看著這個自信微笑的年輕人，莫聞的防備心漸漸升起，卻又不得不承認，對方戳中了他最迫切渴望達成的願望！

　　“你叫什麽名字?”他認真的問道:“是做什麽的?”

　　“陳暘，耳東陳，日易暘。”陳暘開始自我介紹:“我是做房產中介的。有一個路子，可以在短期內賺錢，但是我苦於沒有成本，所以才冒險找到莫哥你。”

　　莫聞搖了搖頭:“我剛才已經說了，我只有十萬塊錢以內的權限。再多，我也無能為力。”

　　陳暘卻道:“林耀祖開這家典當行，無非就是為了方便給別人放貸嘛。他從來都沒有指望典當行本身能掙錢。但是莫哥你如果掙到了錢，就算越了一些權，我想他不但不會責怪你，可能還會對你另眼相看喔！”

　　聞言，莫聞的臉色開始變動，始終忍著沒說話，思考了良久，才道:“仔細說說看。”

　　“這裡好熱啊~莫哥你們大廳都不開空調，怪不得生意差。”陳暘揶揄道。

　　莫聞冷著臉，只能揮手道:“跟我進辦公室吧。”

　　終於吹上空調之後，陳暘舒服得直犯困，見茶幾上有些餅乾水果之類的，也沒拿自己當外人，直接吃了起來。

　　“沒來得及吃午飯。”他笑眯眯解釋了一句。

　　莫聞沒了耐心，不悅道:“裡外都有監控，你不說的話，就快出去吧。”

　　陳暘知道他開始騷動了。畢竟就算自己不出現，過不了多久他也會學著嶽父走上放高利貸的道路。現在既然有人明告訴他發財的路子，他沒有任何理由不聽一聽的。

　　知道時機已到，陳暘這才開口問道:“不知道莫哥對房地產有沒有了解?”

　　“還行。”莫聞道:“我們這裡其實有不少生意，都是用房產做典當的。”

　　陳暘面露鄙夷:“這種典當質押的效率太低了，轉手率也太低。就算典當人贖不回去，你們的收益充其量也就是回本，賺得很少。”

　　“但你要是跟我合作的話，用不了多久，就能賺好幾套房子的錢出來。”

　　“直說吧，別再繞彎子了。”莫聞嚴肅道。

　　陳暘點點頭，從包裡拿出一份東西遞到他面前，是一份2008年1月份的報紙複印件，從網上下載打印的，上面刊登了一條消息。

　　“莫哥你先看看這個。”

　　莫聞拿起來認真看了看:“根據建設部、國家銀行下發的《關於加強房地產經紀管理規范交易結算資金帳戶管理有關問題的通知》精神，與國家銀行安臨市支行聯合結合本地房地產經紀行業現狀，發布的《關於加強房地產經紀機構交易結算資金帳戶管理的通知》，明確交易結算資金劃款條件為‘買方取得三證’……”

　　最後的落款，是安臨市房管局

　　冗長的官方詞匯表述，讓他皺起眉頭，隻覺得腦子有點迷糊。

　　“看不懂，你直說吧，這是什麽玩意兒?”莫聞不煩惱道。

　　陳暘應道:“簡單來說，就是從今年1月份開始，安臨市所有的二手房交易，都不再允許房東用客戶的首付來進行過橋，支付自己剩余的貸款了。必須等到完全過戶，買方取得三證才能拿錢。”

　　“那這跟我又有什麽關系呢?”莫聞對房地產的了解也就僅限於質押，其他的完全不懂。

　　“這就是賺錢的機會呀！”陳暘道:“莫哥你想啊，比方說有一套房子值100萬，質押給你們換了60萬，贖回撐死了也就付你們幾萬塊錢的利息吧?”

　　“萬一贖不回去，

你們也不是產權人，只能靠質押合同找法院拍賣。法拍房的效率我就先不提了，光就價格來說，一般也只能拍到市場價的七成，我說得沒錯吧?”　　“萬一是資不抵債，進行債權人排序的話，你們搞不好還要虧本呢！”

　　瞬間就被陳暘說中了一些情況，讓莫聞只能微微頷首，示意他繼續。

　　陳暘接著道:“作為典當人來說，是不是也不願意自己的財產賤賣?所以為了能夠不要虧損的太嚴重，他肯定更願意選擇去市場上按照市場價賣掉吧?起碼虧得少一點。”

　　“但是現在銀行首付才兩成，不過20萬而已，根本不夠償還你們的質押。更何況現在還不能取客戶首付來還款。想要交易，他就必須另外去借一筆錢。可要是能借到錢，一早何必質押房子?”

　　“所以這是一個死結，基本上面臨這種情況的人，房子和錢都保不住。”

　　陳暘頓了頓，讓莫聞消化了一下他的意思。

　　片刻之後，莫聞開口道:“怪不得我看記錄裡，今年質押進來的房子有那麽多都賠給我們了，原來是這個原因。”

　　“但那也不能怪我們呐！是他們自己要拿房子質押的，還不上錢當然要賠房子了。”

　　陳暘點頭:“賠房子是合理合法的，但我說的是，如果不讓他們賠房子呢?還讓他們去賣房子，把換手率拉起來，只要流通效率出來了，錢就賺到了。”

　　“等等~”莫聞道:“我還是沒明白。”

　　“……”陳暘有點無語。確實，這個階段的莫聞，對金融這一塊的認知，還隻停留在“高利貸”上面，對真正的金融產業和各種套路玩法一無所知。後來的他，也是進了監獄之後，痛定思痛，狠狠的惡補了一番，才有所成就的。

　　但現在莫聞是他的機會，所以他只能耐心解釋道:“假設，價值100萬的房子，在到了當期之後，你還允許他賣。欠的60萬，你來幫他還，讓他可以順利交易，而你也只收幾萬塊錢的手續費。”

　　“那麽對於典當人來說，100萬還是100萬，賣了以後，60萬的債務解決了，剩下40萬，只需要付幾萬塊的手續費和利息，你覺得他會不願意嗎?”

　　“起碼他的財產價值得到了保證。”

　　莫聞楞道:“我憑什麽幫他還啊?再說了，欠我的錢，我來幫他還?世界上哪有這麽便宜的事情?”

　　“左口袋進右口袋的事情而已，但是這麽走一道程序，就把原本該賺的錢賺到手了，還不用那麽麻煩，自己找法院起訴法拍了。”陳暘道:“更重要的一點是……”

　　“我說的，可不僅僅是你們這一家典當行的生意！”

　　“我是做房產中介的，只要有類似情況的房東，就由我們出錢來還，等他賣了房子之後，再還錢給我們。”

　　“也就是所謂的墊資了！”

　　“現如今市場上，做墊資的公司不是沒有，但是專業的沒有幾家，根本上還是高利貸的底子。咱們只要能把專業性做出來，就憑你們林家金祥集團的名聲，很快就可以把市場做起來了。”

　　同時，陳暘在心裡補了一句:“更何況，市場很快就要炸了！”

　　聽完他的解釋，莫聞還是有點半懂不懂的感覺，腦子裡沒能繞過這個彎來。

　　坐在原地思量了好一會之後，他開口道:“你說的我都記住了，但我也不可能這麽簡單就跟你合作。畢竟，如果涉及到跟其他公司有來往，我是做不了主的。”

　　“還是得回去問問我嶽父。”

　　陳暘心道當然了！你無非就是我的一個傳話筒嘛。

　　但是他很自信，這麽有前景的生意，林耀祖沒理由看不出來。之前之所以沒做，一方面無非是有其他賺錢的門路，另一方面也是受到了眼界的限制。

　　2008年是華夏發生劇變的一年，思維轉不過彎來的人何其多?

　　“莫哥說的沒錯。”陳暘笑道:“我也建議你跟林耀祖說一說這件事情。無論最後成與不成，至少你也可以證明你不是個只會播種的草包嘛。”

　　“只會播種的草包”這幾個字，對莫聞來說就有點扎心了！

　　莫聞之前只不過是一個農民工而已，一沒文化，二沒格局，被招贅的唯一理由就是身體好，長得還算周正罷了。

　　說白了，林家只是要借他的種而已。甚至在正式領證之前，還帶他去醫院全面檢查過身體，才最終敲定的。至於家庭地位，那是聊都不用聊的話題。

　　而作為莫聞本人來說，卻不是個傻瓜。答應入贅的時候，就想到過會有一些恥辱的事情將要發生了。之所以忍了下來，也是明白自己這輩子想翻身，借林家的勢力是最好的選擇。

　　只是對於具體怎麽做，他還有些迷茫。現在陳暘幫他點了一條路子，同時也點燃了他壓抑已久蠢蠢欲動的心思！

　　對於別人眼神中那種欲望爆發的眼神，陳暘再熟悉不過了。

　　該做的事情都已經做了，他便開口道:“莫哥，那就這麽說，我先告辭了。這是我的電話，你記一下。”

　　“等等！”莫聞忽然喊住了他，隨後凝視著他的眼神道:“我憑什麽相信你是來幫我的?萬一……你只是想從我這騙走什麽好處呢?”

　　“果然~”陳暘心道:“雖然他現在還談不上有多老練， 但這種敏銳和戒心卻是與生俱來的。否則當初也不會抓住入贅林家的機會了。”

　　上輩子的莫聞曾經直言不諱的告訴過陳暘，自己入贅林家，也是認真分析過利弊的。而最後事實證明他的選擇沒錯。

　　念及此，陳晉笑了:“莫哥，你當然可以選擇不相信我，更可以選擇做同樣的生意而不跟我合作，把我踢出局。”

　　“但你一定要抓住這個機會！了不起，就當是我白送你的榮華富貴吧。誰讓我把你當朋友呢?”

　　言罷，陳暘大搖大擺的離開了典當行。

　　莫聞想來想去，總覺得對方的話怪怪的，像話裡有話的樣子，便追了出來，就看見陳暘已經刷了一輛小紅車，晃晃悠悠的行遠了……

　　他差點一下笑噴了！

　　“把我當朋友……”莫聞的心裡不斷回響著這句話。

　　離開典當行的陳暘，心裡自然也在不停的打鼓。

　　把希望寄托在別人的品行上，其實是最不保險的選擇了。然而他現在卻沒有選擇……沒有資本，沒有人脈，甚至連年紀都太小，天然給人不牢靠的感覺。

　　“真是個悲劇啊！”陳暘感慨著，盡管疑慮卻也有信心，因為他自信自己不會看錯莫聞的。

　　就算是後來的莫聞已經進化成一個唯利是圖的奸詐商人，結果不也和自己相交莫逆了嗎?更何況是現在的他?

　　把握人心，那可是一門相當高深的學問呢！