山河十裡長街依河而建,具有江南城鎮水街一體的傳統格局,水鄉風貌及文物古跡相對集中,是山河商貿歷史發展的縮影,最遠可以追溯到北宋時期。據史料記載,“人物漸繁,通商貿漸盛”。
龍圓橋位於山河十裡長街的中段,橋長19.4米,寬19米,是一座三跨懸臂n連續板橋,平時就集聚了三四十戶的商戶在橋上及周邊賣東西,日常人流比較旺盛,每4天還有一個集市,一般鄉下人外出買東西,都會挑這時候去趕集,這時還會多很多流動攤販,有些是周圍的一些農民趕過來賣一些自家種的蔬菜、瓜果,也有一部分是專業趕集的,哪裡有集市,就到哪裡去擺攤。
正是清晨8點左右,龍圓橋集市上已經是人來人往,現在的人們可沒有睡懶覺的習慣,睡懶覺的都是一些無賴、地痞等角色。吆喝聲,討價還價聲此起彼伏,空氣中充斥著油條,包子,大餅等的香味。
葉簡明就混雜在人群中,不住打量周邊的人群,這些都是未來分理處的基石客戶,一個銀行的網點,最主要的輻射區域就是周邊的商戶及居民區,一般來說,周邊100米是核心區,相當於自留地,是一定要把握住大部分的,周邊直徑500米的是專屬區域,相當於我們海洋的專屬經濟區,基本上我們每一戶都要拜訪,並熟悉了解,另外就是2公裡范圍內的客戶群體,這些,我們一般正常的去宣傳,營銷就可以,能營銷過來就過來,不來或者在其他銀行,也不會特意去花大功夫。當然,現在這年代,市場競爭還沒到後市一個商圈周邊圍繞著幾十個銀行那麽激烈,這個區域可以適當加大。
現在已經是9月份,市場算是回歸到安定,8月份的時候整個國內都像瘋了一樣,搶購風潮席卷全國,後來通貨膨脹實在太厲害,政府開會又取消了價格闖關,但還是放開了一些生活商品價格,後面又陸續搞了幾次,直到92年才徹底放開。國內原先一直是計劃經濟,後來改革開放,價格變成雙軌制,那時民營企業苦啊,有訂單都沒原料生產,計劃中的原料沒批條不讓買,計劃外隻能買黑市價,整個成本就高很多,這倒也沒事,賣價高也就好了,主要還是有的東西買都沒地方買,所以那時候有很多專門倒批條的,計劃價采購,市場價賣出,一轉手就可以賺很多。
改革實際貫穿了80年代及以後,即使葉簡明重生之前的2016年也一直在改革,那時候主要還是地方國企、央企、軍工企業的改革,所以說中國的改革開放一直是國企的改革,隻是力度和深度的變化,而且,中間還有反覆。最早企業都是全民所有製,主體上屬於全國人民,也就是所有企業都是國企,後來地方上的一些企業經營不善,原因有很多,主要還是原先按計劃生產,計劃多少,生產多少,做多做少,工資不會少,現在讓企業自負盈虧,市場上搏擊,很多企業就出現了不適,越生產越虧,然後政府也沒辦法,負擔太重,養不起,就開始改革,采取了很多方式,承包啊,重組啊,外資收購啊等等,但也誕生了很多優秀的企業,像海爾、格力、長虹等。90年代初很多人經常聽到說某某下崗了,下崗也是國企改革催生的產物,而下崗造成了很多人家庭的困苦,影響了很多人的一生。其實這實際是國內走市場經濟必須要走的路線,非公有製的活躍空間不斷的擴大,他的靈活性,適應性,根本不是國企這種體制能適應的,慢慢的國企內不適應市場競爭的企業不斷的倒閉破產重組。
所有的改革的基礎是價格制度的改變,從計劃內的價格要轉移到市場價,靠市場調節。
結果就是通貨膨脹在告別華國幾十年後重新來到了華國,價格闖關中,原先在煙草公司憑票供應1元8角的阿詩瑪變成了敞開發售的8元1包,家具商場原先800元的組合家具變成了1500元,關鍵這時,你有錢還要比別人手快,市面上的東西都是供不應求。
這社會的巨變,深刻的影響了國人的命運,對於經濟現象的興趣,對於商業活動的參與,對於個人財富的追求,至此成為一些青年的志向,此時,個人生活愈困頓窮苦,愈是手捧泥飯碗而不是金飯碗鐵飯碗的人,愈有下海經商的勇氣,很多人當時未必把當個體戶生意當成事業,而隻是為了改變窮困的生活, 以及滿足或大或小的物質欲求,或是主動或是社會潮流裹挾,開始了自己新的充滿風險、漂泊不定、前景未卜的創業,不知社會改變了他們,還是他們改變了社會。
這波搶購潮,普通民眾積攢了幾年的積蓄都花了出去,沒花的也造成了貶值,原先能夠買5包阿詩瑪的,變成隻能買一包。但也造就了一批人,當時有一人叫李舒服,原先是背著照相機到處給人拍照的,後來賺了點錢就開了個照相館,看生產電冰箱的配件賺錢,又關了照相館,開始辦廠,然後從零件到整機,在86年開始生產電冰箱,89年這年賺了上千萬。後來因政策原因,國家電冰箱實行定點生產,而李舒服的廠子則是民營背景,戴著鄉鎮企業的“紅頂”,就沒能列入名錄。冰箱廠開不了,跑去深造學習,回來開裝潢材料公司,後來又開始生產轎車,造就了世界五百強的企業。
葉簡明重生之前,他生產的吉禮汽車可是供不應求,價格沒有優惠不說,提車還要等三五個月。
葉簡明在龍圓橋周邊逛了好幾圈,倒是找到幾個適合設立網點的位置,但都是有人在經營,唯一一個沒在經營並對外招租的,稍微離的有點遠,但也不是大問題,隨著人氣的聚集,那邊不久也會旺起來。
葉簡明也就趁熱打鐵,稍微了解了下周邊的租金行情,就找到了房主,房主開價還算合理,也沒怎麽講價,就把房子定了下來,年租金為800元,租期是10年,前5年價格不變,後五年每年增加5%,租金一年一付,不用說,這麽長的時間,肯定是賺的。