霍風來到倫敦。發現情況比他想象中的要更差一些。霍氏莊園現在的情況，不是沒人買，而是直接沒人看。霍氏莊園在倫敦的知名度和在大陸和香港沒有辦法相提並論。

　關鍵是公關公司似乎一直沒有找到公關的點。

　豪宅怎麽會沒有人看呢?倫敦人民難道都不好奇豪宅長什麽樣子嗎?國內的樓盤開盤的時候不都是人山人海嗎?

　其實，人山人海的，一定只是普通住宅。真正的豪宅，即便是在國內，也是有準入門檻的。

　不是說“煤老板”都是穿著拖鞋去買樓的嗎?哪裡會有什麽門檻?

　就算是“煤老板“，現如今的“煤老板”早就進入二代了，還有幾個是穿著拖鞋到處跑的?而且煤老板的黃金年代已經過去了。裝一整車的現金出去買車買房?這是欺負人煤老板沒手機?

　世界之大，總會有很多行為怪異的人，但如果整天看那些“光怪陸離”的社會新聞，並信以為真的話，就可能會覺得自己活在了一個根本不適合人類生存的時間和空間。

　真正豪宅的意向性客戶，都是需要提供資信證明的。資信證明主要是需要客戶提供財產證明。

　但這裡說的財產證明，並不是說要買一棟三億的房子就需要有三億的存款，百億身家的人也不見得會存三億現金在銀行。

　股票、債券什麽的都可以算是資信證明。

　經驗豐富的公關公司還可以從有意看房的人中間發現“潛力股”。

　要麽已經有很好的財產證明，要麽申請人所屬的是一個蓬勃發展的朝陽產業。傳說中的新貴。

　當然了，緊隨財產證明而來的，也是和普通樓盤看房完全不一樣的體驗。

　銷售打電話問今天有沒有空來看房的時候，勞斯萊斯limo就已經在意向客戶的公司樓下等著了。

　客戶沒在公司怎麽辦?銷售和司機哪兒來的回哪兒去。

　客戶沒有時間怎麽辦?銷售和司機哪兒來的還是回哪兒去。

　客戶不願意坐別人的車子怎麽辦?司機哪兒來的回哪兒去。

　客戶但凡說自己有一點零碎的時間，或者中間需要處理完什麽事情才會有空，銷售都會竭盡全力，繞道也好，等待也好，沒有什麽不是銷售分內的事。

　只是，不知道是霍氏這次請的公關公司不行，還是公關公司派出的人不夠給力，開盤半年，隻帶來了三個意向性客戶，其中兩個還是沒有提供財產證明的“新貴”。

　這兩個人看起來，怎麽都有點像是公關公司自己安排的托兒。

　經濟再不景氣，也沒有不景氣成這樣，問題主要還是出在公關和地產代理公司的圈層營銷沒有做到位。

　如果霍風親自抓倫敦的項目，可能一開始就會發現公關公司的問題，地產代理也可以換，但到了現在這個時候問題就變得有些棘手。

　合約已經簽過了，此時更換代理就需要支付一大筆違約金。

　霍氏找的是老牌的公關和代理公司，按理說不應該會是現在這樣的狀況。霍風一時之間也不太明白問題的關鍵到底出在哪裡。

　總之，現在的情況看起來，霍風想在倫敦速戰速決，已經變得有點困難了。

　…………………………

　“哥，你不是號稱要送我各種各樣的口紅嗎?”霍昕然問霍風。

　霍昕然一直對霍風之前把她的電話給掛了“耿耿於懷”。

　“你真的有需要嗎?”霍風有點疑惑。

　“我就是不需要你也得給我買啊，不然我不就白白被掛電話了?哎，你說我容易嘛，我辛辛苦苦幫你把蠟燭姐姐追到手，你連點表示都沒有。”霍昕然表達自己的“不滿”。

　“我現在不是帶你出來吃飯了嗎?”霍風面帶笑意地和妹妹說。

　“切，這鴨肉和華夫餅是你和蠟燭姐姐的最愛又不是我的，你這是帶我來吃飯嗎?你這是那什麽一日不見如隔三秋，拖著你可憐的妹妹我到這裡陪你睹物思人，好嗎?”霍昕然的不滿更甚了。

　“那下次不帶你來這裡了，你想要去哪裡呢?”霍風有點無奈，霍昕然總是能把他說得啞口無言。

　“你能意識到自己的錯誤就行了，這家餐廳我也沒在特別討厭。”霍昕然剛剛明顯是故意抬杠。

　“那口紅你還要嗎?”霍風接著問霍昕然。

　“口紅我就算是要，也不會讓你去買啊，說得好像你很懂女生喜歡什麽樣的口紅一樣。”霍昕然和霍風說自己要口紅，本來也就是說說而已。

　“就算我不懂，也可以讓暖暖幫你挑啊。”霍風現在是三句話不離左再。

　“哥你可以不要一直把蠟燭姐姐掛在嘴上嗎，我都快不認識你了。”霍昕然對霍風感到無語。

　“你都說是你辛辛苦苦幫我追到手的，我自然要在妹妹面前時時刻刻提起，以表達我的滿心感激。”說起左再，霍風的臉上的笑容都變得溫暖。

　“哥，我說你真的是夠了啊。”霍昕然覺得自己快要不認識霍風了。

　吃完飯，把霍昕然送回到穆敬陽家裡。

　霍風就開始和穆家父女研究倫敦霍氏莊園現在面臨的問題。

　“慕叔，你覺不覺得連意向客戶都沒有，這件事情會不會有點奇怪?”霍風征求穆敬陽的意見。

　“是有點奇怪。”穆敬陽表示讚同。

　“代理公司會不會有問題?”霍風問。

　“我當時決定到倫敦定居，就是這家代理公司給我推薦的房子，我最近打算搬去霍氏莊園，代理公司也很快就幫我找到了下家，也算是有過幾次合作，覺得是還不錯的公司。”穆敬陽覺得代理公司並不應該會有什麽問題。

　“那公關公司呢?”霍風問穆慕。

　“剛一簽約的時候，公關公司很快就就帶來了第一個意向客戶，但是不知道為什麽，後來就沒有了，我去和公關公司溝通了還幾次，好不容易又帶來兩個意向客戶還都是不能提供資信證明的。”穆慕對這件事情已石一籌莫展了。

　這個莊園要是在香港，穆慕根本就不需要請什麽公關公司。圈層營銷什麽的，她自己就能直接搞定了。穆慕從香港浸會大學畢業來倫敦的時間還很短，認識的人也比較有限。

　不請公關公司的話，她自己就更不知道要怎麽辦了。

　霍風決定第二天親自去找公關公司的負責人了解一下具體情況。