旋轉樓梯，隨後就是一個跟剛才第一層密室擺設相仿的儲藏室，不過面積沒有第一層那麽大，這第二層只有一百平左右！

　“吆喝，這一號別墅就是不一樣，單單是這秘密儲藏室就有兩層！”趙德發下來，左右打量了一下後，嘖嘖稱奇道。

　聽到他的話，倪軍笑了笑，“趙老板誤會了，這一號別墅的密室並不是兩層，而是三層！”說著，倪軍便用剛才同樣的手法，打開了第三層密室。

　“兩位請跟我來！”轉頭看著劉東和趙德發臉上略顯驚訝的樣子，倪軍心中略微得意道。

　見此，劉東和趙德發相識一笑後，隨後走了下去。

　第三層密室的布置跟前兩層一樣，不過這密室的面積只有六七十平米左右。

　“劉先生想必您也看到了，這一號別墅的密室有三層，這最後一層位於地下二十米，周圍全部被200mm厚的均質鈦合金鋼板包圍，最後一層保險門的密碼有三十六位，如果三遍輸錯之後，保險門便會自動鎖死，三天之後才能自動解鎖，重新輸入密碼。另外，這三層密室呈階梯狀，連鑄在一起，非常結實，就算是遇上八級地震也無法讓它們有絲毫的變形。”

　“另外，有三層密室做保護，只要不是對這裡非常了解的人，是絕對無法想到的，所以這裡能夠最大程度的保證您藏品的安全。另外，當初建造這座別墅的工人和設計師，以及我們公司內部所有知道這秘密的人都跟公司簽訂了終身保密協議，最大程度的保證您的！”

　聽完倪軍的話，劉東滿意的點了點頭。對於這套別墅他是越來越滿意了。

　“實話，現在我都想把這房子買下來了！”趙德發幾人從密室中走出來後，忍不住說道。

　“好啊，如果趙老哥想要的話，我就把這座別墅讓給你好了！”劉東笑道。

　“呵呵，算了！老哥我福薄，可沒單子住這裡！”趙德發雖然是白手起家，不過人到中年後，也跟大部分中國富豪一樣，腦海裡總有點迷信思想，對於風水之術非常篤信。因此，雖然心中喜歡這一號別墅的奢華，以及園景的秀麗，但如果真讓他買下來的話，他還真不敢。

　聽完趙德發的話，劉東笑了笑也沒說什麽。在他的心裡，自己能夠買下這麽大的一樁宅院，絕對是相當於古玩行裡撿了大漏了。至於趙德發說得什麽‘破財招災’，有舍利子成就的異能在，那他就只會是招財金寶，想盡榮華。

　“劉先生，出了這房子向後，就是別墅的後門，也是車庫，到時候，您可以順著盤山路，直接把車開到車庫。”

　聽到這裡，劉東順著倪軍的手指朝遠處看了一眼後點了點頭。

　“對了，這院子的水電你們是怎麽解決的?”

　“水的話，我們是直接從臥虎山水庫取水，當然您這套別墅還有一個取水的地方！”

　“還有取水的地方?那裡?”劉東詫異道。

　聽到這裡，趙德發也轉過頭來。

　見到兩人臉上的神色，倪軍也不賣關子，直接道:“呵呵，就是西跨院，那裡有一口山泉，不過今年降水不多，所以也沒噴水！不過作為飲用水還是足夠的，而且這山泉水，水質甘甜，乾淨衛生，比起現在城裡喝的水好百倍！另外，到了雨水足夠的年份，這泉水也是一道景致！”

　聽完後，劉東心中也有些意外，不過想想泉城七十二名泉的歷史名景，多少也明白過來。

　“這還真是意外的驚喜！”劉東笑著說道。

　“小東，你這家夥又賺便宜了，以後有了這泉水，最起碼不用買礦泉水喝了！這可能剩下一大筆錢啊！”趙德發笑道。

　雖然這麽說， 不過趙德發心中還真有些羨慕，像劉東別墅裡這種純自然的精致，可是太少見了。

　“呵呵，趙老哥說笑了。”

　見劉東說完，倪軍連忙道:“電的話，我們公司專門為這邊的別墅區牽引的電力，另外，您這裡也有發電機，如果停電的話，完全可以用發電機代替。另外，我們公司會定期上門檢查維修，只需要您付出一筆很小的費用就可以了。”

　聽到這裡，劉東點了點頭。

　“劉先生，我們公司除了做地產和室內裝修之外，還有專門的物業公司，許多家具廠商和保潔、家政公司也都與我們有合作，您的房子遇到任何問題，都可以跟我們聯系！”

　“好的，我知道了！那我們現在是不是該簽合同了！”劉東的公司剛成立，再加上太乙閣還需要整合進公司，所以還有大量的事情等著他去忙，所以在決定買房後，他也不想再囉嗦。

　“好的，好的，請您跟我走吧！”倪軍還巴不得劉東趕快簽訂購房合同呢。u