天京市朝陽區金達大廈。

　整棟大廈高達百米，是朝陽區最著名的地標式建築之一。

　同時它也是華夏最大的房地產企業金達地產集團有限公司的總部。

　此時在大廈頂樓的會議室中，金達地產集團董事長徐健正在和幾名商界大佬進行著商業談判，試圖將金達地產集團旗下的金達足球俱樂部轉賣出去！

　金達足球曾經奪下亞洲杯足球聯賽的冠軍，創造了令人矚目的輝煌成就，不過最近幾年金達集團對球隊的投入越來越少，球隊的成績已經大不如前。

　將近半個小時的會議之後，那幾名商業大佬微笑著搖了搖頭，最終跟徐健一一握手之後，便轉身離開了金達大廈。

　很顯然這次談判並不順利。

　徐健回到了自己的辦公室，一根接著一根地抽起煙來。

　作為華夏最大的地產開發公司的老板，或許別人都認為他過得很滋潤，但是事實上也許只有跟他一樣從事房地產開發的人才知道，房地產這個行業不好做了！

　自從08年金融危機爆發之後，華夏的房地產泡沫便開始破裂，人人炒房的年代已經一去不複返了！

　尤其是十八大召開之後，中央開始各種措施並舉鐵腕反腐，與息息相關的房地產行業因此遭到重創！華夏各大城市的房價都開始急劇下跌，一些大城市的房價甚至直接被腰斬！更極端的如同鄂爾多斯、神木縣等則變成了杳無人煙的鬼城！

　為了穩定房價，政府甚至為此解除了限購措施，不過依然沒有起到任何作用，幾乎任何人都知道，華夏的房地產行業拐點已經來了，以後的房地產行業再也不可能像以前那麽風光。

　而作為華夏最大的房地產開發公司的老板，徐健切身的體會最為深刻，大廈之外萬物開始複蘇，春天已經慢慢道來，但是在他心中，冰冷刺骨的冬天才剛剛道來！

　金達集團的銷售業績已經連連下滑。公司股價也是跌倒了歷史最低的冰點，除了一些大牛之外，散戶們都不敢再買金達集團的股票，因為他們都怕被套牢。

　房地產泡沫破滅的另一個後果便是貸款更難了，以前想要貸款，只要跟政府說一聲，政府立刻便會出面擔保，然後分分鍾銀行便會拿出幾十億上百億來，但是現在政府和銀行都不敢輕易地鑽進這個圈子了。政府學會了低調，銀行則擔心巨額的貸款像肉包子打狗，一去不複返。

　這樣的事情不是沒有發生過，當年溫州房價大跌時，很多的房地產商要麽跑路，要麽跳樓自殺，銀行可是吃過了不少的虧。

　雖然金達集團是國內房地產行業的龍頭企業，但是要想像以前一樣從銀行貸款也已經沒有那麽容易了。

　這便是徐健決定賣出金達足球俱樂部的原因。因為想要培養一支實力不錯的球隊實在是太燒錢了！

　以前的徐健可以任性，但是現在已經不行了。他必須努力讓金達地產集團度過這段最艱難的時期。

　“如果今年球隊再次拿下亞冠，想必轉讓出去的機會就大了很多！”，徐健暗暗道。

　現在球隊已經成為金達集團的包袱，徐健已經決定必須拋棄這個包袱。

　他拿起手機，正準備給俱樂部總經理打電話，督促球隊努力訓練。就在這個時候，辦公室外卻響起了敲門聲。

　徐健放下手機道:“進來！”

　話音剛落，他的助理便推開門走了進來。

　“董事長，一名自稱是山本株式會社代表的日本人想要與您見面！”

　“山本株式會社?日本人?”，徐健皺了皺眉頭道。“他又說找我幹什麽嗎?”

　他的助理道:“他說不方便透露，等你跟他見了面就知道了！”

　徐健掐滅了煙頭，暗暗道:“難道山本株式會社也對我的足球隊感興趣?”

　“他現在在哪兒?”，徐健問道。

　他的助理道:“我已經安排他在會客室等你！”

　徐健沉吟了一會兒道:“嗯！我知道了，你先下去吧！”

　“是，董事長！”，助理立刻退出的辦公室。

　徐健猶豫了一會兒，最終還是決定去見見這名山本株式會社的代表。

　雖然他不期望山本株式會社能夠買下足球隊，但是讓他們入股減輕集團的經濟壓力還是可以的。

　隨後徐健便走出了辦公室，朝著會客室走去。

　不多時，他便看到了助理口中所說的山本株式會社的代表，他是一個很年輕的日本人，穿著西裝皮鞋，帶著圓框眼鏡，看上去倒是很精神。

　他跪坐在地上，雙手將一個黑色的公文包抱在胸前。

　看見徐健走進來，他立刻站起身來，並且十分恭敬地九十度躬身道:“見過許董事長！”

　他的漢語說得有些蹩腳，日本口音非常嚴重。

　“你好！”，徐健也十分客氣地朝他伸出了手，他已經可以確信面前這個人的確是個日本人了。

　握手之後，那名日本人介紹道:“我叫筱左野田，是山本株式會社的一名乾事，很高興能跟許董事長見面！”

　徐健點了點頭道:“你們公司派你來找我是想要幹什麽?”

　筱左野田道:“我們希望投資貴公司！”

　“投資?”，徐健愣了一下，一個日本公司，還是跟房地產沾不上邊的日本公司，為什麽會投資華夏的房地產企業?

　畢竟現在華夏的房地產行業就是一個難掙錢的大坑，就連國內的企業都不願意投資這個行業，山本株式會社為什麽想投資?

　他不由得對面前這個山本株式會社代表的真實身份有些懷疑起來。

　“是的！”，筱左野田道，“我們可以投資給貴公司三百億人民幣，幫助貴公司度過難關！”

　“三百億?！”，徐健心中一震。這個數字的確有些駭然啊！

　就算是在華夏房地產最紅火的時候，也沒有哪家銀行敢一下子貸款三百億，更別說現在房地產極為蕭條的時候！

　所以他更加懷疑面前的日本人是個職業詐騙犯了。

　筱左野田似乎也猜到了徐健的想法，他低頭從皮包內掏出一疊文件來，“這是我們公司的合同文件，您可以仔細查看一下！”

　徐健瞥了一眼。發現合同文件全部都是用漢字書寫，所以閱讀起來並沒有什麽難度。

　他結果文件仔細看起來，越看到後面便越皺起了眉頭。

　“要求正在銷售中的所有房屋的業主在簽售房合同時，必須使用美格電器的智能家居產品……不得使用華興科技的智能家居產品?”

　整個合同的條款並不多，其中一條涉及美格電器和華興科技的條款卻是讓他尤為注意！

　“這條款是什麽意思?”，徐健問道。

　筱左野田回答道:“我們公司扶持美格電器，所以希望增大美格電器的智能家居產品的競爭力！”

　“只要你同意了這些條款，我們會立刻向貴公司投資三百億！”

　徐健再度仔仔細細地查看了所有的合同條款，並沒有發現任何不利於金達集團的條款。所以他也敢確信面前的日本人的確不是一個詐騙犯。

　徐健內心難以平靜，現在公司的確需要大量的外部資金，因此這三百億人民幣的確非常有誘惑力。

　“華興科技的智能家居產品非常先進，用捆綁銷售的方式恐怕沒有辦法提升美格電器的競爭力！”，徐健道。

　筱左野田道:“這個就不用許董事長擔心了，這是我們公司的發展戰略之一！”

　徐健點了點頭，看著合同文件上三百億的數字，說不心動是不可能的！

　雖然金達集團在房地產市場一直佔據著最大的市場份額。但是在現在這麽艱難的時候，一不小心就會被其他房地產公司擠下去！而有了這比巨額資金。金達集團想要扭轉如今的局面就容易多了。

　“如果貴公司不同意，我們山本株式會社也會投資其他的房地產公司！”，筱左野田補充道。

　經過謹慎的思索之後，徐健最終決定簽下這份合同，接受山本株式會社的投資。

　因為這筆投資若是落在其他房地產公司頭上，金達集團的龍頭地位很可能就不保了。

　畢竟現在任何一家房地產公司的日子都不好過。而有了這比巨額投資，金達集團要度過難關比其他房地產公司就要輕松多了。

　“請貴公司放心，我會派人立刻安排與美格電器方面的會晤，並且盡快修改所有的售樓合同！”，徐健笑道。

　“有了這三百億。公司又能搶下幾塊土地了，一舉將其他房地產公司甩在身後已經不是什麽難題了！”，徐健暗暗道。

　然而，事情並沒有他想象得這麽簡單！

　東山省煙台市，華夏市場份額排名第二的房地產開發企業萬隆地產集團總部。

　萬隆地產董事長王林正在和日本三棱重工代表進行會談。

　“你說你們公司想要投資我們?”，王林驚訝道。

　三棱重工是日本最大的軍工企業，在全世界都是聲名赫赫，雖然王皓縱橫商家數十年，但是他卻無論如何也想不到這樣的企業會來投資華夏的房地產公司！

　而且還是華夏房地產行業最為衰弱的時候！

　“是的！王董事長！”，那名三棱重工代表很認真地道。

　他從手中的公文包中拿出一份合同文件道:“只要許董事長簽下這份合同，我們公司立刻就向貴公司投資兩百億！”

　“兩百億?！”，王林不由咂舌，以前華夏房地產最輝煌的時候，這點兒錢的確算不得什麽，但是在現在這個時候，兩百億的作用卻是非常得大！

　“有了這兩百億，我不但能夠讓公司渡過難關，而且還能一舉超越金達地產！”，王林暗暗道，他已經有些心動了。

　不過他並沒有立刻答應下來，而是接過文件仔細看了一眼，確認每一條合同條款都不會有陷阱。

　“即日起，公司名下所有的房產在與業主簽署銷售合同時，必須要求對方購買美格電器的智能家居產品……不得使用華興科技的智能家居產品！”

　“這是捆綁銷售！違反了咱們國家的不正當競爭法的！”，王林驚訝地道。

　三棱重工的代表一臉平靜地道:“違不違反你們國家的法律是你們公司的事情，我們公司自負責投資！”

　“為什麽一定要捆綁銷售美格電器的智能家居產品?”，王林問道。

　三棱重工的代表道:“因為我們覺得美格電器的智能家居產品更加安全，希望它們的科技產品能夠為廣大的華夏民眾服務！”

　“只要你簽下合同，我們公司立刻就會給貴公司投資兩百億！”，三棱重工的代表補充道。

　思索了良久，王林最終簽署了這份合同，沒辦法兩百億的巨額資金實在是太誘惑人了。

　“非常感謝能夠跟貴公司合作！”，王林道，“我會立刻安排與美格電器方面接洽，並且更改我們公司的售房合同！”

　……

　江南省蘇江市，西南方最大的房地產公司龍湖地產總部。

　頂樓會議室中。

　龍湖地產公司董事長蔡駿正在召開股東大會。

　他坐於首位，一臉興奮地道:“告訴大家一個好消息，我們公司已經得到了日本松下公司100億人民幣的投資！”

　台下眾人都是十分激動，一百億人民幣對龍湖地產來說可不是一筆小數目！

　“一個日本的電器公司，為什麽要投資我們龍湖地產呢?”，此時一個股東問道。

　蔡駿回答道:“松下方面的代表說他們跟美格電器有長期的合作，所以希望我們公司能夠扶持美格電器的發展！”

　“美格電器?”， 眾人都是一臉地疑惑。

　蔡駿解釋道:“是的，松下方面要求我們在售賣房屋時，在售樓合同上設立新的條款，那就是要求所有的業主必須購買美格電器的智能家居產品！”

　話音剛落，整個會議室都是一臉地震驚！

　“消費者會同意我們的捆綁銷售嗎?”，一名股東問道。

　蔡駿道:“我們公司開發的房地產主要面對的是貸款買房的客戶，他們沒有多少經濟能力去購買華興科技的產品，這樣還為他們省了不少麻煩呢！”

　僅僅三言兩語，蔡駿便說服了所有的股東，畢竟一百億的誘惑實在太大了！

　而且現在公司處境非常艱難，公司已經沒有了別的選擇，事實上能夠獲得這麽一比巨額投資已經是天大的好運了！

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