換句話說，如果你把錢存銀行，錢會越來越不值錢。
　　反倒是銀行那邊，會把你的錢貸款給別人買房買車，而你只能辛辛苦苦地攢錢，看別人住高樓，開好車。
　　那對於普通人來說，什麽投資方式最穩妥?
　　房子，除了有門路做生意之外，買房是最保值的事。這好幾個因素，讓房地產成為了最保值的東西。開發商的生意也挺好做的，只是沒有以前賺得多罷了。
　　在中國，恐怕沒幾個行業的純利潤能比得上房地產，更別說開發商還能得到銀行貸款什麽的，這些都是隱形的錢！
　　這年頭，不欠銀行幾個億，都不好意思對外說自己是做生意的。
　　比如說綠桂園，欠了一萬多個億，你看綠桂園主席楊國偉有什麽不對勁嗎?沒有，甚至還非常高興，吃嘛嘛香。
　　事實上，中國任何一個房地產開發商的負債率都很高，這也是為什麽綠桂園要搞高周轉的緣故，就是為了現金流！現金為王，在房地產開發裡面是奉為圭臬的。有了現金，才能拿地，才能動工建設，才能用沒開發完的樓盤做抵押向銀行借錢，繼續往下一個樓盤開發。
　　說白了，房地產開發就是這個模式，看誰先眨眼的遊戲，也叫玩杠杆。只不過這個遊戲是會崩盤的，杠杆翹不住的時候，就會引發雪崩式坍塌了。爛尾樓怎麽來的?就是這樣來的，開發商玩杠杆玩脫了，沒資金繼續建設了，自然就爛尾了。
　　不過，如果和建築公司關系好的話，可以延緩一兩月付款。
　　別小看這一兩個月的延遲，很多成了爛尾樓的房地產開發商不是沒有轉機，只是在資金鏈斷開之後，他再有一點點緩衝時間就能續得上了。可就是這麽一兩個月，別人一旦知道他斷掉資金鏈了，就立馬來催款。這就引起了連鎖反應，本來不算大的缺口，被別人一催債，資金越缺越多，最後資金鏈徹底斷掉，就只能爛尾了。
　　要是這開發商還有良心，還有門路的話，會拉另外投資人入場，盡量不讓樓房爛尾。
　　要是沒良心，這開發商就可能直接卷款跑路了。
　　反正不管怎麽說，跟建築公司搞好關系是必須的。
　　要是得罪了建築公司，特別是合作的建築公司，那恐怕就一大堆麻煩了。
　　但凡是搞建築的人，搞房地產開發的人，都知道一個流傳數千年的術法，也可以說是斜術——“木工厭勝術”。
　　什麽是“木工厭勝術”呢?厭勝術，是一種巫術，說是能以詛咒製服人或物，即通過某種不為外人所知的法術達到尋常無法達到的目的，可以驅邪，亦可以致病。而木工厭勝術，傳聞卻是木匠祖師魯班傳下來的。因為在古代，匠籍不受待見，往往幫了房屋主人做事，卻屢受怠慢，克扣工錢。木匠氣不過，可能就在你家房屋裡面做手腳，輕則家宅不寧，重則家破人亡。
　　一般來說，可以用木、泥土、面、紙製成象征邪崇的東西，如木人、紙人、面鬼等，把它們送走，或掩埋，或打碎，殃災即除。要懲治仇人，也做木人、紙人、草人、布人面鬼，用針刺其心，使其致病或死亡。現在粵省某些地方和香江，還流行打小人，其實就是出自厭勝術。
　　而建築和風水，時常聯系到一塊。木匠懂得風水也不是稀奇事，更有組成一大幫的風水幫派，專門為園林、私人別墅布置風水局。只要是房地產開發商，就一定會在行業中有所耳聞，自然明白什麽是“木工厭勝術”，也懂得招惹誰，也不要招惹建築公司。可能建築工人不太懂這個“木工厭勝術”，可建築公司有錢啊，請幾個懂行的人來施展“木工厭勝術”，讓這樓盤不得安寧，災禍頻發，也花不了幾個錢。只要你得罪了建築公司，就一定有可能會被這麽整的，特別是在粵省。
　　杜清和在小時候，就親眼看到過爺爺從別人的房門上，取出過一個已經發黑的木偶來。
　　而那家人，因為這個木偶，已經差點家破人亡了。
　　“木工厭勝術”為禍之烈，更甚刀槍！
　　知道利害的吳楠盛根本不敢得罪林正弘，畢竟對方也是一方大鱷，且能量也是極大。最關鍵的是，林正弘是建築公司的老板！
　　忍著心中的氣，吳楠盛說道:“是是是，林老板說得對，這世界上還有錢辦不到的事嗎?”
　　“當然有啊。”杜清和這會倚在廚房的門口，好像傻子一樣看著他:“千金難買時間、千金難買健康， 更重要的是，千金難買我樂意。”
　　吳楠盛氣樂了:“那你為什麽肯給我煮粥?”
　　“很簡單，千金難買我樂意，但是兩千就不一樣了。”
　　杜清和的腦筋轉得極快，立即開口說道。
　　吳楠盛簡直要吐血，因為周圍的食客，好像看傻子一樣看著他。
　　沒辦法，一碗粥值得多少錢?哪怕是魚翅燕窩粥，再放入人參、鹿茸，一碗粥也不過這個價錢啊！
　　拿兩千塊錢來買一碗普通的粥，這簡直是人傻錢多的典范！
　　林正弘也憋著笑，說道:“小吳啊，有時候想吃美食，是要付出點代價的。”
　　吳楠盛真覺得今天出門沒看黃歷，怎麽盡遇到糟心事了。深深呼吸了一口，滿臉堆笑道:“林老板說得對……”
　　杜清和也覺得沒意思，這人實在太慫了。但沒想到，眼前這個常客林胖子，居然也是一個大老板。恰好此時有兩個客人吃好了，林正弘拉著吳楠盛入座，才沒那麽扎眼。看著他們談得風生水起，杜清和就覺得自己還有挺多事情要學習的。雖然吳楠盛確實有點盛氣凌人的意思，但他能屈能伸，會審時度勢，這確實是做生意的人必備的素質。沒有一個生意人會主動挑起矛盾的，特別是在合作夥伴面前。
　　“喏，粥好了，給錢吧?”
　　杜清和把粥煮好後，打包好了遞給吳楠盛，一隻手伸得老長，擺明了就是要錢。