紐璧堅的話一說完,來賓們頓時議論紛紛。
置地肯定會投標的,這幾乎人人皆知了。
但突然在花旗的酒會上,在這麽多商界金融界人士的面前宣布,就不得不讓人多想了。
“看來置地是勢在必得啊。”蔣鎮說道。
陳達河也指著他,揶揄道:“還真是巧,你想過把癮可不容易咯。”
林傳亮可不覺得有什麽好過癮的,看穿的感覺還不如霧裡看花呢。
所謂上蓋,就是地鐵火車站地下站點的上方和附近周邊的建築,多數是商業建築,只有周邊地皮較大的才會發展住宅。
港鐵的郵政總局原址將修建中環站,而中環站往東幾百米的地方,還會有一個金鍾站。
率先招標的雖然只有中環站上蓋,但顯然誰中了標,金鍾站基本就是誰的。
此時才只是77年,中環站上蓋的地皮,就已經達到了每方呎1萬港元,相當於一平米近10萬,可謂天價地王!
更關鍵的是,中環站的位置,剛好就在怡和系尤其是置地的老巢。
怡和的英文名叫Jardine Matheson,是兩個創始人的名字,渣甸和馬地臣。
19世紀初的時候,渣甸在羊城成立了一個貿易公司,地址就在當時的“義和館”(Creek Hong)。
而那時候的羊城十三行也有一個著名的怡和行(EWO)。
1832年,渣甸和馬地臣作為主要合夥人,成立了Jardine Matheson渣甸洋行。借助東印度公司華英貿易專營權被取消的真空期,渣甸洋行只是短短幾年,就成為了亞洲最大的不列顛洋行。
到了19世紀末葉,渣甸洋行為了避免口誤,就開始將中文名稱為“怡和”。
由於伍氏家族的怡和行早已沒落多年,倒也不至於引起誤會,而怡和洋行也最終在1958年的時候將中文名正式確立為“怡和”。
1843年,渣甸去世,馬地臣退休。
渣甸沒有子女,怡和就被交到了他的侄子大衛渣甸手上。
幾十年後,在渣甸的侄孫威廉凱瑟克去世當年,凱瑟克家族聯合怡和洋行本身,共同買下了馬地臣家族的股份,開啟了凱瑟克家族掌控怡和的漫長歷史。
而在此之前十多年的1886年,另一個著名人物保羅遮打(Paul Chater),在他50歲的這一年牽頭創建了九龍倉,並且3年後又與怡和合資成立了置地。
等到遮打在1926年去世之後,這兩家公司也逐漸納入了怡和及凱瑟克家族的掌控。
又經過半個世紀的發展,此時的怡和系,已經遍及進出口貿易、金融保險、航運航空、碼頭倉儲、地產、酒店、批發零售、旅遊及公用,規模無比之宏大。
其中,置地和九龍倉可謂是怡和的左右雙翼。
尤其置地,更是中環乃至香江的最大地主和地產龍頭,在中環甚至擁有十幾棟摩天大廈。
而地鐵中環站,也叫遮打站,恰恰就坐落在置地創始人保羅遮打為名的遮打道。
中環站的東南側隔著遮打道,就是置地廣場。
東北側隔著乾諾道,就是康樂大廈——4年前剛由置地建成的全港最高建築,後來怡和總部所在的怡和大廈。
另外,在中環金鍾兩站之間,又正好是遮打花園,距離金鍾站不足一百米。
如此情況,也難怪乎置地勢在必得了。
利益不說,若是在老巢讓人插了釘子,整個怡和系都會丟臉!
林傳亮想到這裡不禁搖了搖頭,丟臉是肯定的了,不過此事和他無關,他也懶得再想。
“林生,蔣生,招呼不周啊!”
林傳亮剛剛回神,史密斯竟走到了他們這個角落。
兩人連忙擺手回復,“哪裡哪裡,挺好的。”
客套了一番,蔣鎮又介紹了陳達河,史密斯不可能認識全部人,請柬也不會都是他發出的。
“陳生,歡迎歡迎,以後大家多多合作。”史密斯說完,就轉頭對林傳亮說道:“林生,我給你介紹幾位朋友。”
林傳亮楞了一下,看向史密斯。
這是把自己當子侄輩了不成?雖然之前可能幫了他一點忙,美利堅之行也聊得很融洽,也沒到這程度吧?
史密斯卻是早就打算好了的,這兩天魔方的宣傳居然是教育署工商署主辦的,就更是讓他堅定了想法。
他饒有興趣的和林傳亮對視了兩秒,擺明在說:我就是看好你,要給你介紹人脈,要還你人情送你人情。
他拍了拍林傳亮的肩膀,對蔣鎮陳達河說道:“抱歉了兩位,先失陪了,林生我就先借走了。”
林傳亮也釋然了,看好也罷人情也罷,自己接著就是了,還是那句老話——日久見人心。
他便也向兩人致歉,跟著史密斯穿過人群。
蔣鎮還只是稍稍意外,他更多的是可惜,可惜他那個出國留學的三女兒居然不打算回來過春節。
而陳達河就十分震驚了,不光是史密斯親自介紹人脈,去的地方可是舞台啊!
……
酒會的的來賓很多, 倒也沒什麽人故意盯著史密斯的動靜。
很多人也都是相互引見才認識的,就算看到了,也只會以為是在幫哪個熟人的子弟鋪路。
舞台旁邊,紐璧堅幾個人的談話似乎有點不尷不尬,林傳亮走近的時候還聽到了幾句。
好在史密斯來的正好,馬上就打破了這種局面。
“幾位,這是我的一個忘年交,商界新秀、魔方公司的創始人,林傳亮林生。”
史密斯也45歲了,說一聲忘年交自然當得,而且是很抬舉的。
林傳亮循規蹈矩的依著史密斯的介紹,等著對方伸手才逐一握住問好:怡和紐璧堅、匯豐沈弼、大通克勞斯、太古布魯克,都是在香江多年的大人物啊。
紐璧堅自不必說,沈弼是匯豐副主席並且即將接任主席,克勞斯是大通香江銀行的總經理,布魯克是香江太古董事兼國泰航空總經理——幾年後他將成為香江太古主席。
林傳亮到來之前,幾人正在聊競標的事,自然不是那麽美妙了。
彼此都是西方人士,身份也差不多,可不會為了紐璧堅的面子就示弱。
更何況這四個人,在招標這件事上還是競爭對手。
大通其實早就和長江有默契,匯豐肯定是多方下注,而太古子公司就是太古地產——鰂魚湧太古城的首期可是開始入夥了。
幾位大人物略顯矜持的和林傳亮握手,倒是都聽過魔方,對林傳亮的年輕也有些驚訝,但就僅此而已了。
他們都看向史密斯,等著他的說法。