看都不看房子,直接指定購買,而且也不問問8幢是否還有房源,就一口道出要買哪一樓哪一個房,這是得對翠微居二期房源有多了解啊!
“怎麽?難道8幢二單元2803號房間被賣出去了?”看到售樓小姐呆愣樣子,陳青不禁微微皺眉道。
“呃...沒有賣出去,2803號房子還在,要不我現在帶先生去看看房子?”售樓小姐鎮定道。
這一刻她也懶得想陳青為何會對翠微居的房子了解這麽清楚,先把房子賣出,拿到提成獎金再說。
“那也行,先去看看房子。”陳青點點頭。
“您稍等,我去拿下鑰匙。”售樓小姐面容帶笑道。
等售樓小姐拿了鑰匙,兩人剛出門,杜龍就將車開了上來。
“坐車去吧。”
陳青說著,自顧個的拉開車門坐了上去,售樓小姐猶豫一會,這才跟著坐了上去。
按照售樓小姐的指引,杜龍很快便將車開到8幢樓,一路上兩旁的綠化環境,確實如售樓小姐所說一樣,建設的非常好,裡面還配備大型公共游泳池。
翠微居的二期房和一期房樓層都一樣,都是屬於三十六層的建築高度,陳青所選的2803號房就是屬於二十八層,屬於中高層地段。
在售樓小姐的帶領下,陳青幾人乘坐二單元的電梯很快便來到二十八樓,整個樓層只有兩套房子,分別是2803、2804,目前這兩套房子都是空著。
站在二十八樓電梯出口,陳青目光落在2804號緊閉的房門上,神色極其複雜,這一間房,上一世他也住了將近兩年時間。
“先生,要不要先看下著2804號房?”察覺到陳青目光一直落在2804號房門上,售樓小姐當下便小聲提議道。
“不用,就看2803號就行。”陳青搖了搖頭。
打開房門,在售樓小姐的帶領下,陳青走進去看了一下,裡面裝飾風格非常熟悉,和記憶中的相差不大。
“先生,你看,這種裝飾風格就是為了年輕人量身打造的,裡面所有的裝修材料都是用價格最好的,以後住進來絕不會出現瑕疵.....”
“而且,先生你看這陽台,站在這裡可以俯視下面的黃浦江,而且房屋設計采光非常好,每天清晨都可以看到日出....”
耳邊傳來售樓小姐的介紹,陳青仿若未聞,而是自顧站在陽台上,望著側面相隔不遠的陽台,那裡應該就是2804號房子的陽台,兩者相聚並不遠,可以遙遙相望。
看完陽台,陳青又進入屋內,先後看了一下兩間臥室、堂廳、廚房、洗手間等地方,每走到一個地方,陳青腦海裡都會被喚醒熟悉的記憶。
先後看了將近十多分鍾,售樓小姐依舊還在旁邊不留余力的介紹,陳青只能無奈打斷道:“可以了,我們回去吧!”
似乎察覺到陳青神色有些不對勁,售樓小姐本還想說些什麽,最終只能將話憋會肚子裡。
做他們這一行,必須要懂得察言觀色,什麽時候該說、什麽時候不該說,那可都是有講究的,也正是因為察覺陳青神色有些不對勁,她這才識時務的沒有在叨嘮介紹。
回到售樓中心,正當售樓小姐以為陳青會放棄買房的念頭,陳青接下來的話卻又讓她燃起了希望。
“剛才看的那一間房子,售價多少?”陳青問道。
“先生,剛才那一間房子是屬於四款房型中銷售最為火熱的一款,房價為一萬五千每平,2803號房型是屬於二室一廳一衛,總共106個平方,總價為159萬,其中維修基金是1.8個點,契稅是3.6個點。”
聞言,陳青微微皺眉,在這2003年,華海的房價普遍還是在7000元/平,而這套房卻高達一萬五每平,相當於高出兩倍多。
之所以會高出將近兩倍,和翠微居所處的極佳地段分離不開,最重要的原因還是因為這是精裝房,裡面並不需要在翻新裝修,能省卻很多麻煩。
想到這,陳青也就能夠理解,而且,159萬對於陳青來說,並不算太貴,只要他將這房子買下來,恐怕幾年後,這房子就能至四五百萬。
要知道,在這今後的十幾年裡,國內各個城市的房價,那漲勢可所謂的是凶猛至極,買房投資絕對是一筆很劃算的投資。
盡管159萬不貴,但陳青對於地產銷售這一塊也算是知曉很多,他知道買房子全款付清都會得到一定的優惠待遇,盡管優惠不了多少,但有便宜不賺那就是傻子。
一想到這,陳青連忙問道:“全款付清有沒有什麽優惠?”
聽到陳青提到全款付清,售樓小姐連忙喜盈於色道:“維修基金1.8個點可以返還,契稅也可以返還一半,而且我們還會贈送一套合作方宜家品牌的家私家具。”
維修基金返還1.8個點,契稅返還一半,加起來差不多就是優惠四萬多元。
而且加上贈送一套家私,還是一家品牌,怎麽得也有三五萬,如此加起來,差不多優惠了八九萬。
想要這,陳青沉吟片刻,道:“那就全款付清吧!”
“好的,先生是準備現金支付還是刷卡?”售樓小姐神色變得更加熱情。
“刷卡!”
“那好,先生在這先等一會,我馬上就去準備。”
說完,售樓小姐連忙扭著腰走進辦公室。
不到一分鍾,售樓小姐就帶一個財務工作人員,還有刷卡pos機,而售樓小姐手中則是提著一份合同。
陳青拿出身份證交給售樓小姐複印,自己則坐在椅子上休息喝茶,等售樓小姐弄好一切手續,陳青就在合同上簽了幾個自己的名字。
刷卡的時候,有著pos機,交易起來非常方便,不到兩分鍾就陳青就完成刷卡消費。
一切手續都辦完後,售樓小姐對陳青越發熱情,甚至還時不時拋眉弄眼,以求能勾搭上陳青這個有錢的二代。
售樓小姐姿色雖不錯,但陳青還沒有饑不擇食到看到漂亮女人就上的程度。
如果是這樣,恐怕他這一世的處男帽子早就在高中時期就摘掉了,也不會到現在大學,還是一個純情的小處男。
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