九幾年的商品房一般比較大，而且公攤面積小，十八套房屋平均下來有一百零三平米的樣子，六間空間高4.5米的底層門面平均有45平米，按照剛才韓老板提出的價格計算全部房子的總價值是一百一十幾萬，最後韓老板再在這基礎上抹去零頭一百一十萬就可以拿下這些房屋和門面。?

　雲雀家具廠目前帳面上不差錢，一月份的訂單更多，要是打開四川省的代理渠道他們的生產總值將會暴增一倍以上，就算是每月生產總值過一千萬也不是不可能。

　給了二十萬元的訂金，劉開明和韓世榮簽訂了購房意向合同，只要渝鴻花園小區竣工，並驗收合格之後交付鑰匙，劉開明才需要交付後面四十萬的房款，等到所有房屋的產權證明辦下來之後再給應繳納的全部余款。

　回到家具廠劉開明還在感概著:“賀娃，真沒想到才半天不到我們一下花掉了一百多萬元買下這麽多的房子和門面。”

　“爸，可不是你這樣算的，我們今天可只是付了二十萬罷了，過半月再付四十萬，剩下五十萬恐怕都要等到年後去了，怎麽能說今天我們就花了一百多萬呢，都還沒有上次買車用得多！”劉賀笑道。

　可劉開明卻反駁道:“這怎麽能一樣，買車是為了家具廠展壯大，買房是貪圖享樂，兩者根本就沒有可比性。”

　“是是是，你說得對！”劉賀不想跟劉開明就這些無關緊要的事情爭論下去。

　恰在這時候辦公室外面有人喊道:“小劉老板，廠外面有人找你。”

　喊話這人是工廠的門衛老張，最近雲雀家具廠招了三個家在附近的老年人作為門衛，輪換著看守廠門，順道也收收報紙雜志什麽的。

　“同志你找誰?”來到大門外劉賀看見一位四五十歲的中年男性，穿著一身中山裝，戴著一副框架眼鏡，臉頰無鬢、嘴角無須、斯斯文文有些儒雅的樣子。

　其實來者是中梁鎮政府辦公室主任蔡國倫，上次劉賀提出合作社的方案引起梁光祿書記的重視，後來知曉劉賀在實業方面頗有建樹之後便謀生讓蔡國倫上門聽取一下對方的意見，這不今天他正式登門拜訪。

　劉賀跟蔡國倫素未謀面，此刻劉賀的年輕還是讓他一陣恍惚，眼前這個還比較瘦弱的年輕人就是在家具和摩托車燈具設計上都展現過實力的人，沒想到中梁鎮也有這般天才一樣的人物。

　等到劉賀問話之後，蔡國倫這才回過心思回答道:“請問你就是劉賀同志?”

　“是的，還不知道尊姓大名，找我有什麽事情呢?”劉賀反問道。

　“劉賀同志我是鎮政府的辦公室主任蔡國倫，受梁光祿書記所托今天專程過來和你探討一下這位這塊土地的規劃使用問題，你看我們是不是能進去詳談?”蔡國倫笑臉盈盈的說道。

　鎮裡來的辦公室主任?

　劉賀再次對蔡國倫上下打量了一番，鎮裡來人確實讓他非常驚訝，不是驚訝於對方的身份，而是驚訝於對方找他商量鎮尾這塊土地的用途。

　劉賀的記憶中，中梁鎮在2oo5年的時候才正式把鎮尾這一片土地確立為工業園區，然後一不可收拾最後成為一個千億級產業園、國家綜合保稅區、渝新歐長江中上遊樞紐中心、物流節點等等一堆亮瞎眼球的稱號。

　而現在是九八年，鎮裡就對鎮尾這片土地有了想法，這可提前了整整7年的時間，難道這是因為他這隻小蝴蝶扇動翅膀的原因。

　雖沒猜中亦不遠矣。

　“蔡主任，這是我父親劉開明，亦是這家家具城的負責人。”帶著蔡國倫走進辦公室，劉賀把劉開明介紹給對方。

　“劉老板，你好你好，我可是久仰大名了，在短短幾個月不到的時間裡工廠從無到有，一直成為中梁鎮的一家納稅大戶，真是讓人不得不佩服呢！”蔡國倫看著儒雅不過為人處事相當圓滑，也就幾句淺淺的奉承就讓劉開明高興起來。

　“幸會幸會，蔡主任快請坐，賀娃給蔡主任泡一杯茶來，要放在櫃子最頂上那種銀針。”劉開明豪氣的吩咐道。

　幾杯香茗讓辦公室茶香四溢。

　看著杯中逐漸舒展，隨著沸水上下起伏的茶葉，蔡主任哈哈笑道:“茶汁透亮清澈，香味沁人肺腑，真是難得的好茶，今天我到這裡來對了。”

　“我們家具廠大門永遠為蔡主任開著，你想什麽時候來就什麽時候來。”劉開明陪著笑說道。

　幾番客套話之後，蔡主任終於開始轉向主題:“剛才在外面跟了，這次我來呢主要是受鎮委書記梁光祿同志的委托，到這裡向小劉同志取經來了。”

　“蔡主任，你可別這樣說，我家劉賀何德何能，他今年才十八歲能知道什麽你們都不知曉的事情。”劉開明有些不敢相信的說道。

　蔡主任抿了一口茶水，正色的說道:“劉老板，我真沒騙你，書記還說了要是小劉有空，什麽時候去鎮政府坐坐呢！”

　“啊，那你今天過來是找小賀什麽事情?”

　“我是為了中梁鎮鎮尾， 也就是你們開辦工廠以及附近農村這一大片土地而來，如今這裡有雲雀家具廠和宏光燈具廠入駐並都取得了不俗的成績，那麽我們梁書記就根據鎮尾的這片土地地形還有各方面考慮，能不能把這片土地改建成為專門開辦工廠的地方，以便讓那些手裡有錢沒有項目的人，讓他們創辦實業，為中梁鎮增加就業崗位和一定的營業稅手等等。”蔡主任解釋道。

　劉開明一聽拍著大腿說道:“這個主意好，梁書記不愧是書記，想的就是比我們更遠，要是把這邊土地改建成工業園區那麽自然也就帶動了附近村民的就業問題，為鎮裡增收更是順理成章的事情。”

　蔡主任點了點頭:“梁書記肯定是高瞻遠矚，不過我們機關對於商業這方面畢竟不懂，現在擺在我們面前的問題就是如果這邊要弄成廠區，政府應該如何以何種方式征佔村民的土地，我們鎮裡又該如何招攬到有意向創辦實業的人到這裡投資建廠……”

　劉賀聞言脫口而出:“這還不簡單，征佔村民的耕地需要政府出台一個讓他們接受的安撫政策，然後土地征佔下來之後要做到四通一平甚至五通一平，然後再面向全鎮或者去市裡招商引資，只要做好基建工作我們家具廠都能給你們引薦好幾個有實力的老板過來。”8