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好像生怕他反悔似的,當天上午,就先把水庫承包的手續給辦了,下午張兵就拿到了水庫承包證書,以及正式合同。(首發)
水庫雖然地處徐家溝村,但是歸屬權卻屬於白沙鄉,或者說是之前的人民公社,是集體的財產。後來不知道怎麽的,就落到了鎮管轄,每年的租金沒個準,但萬元左右跑不了。
水庫的面積根據夏季與冬季,稍稍有些出入,但把周圍的山頭一起算上,也就無所謂了。
因為承包山林最長為七十年,如果是種植養殖,包括放牧,最高只能承包三十年,考慮到這個問題,既然已經決定承包水庫,所以張兵把周圍的面積延伸了一些。
水庫加山頭,大概有三百五十畝的面積,張兵要求再擴張一百五畝,剛好五百畝的范圍,多出的這部分面積,他同樣是一次*清三十年的承包金,給算了十萬元,因為已經輻射進了村子裡,這些租金,會補償一些給村民,張兵也沒殺價了。
劉麻子很是乾脆的把合同轉讓了出來,因為張兵打算請他來打工,幫著打理水庫,也可以考慮墊付一部分工資,讓劉麻子解了燃眉之急。
這樣一來,合同的規格就不一樣了,張兵實際繳納33萬元。獲得五百畝面積,三十二年的承包權。
這裡面牽扯到一個問題,因為錢已經一次*清,所以不存在違約,合同上注明了不得違約。哪怕張兵不幹了,不想要水庫,那這錢也退不回來。而鎮在這三十二年內,也不能以任何理由收回水庫,因為錢已經收到了。
也不存在暗箱操縱,因為看起來,張兵佔了便宜。省了租金。但換個思路,用這33萬購買房產什麽的,每年收到的租金,都足以繳納承包費了。時間跨越三十年。產生的利息無法估計。
所以這是雙贏,張兵心想著,在給彭濤面子的前提下,也給徐家村的村民們創造點收入,付出的三十多萬也就不算什麽了,龍脈所在的區域才是大頭。
拿到合同與承包證書,張兵搖了搖頭,當初又怎會想到,他跑到北鬥來承包了一座小二型的水庫。承包權一到手,他支付了三萬元給劉麻子。對方只需給他兼職兩年,照看水庫的安全維護等問題就行了,具體的,等劉麻子出院後在說。
而劉麻子拿到三萬轉讓費,三萬的工資。加上變賣了家產,找親戚朋友借了些錢,外加其媳婦用身份證在信用社貸了五萬,總算是把他造成的村民損失給湊了出來。
這人腦子有點一根筋,當日居然會想到用血肉之軀去堵堤壩裂縫,但優點也是有的,因為沒有逃避責任。
張兵再次出手。以水庫新承包人的身份,給吳紅家裡送了三萬元過去,聊表心意。之前賠了兩萬私了,加在一起,就是五萬,當然不值一條人命。但也是一份心意。吳紅父母的年齡都才三十歲出頭,希望能早日走出傷痛,再生一胎。
而張兵在短短時間內,又乾出了一件傻事,放出消息。要在水庫下遊,修建一座游泳館,完全參照城市裡的標準與規格建造,也對外開放。建成後,會劃出兒童區,成年男女區,混合區。並呼籲無論是大人還是小孩,都不要在河裡、池塘、水庫洗澡,注意人生安全,等來年夏天,想要游泳,都可以到游泳池來。
至於今年,時間趕不上了,真修建出來,也是豆腐渣工程,最好是在冬季動工,雨水少,也能慢慢修建,注重質量。這也算是仁義所有鄉鎮,第一座游泳館,意義非凡,也深得人心。
一直以來,孩童下河游泳就是一個大問題,要杜絕,就是這麽簡單,提供安全專業的場所就可以了。
而他做善事的行為,更加深得人心,先是花費三十多萬搞祭龍盛會,包括免費送大獎。然後捐款二十萬給冰雹買單。接管水庫後,又給吳家補了三萬,吳紅的事跟張兵一點責任也沒有,而且他當日還參與了救人,包括劉麻子的事。以及打算投資開發旅遊的大事。
點點滴滴,張兵雖然才來北鬥不久,但風頭一時無兩,成為話題人物。
可原本該春風得意的張兵,此刻卻怒氣衝衝的殺進了辦公室,一巴掌拍在桌面上,憤怒的吼道:“我需要一個解釋。”
張兵真的是怒火中燒,萬萬沒有想到,他居然被人劫胡了,本來摸得一手好牌,眼看就要胡一個極品,卻被上家捷足先登,這怎能讓他不怒。
普通的事也就罷了,誰沒個走霉運的時候。但現在卻牽扯到了龍脈,有人先他一步承包了白沙鄉一萬畝的山林,這也意味著,他的所有計劃,所有謀劃,所有的付出都泡湯了,聽到這個消息的時候,沒有當場暈倒,已經是萬幸。
“小張,你先消消氣,聽我們給你解釋。”彭濤幾個大佬正在開緊急會議,所討論的就是這個事。
“還有什麽可解釋的?我草擬合同都簽了,就等最後簽正式合同,你們竟然把地給了別人,最起碼應該通知我一聲吧,要是覺得價格不合適,或是其它問題,都可以商量,但你們什麽都不說,直接就把地外包了,這不是耍我嗎。
我看以後誰還敢來你們這兒投資,談好的事都能隨便反悔。”張兵到這裡來不是理論,聽到這個消息之後,他確實有殺人的衝動,但現在也冷靜了下來,怒火解決不了問題,先把緣由搞清楚,看是否還有轉機。而這消息,是李香偷偷跑來告訴他的。
“小張,你先消消氣,聽我們慢慢說。”唐功林也在,上前把張兵拉到了座位上,他其實也很憤怒,張兵畢竟相處有一段時日了,人品真的沒話說,也確實是帶著誠意來的,人又大方。以後真搞旅遊,他這個接洽人跟著發財跑不了,但誰又能想到會出岔子。
吳漢軍歎了口氣,他也傾向於張兵來承包,因為這可以算是他拉來的投資,可是,“小張啊,事情是這樣的。有一個姓何的老板,走通了省旅遊局的路子,通過縣裡直接拿到的地。
你也知道,北鬥早在五年前,就有規劃過打造4a級旅遊度假區的提案,只是因為資金不足,一直沒能施行。但這一次資金到位了,之前的五年計劃重新啟動,整個白沙鄉都在范圍內。我們幾個也沒有辦法,因為當年就已經通過了提案,如果沒有這位何老板,你拿地的事縣裡是絕對支持的,但現在真的無法挽回了。
不過你放心,北鬥其余的地方,你還可以繼續承包,我們豁出老臉給你爭取到免五年租金優惠,承包價也可以給你壓低百分之二十,一切手續從簡,保證在三天之內就給你把手續跑下來。”
張兵傻眼了,居然是這麽一回事,但未免太巧合了一點吧,早不規劃晚不規劃,就在他要動手時,就被人搶了先,而且連區域都一樣。這事雖然怪不了鎮這些幹部,可事情已經出來,他的損失誰來買單,這不是一萬畝山林承包的事,而是關於一條獨一無二的穹窿龍脈,這是一條龍的買賣啊。
“難道,我就沒有點中龍穴的命?難道家族的詛咒真的無法解除嗎?”
張兵搖頭道:“其它地方就算了,我只看中了白沙鄉的地。”
半個小時後,張兵把所有行李搬進了車內,毛毛抱著兩條小狗崽,不知道出了什麽變故,他剛剛才從網吧被召喚回來,連都沒來得及打,損失慘重。
張兵也光棍,既然事情無法挽回,他就不在繼續浪費時間了,原本還打算把鋪子賣掉,再湊幾十萬出來捐給受災的村民,現在還是算了吧。這一次北鬥境內,整體損失大了,給出了補償政策是分成了三年,每年補助一些糧食給村民,具體多少比例還沒最終定下來。
張兵是真的有心買單,但現在卻沒了心情。但也讓田文強替他給敬老院送了一萬元過去,一碼歸一碼。
“小張,你真不再考慮一下嗎?”唐功林跟出來勸說道。
唐子君也在場,只是遞了一個u盤給他,並沒有多說什麽,她算是摸清了一些張兵的性格,現在這情況,肯定不會另外尋地方承包,不然的話,當初也不會挑選這麽久了。
張兵點點頭,買賣不成仁義在,只是這鎮他是住不下去了,對於唐子君一乾人等,以後見面還是朋友,但不會談承包投資的事。
很快,張兵開著車走了,鎮本來就臨街,雖然有圍牆,但牆上有風景雕縫,大門也敞開著,張兵這樣搬著東西高調離開,鎮上很快就傳開了八卦,搞不清楚為什麽他上午還在說修游泳館,為何下午又忽然收拾東西走了呢?
張兵並沒有馬上離開北鬥,而是去了王雪梅家,即便要走,也有一些事要處理一下,撼龍鏡還得繼續加工,但他真的不甘心。
吃到嘴裡的肉,居然被惡狗給搶了,他到要看看那個何老板是何方神聖,這個梁子結大了,此仇不報非君子。
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