那個店主人打開了小樓的卷簾門，李風當即走進去，左右看了一下，發現裡面的空間還真大，不過就是空蕩蕩的，沒什麽東西在裡面。

　　店面的地面都鋪了瓷磚，光可鑒人，地上還有一些架子之類的東西，李風看著寬闊的空間，驚訝的問道:“你這裡，以前是個超市嗎?”

　　那店主人看著李風，眼中有點驚訝，他點點頭說:“以前是打算做超市用的，可惜，後來這塊郊區的投資開發商撤資了，這裡沒能發展起來，連我也跟著虧了本。你也知道，像目前這個狀況，開超市根本沒前途，所以只能出租了。”

　　通過交談，李風得知了一些信息。

　　原來，在幾年前，這個店主人通過某些渠道得知，有開發商要投資這塊郊區，於是他就在這裡搶先買了一塊地皮，接著蓋起了一棟小樓，打算做超市或者其他生意的，可惜開發商撤資了，他的這個計劃就黃了，錢沒賺到，還虧了很多錢。

　　如果能開發這裡，就算這棟小樓不用來做生意，等價格炒起來之後，轉手一賣，也能賺一筆巨款，不過，現在說什麽都沒用了。

　　李風和宋佳佳跟著店主人上二樓看了一下，發現二樓都是住房，看起來還沒人住過，連一張床都沒有。

　　李風有點不解的問道:“你以前是打算做生意的，第二層為什麽建成住房呢?”

　　店主人苦笑了一下，說:“這個也是沒辦法，當時開始建第二層的時候，我就聽到了一些不好的風聲，後來，果然聽到了撤資的消息，第二層就建成了住房，想著以後就算出租，用來當住宅的話，也可以增加出租的概率。”

　　李風暗讚這個人頭腦靈活，確實，不適合做生意的話，租給別人當住房也是不錯的選擇。現在這個布置，對李風是最好的，一樓用來當店面，二樓可以給店長和店員住宿，相當完美。

　　接下來，就看這裡倉庫的大小了。

　　李風與宋佳佳對視了一眼，直接問道:“店主，你這裡有倉庫吧?我要去看看倉庫的大小。”

　　“倉庫當然有了，跟我來。”店主人說。

　　店主人下了樓，帶著兩人走到小樓的後面，拿出鑰匙打開了一個緊閉的鐵門。

　　李風一看，果然是有後門的。

　　李風走了進去，發現倉庫很大，完全滿足他的需求，而且這個倉庫還有一個門，打開這個門就能走到一樓的店面，這樣一來，以後就可以把倉庫裡的白蘿卜直接拿到店面的櫃台上，非常方便。

　　店主問李風還需要看哪裡，李風搖搖頭，表示不需要了。

　　三人走到店鋪的門前，在台階上坐下，開始商談。

　　店主人首先沉不住氣，他開口說道:“兩位，我首先說明一下，我這裡一旦出租的話，是要全套都出租的，包括這個院子和這棟樓上下兩層，當然也包括倉庫，單租上面一層或者下面一層，我都不接受。你們打算租不租?”

　　李風想了一下，說:“我感覺這裡還算可以，初步符合我的要求，有租的想法。”

　　“租期最少要三年。”店主說。

　　李風點點頭說:“可以。”

　　店主人掃了李風和宋佳佳一眼，說:“每年租金五十萬元。”

　　李風心中一跳，但他卻不動聲色的說:“老板，錢雖然有，但也不是這麽花的，五十萬塊，我可以在城裡租個旺鋪了。如果是十萬塊，我咬咬牙就租了。”

　　店主人說:“我這裡面積這麽大，你用五十萬能在城裡租個這麽大面積的旺鋪嗎?還十萬塊，你這還價也太狠了。”

　　宋佳佳開口道:“你也知道你這裡不是旺鋪了，怎麽就能要這麽高的租金?你看看，這周圍多冷清，雖然交通便利，但是周圍什麽生活設施都沒有，想旺也旺不起來。”

　　店主人知道她說的是事實，除非再有開發商看中了這裡，否則，不大可能發展得起來，這也是他這裡一直沒租出去的原因。

　　店主人又說:“兩位老板、老板娘，你們想一下，光是二樓的房間全部出租出去，十幾間房，一個月房租怎麽也有一萬多塊吧?一年就是十二萬到十八萬了，這還沒算上一樓的租金。你們說，我算的對不對?”

　　宋佳佳搖了搖頭，說:“老板，你這是獅子大開口了，主要是你這個位置太偏，連公交車都不經過這裡，誰會來這裡租房?要是這裡是鬧市的話，你二樓的房租可以年收入十幾萬，一個房間八九百塊錢，甚至一兩千塊錢。但你這裡不是啊，現在這個情況，一個房間能兩百塊租出去都算好的了。我說的沒錯吧?”

　　店主人看著宋佳佳，有點膛目結舌，他想反駁她，但她說的全是事實，這眼光太毒辣了。

　　店主人知道李風才是決斷的人，他轉頭看著李風，問道:“老板，你打算出多少錢?”

　　李風讚許的看了宋佳佳一眼， 說:“剛才我已經說了，十萬一年。”

　　店主人猛的搖搖頭說:“不行，十萬一年是絕對不行的！”

　　李風站了起來，拍拍屁股走下了台階，說:“那，我們再回去考慮考慮吧，反正，我也不急著要，也許後面還有更好的選擇呢。”

　　宋佳佳也站了起來，跟在李風旁邊。

　　店主人站在台階上，忽然追了上去，喊道:“老板，你再加一點吧，你看我這裡的面積這麽大，又有院子，又有上下兩層，還有大倉庫，別的地方沒有我這裡這麽好的了，十萬一年真的不行，你再加一點吧！”

　　李風停了下來，轉過身看著店主人，說:“好，那我就加兩萬，十二萬一年，三年三十六萬！要是可以的話，明天就簽合同，如果不行，就不要多說了。”

　　說完，李風拉著宋佳佳，往外面走去。

　　店主人咬了咬牙，終於還是喊住了李風:“兩位老板、老板娘，我同意了！”

　　李風站停了，轉過身，重複道:“老板，是十二萬一年，三年三十六萬吧?”

　　店主人點點頭，說:“沒錯，就按照這個價格來簽吧。”

　　他也想通了，這個店鋪放在他手裡，一直閑置下去一點用都沒有，現在租出去還有幾十萬收入，等三年之後，再看看有什麽變化吧。

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