任一凡所謂的東風其實用的還是開業時的那一招請韓冰虹為科技生態園代言請祝融到場參加開售典禮而在之前這一周的媒體廣告上任一凡再一次打出慈善公益牌向全市民眾承諾生態園每銷售一平方米即向冰虹溫暖基金注入元人民幣與此同時再一次著重宣傳了非凡公司與冰虹溫暖基金的關系這等於是把公司在冰虹溫暖基金做“送貧困學子上大學”活動時積累的無形資產都用上了。

　上午點18分開盤典禮正式開始。任一凡、韓冰虹、祝融分別做了簡短的致辭接著司儀宣布科技生態園的銷售正式開始一時間鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴。之後生態園的房子開始一套套地賣出一直到晚上王歡等一乾財務部人員忙得幾乎連飯都吃不上了數錢數到手抽筋銀行幾次派出押款車來售樓處收款。到下午五點的時候科技生態園一期售出了47套二期預售出18套三期預售出63套銷售額達到了8556萬創造了a市房地產界的日銷售新紀錄。

　開盤的當天晚上任一凡安排人在一江軒酒店訂了幾桌酒席和員工們共同慶祝科技生態園的開門紅！就在大家都在興高采烈地喝酒慶祝的時候最該興奮的任一凡卻保持著極度的冷靜。經過了那麽多事甚至是生死的考驗他覺得自己的定力已今非昔比。

　生態園的開門紅意味著這個項目已經取得了成功在這個時候他考慮的除了按部就班地把生態園後期的工作做完之外是這個項目取得成功之後公司需要挾勝利之勢繼續向前展下一個項目該做些什麽的問題。此時此刻他的目標已經鎖定在楚家溝棚戶區改造工程上了。

　自從郭恆告訴了任一凡市裡要對楚家溝進行棚戶區改造的消息之後任一凡就曾經抽空帶著莊明宇和磨磨到楚家溝一帶看了看。後來心裡也一直在惦記著這件事。他知道就楚家溝這個項目來說自己已經是落後了如果想介入動作必須要快。

　看看時間差不多了的時候任一凡來到酒店一個僻靜地角落裡打電話給市委祝融書記的秘書方紅簡單聊了幾句之後。任一凡約他在老地方見面為的是向他詳細地了解有關楚家溝的情況。

　打過電話之後任一凡回到酒桌前對身邊的莊明宇悄悄地說自己約了方紅談事先走了為了不掃大家的興。就不和大家打招呼了讓他吃過飯再帶著大家去卡拉ok一定讓大家玩盡興。莊明宇說你就放心吧。

　當任一凡來到天一泓茶館的時候方紅已經到了。方紅和任一凡同齡長得眉清目秀一臉書生氣質。他畢業於北京政法大學法學碩士。後分配到市政法委工作很快就嶄露頭角是當時市府公認地文字水平高、政治敏感性好的年輕幹部工作一年後被祝融書記親點到身邊。

　早在兩年多以前圈地行動”的時候任一凡陪同葉雙城宴請祝融書記的時候認識了方紅當時在酒桌上兩個人坐在一起。沒想到經過那一次的交流彼此都很欣賞對方算是一見如故之後一直保持著聯系。對任一凡來說和方紅交上朋友對自己來說有著重要意義。尤其是在成為一名房地產開商之後。

　在中國做為一名合格地房地產商必須有敏銳的政治嗅覺和穩固的人脈關系從用人的角度來看做為市委書記祝融的秘書他就是自己的眼睛和耳朵。

　方紅是一個行事極為謹慎的人每次和任一凡見面都會選擇在幽靜地、不會遇到什麽熟人的場合剛開始任一凡有點不明白他的意思後來有一次他很隨意地說了這麽幾句話。任一凡馬上就理解了他說:一凡你和重興紀氏之間的事情我是有所了解的也對林副市長的一些做法不以為然但我是在官場上混的人。所以有些事情。包括交朋友我都必須含蓄低調。

　“今天約我出來。不是隻想請我喝茶吧?”熟練地洗茶泡茶然後為自己和任一凡斟滿方紅端起茶杯喝了一口後說道。方紅喜歡喝茶尤其是雲南的乾倉普洱所以最近一段時間兩個人見面總會約在這個環境幽靜的茶社。

　“呵呵是啊除了喝茶有件事情我想谘詢你。”任一凡笑了。

　“說吧什麽事?”

　“關於楚家溝棚戶區改造。”

　“噢……”聽了這句話方紅慢慢放下手中的茶杯沉思片刻後說道:“你想知道些什麽呢?”

　“我聽說市裡很快就會對改造工程進行公開招標有這回事嗎?”

　“是地楚家溝工程已經被祝書記定為來年的一號民生工程由林副市長主抓將於春節後進行公開招標。”方紅簡潔地說道。

　“我曾聽到一些說法說楚家溝棚戶區改造一直是一塊難啃的硬骨頭祝書記早想動了但一直因故拖到現在不過這次市委的決心很大不但要撥專款完善當地的公共設施建設還要對開商給予地皮、補貼、政策三方面的大力支持是這樣嗎?”

　“沒錯早在o7年楚家溝棚戶區改造就有人提出來過今年8月祝融書記在一次常委會上正式提出來班子已經下了決要在兩年之內解決這個問題。前不久的一次常委會上祝書記領著幾位常委專門研究了楚家溝的事並對整體改造方案作出了很多具體的指導意見如果你想參與……”方紅想了想接著說道:“也未嘗不可。”

　“方紅祝書記給出的具體指導意見我能知道嗎?”

　“可以一是春節後開標春季啟動兩年內所有地楚家溝居民全部住進新房;二是動遷戶基本戶型是一室一廳45平米、二室一廳平米、三室一廳78平米三種還要考慮為一部分特困戶建相應比例的廉租房;三是建設資金主要由拆遷改造戶、開企業、市政府共同負擔每戶按6平米補償。開形式采取市場運作公平競爭;四是在政策指導上異地搬遷的用地按行政劃撥免地價;行政事業性的收費全部免收經營服務性的收費按下線減一半收取;對棚戶區地居民省政府每戶按平米、每平方米元進行補貼補給開商。”

　“……既然政府提供了這麽多優惠條析開商之間地競爭一定很激烈了。”任一凡想當然地說道。

　“呵呵……”聽了任一凡的話方紅搖搖頭笑了“一凡那你可是隻知其一不知其二了。”

　“……怎麽說?”任一凡不明白。……楚家溝你去過嗎?”小程沒有馬上回答而是反問道。

　“去過怎麽了?”

　“就算是市委給出了這麽多地優惠條件但我認為願意接楚家溝工程的開商不會很多。”方紅搖了搖頭冷靜地說道。

　“……願聞其詳！”方紅的話出乎任一凡的意料之外一下子竟讓他好奇非常！

　“一凡你去過楚家溝應該看得到那裡大部分地區地勢低窪每年一到雨季不但道路泥濘不堪甚至房內都會積水停水停電是常有的事。 除此之外那條環在楚家溝旁的所謂花園河其實是錦江造紙廠排汙的臭水河造紙廠每天生產所產生的廢水就由它排出到綠江一到夏季臭氣熏天住在這兒的多戶居民苦不堪言。由於楚家溝的居民上訪不斷令市領導班子非常頭疼一直是擺在市委市政府面前的一個老大難問題這是祝書記才下決心改造楚家溝的起因。”

　停頓了一下方紅接著說道:“至於為什麽說願意接楚家溝工程的開商不多那是因為對開商來說楚家溝地帶沒有開價值既便是在市裡給了那麽多優惠條件的前提下。”

　“……”任一凡看著方紅等著他說下去。

　“之所以楚家溝棚戶區改造到現在還沒有解決那是因為一直受到三個難點問題的困擾一是雨季泄洪問題二是花園河汙染問題三是居民動遷問題。一凡前幾天東公司的蔡總和永泰公司的李總曾經分別找過我他們也是想向我了解一些楚家溝改造的情況我曾經就這個問題分別和他們做過探討你猜怎麽著?”說到這兒方紅賣關子似地停下來悠閑地喝了口茶。任一凡見狀笑了拿起茶壺給他添滿了。

　“……沒想到兩個人的意見竟然出奇的一致！”