第三塊地就是一片閑置用地,曾經規劃要建一個學校什麽的,但是後來規劃有變,閑置了半年左右的時間,不存在拆遷也不存在同質競爭,而且地價也相對便宜,只是那個地塊相比較公司其他項目來說,較為偏遠,而且那個地塊距離地鐵線路較遠,對於現代人來說,交通不算便利。【無彈窗小說網】
蘇洛雨聽完這些之後沉思了片刻。
上輩子的時候,記得在公司時,公司當時似乎也是新拿了一塊地,當時選的是第二塊的地皮。
然而,那卻是一個陷阱。
雖然事發之時,當時的蘇洛雨已經被宋淑敏陷害而離開公司,但這件事在業內鬧得很大,所以她也略知一二。
大約就是有人故意抬價,將這塊地皮的價格抬得很高,大大的增加了項目成本,而且頻繁惡意進行攻擊,譬如在工地裡埋進去動物骨頭,說地下曾是墓地等這樣的招數,使得最後公司頻繁出現一些狀況,以至於根本無法進行正常開發。
而公司也遭受重創,經營慘淡,後期被同行內的競爭對手所收購。
“情況大概就是這個樣子,我們前期開發更傾向於第二塊地皮,當然還要看公司的最終決定。”孫浩明做了最後的總結。
魏長林微微點頭,卻始終沒有做出決定。
許久只看,問李昊然:“李總助,你有沒有什麽看法。”
而李昊然並沒有直接回答魏長林,而是朗聲說道:“蘇主管,我看你若有所思,是有什麽想法要說嗎?”
蘇洛雨立刻回過神來,答道:“我接觸前期開發工作時間尚短……”
“沒關系,你想到什麽就說什麽就好了,說錯了也不要緊。”李昊然打斷了她的話。
那好吧。
蘇洛雨微微挑了挑眉,說道:“其實相比較而已而言,我更偏向於第三塊地,地價低而且競價對手少,雖然現在並沒有地鐵線路經過,但根據現在地鐵的建設速度和人們出行需要來說,很快應該就有地鐵線路通過那裡,如果現在低價入手地皮,應該是可以大賺一筆。”
這話倒是不假,上輩子也是,幾乎是在秋季的時候,那裡就開始了地鐵線路的規劃設計,那裡的地皮和房價直線上漲,開發商賺了一個缽盆滿碗。
這次做個順水人情,讓公司掙錢,自己也可以有不少的好處,何樂而不為。
可孫浩明並不同意這個觀點:“地鐵雖然會越來越健全,但不保準就一定會從那塊地皮經過,賭運氣在上面,我不是很讚同,我還是更看好第二塊地。”
魏長林和李昊然暫時沒有發表意見。
只是一直低頭想事情的李昊然,在聽到蘇洛雨的建議時,眼睛一亮,審視的目光在她身上落了許久,才移開。
應該不是自己想的那樣,不可能的。
李昊然這樣說服自己。
蘇洛雨接著說道:“說這話可能會冒犯孫副總,只是我覺得有點疑惑,而且事關公司未來發展,所以不得不說。第二塊地皮按照理論上來說是非常合適的,只是隔壁地皮我記得被競拍下也不過是年前的事情,時間很短,而那個公司,我印象中一向喜歡做大規模的小區,而這次拍地皮竟然隻拍了一塊不足四十畝的小地塊,而且放置一個幾近空地的地皮在旁邊,實在不正常,總感覺,裡面有什麽陰謀一樣。”
這些話,是蘇洛雨根據上輩子的經歷和所見所聞編出來的,她並沒有實際考察過這塊地皮的事情。
蘇洛雨只是不希望公司走上上輩子的老路,也想維護自己目前的既得利益。
魏長林所有所思,蘇洛雨的話很有道理。
競爭對手,雅言房地產開發公司的行事作風向來是不擇手段,采取這種非正常競爭行為,也是正常。
只是,沒想到的是,蘇洛雨對房地產行業調查的如此清楚,也如此有見地。
同樣詫異的還有孫浩明和馮羽堂。
李昊然臉上訝異的表情停留時間最短,很快恢復了自然。
片刻之後,李昊然淡淡的問了一句:“蘇主管,那個雅言房地產做事的確一樣如此,而且那個董事長叫葛什麽來著?”
“我記得好像是葛偉斌吧。”蘇洛雨想了想說道。
“蘇主管應該記錯了,雅言房地產的董事長叫葛洪,不叫葛偉斌的。”馮羽堂插了話說道。
蘇洛雨皺了皺眉。
她竟是忘了這個事情。
葛偉斌是葛洪的獨生子,常年在國外留學,後來才回國邦葛洪打理生意,相比較葛洪的雷厲風行,葛偉斌更是有過之而無不及,而且不擇手段,隻為達到目的。
上輩子得知這個事情時,只知道是葛偉斌操作的這個事情,而此時,卻忘記了葛偉斌還未回國,而葛洪對外也一直也未曾透漏過自己兒子的姓名和狀況,所以幾乎很少有人知道他。
“可能,是我記錯了,跟一個朋友的名字弄混了。”好在現在還沒人知道葛偉斌的事情,蘇洛雨隻微微一笑解釋了兩句,就化解了尷尬。
記錯一個名字並不是什麽要緊事,大家也都不妨在心上。
只是李昊然看待蘇洛雨的眼神,多了幾分鄭重其事,嘴角,泛起一抹令人難以察覺的笑容。
隨後,幾個人又做了一番的討論。
直到接近下班的時間。
“這件事情,我大概了解了,孫副總,把你的資料再進行完善一下,下周一隨我和李總助到總部向董事長匯報一下情況。”魏長林發了話。
“好的,魏總。”孫浩明立刻點頭同意。
“這樣,下周一,蘇主管,你也和我們一起去參加會議。”李昊然說道。
“好的。”蘇洛雨點頭。
“好,就這樣,散會。”魏長林發了話,其他的人收拾完自己的資料,走出魏長林的辦公室門。
率先走出去的是孫浩明,看到了在辦公室外面似乎站了許久的程元山。
程元山一看到孫浩明和馮羽堂走出來,臉上掛起了笑容:“孫副總,開會?是有新的項目要做麽,要拿新地了?”
孫浩明斜了一眼,有些不滿意:“宋副總,你有事嗎?”