手續的確挺麻煩的，資源局的辦公人員要他出示一份可行性研究報告。

　　就是要用這塊地做什麽，內容包括公司介紹，用地項目建設背景，優勢與風險，市場分析和預測，財務預算，投資總額，資金籌措方案，設備資金，原材料資金，人力資金，財務相關的數據分析，項目土建方案，人員配置方案，環境保護方案等一大堆東西。

　　杭雨聽得頭疼，資源局還真是替業主著想，沒有全套的，具有可行性的計劃別想買地。小袁卻十分納悶，之前只要她帶人過來可以免掉這一步程序，這一次對方卻嚴格按要求來。

　　“可能是你太年輕了，人家不放心，你先回去寫一份研究報告，寫好了再打電話給我。對了，再寫一份申請書，你上網進入規劃局官網可以下載，最好把營業執照，法人證明書，身份證，公司公章也帶過來。看資源局的態度，你可能買不到五十畝地。”小袁上車後道。

　　“為什麽，你以前來這兒辦手續也這麽難嗎?”杭雨問道。

　　“其實我也挺納悶的，他們有時候要求沒那麽嚴格，有時候又很嚴格。要看對象，要是有名的企業家來買地肯定比較寬松，像你這樣年輕的換我也很難相信。”小袁說道。

　　杭雨微微點頭，與其說年輕，不如說他毫無背景關系。

　　可行性研究報告，幾乎要把整個建設過程都寫出來，等於是建房子之前，要把整個房子內外構造都畫出來。到也不能說資源局為難他，只是杭雨還沒有這麽仔細的計劃習慣。

　　連環境保護的設計都要寫出來，杭雨之前完全沒有考慮這些問題。

　　“能不能請劉站長幫忙?”杭雨問道。

　　“最好別這樣，劉站長叫我帶你來申請，本是想幫你省略一些繁瑣的程序。但資源局這邊不同意，你還叫劉站長親自來幫你，那是不識相。”小袁說道。

　　“嗯，人情用多了也不好。”杭雨說道。

　　“自己辛苦一下能完成的事情，最好不要麻煩別人。”小袁說道。

　　“我懂的。”杭雨回道。

　　小袁好心把他送回公司，正好到了吃午飯的時候。杭雨邀請他留下來吃頓飯，小袁笑著拒絕了，他一看就知道杭雨沒有準備，請吃飯也只是客套而已。

　　像杭雨這樣年輕還有點愣，去看劉站長都不知道買禮物的，小袁當然不會跟他玩潛規則。小袁不知道的是，其實杭雨知道這些潛規則，只是他要符合自己的年齡，所以故意裝傻充愣。

　　還在讀大一，送禮吃喝玩的太溜，那不叫懂事而叫天性奸猾。

　　杭雨知道自己的優勢，他這一副人蓄無害的模樣，只要傻傻一笑，恭恭敬敬，怯怯懦懦，人家自然會對他產生好感，用不著整那些成人規則。

　　“回來了，地皮的事情怎麽樣?”公司正好下班，職員們紛紛回宿舍吃飯，楊氏和秋雪燕還留在辦公室，她們通常會晚一點離開。

　　“看中了一塊地皮，資源局那邊要求寫一份可行性研究報告，把我們使用地皮的方案，公司建設，各個環節都寫清楚才能申請。”杭雨說道。

　　“你應該有計劃吧。”秋雪燕說道。

　　“只有大致計劃，問題是我圈了五十畝地，目前還沒有把這麽大一塊地都建設起來的計劃。要是隻建設一座倉庫，土地資源局多半不會批準。”杭雨說道。

　　“五十畝！你圈這麽大一塊地做什麽，要多少錢?”楊氏和秋雪燕眼睛一瞪。

　　“為將來做準備，

我感覺倉儲公司很有前途，將來賺了錢要擴建。地皮漲價很快，現在是八萬一畝，過幾年會漲兩三倍。”杭雨說道。　　“那也不用買五十畝，八萬一畝就是四百萬，我們哪有這麽多錢。”秋雪燕道。

　　“我們支付一半，用公司抵押貸款支付剩余的錢。”杭雨說道。

　　“我算算，假如明年一畝地漲到十萬，五十畝就是五百萬。照公司現在的發展速度，明年我們的資金充裕很多，就算不貸款都能買得起五十畝地，還有充足的資金建設倉庫。”秋雪燕說道。

　　“你說的也有道理，不過我還是覺得應該盡力爭取。我們現在申請上去，等批準下來的時候，也差不多賺到建設倉庫的錢了。我的想法是製作一份假的，也不能說假的，就是把以後的建設計劃寫進去。總不能地皮一下來，我們就馬上把五十畝地都建滿，拖個一兩年還是可以的。”杭雨說道。

　　“嗯，你算得比我細。”秋雪燕點頭認可。

　　稍作商量，三人也下班回宿舍吃飯。

　　到了下午，杭雨拿了幾張A4紙準備畫一份布局圖，但是拿起筆和尺子後，杭雨卻不知該怎麽畫，因為他沒學過建築設計。杭雨又放下筆:得找一個專業的才行，要是布局圖都畫不好，人家怎麽會通過申請。

　　忽然，杭雨念頭一轉，老爸不是搞建築的麽，說不定他會畫。於是杭雨馬上打電話給父親，問他會不會畫建築設計圖，結果杭有功比他還懵。

　　“建築設計圖?你爸我就建個農村小樓房，哪用得著畫那個。我的圖都在心裡，二十幾年的手藝，不用畫圖都能做出來。”杭有功說道。

　　“那算了，我找別人去。”杭雨回道。

　　“不用找別人，我以前給大老板做事的時候，建過高樓大廈，看得懂設計圖。只是回來以後自己做，接不到那麽大的工程，如果你要建造大工程，我可以找人幫你畫圖。 ”杭有功道。

　　杭有功的手藝當然不是在農村學的，他年輕時出去打工，參與過城市建設。不過給大老板打工，再怎麽做都不如自己接工程，盡管杭有功後來接的都是鄉村小工程，也比打工賺錢。

　　“好，你馬上找個懂事的人來我公司。”杭雨心中一喜，暗道父親這幾十年沒白混，他缺的只是背景關系而已。

　　畫圖的事情交給別人，杭雨用電腦WORD寫公司介紹，項目建設，市場分析等等。頭一次寫這玩意，杭雨不得不上網找了一份研究報告的范文，結果一看發現內容之多，至少要寫幾十頁。

　　“我一個人得寫到什麽時候，得找幾個人分工合作。”杭雨當即把李雅希叫過來，對她說道:“你們營銷組暫停一下原來的工作，幫我去考察一下倉儲公司的發展狀況。”

　　“倉儲公司?”李雅希疑惑不解。

　　“對，我們馬上要建設倉儲公司，但我不是很了解現在的情況。反正你們部門的工作也不是必要的，暫停幾天沒有關系，我不管你們用什麽辦法，實地考察也好，查資料也好，盡快把這件事搞定。”杭雨說道。

　　“我從來沒做過，要派人去別的倉儲公司考察嗎?”李雅希問道。

　　“可以試試，車費我給你報銷。”杭雨說道。

　　“好吧，我盡力。”李雅希道。

　　“考察的時候一定要把過程寫下來，注意細節，多問多看知道嗎。”杭雨說道。

　　“嗯，我明白。”李雅希道。

　　把市場調查的任務交給營銷組後，杭雨頓時輕松很多。