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王建國推了下門,發現竟然沒有鎖,“請問屋裡有人嗎?”掃了一圈屋子的外觀,外面顯得有點破舊,以為裡面情況會好點,沒有想到一樣的破舊,“柔柔,你真的打算買這樣的屋子?”這樣的屋子比起當初的老屋子都差,買了進來豈不是要重新裝修改造才成,為此王建國好擔心肖柔柔會付出更多的代價。
王建國皺眉的樣子,肖柔柔都看在眼裡,“舅舅,你放心吧,這屋子看著是破舊,不過主體結構還算可以。”總之這套房子必須買,前提是價格便宜。
主體結構不行的話,王建國心想這麽破舊的房子六七千都要偷笑了,可是還沒有等他回答的,就看到一個六十多歲的老人家走了出來,“你好,大叔,請問房主在嗎?”
“我就是。”老人家掃了一眼王建國和肖柔柔,“你們有事嗎?”
哈,肖柔柔也是嚇了一跳,這是怎麽回事,怎麽房主換人了?上次那個中年男人可是說他會幫忙問情況的,怎麽這才兩天的事啊,房子就給出手了,唉,當初自己乾嗎和那個家夥談這個談那個的,沒有想到就是和一個超級不靠譜的人談判,肖柔柔心裡那個後悔啊。“你是新任房主?”唉,不管了,如果他是新房主,就問問他是否有把門面房出租的打算。
“新房主?”老大爺一臉的驚訝,“房子沒有賣出去啊,小姑娘你怎麽那麽說,你難道是來打算賣房子帝都?”哼,小弟是想負責賣房子的事宜。可是他找的買家都是些啥人啊,報價那個低,只有八九千的,老大爺真的很是不想賣,大家又不是沒有錢過日子了。必須賣老祖產,可是不賣房子小弟鬧事啊,無奈的老大也只能坐鎮了,“怎麽你們要買房子。”說著普通話,擺明是外地人啊。
王建國點了下頭,“上次我們來看房子。房主不是你啊。”看外甥女的樣子不認識對方啊,所以王建國追問道。
原來是看過房子了啊,老人心裡突然起了一個念頭,“那是我小弟在,他這兩天有點事。請問他上次報價了嗎?”哼,他就不信依著小弟那麽貪心的人會不在裡面動手腳,正好趁著這個機會來試探下,哪怕不可能對那個小子如何,可是指不定可以趁機和那個家夥脫離關系的。
問咱的報價?王建國上次沒有來,當然不知道報價是多少了,不對,對方報價是兩萬。這個價格一聽就是特別的沒有誠意,當然也不能把肖柔柔和對方談好的價格報出來,王建國看向肖柔柔。示意怎麽回答這個問題。
肖柔柔心裡也是盤算開了,怎麽好端端的換了一個人,不是說家裡兄長他們都沒有時間,只能他接待問價的人麽,而現在突然說他有事,肖柔柔覺得這裡面一定是發生了點啥事。要不然怎麽突然好好的換人,肖柔柔算了算。還是試探的問對方,“他開價一萬五。我是覺得價格貴,但是對這套房子我還是有點興趣,這不帶上我舅舅來看看。”
一萬五,哼哼,就知道小弟在裡面動手腳,老人冷哼了幾下,肖柔柔和王建國知道他們應該是鬧了矛盾,“一萬五?你沒有討價還價?”
“我一聽這個價格嚇了一跳,想著要便宜啊。”肖柔柔心想如果咱說當初某人報價兩萬,不知道是否會把你給嚇一跳,不過就是不知道他冷哼是覺得這個價格貴還是便宜,肖柔柔不知道自己應該沿著那個思路下去了。
“就是啊,你看這個房子也沒有好好保存。。。”王建國才不管對方心裡如何想的,哼,不想賣也沒事,總不能給你們當個傻子一樣宰吧,王建國點了幾個問題出來,“我看啊,房子買下來翻新都要不少錢,一萬五太貴了,我看啊一萬二就已經很多了。”本來王建國想說一萬的,可是想想這麽還價會不會把對方給嚇死的,也許他們本來就是商量好兩萬出售房子怎麽辦。
肖柔柔看著拉著老爺子不停的說著房子這裡不好那裡不好的話,然後再聽到他的報價,差點笑了出來,舅舅大人還真是把咱當初和對方談好的價格說了出來,不過如果一萬二真的可以把這個價格吃下來,肖柔柔表示那也不錯,反正價格是一樣的。“啥啊,舅舅,我覺得一萬就可以了。”舅舅也真是夠憨厚老實的,怎麽能把咱的最高價格報出來,雖然對方是老人家,可是錢也好東西啊。
老爺子給王建國拉來拉去的,不停地說著房子這裡不好,哪裡不好的,他真的要給氣死了,雖然知道這房子是管理不善,沒有經常維修,作為買家想砍價使出這麽一招,但是這個開價也太便宜了吧,“一萬二?你也不想想這裡可是臨街的房子啊,稍微弄下,可以租出去啊,租金也客觀啊。”
王建國冷哼了下,一副你把我當傻子看的態度來,“這裡有生意嗎?雖然是臨街,可是人氣都沒有,租下來誰開店啊,一個月都不知道有沒有人來的,弄不好連個房租都做不出來,如果是前面一段,那兩萬都願意要,可是這裡。”王建國不住的搖頭,“我看啊,一萬真的是不錯了,要不是我家外甥女說這裡離她的學校近,我都未必會看中這裡,柔柔,要不我們再看看,我看大叔也沒有想賣房子的想法。”
“怎麽不想賣啊,賣賣賣。”雖然一萬二的開價也有點低,不過總比這房子最後給小弟賤價賣了好啊,而且這房子一出手,以後大家的牽絆就沒有了,雖然房子租出去每個月有房租拿,可是收入真的不多,而且以後會有不少的麻煩,沒有必要為了那麽點錢,還要和一些不樂意看到人的來往。“不過這個錢能否再抬下。”
“一萬一。”王建國要不是對燒烤攤有信心,真的覺得去租個店面做生意好。不過如果生意好了,房東一定會大幅度加房租,從長遠來看,有自己的房子那是最好的。既然對方也挺有誠心的,願意和咱談價格。王建國就以肖柔柔的一萬為基數報價。
一萬一?老大爺的嘴是直抽,“你之前不是報價一萬二的嗎?”怎麽抬價抬價還壓低報價了。
“一萬二是最高報價了,我也說了,我買下這房子,然後要過戶,還有整修啥的。都是筆不小的錢,大叔,你可是直接一萬二到手啊。”王建國知道稅金過戶費啥的沒有多少,可是給對方的感覺很是不同。“當然這個房子是你父親的名字吧,過戶那天必須所有子女到場。要不然我可擔心以後你們誰跳出來反對。”
肖柔柔剛才在來的路上可是把這家的情況說了下,王建國可不想以後房子價格上漲了,然後這裡生意不錯,一些牛鬼蛇神的跑出來唧唧歪歪的,多花點錢把所有的事給搞定,讓他們想鬧事都沒有辦法鬧事。
老爺子明白了,合著對方對自家的情況是很了解的,唉。一萬二雖然便宜了點,可是比起小弟報的的價格來,還是可以的。“一萬三,你要就拿走,所有的費用都是你出。”
一萬三啊,雖然這個價格是貴了點,不過肖柔柔也不想等下去了,指不定會何時搞定的。而且家裡還挺忙的,肖柔柔對著王建國點了下頭。實在是房子弄到手,還要整修下。接著趁著開學前,把燒烤攤搬到這裡來,然後還要招人應聘啥的,仔細算算半個月的時間真的蠻忙碌的。
王建國對著老爺子點了下頭,“那就這個價格吧,我也不和你多煩了,何時簽約。”
老爺子其實也挺緊張的,如果對方不同意,哪怕是一萬二他也要把房子給賣掉,沒有想到對方竟然這麽快就答應了,他不由得後悔是不是自己答應的太快了點,價格是不是報的低了點。
“雖然超過我的預期,不過也沒有辦法,我家裡還有事的,早點把合同給簽了,然後手續辦好就好了,明天早上八點可以嗎?”王建國追問道,“還有你最小的弟弟都會到吧。”
老爺子不住的點頭,“一定會,他必須到場。”哼,他不到場都不行,他不是鬧著賣房子麽,咱現在一萬三賣出去,如果他本事賣出一個一萬三以上的價格,那咱也無所謂了,而且前提是能立馬給錢的。
“那我明天八點過來,爭取我們白天可以把所有的事搞定。”王建國心裡盤算了下一天應該可以把一些該跑的部門給跑了過來吧。
“成成。”老爺子忙不迭的答應下來,明天這事搞定,就算是徹底的和某些人脫離關系了。
“這房子要好好整修下,柔柔,你認識造房子的人嗎?”很多東西要整修下,然後店鋪要整出來,這個是需要熟練工的,王建國打算45555555555能去問楚琛了,他不是在h市忙著設計房子麽,總歸會認識一兩個乾這行的的人吧。
“楚琛認識人。”肖柔柔沒有和楚琛談的,想來他也願意介紹一二吧,自己又不是不給錢,“我就覺得沒有必要大修,過個幾年指不定會如何的。”這裡離師范大學挺近的,肖柔柔不知道師范大學是否擴大,然後是否把這裡給征用了,所以開始十年還是就這麽弄著吧,現在房產管理也嚴格起來了,如果說周圍的人也都翻造房子,肖柔柔是立馬把房子給翻造出去,可是周圍人沒有這麽乾啊。
王建國想想也是,h市是個大城市,就是他半年前來過這裡,這次來,同樣的線路,而周圍的一些矮舊房子已經沒有了,取而代之的是各種在造的工地,據說是造十幾層高的房子,而這裡弄不好也是吧,“明天你也去簽約吧。”
肖柔柔想了想,她突然覺得自己不應該出現,那個中年男人如果看到自己,指不定會追著咱要二千元好處費的,就把自己的擔心說了下。
王建國遲疑了下,雖然這事談下來和對方沒有半點聯系,可是臉皮厚的人追著要好處,也是挺麻煩的。“成,我明天帶著你的身份證去處理這事。”反正身份證上的照片和本人有那麽點距離。
許賢他們回來看到王建國都是嚇了一跳,而薛佳寧看到王建國的身影,知道他一定是帶著錢了,當然也挺意外的。他們知道王建國挺忙的,以為他是把錢郵寄過來,沒有想到竟然是親自過來。
“你舅舅對你真好。”薛佳寧心想同樣是舅舅,怎麽差距就那麽大,換成是她向舅舅開口借錢,小錢好說。上百的話就不要期待了。
肖柔柔笑笑,舅舅對自己當然是好的,“你舅舅對你也好的,要看到各自的優點。”如果讓他們知道舅舅大人借的錢其實算是給的話,預計他們更要嫉妒咱了。所以咱必須要低調。
薛佳寧知道自家舅舅的德性,當然比起一些隻進不出那些人來,自家舅舅還是好的,“帶你舅舅去看房子了吧,如何。”財神爺到了,不知道他是否滿意啊,他同意與否可是涉及到咱是否可以擁有屬於自己的商鋪啊。
“談妥了,明天去簽合同。”肖柔柔興奮的說著開心的消息。“楚琛,要麻煩你幫忙介紹一個靠譜的工程隊了,當然是個小工程。”肖柔柔重點說道。把她的要求提了下,“接下來就要麻煩寧寧你了。”監督裝修進程等事務,肖柔柔也只能讓薛佳寧負責了,她要回去處理事情的,當然最好是和王建國一起回去,比如自己的那些書籍就可以一次性的運回去。
薛佳寧對於多出來的任務可沒有任何的不滿。一口應承了下來,忙點是好事啊。而且也是為自己而忙,“放心吧。等你從老家回來,這裡一定都搞定了。”反正只要錢到位,一切都好說,“對了,那柔柔你何時回去?”這都出來好幾天了,薛佳寧知道家裡一定也是很著急了。
“事情也搞定了,後天就回去。”肖柔柔不知道明天何時搞定,而且車票啥的都沒有買,其實做夜班車回去也不錯。
“我明天下午回去。”王建國盤算了下出來兩天就足夠了,時間拖的太久,他真的不放心,又不是以前上班請假,現在乾好乾壞都是自己的錢,王建國絕對是盯緊的。
“好,我也明天下午就去,一些手續就麻煩寧寧你了。”肖柔柔想了想重點是把合同簽了,然後把房子過戶的資料往有關部門一送就可以了,這樣半夜可以到老家,明天就可以恢復營業,王建國能夠出來兩天就已經不錯了。“韓姐你。。”肖柔柔突然想起還有個韓惠珍的,不知道陶子是否吃的消。
“幫小韓買張硬臥,那樣陶子就能休息下了。”王建國知道他們回去,韓惠珍也會回去,雖然說韓惠珍就是一個打工的,不過她還是喊趙慧姑姑的,外加陶子那個孩子嘴巴挺甜的,所以王建國沒有多想就訂了一個硬臥的位置。
韓惠珍怎麽好意思睡硬臥,“不要不要,陶子睡我懷裡就可以了,這次出來花柔柔太多的錢了。”在h市吃喝玩樂啥的都是肖柔柔出錢,還說她是這裡的半個地主,哪有讓她們客人出錢的道理,還幫陶子買了幾身衣服,這真的讓韓惠珍很是不好意思。
“沒事,就這麽定了,你帶著陶子睡硬臥,我們坐坐就成了。”王建國不想和韓惠珍為了兩張位置還爭來爭去的,飛速的下了一個決定,“過會我就去車站買車票。”夏天的天黑的晚,而且又是硬臥的話,也不知道是否有票。
第二天一大早王建國就帶上肖柔柔的身份證就去處理事務了,等到肖柔柔一切都準備妥當,遲遲沒有等到王建國,覺得很是奇怪,不是去簽個合同麽,怎麽都十點了還沒有搞定。
難道是那個家夥不同意,僵持在哪邊不成?肖柔柔想來想去也只有中年男人有反對的立場,這次他可真的是偷雞不著蝕把米,唉,希望一切都順順利利的吧。
“好了,事情總算是搞定了。”王建國滿頭大汗的回到屋裡,然後衝進廚房,端起涼水杯就喝,“我已經把手續遞進有關部門裡去了,到時候憑著這張條子就可以拿新的房產證了,還有我也去派出所走了一趟,讓他們把所有的戶口都給遷了出去。”
戶口遷出去?肖柔柔心想那些子女不是在h市都有房子麽,怎麽還把戶口落在老房子裡面,不會是想等著房子拆遷吧,“他們。。”
“多虧我問了句,這房子裡有沒有戶口,不問還真的不知道,他們幾個子女都在那套房子裡有戶口,幸好,我是在付錢前問的,要不然後患無窮。”王建國也是一臉的僥幸,老實說他真的是無意問了句,因為他不知道柔柔大學畢業之後是否會把戶口落在h市,而且上次肖柔柔說了想讓自己在h市買房子,然後把王瑩王輝的戶口弄到h市之後,王建國就研究了一番h市戶口的政策,然後他也算是對h市的戶口有了一定的了解,“看著都是老實人,沒有想到。。,如果他們不把戶口遷走,以後這套房子拆遷,真的是麻煩不少。”
肖柔柔沒有想到她擔心的事沒有發生,卻多出來這麽一件事,老實說如果她去買賣房子的話,真的不會考慮到戶口的問題,對她來說好像從來沒有考慮過戶口這個問題,而且我買下了房子,這個房子就和你沒有任何關系了,你們乾嗎要把戶口繼續落在這裡,但是這世上無恥的人絕對很多。“多虧舅舅出馬啊,要不然。。”
“那是,你啊還是年輕了點,你如果大學畢業留在這裡工作,那還好說,萬一你回老家了,這裡動遷你沒有收到消息,豈不是便宜他們一家子。”當然這話王建國說的有點誇張,但是總歸給你添亂就是了。
肖柔柔不住的點頭,雖然自己重生了一世,但是真的沒有那麽多的經驗,“還是舅舅最好了,要不把小輝他們的戶口落到h市來吧,然後讓瑩瑩在h市讀高中。”雖然高中考大學可以跑到h市來考,但是沒有在這裡讀高中三年來的好。
讓女兒在h市讀高中?王建國眼睛一亮的, h市的教育水平還是比老家的好,可是女兒一個人跑到h市上課,就算女兒再能照顧自己,王建國還是不放心,“等等吧,還是高三到h市考大學吧。”家裡沒有人來h市照顧女兒,高三又是辛苦的一年,必須要照顧好女兒,至於王輝,王建國是更加的不放心,本來兒子就是一個愛玩鬧的人,到了h市沒有人看著,指不定會鬧出啥事來的,“你弟弟是更加不行,我先把戶口遷到h市來。”
肖柔柔想想也是,自己如果留在h市讀大學,那麽自己可以照顧好王瑩,等王瑩留在h市讀大學麽,也可以照顧好王輝,“也好,讀書重要。”
“舅舅,你看h市的房子如何?”之前王建國還不是那麽的肯定要在h市買房子,但是這次他話裡是很肯定,連小輝小瑩他們是否來h市讀書都想好了,說明是有了點準備的。
“前景不錯,我發現這裡的建設步伐比咱老家大多了。”王建國自認也算是有點見識的人了,可是跑到h市來一看,發現自己真的是猶如井底之蛙的,“據說現在很多大學生不要國家分配,想留在h市工作了,這裡的工作就那麽好?”
“外資企業工資高,比他們去國企上班拿的工資不知道高多少。”肖柔柔認識的學長都是按部就班的服從分配,可是一些知名大學的人很多都南下了,“據說羊城那邊的工資待遇更高,人讀書不就是為了賺錢麽。”
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