尚海國際車展的經歷讓林軒曉得,李萌萌也是個愛車之人。上了王猛的新車,萌萌好奇地這看看,那摸摸。
見美女喜歡,王猛也很是得意,“怎麽樣,我這車不錯吧。”
李萌萌趕忙點頭。
王猛繼續介紹“2010開始部分奧迪Q5就國產了,車這東西,一國產就變味,大都會抽條,不管什麽牌子。”
關於這一點林軒也很是讚同,前世林軒最愛看的大飆車拆車視頻。裡面對比了各種汽車拆車後的做工用料。尤其奔馳GLC的視頻讓林軒印象深刻,進口的大部分為鋁合金配件,國產後統統都被換成了不鏽鋼的,連防撞梁也變得纖細了。也許性能真差不了太多,但畢竟不是一個東西了。
“所以,我還是選了進口款,排量3.0T的,油耗略微高一點,但你看這動力。”王猛輕點油門,嗡…澎湃的動力呼嘯而出,車速眨眼就上了一百。
林軒趕忙系好安全帶,萌萌則兩眼放光,躍躍欲試。
“對了,王哥,咱們今天去哪呀,”林軒趕忙打岔,試圖轉移李萌萌的注意力。
“群力外灘,盛和世紀。一輛嶄新的奧迪停放在售樓處門前。雖然樓剛蓋好,不少地方還在種樹種草,做著綠化,但這售樓處修的真不錯。
進門,映入眼簾的是一個巨大的水晶吊燈,懸於殿堂正中向地面投射出點點星光,近處一座小型噴泉,水柱隨著樂聲優雅地舞動著,遠處是碩大的沙盤,極為顯眼。
見有人來,兩名售樓小姐款款走來。“先生,有預約嗎,之前來看過嗎?”
離老遠就感覺一陣香水味向眾人撲鼻而來,林軒今天穿了件普通的襯衫,下身一條牛仔褲,腳上一雙運動鞋,王猛平時穿著也比較隨意,打眼一看都是很普通的牌子。作為一位銷售員,馬依琳可以從客戶的穿著打扮還有言談舉止,來分析出這位客戶是不是真的有購買高檔房子的能力。
很明顯,眼前的這幾位,在馬依琳的眼中,好像情侶的那兩位更像是剛出大學的學生,馬依琳不認為他們會有購買高檔房子的能力。至於王猛嘛,衣著談吐也不像個有錢人。
不過,不管有沒有能力購買的起房子,作為一個優秀的銷售員,都會一視同仁的對待,馬依琳自然也是如此。
“先生您好!”
馬依琳走到林軒的面前,林軒看著這位靚麗青春的女孩兒,她穿著天藍色的立領製服裙,烏黑秀麗的長發,簡單的扎成了一個馬尾,用一條藍紅相間的彩色小絲巾系上,黑色的長筒絲襪和黑色的水晶涼鞋搭配在一起。即顯示出工作中的幹練,又平添了一份女人的俏皮和嫵媚,扎起的頭髮清新整潔,又增添了一分親切。
“我想問下,你們這靠江邊的那一排樓房,還有空余的嗎?”
“靠江那排?”馬依琳沉吟了一會,說道:“那幾棟樓房只有二十層以上還有幾套空房待售。”
“二十層以上?”林軒聽到這答案,倒是愣了下,以那樓盤的高度,二十層以上是欣賞松江夜景的最好高度,怎麽反而會有空房呢?
“你先帶我們過去看看吧。”
馬依琳聽到林軒的要求,好看的眉毛皺了一下,但那只是一瞬間,隨即點頭答應。
那棟樓盤所在的位置離的售樓處有些遠,屬於最靠裡邊了,林軒、王猛、馬依琳還有李萌萌四人出了售樓處,馬依琳開口向林軒問道:“請問林先生您是駕車來的嗎?”
“沒有。
”林軒搖了搖頭答道。並看了眼王猛,王猛向他隱晦地做了個噓的手勢。 此話一出,馬依琳的表情還好,就是愣了一下,而跟在兩人身後的李萌萌,小嘴就有些嘟起來了,在她眼中,林軒和王猛看起來就不像來看房子的,更像是借故搭訕的。
“那先生女士要不坐我的車去,咱們離那樓盤還有些距離。”馬依琳心裡也同樣把他們當成了借機搭訕的男生了,她說這話是希望眼前這位可以知難而退。
“也好,這大太陽的,走路確實太難受。”
王猛這話一出,馬依琳愣了一下,表情古怪的看著王猛,心裡暗自腹誹,這男生未免臉皮也太厚了點。
馬依琳又看了林軒一眼,沒有說什麽,而是走到了門口廣場停車的地方,林軒看著馬依琳上了一輛大眾CC也是愣了一下,這位售房小姐這麽有錢?
看到馬依琳已經將車倒了出來,王猛一行直接打開了車門坐了進去,李萌萌則是坐在了副駕駛,馬依琳看到這個小美女鼓著臉,一副生悶氣的樣子,狐疑的通過後視鏡看了林軒一眼,卻發現,對方靠在座椅上,舒服的閉眼休憩。
馬依琳駕駛著車子開始朝著後面的小區樓盤而去,一路上林軒和王猛饒有興趣的打量著小區內的建築,看沙盤和實地觀看還是有些區別的。
一路看過去,林軒心裡對小區的建築比較滿意,雖然和沙盤比起來,還是有些偷工減料的,但整體來說還是沒有多大的差距,最讓林軒滿意的是小區的綠化很不錯,雖然是剛竣工的小區樓盤,但是一些參天大樹就已經移栽進來不少了。
林軒前世喜看雜書,曾看書中提過風水之中,風有有情和無情之分,直風無情,曲風有情,而這些參天大樹的存在,便是可以把無情之風,轉化成有情之風。
用一個很淺顯的,大家經常見到的現象來解釋,我們經常可以看到在樹蔭下有一些人乘涼休憩,而同樣的,在一條筆直的巷道內,就算沒有陽光的照射,也很少會有人三五成群的聚在外面,原因就是在於這裡。
筆直的巷道吹進來的是直風,直風無情,所以人們不自覺的會不願意呆在那裡,而大樹因為千枝萬葉的存在,自動的會將直風變成曲風,人們呆在大樹下面,會覺得舒服、陰涼。
跟著馬依琳到了要看的樓盤,下了車後,四人便進了樓宇內的電梯間,林軒看了下,這小區的安全措施也不錯。
從進小區出示通行證,到現在進了單元樓,林軒又看馬依琳刷了下卡,以及登電梯又再次刷卡,到這裡就已經是經過了三次驗證了,很是不錯了。
“先生女士,因為這小區是高檔小區,所以居住在這裡的業主都是對小區安全比較在意的,一般的外來車子沒有辦理通行證是不能進入小區的,只能停在外面的臨時停車場,而每棟單元樓的鐵門需要出示業主身份卡,啟動電梯也是同樣需要,這業主身份卡需要去物業那裡辦理,一旦丟失需要立刻去掛失,不然小區發生盜竊事件,一律由未進行掛失的業主進行賠償。”
雖然不覺得眼前這些人能買得起這裡的房子,但是,盡職的馬依琳還是給林軒等人介紹起了小區的進出規則。
林軒等人點頭表示理解,說話間電梯門也打開了,四人進了電梯,馬依琳按下了二十樓層的數字。
“先生女士,這棟單元樓有四室兩廳的標準158平米使用面積的戶型,也有178平米的精裝戶型房子,最後還有400多平米的單層套房。”
“二十層裡有標準戶型和精裝戶型的,咱們上去看看。”
原本,如果是正常要買房的客戶,馬依琳會詢問客戶中意的樓層是哪一層,然後帶客戶去那一層看房,除非是那一層的房子賣光了。
但是這一回,馬依琳卻是絲毫沒有詢問王猛等人,這說明,她也是想早早的看了房後就離開,到那時,這些男生應該就不會還厚著臉皮繼續裝下去吧。
林軒愣了一下,隨即點了點頭,表示沒有意見,他知道眼前的這位女孩可能對自己幾人是有些偏見,不過,他沒必要解釋,他只是來看房的。
如果不滿意,離開就是了,她怎麽看他們,那是她的事情,而如果覺得滿意的話,也確實不會從她那買,王猛那有現成的抵帳房。
“林先生,這就是158平米的標準毛胚房。”
林軒打量著眼前的這間四室兩廳兩衛的標準毛胚房,各個房間都逛了下,最後來到了陽台處。
從陽台這個位置看下去,整個松江盡在眼底,林軒眯起了眼睛,在他的眼眸之中,眼前的松江水面似乎跟平時看到的有所不同。
林軒眼中,松江的水面上有著一道道的水氣飛騰,而同時,從江對岸吹出來的風與這水氣交合,似乎形成一個類似太極的漩渦。
“好一個風生水起。”林軒輕語了一句。
“林先生,您說什麽?”馬依琳看到林軒在那輕聲嘀咕,疑惑的問道。
“沒什麽,這棟房子要價多少錢?”林軒回轉過頭,笑著朝馬依琳問道。
“這標準房,是一百七十八萬,享有兩個車位,還有免費前面三年的物業管理費。”
“一百七十八萬……這麽貴”,李萌萌大聲叫了出來。林軒估算了一下,這就相當於建築面積一平米八千多,這樣的價格,在這個位置來說,還是可以的。
王猛四處看了下,點了點頭,又繼續逛了一圈,接著對馬依琳說道:“去看看那個精裝房吧。”
王猛這話一出,馬依琳臉上沒有絲毫的喜色,如果是正常客戶說要去看精裝房,她們肯定是更高興的,畢竟越貴的房子,這提成也就是越高。但是,在她們兩人的心中,都沒把王猛他們當成是來買房的。
馬依琳沒有說話,沉默的走出房間,來到隔壁的精裝房,打開了房門。
所謂精裝房是已經裝修好了的,林軒看著這裝修的富麗堂皇,充滿了時尚氣息的房子,心裡還真有些想買的衝動,想必前那一棟毛胚房,跟這一棟,無論是面積還是裝修的風格都是毛胚房所不能比擬的。
“先生女士,這精裝房,我們公司的售價是三百萬,贈送兩個停車位,另外還有免五年的物業管理費。”馬依琳依然盡責的給林軒等人介紹道。
林軒前世一直比較關注房價,這樣的位置,一百七十八平米的一套房,如果按照前世正常的市場價大概是在二百萬左右,林軒沒有想到這房子的裝修竟然值一百萬。
一百多萬,在他老家江城那,已經可以買一棟小別墅了,而在這裡竟然僅僅是房子裝修的價格。
“林先生,這房子裡的裝修都是請的知名設計師設計的,每一套精裝房的裝修風格都不相同,而且這沙發也都是進口真皮的,還有這木架都是紅木的,另外這些大理石瓷磚,還有廚房裡的設備,都是進口品牌。”
林軒一邊看著房子內的裝修,馬依琳在一旁盡心盡責的解說,至於李萌萌,則是窩進了大廳松軟的沙發裡,腿搭在茶幾上,放松她自己的小腳丫去了。
“恩,是很不錯。”王猛滿意的點了點頭。
三百多萬, 這個價格對現在的林軒確實有些貴了,但他相信,王猛那能搞定。畢竟開發商不可能給合作方按售樓處的價格抵帳,而且,說實話,林軒買這個房主要是為了讓自己在濱城有一個落腳的地方,另外也算是一種投資,經歷過前世,林軒知道,這個位置的房價是不可能跌的。
“這房子不錯,不過我想問一下,你們是怎麽收費的,有沒有什麽優惠?”
王猛這話一出,原本坐在沙發上揉捏著自己腳丫的李萌萌咯噔一聲,小腳直接從桌子上掉下去,刮到了玻璃邊,造成的聲響引起了林軒、王猛和馬依琳同時轉目看過來。
“不是吧,三百萬,你們兩個還真想買啊,……”李萌萌聲音有些結巴。
“先生,如果你真要買的話,我想問下,你是一次性付款還是分期付款?”馬依琳朝王猛問道,她這也是吸引王猛的注意力,怕到手的生意再讓這個疑似學生的女孩給攪黃了。
“一次性吧。”王猛可不喜歡分期付款,那等於是給銀行送錢,以他的身家,不需要成為房奴。不過他不會在售樓處買就是了。
“如果是這樣的,我們公司有幾個優惠,不如,咱們先回售樓處,我給您看看文件再談。”
“行”,王猛點頭答應,於是四人出了房間。電梯門打開的時候,馬依琳朝著林軒等人彎腰做了一個先請的手勢。眾人魚貫而行走進電梯。
“先生小姐,請喝茶。”
再次回到售樓處的辦公室內,馬依琳去給王猛問優惠,服務生給林軒他們擺上了水果點心,服務的很是周到。