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　“二十畝……有些小啊。”根據公式，二十畝地最多也就一萬多平。但是彭輝的計劃裡，整個主題樂園的佔地，少說二百畝起步。

　不是彭輝說什麽，東寧為了表示出對於這一次招商引資的重視，每畝地每年……500塊。

　是的，一年才五百塊。

　二百畝地，包上40年，才400萬。

　就算是換到其他城市，也就翻個倍。

　而二百畝只是基礎。

　可東寧這邊，一共只能拿出二十畝。

　也不能說小，但實際上真的沒什麽用。

　彭輝有些皺眉。

　副縣長心頭一跳，壓下心頭的激動，試探著問道:“彭導的意思是……”

　“有些小啊。”

　“那彭導打算……”

　“我的初期規劃是兩百畝。”彭輝也沒隱瞞的必要，談判嘛，當然要直說。

　“兩百畝?”副縣長激動了。

　此前最好的估算，也就只有一百畝左右。

　這還是因為東寧實在沒有什麽拿得出手的地方。

　但是兩百畝……

　必須拿下來！

　可緊接著，副縣長就有些頭疼了。

　兩百畝並不是一個小數字。

　最少對於東寧而言，的確如此。

　如果是十年前，那沒說的，別說兩百畝，兩千畝都能拿下來。

　但是……

　現在的東寧，土地都“賣的”差不多了。

　一百畝，還是擠出來的。

　兩百畝也不是不能拿出來。

　可人家既然要弄地，可能只有兩百畝麽?

　顯然不可能啊。

　到時候怎麽辦?

　這不是把財神爺往外推麽?

　副縣長有些頭疼。

　支支吾吾了半天，跑去打電話。

　和暫代縣長的書記說了一下情況。

　那邊沒吭聲。

　“書記，您看……”

　“山不能動！”書記一下子就猜到了副縣長的意思，直接否決掉:“有人盯著呢。”

　這句話一出，副縣長也不敢說什麽了。

　前兩年，東寧就因為大肆砍伐樹木，導致被人告了。

　整個領導班子換人，如今誰也不敢再去弄這個。

　“可土地……”

　“西面、南面環山，東面呢?”書記問道。

　“東面倒是有空地，不過都是農民的地，也有荒地，但都不能行成規模。”副縣長想了想，腦子裡大概有一個地圖。

　要問為什麽不集中“賣地”，那很簡單，窮的都揭不開鍋了，誰管你在哪裡賣的地啊?

　所以前兩年的領導班子就直接隨便打批條。

　雖然收據什麽的都是合法的，但是……

　這樣一來，好好地一塊大片土地，就被分割成了無數的小塊地。

　最大的才一百多畝，最小的才兩畝。

　“如果算上耕地差不多有多大?”書記眼前一亮，追問道。

　“算上耕地?”副縣長想了想，奇怪地說道:“那地方就大了，差不多有近千畝……啊?書記！你要賣那片地?”

　之前只是沒想到，但是如今一說，哪裡還不知道，書記是打著那片地的想法?

　“恩。”書記說道:“你去問問彭導，要是他要買地，那塊地就是最好的地方了，當然，其中也有農戶搬遷的款項，縣裡可以出，不過還是需要他進行一下規劃，最好有一個施工圖什麽的。”

　副縣長雖然想要說什麽，但也知道，這一次，對於小縣城而言，是一個絕好的機會。

　彭輝的主題樂園。

　就不說別的，這旅遊業就能激增多少?

　與之相比，那些動遷款項其實就不是太多了。

　而且隨之而來的，就是大量本地就業機會的增加，人均收入也會提高不少。

　而且打響了知名度，對於整座東寧都是一件好事。

　與之相對比，那些拆遷麻煩、資金麻煩什麽的，都不值得一提起來。

　副縣長無奈，只能去和彭輝說。

　彭輝眼前一亮，笑著說道:“能帶我去看看麽?”

　“好的。”

　到了地方，彭輝真的高興起來。

　這是一片延綿幾十裡的半月形土地。

　裡面的耕地不少，但通過隨行電腦中，這一片地界的電子地圖能夠看得出來，這是一塊很不錯的地方。

　兩面環山，有一條縱橫而過的河流。

　是綏芬河的一個分支。

　水流不錯兩岸耕地很多，關鍵是地勢。

　不是那種普遍的斜坡，而是難得的平地。

　屬於被山林環繞的情況。

　有山，有水，也有樹林。

　典型的農村結構。

　這裡是東寧的一座小村子。

　村子上的青壯正在耕地。

　這兩年雖然天災挺多，但這裡顯然沒有因此落魄。

　反倒是勾起了許多彭輝童年的回憶。

　記得小時候，家附近就是綏芬河，夏天閑著無事，就喜歡跑到河邊看老爸抓魚。

　還記得小時候為了抓魚，還咬著魚回家來著。

　當時那個傻喲，還被老姐笑話了很久。

　因為畢竟是縣城，所以小孩子的生活並不算有趣。

　當然，這也是後來他沉迷遊戲有關。

　否則跑到鄉下，玩個掏鳥蛋、打家雀兒的，上樹下河，不是也挺好的麽?

　對了，東寧也不是沒有名人。

　潘老師就是東寧人。

　兒時聽老爸說過，還和潘老師是朋友來著。

　潘老師的小品，是他兒時為數不多的歡樂之一。

　也許就是因為這一份老鄉的親近吧。

　和董璿中間還差著縣市區別不同。

　潘老師是彭輝地地道道的老鄉。

　這兩年家鄉能夠發展成現在這副模樣，潘老師也是有關系的。

　前兩年，潘老師還特意在老家拍了一部電視劇。

　叫《雙喜臨門》來著。

　否則，東寧也不會發展的如此迅速。

　咳。

　這劇彭輝沒看。

　他實在太忙。

　不過聽老姐說過，當初還在縣城裡引起不小的熱議來著。

　說起來也慚愧， 彭輝出道這麽長時間，也成為了國內票房第一的導演的情況下，也沒有說給老家做些什麽。

　說起來還有一個花絮。

　東寧蛇多。

　畢竟山林多。

　而且大多數都是毒蛇。

　又沒有公共衛生間，還差一點導致電視劇沒辦法正常拍攝來著。

　後來痛定思痛，縣領導直接從財政擠出一些錢，陸續在東寧的各大主要街道兩側弄了公共廁所。

　所以說，東寧人還真的因為這部戲受惠不少。

　彭輝雖然沒想著造福鄉裡，但也不希望小縣城破敗，畢竟這裡是他從小生長的地方。

　不過現在有一個問題。

　交通。