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《重回1990之大學時代》第12章 置業回家
  1989年初SH市區商品住宅11000套,均價2300元每平,同時BJ提供商品房1600-1900元每平。

  從1991年開始,魔都開始了大建設,到2003年。共有95萬戶、約300多萬原本住在市中心的SH市民,遷往郊區動遷房。而在原先的拆遷廢墟上拔地而起的高檔商住樓的買主,又多是一些跨國公司在SH的高管。在這樣的極端對比下,有一句話悄悄傳開:未來的SH內環講英語,中環講普通話,外環才講SH話。

  當時SH住宅,對市民來說太貴了,以至於到處空空蕩蕩無人問津。商品房交易極為低迷。

  在李默前世勤工儉學中心接到奇葩的任務就有賣樓,李默親自挨個上門推銷,唯一有意向的是一個台灣佬,可惜台灣佬成了朋友,房卻沒賣出去。在離成功的最後一步,台灣佬老陳被調到泰國。

  當時如果位於虹橋的150平的房子按1000左右成交,李默可以拿到800元提成。可惜李默跨向房地產業的第一步被意外打斷了。

  被打斷的還有老陳許諾李默找工作,答應月薪1200左右。1994年學校分配留SH的單位要交一萬元,相當於買個戶口;而靠自己看報紙求職,大多需要SH戶口,所以同學們留下的很少。而1995年,廢除了這個政策,為吸引人才,戶口遷入很容易。

  人有時候命運就是這樣,莫名其妙就改變了。

  1992年大量的台灣省商人湧入魔都,在虹橋這個當時偏僻的地方形成了巨大的台灣聚集區。李默甚至有聽說,有台灣人一層樓一、一層樓地買房。

  現在李默的夢想不是在魔都有一套大房子,而是有幾套房子當房東,最主要的是李默一直夢想的小別墅。普通房子還可以等,魔都的房價一直過了21世紀才開始上漲。而別墅是稀缺資源,賣一套少一套。

  96年魔都一般的房子也才1500一平,還有各種優惠鼓勵買啊。共和新路一套2居室一般就不到15萬,鼓勵貸款。虹橋的別墅,53萬一套,獨立300多平。-而市中心的老別墅,當時沒被發現其中的價值,價格並不比這個貴。

  魔都老洋房約有6000幢左右,建築風格迥異,主要分布在徐匯、長寧、盧灣、靜安和虹口。XH區和CN區最多,主要分部在汾陽路、愚園路、武康路、HN路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路,舊SH政界要人多住在徐家匯一帶,商人住在愚園路、華山路一帶,而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區。

  前世在給老陳看房子的時候,李默通過報紙知道有一些房地產公司,專門做老洋房的房地產買賣。就在徐匯,還去要了一些資料。當時房地產不太景氣,台商喜歡扎堆到虹橋。聽說給台商找房子。副總都出來接待,那個熱情。

  這次,李默直接按報紙找打徐匯一家公司,提出自己要求,兩到三層,三百平左右,徐匯附近,靠近衡山路或黃陂南路優先。今後那裡是有名的衡山路酒吧街和新天地。

  房產經紀記下李默的要求後,答應一周後回信。李默看了下股市帳戶,到年底估計有一百多萬,付款應該沒問題。

  11月30日,房產經紀通知李默去看房,坐著一輛老SH轎車,李默先後去汾陽路、愚園路、華山路、興國路等連續看了五套房,最後選中了興國路上的一套花園洋房,300平左右,有一個臨街的小院,

小院可以改成車庫。兩層樓,外觀精致而低調,裡面木質地板除了掉漆外,踩上去還很有質感。鐵藝的扶梯都很完善。主體結構沒問題,隨便收拾下就可以入住,60萬太值了。  這裡離衡山路和肇嘉浜路都比較近,肇嘉浜路是當時魔都最大的古董、郵票雜貨市場。李默前世大三時無意中發現這個地方,成為常客。

  房子李默非常滿意,先付了兩萬元訂金。約定兩周後簽合同完成交易。鑰匙交完定金就給了李默,這時候他們才發現李默是大學生,而且是魔都集體戶。

  買賣洋房的公司實力雄厚,表示這都不是問題,包過戶,包遷戶口。想起前世21世紀魔都房價的高昂,一年多後那麽多同學的生離死別,李默真是想哭。

  李默直接把工程包給了勤工儉學廣告部的哥們,當然不會說是自己的。要求是水電重走,走暗線,地板和牆按最好的漆按原色刷了,兩周搞定。至於他們找馬路裝修工就不管了,質量第一,否則重乾。燈具和衛生間用品,自己按國內最好的品牌進行采購,運回洋房。

  終於趕到1993年前一天,一切搞定,只等入住,李默也成為魔都真正的一個成員。

  李默偷偷地想,如果前世有人知道自己有這麽套房,一定有一堆姑娘撲上來。

  先是房東王先生對李默搬走表示非常的遺憾。非要退李默已經交過的房費。李默表示半年的房費已經住了那麽久,就不退了,何況老板娘剛剛下崗。

  學姐表示不太高興,小夫妻沒看到。小蘿莉躲在屋子裡偷看,這個時候的人們是多麽的樸實,然而沒有不散的宴席,隨著李默的財產增加,安全性必須提到日程,雖然魔都治安還不錯。

  當時下崗的紡織女工大多被服務員分流了,商店、飯店,甚至東航推出了由下崗職工組成了空嫂隊伍。SH改革開放爆發的服務業需求,很好地安置這些女工。保證了魔都沒有發生5年後遍及全國的改製下崗衝擊。

  有點沒追求的李默,白天上課,晚上值班,偶爾請王瑞萍看看電影。周六回別墅休息,周日到肇嘉浜路掏寶。操一口魔都普通話的李默,衣服低調奢華。混跡在魔都人中,沒有任何的違和。

  李默前世大學分到中原古城中陽,一段時間頗為狂熱地看一些資料,專項收集銅幣,後來也收藏一些清代瓷器,但基本上是按仿品收的,沒有老師的李默,半瓶子晃蕩,隻能說是一個愛好者。

  現在離收藏熱還早,李默不想把自己的資金壓到這個行當,當然為自己的大屋收一些品相好的家具、鍾表、瓷器等還是可以的。

  李默準備這段時間做一個安靜的男子,郵票、電話卡等品種不想介入。

  新的一年,平靜地度過了。李默很快要開始考慮訂票的事情。一般學校會提前讓同學們收錢登記訂票。如今李默知道了聯誼寢室沈玉潔的能量,直接把自己臥鋪的錢給了她,條件是請女生一頓飯。這個妹子相當夠意思,不吃獨食。

  李默老實地去教室複習,經過考前的突擊,李默又順利地60分萬歲。李默的家在中原的一個縣城,前世正是如此,接受了回中原國企的命運。以前寒假坐硬座回家的李默,返程往往硬座都買不到,走道裡擠得都是人,最慘的一次,李默兩條腿都站不下,交替著腿到了徐州。當時火車廁所裡基本上擠滿了人,人多的時候就沒法上廁所。

  臥鋪還是很乾淨,大多是出差的企事業單位幹部。一路睡覺中李默在大年23回到家鄉原平縣。

  李默家是一個三進的磚房,有一個院子,走進家中小院的門口,差點和母親撞在一起。“吆,你爸剛從車站接你回來,想著這幾天該歸來來,天天上午去。”

  原平縣小縣城車站從原平方向就一趟。李默看著快六十的母親。比起後世還算享福的母親,現在顯得面容憔悴,頭上遍布白發,李默抱住母親,忍不住淚水流了下來。

  母親有點慌:“怎了,受委屈了?”

  “沒事,就是好久沒見了”李默說,母親以為李默說的是暑假沒回的事,問:“小四,你寄來五千,是怎回事?說你寫書了”。

  李默拿出自己的書給母親看,“媽你看,這我寫的,掙了不少了,這次我又帶回2萬元。”

  “什麽2萬?”父親的洪亮的聲音隨著腳步走進客廳,李默轉身看到父親,前世2005年父親發現得急性白血病,兩年後去世了。

  李默知道病情後接父親到中陽市治療, 由於年齡大無法骨髓移植,化療兩個月後,70多歲的父親怕自己倒在外地,要求回原陽,醫生也建議保守治療,並告訴李默,快了3個月,慢了6個月,該吃吃,該喝喝。

  結果誰也沒想到,父親又堅持了兩年,中間多次去醫院,大夫沒人敢給化療,直到癌細胞擴散到95%。父親有了預感以後,忍著劇痛把大家都叫回身邊,還上街給大家買西瓜,晚上送醫院很快就去世了。

  父親一輩子耿直脾氣,16歲偷跑報名去朝鮮抗美援朝,當了炮兵偵查兵,李默一直很難想象,還是高中生年齡的父親在遠離戰友的前沿,孤獨地為後方報坐標,那是一種怎麽樣的心情,然而父親從不提起戰爭的事,縣裡一批十幾個兵,也就兩三個活著回來。

  父親的去世也得到大家的讚譽,鄰居沒想到前幾天還笑呵呵的父親去世這麽突然。誰也沒有想到,這個硬漢忍著劇痛,楞沒讓外人看出自己是個病人。

  “爸”看到父親,李默有些哽咽。

  “看,這是小四買的書”

  父親笑眯眯地接過書,“小四啊,成才了,不賴”,在部隊認字的父親,自學已經能讀懂報紙。大概翻了下書,可能是沒看懂。

  “成作家了,又掙了兩萬”。

  李默沒法給家裡說魔都買房的細節,隻是告訴父親掙了五六萬。中原農村關系太複雜,父母親戚很多,李默隻能是以後有能力了,再幫助下親戚,現在說了,反而事情複雜化。想起前世的大衣哥,借了那麽多錢,結果眾叛親離。
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