先上來的是菌菇湯，裡面放了很多種蘑菇，主要是草菇和香菇，還有雞腿菇，白玉菇等等。

　　秦經理給米嘉和劉東各盛了一碗，熱情的說:“來嘗嘗這個，下了松茸呢，很好喝的。”

　　“松茸?哪裡?”米嘉在湯盆裡看半天都沒找到。

　　“有的。”秦經理拿著杓子在湯盆裡攪了幾下，撈起一小片薄得像像紙一樣的片狀物體，“這不是。”

　　米嘉夾起來一看，雙面透光，“哇這是顯微鏡切片嗎?”

　　“松茸太貴了，下一點吊吊味道就行。”秦經理說，“是不是很好喝?”

　　米嘉喝了一口，的確是挺好喝的，但是和小羊大排檔的雜菌湯也沒什麽區別，味道有差別，但要說高下可真沒什麽。

　　要說起來，米嘉更喜歡小羊大排檔的雜菌湯，味道更濃，更對胃口。

　　至於松茸，米嘉並沒有吃過完整的松茸，這種顯微鏡切片還在湯裡煮過，根本沒剩下多少味道。

　　“你也是，平時給客人喝的湯得算成本，我們自己喝的下多些松茸怎麽了，能值幾個錢?”劉東很不高興。

　　“今天不就是試試給客人吃的菜究竟怎麽樣嗎。”秦經理很委屈。

　　“你去廚房盯著，讓他們做好點。”劉東說，“開餐館最重要的就是廚房，你不進廚房，就不知道他們能玩什麽花樣。”

　　秦經理去了廚房，劉東就對米嘉說:“我說小米，我們以前不認識吧?”

　　“不認識。”米嘉說。

　　“沒仇吧?”劉東問。

　　“沒有。”米嘉說。

　　“我沒有壞過你的好事吧?”劉東問。

　　這個可說不準，也許米嘉被騙了六十萬那事就是劉東主使。不過現在還沒發生，所以米嘉說:“沒有。”

　　“那你為什麽要壞我的事?”劉東說，“伊南娜那邊也就算了，五十萬小錢而已。張總那邊你怎麽能這麽做！”

　　“我還是那句話，要說服一個人，可不是靠嘴就行的。”米嘉說，他其他說服秦經理就失敗了。

　　“那你究竟對他說了什麽?”劉東問。

　　“我告訴他這次拆遷可能會很不順利。”米嘉說，“花巨資買倉庫可能會虧本。”

　　“他就信了?”劉東橫眉怒目。

　　“他就自己去打聽消息了啊，你以為張總是三歲小孩，我說什麽他就信什麽?”米嘉說。

　　“你怎麽知道拆遷會不順利?”劉東問。

　　“這不是明擺著的嘛，我市存量房多少了?全市人民都搬進新小區裡面都住不完，地產公司怎麽可能還有動力拆遷。”米嘉說。

　　拆遷又不是什麽好玩的事，花錢勞心又危險，一不小心就要坐牢。花了這麽說時間精力金錢，最後造一堆賣不出去的房子，誰願意啊?

　　“就這樣?”劉東問。

　　“當然還有很多其他理由，不過主要就是這個。”米嘉說。

　　“真是沒見識！王總居然會信，不可思議。”劉東冷笑。

　　“是嗎?”米嘉明明親眼看到拆遷失敗。

　　“今天我就教教你。”劉東說，“房產並不是房子，不只是用來住的，房產是財富！”

　　這用得著你說，誰不知道啊。

　　“只要大家都承認房子值錢，那麽房子就越多越好，因為房子越多，財富越多。”劉東說，“沒人住並不要緊，大家都喜歡囤積值錢的東西，只要房子造了出來，就會有人去買。”

　　“可是已經沒有人有這麽多錢了。

”米嘉說。　　“錢是什麽?不過是銀行創造出來的一個數字，平民百姓可能沒有錢，有權有勢的人不會沒錢。他們會不斷把錢從銀行輸送到自己口袋裡，然後投資揮霍。要投資還有什麽比房地產好呢?”劉東說。

　　“也不能隨便創造的吧。”米嘉說。

　　“銀行創造了錢，只不過是市面上其他的錢貶值而已，沒有其他後果。”劉東說。

　　要是這樣的話還管什麽準備金率啊，央行直接幾萬億幾萬億的放水，那不是把民間財富全都掠奪到手裡?

　　等會兒，好像現在就是幾萬億幾萬億的放水……反正拆遷是失敗了，說明放水也不是隨便放的。

　　“而且這裡是市中心，別的地方沒人住，市中心還能沒人住?配套措施生活方便誰能和市中心比?”劉東繼續說，“正是因為存量房太多，所以更加要在市中心建房，要不然別人佔了市中心，郊區的房子更賣不出去。”

　　“拆遷很困難，叫價一個比一個高，初步測算一下，一棟樓沒有幾千萬根本拆不了。拆遷區有多少棟樓?”米嘉說，“你這兒三層樓，打算要多少賠償?”

　　“我一分錢都不要！”劉東說。

　　“啊?”米嘉倒是沒想到這個答案。

　　“我要原地置換，一比二！”劉東說。

　　“那不也是一樣。”米嘉說，“你敢要一比二，別人就敢要一比三一比四，根本拆不動。”

　　“一時拆不動，等那些人冷靜下來就能拆了，一比二是最恰當的比例，大家都有錢賺。一比三一比四根本不現實。”劉東說。

　　“為什麽不現實?”米嘉問。

　　“這不是明擺著的嘛，舊城改造的容積率頂多就是3.5，但最多不會超過4，也就是一平米地可以建4平米的房子。我這裡三層樓，加上附屬的院子，容積率大概是2，剛好大家能平分利潤。要是一比三來置換，地產公司就是白打工。”

　　“你知道這一點，其他人知道嗎?”米嘉說。

　　“總會知道的。”劉東說。

　　“人家又憑什麽要跟你平分利潤呢?”米嘉說。

　　“笑話，不平分我就不答應拆遷啊。”劉東說。

　　“對啊，人家就不拆遷。”米嘉說。

　　“你這人怎麽老說車軲轆話，舊城改造勢在必行，你不改，有的是人想改，改完了就佔領了市中心，比郊區好多了。”劉東說。

　　為什麽市中心就比郊區好多了?市中心的交通道路環境都遠遠比不上郊區的新小區，要說配套，其實也就那麽回事。

　　市區超市多，餐廳多，醫院多，學校多，可現在有車啊，龍津又不是什麽大城市，從郊區開十幾分鍾就到市中心了。

　　不論去超市去餐廳去醫院還是去學校，也就多這麽十幾分鍾而已。要是去的地方不止一個，開車的還更加有優勢。

　　舊城改造也不能瞎改，還是要照顧已經有的城市格局，沒辦法和郊區一張白紙好作畫相比。

　　“我還是覺得拆遷會很難。”米嘉不願意多說了。

　　“世界上就沒有不困難的生意。你總想著這個太難了做不了，那個風險太大會失敗，那最終只會一事無成！”劉東說。

　　米嘉沒想到來吃齋菜，居然被灌了一臉雞湯，劉東不信就不信吧，反正米嘉也不想說服誰。等到明年這個時候，劉東自然知道誰對誰錯。

　　不過那時候劉東大概也沒有時間會想今天這一幕了，拆遷不成，光是這一棟樓他就不知道會損失多少錢，大概焦頭爛額的四處找現金呢。

　　“我會謹記您的教誨。”米嘉說。

　　“你啊……”劉東搖搖頭，似乎對米嘉很失望。

　　這時候秦經理回來了，手裡捧著一大盆湯，散發著誘人的香味。湯裡幾根松茸上下翻動。

　　“這次下了半斤松茸呢，保證好喝。”秦經理說。

　　米嘉嘗了一口，還真是很鮮美，以前沒喝過這種味道。看來松茸的確是好東西，以後要是有錢可以多吃點。

　　然後來了第二道菜，是地三鮮，茄子青椒土豆炒了一盤，味道還算可以。還有炒蘆筍，耗油生菜，粉絲木耳豆腐煲，釀苦瓜等等，最後上來主食，乃是素餡包子。

　　其中最好吃的是素餡包子，味道很香。釀苦瓜也不錯，第一口吃上去有些苦，回味甘香。裡面的餡料是剁碎的粉絲白菜豆腐皮，口感很好。

　　還有其他菜的味道也很不錯，但是沒有肉總覺得缺點什麽。肚子已經飽了，嘴還想吃。看來素食館真的不適合米嘉，還是吃肉好。

　　“你的廣告公司怎麽樣了?”劉東忽然問。

　　“談了很多廣告牌下來。”米嘉頗有些自得。

　　可不是誰都能把拆遷區這麽多廣告牌基本都談了下來，拆遷區這麽多廣告牌，米嘉租了一大半，具體數字還要統計，但不會少於百分之五十。

　　“主要就是萬安大廈吧。”劉東說。

　　“其他還有很多。”米嘉說。

　　“知道你為什麽這麽順利?”劉東問。

　　“為什麽?”米嘉也不知道劉東在說什麽。

　　“因為我沒有跟你搶，我的九重天廣告已經組建完成，人強馬壯，比你這種一個人的公司強多了。”劉東說。

　　“其實天材廣告現在有兩個人。”米嘉說。

　　“哦，伊南娜也加入了?”劉東也不以為意。

　　“不是，另外找的合夥人。”米嘉說。

　　“總之都是小場面。”劉東說，“要是我的人出高價跟你搶廣告牌，你以為你能簽多少?”

　　的確會困難很多，米嘉承認，他只有那麽一點錢，不能浪費。要是劉東出價比米嘉高，米嘉只能放棄。

　　“但這又何必呢，我們競價讓別人佔便宜。”劉東說，“這樣吧，你把公司賣給我。”