他讓手下帶著鄺西躲到一邊，自己給米嘉打電話:“米老板。”

　　“是劉老板啊。”米嘉很是冷淡，“有什麽事嗎?”

　　“瞧您這說的，沒事就不能聯絡一下感情嗎?”劉東說。

　　“沒辦法，最近太忙，上回去創業扶持辦公室，那邊居然說廣告牌是城管的管理范圍，讓我把公司賣掉。”米嘉說。

　　這件事就是劉東乾的，他想要租廣告牌，結果拆遷區到處問，人家都說已經租給天材廣告了，合同都簽好了。

　　偶爾有些沒簽的，也不願意跟九重天合作。他們更願意把廣告牌抓在自己手裡。

　　“還有這種事。”劉東裝不知道。

　　“明明就是他們自己批準的。”米嘉說。

　　“管理部門出爾反爾很常見的，上頭意見不統一，下面自然朝令夕改。”劉東說。

　　“要不是找了我的合夥人出面，還真不知道會怎麽樣。”米嘉說。

　　那時候劉東不知道米嘉的合夥人來頭這麽大，不，應該說劉東都不知道米嘉有合夥人，他還以為米嘉是一個人乾，頂多有伊南娜幫忙。

　　沒想到米嘉直接就找了戰家的人入股，要是早知道，劉東才不會想米嘉下手。

　　“人脈是很重要的，這裡就體現出來了。”劉東說。

　　“是啊，人脈很重要。”米嘉說。

　　“那個，山邊路那棟爛尾樓，是你買下來了?”劉東問。

　　“對。”米嘉說。

　　“我聽到一個消息，那棟樓下面地基不穩，隨時可能垮塌。”劉東說，“你怎麽會買這樣的大樓?”

　　“我知道。”米嘉說，“以前礦山還有煤的時候，有人偷采，在下面挖了礦坑。”

　　“那你還買?”劉東說。

　　“畢竟也在拆遷區。”米嘉說，“把爛尾樓拆掉，把礦坑填了，再重新建一棟新的大樓。”

　　“來得及嗎?舊城重建很快就要招標了，招標之前會鎖定所有建築。”劉東說。

　　“你聽說過那種模塊化建築嗎?”米嘉說，“在工廠裡建好模塊，搬到地方搭起來就成大樓，好像搭積木一樣。曾經試過19天建57層，我這裡只有十層，一個星期就搭起來了。”

　　“就算建起來，人家也不一定會征收，你這裡這麽偏，直接隔開也不影響什麽。”劉東說。

　　“那也沒關系啊。”米嘉說，“周圍都重建了，我的土地也會升值。到時候再跟規劃局商量商量，加十層建個二十層，比拆遷賺的更多。”

　　“這能隨便加嗎?”劉東說。

　　“模塊化建築很容易的，一開始就做好二十層的地基，到時候直接往上加。”米嘉說。

　　說的不是建築，是規劃。不過人家有戰家的門路，又有舊城改造的大背景，說不定還真能辦到。

　　那麽賺的可就不止兩億了，地面500平，20層就是一萬平，拆遷改造之後房價起碼三萬，那就是三億啊！

　　還有改造過程總肯定要把地面挖開，發現翡翠原石，那就是四億。

　　不行，不能讓這種事情發生！

　　“風險很大啊。”劉東說。

　　“風險?沒什麽風險啊。”米嘉說。

　　“建房再快也要一個星期吧，等你把房子拆了，人家直接把這裡劃為綠化區呢?”劉東說。

　　“我有批準的啊。”米嘉說。

　　“那是以前的，現在規劃變了，你能怎麽樣?政府部門裡朝令夕改的事情，你不是剛剛才見識過?”劉東說。

　　“你在威脅我?”米嘉問。

　　“當然不是。”劉東說，“我是說投標的地產商，他們肯定不會這麽輕易給錢。在地產商和你兩邊選，政府會選誰?”

　　“為什麽非要選?”米嘉說。

　　“拆遷本來就很困難，尤其是城區這種地方，各種勢力盤根錯節。你還在拆遷之前突擊建房，一建十層，這種行為人家怎麽忍?肯定要殺雞敬猴。”劉東說。

　　“那就來試試啊。”米嘉說。

　　“所以風險大啊。”劉東說，“你現在事業剛剛起步，要是大虧一筆，恐怕以後很難翻身。”

　　“我有合夥人。”米嘉說。

　　“戰家之所以和你合夥，還不是看你能賺錢，要是錢沒賺到，你看戰家還會不會理你。”劉東說。

　　“你也對這塊地感興趣?”米嘉問。

　　“有點興趣。”劉東說，“你知道我在政府裡認識很多人，風險比你小。”

　　“這種時候光認識人沒什麽用。”米嘉說，“得能打才行。”

　　能打自然要能打，不能打做個屁高利貸，能借高利貸的沒幾個好人，十個起碼有四五個打定主意賴帳，不能打的話本錢都讓他們坑光了。

　　“戰家離開一線很久了，就不要說什麽能打不能打。”劉東說，“一口價，一千萬！”

　　米嘉差點沒噴出來，一千萬?這價錢這麽高?他的成本只是20幾萬呢。

　　可惜現在還不能答應，米嘉冷笑一聲說:“要是不拆遷，你這個價格倒是很合理。”

　　“那你說多少?”劉東說。

　　米嘉想了想，決意來個獅子大開口，“五千萬！”

　　劉東一聽，心中大喜，開這個價，說明米嘉並不知道地下寶藏的事。要是知道，絕不會只要五千萬。那些翡翠原石最高可是價值一億的呢。

　　當然劉東也不會一口答應下來，而是說:“怎麽能算出五千萬?太貴了吧。”

　　“這裡兩千五百平建築呢，一平兩萬，那不是五千萬嗎?這塊地可不止500平米，還要送你幾十平院子和圍牆呢。”米嘉說。

　　“這是危房，要拆除的。”劉東說。

　　“拆了你不是還要建?”米嘉說。

　　“那是新建的房子，和你的舊房子沒關系啊，我買的就是這塊地。”劉東說。

　　“那算了，我還不如留著自己建呢。”米嘉說，“平白無故把一個要拆遷的大房產便宜賣給你，你是我兒子怎麽得?”

　　“米老板你別說氣話嘛。”劉東說，“一人退一步，兩千萬。”

　　“那我也退一步，四千九百萬。”米嘉說。

　　“這叫什麽退步。”劉東哭笑不得。

　　“劉老板你開價總沒誠心，我都不想跟你談了，說句不好聽的，我現在退出，把公司賣給我合夥人，都不止兩千萬，還能還了人家的人情，何必跟你羅嗦?”米嘉說。

　　“這完全不同，不是一回事。”劉東也怕米嘉真的把土地兌出去，“這樣吧，三千萬，三千萬可以了吧?”

　　“沒有四千萬面談。”米嘉說。

　　“你要考慮我的風險。”劉東說，“你拿著三千萬入袋為安，我可是擔經受怕，隨時都會血本無歸。”

　　沒錯，你就是會血本無歸，米嘉在心裡說。

　　“我在讓一步，三千五百萬，這是最後的價錢。”米嘉說。

　　“這個……三千二百萬吧。”劉東說。

　　“劉老板你真是，一點都爽利。”米嘉說。

　　“我是認真的，才會跟你討價還價。”劉東說。

　　“好吧好吧，三千二就三千二吧。”米嘉答應下來。

　　兩個人都歎了口氣，好像自己吃了多大虧一樣，其實心裡都樂開花了。

　　劉東一算這個帳，翡翠最少最少值兩千萬，也就是說土地本身只要1200萬，這可是五百多平的地，在拆遷區這麽大塊地，絕對不止1200萬。

　　要是翡翠價值五千萬，那光是翡翠就賺了一千八百萬，土地相當於白送。要是翡翠價值一億，那麽就是翡翠賺了六千八百萬！

　　至於這塊地，劉東認識這麽多人，花錢搞個規劃並不難。還可以和地產公司具體負責拆遷的勾結起來，賣個高價。

　　或者就好像劉東計劃的那樣，不拆遷了，留著地自己玩。重建過後的城區絕對是市中心，煤山還有個公園， 鬧中帶靜，最好不過。

　　至於米嘉，他花了幾十萬賺回來三千兩百萬，一家夥就成了千萬富翁，從此可以吃喝玩樂宅在家裡一輩子，打斷腿都不用愁。

　　至於劉東發現上當受騙要報復，只要扛過這一年就行，明年拆遷不成功，劉東大概率破產。

　　“馬上簽合同吧。”劉東說。

　　“你給錢是給現金吧?”米嘉說。

　　“現金?”劉東當然沒這麽多現金，他的資金鏈很緊，“這麽大筆錢，怎麽可能給現金?”

　　“我有很多項目需要現金。”米嘉說，“你有多少現金?”

　　他就是要讓劉東的資金鏈越緊越好，資金鏈越緊，騰挪的余地越小，拆遷失敗項目取消的時候損失越大。

　　“現金?給你兩百萬吧。”劉東說，他身為一個放高利貸的億萬富翁，手裡也就三四百萬現金，一下子給兩百萬，已經很有誠意。

　　“不行，太少了，我至少要五百萬現金。”米嘉說，“剩下的也必須是硬通貨。”

　　“我給你明年兌現的支票。”劉東說。

　　明年你都破產了，有支票何用。

　　“我有很多項目，必須裡急用錢，如果你不肯的話那就算了，我做好這個項目賺的錢更多。”米嘉說。

　　“那你其他項目呢?”劉東有些著急。

　　“教給我的合夥人乾唄，戰家大把錢。”米嘉理直氣壯的說。

　　“你這是故意難為我?”劉東感歎。

　　“你是放高利貸的，還能沒錢?”米嘉說，“一點誠意都沒有，我怎麽跟你做生意?”