有一個氣派體面辦公大樓，無論是對做生意還是與當地勢力的合作都是十分必要的，奢華不僅僅是為了享受，更是向別人展現自己的實力。(

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　伊子卓可不知道周飛火腦力在想著國內的事，他只是興奮地介紹著自己在這裡開辦的工廠:“周先生，在我的腦海中，那裡將建起一棟更加氣派的總部大樓，藍圖我可以給你看看，據柏林來的一個德國工程設計師說，我們這個總部大樓即使在德國也絕對是最好的那種，等建好後還得你來剪彩啊！”

　伊子卓指著一片還在施工的凹地，剛通過海運送來的挖掘機已經頂替了黑人勞工，巨大的鋼鐵爪手讓這些土著看得目瞪口呆。

　周飛火也很喜歡這種工業時代的機械化美感，他隨著伊子卓來到辦公室的二樓。

　侍者端上茶水，待坐下後，周飛火思索著說:“按照國內的製造業發展理論，要想徹底擺 小作坊式的生產，不僅要有外在的良好形象，還要有內在的先進的管理制度，只有有一個先進的管理理念，才會有高效的生產度。”

　周飛火和伊子卓其實都是打著同樣的主意，那就是在混 亂 的非洲建立起他們的**王國，當然不會公然建國，至少早期不會。

　別忘了，非洲本身就有不少西方的白人移民在非洲建立起來的**城市，這種事中國以前沒來得及。現在自是不甘人後。

　伊子卓一邊親自給周飛火沏茶一邊說著:“周先生所言極是。如果我們開墾團的規模不大，現代先進的管理手段還不是很重要，可是我們的基業要想迅做大做強就必須要使用先進的管理經驗，這一點我也深有同感。”

　名以上，開墾團現在打著青竹化工的名義經營馬林迪，因為迪厄斯政丶府倒台，志願軍這個理由就行不通了。

　現在規模還不是很大，伊子卓也沒打算現在就把攤子鋪得太大，以免以後混 亂 。在管理上也用著粗放型，只是用計件生產的手段來控制黑人勞工。

　不過伊子卓早有計劃。等到第三批國內移民到來，在人口上與馬林迪的土著形成平衡，在將標準勞動方法和勞動定額引入馬林迪。

　這種經營管理理念源自美國，有一本書叫《科學管理原理》。伊子卓和周飛火都是讀過的，所以不會陌生。根據管理學的觀念，參照青竹化工集團公司管理的成功經驗，伊子卓已經大致上想出了一個適合用於馬林迪這裡的管理制度。

　只不過，現在還在不斷完善，不管理論有多麽好，總要在實踐中進修修正和補充，才能日臻完善。

　比如伊子卓現在將各個工廠的物資采購都由開墾團總辦事處下轄的采購部統一采購。這樣既可以降低采購成本，還能夠借助研究院設立了技術研部，使得開墾團更加注重開和使用新技術。

　無論在哪裡。創新都是經營企業的重中之重，伊子卓可沒有因為在貧窮落後的非洲，就放棄對於技術的研發。

　從十四歲懂事的時候開始，伊子卓這個青竹化工的繼承者一直很想管理自己的家族企業。可是自從他大學畢業後，他的父親就一直沒有同意，而是讓他去一些國內的小型作坊企業求職。

　國內家族企業和小作坊的生產管理方式，讓伊子卓根本不可能實現他的理想，不過正因為有著對別，伊子卓才得以看見兩種生產模式的差別，也明白了父親的良苦用心。

　而現在。伊子卓他終於可以在馬林迪一展所長，怎麽能不感到興奮。

　所以，一提到現代化的公司運營管理，以及馬林迪的城市經營建設，伊子卓就興奮莫名。一直拉著周飛火參觀。

　周飛火也樂得看著對方炫耀，很多時候。傾聽也是一種與別人打交道的好辦法。

　伊子卓自己搞出來的這個管理制度，在真正的管理學專家看來還相當的粗糙，同學術界的系統科學管理理念還有很大的差距。

　可是在實際應用中，伊子卓想到的這已經足夠了，這完全能讓他可以和世界上的大公司在管理上站在一個起跑線上了，剩下的只不過是在經營活動的實踐中不斷深化完善了。

　一本厚厚的《科學管理原理》，在周飛火看來，只要真正用好其中的某幾個要點，就完全足夠了。

　唯有實踐，才能檢驗理論是否有效和適用。

　雖然周飛火很清楚，如果把更加先進的管理理念應用到馬林迪的城市經營建設上，這裡將會變得更加有活力和生機，不過周飛火也明白， 欲 速則不達。

　現在的馬林迪，算上新城區，總人口是三萬五千余人，其中只有一千多人是華裔，佔總人口的三十五分之一。

　剩下的都是連自己名字都不會寫的黑人，這些沒有受過教育的人，你想用複雜的管理條例去約束他們，簡直是笑話。

　他們估計連內容都背不齊，談何遵守?

　在聽完伊子卓介紹了新城工業開發廠的相關情況後，周飛火又提出想要去各個工廠看看。這其實也是為了能讓伊子卓有更多炫耀的機會，算是投其所好吧。

　在這個馬林迪新城工業開發廠區裡，目前只有一家小型 肉 食品加工廠，一家紡織廠、一家布匹印染廠和一家繅絲廠開工了。

　還有一片空地是用來建設一家煉油廠的，不過連地基都沒有挖，還在等第三批國內移民的到來，那時候會有一支工程建設隊。

　煉油廠可是伊子卓的命gen子，也是伊家的核心產業，就算是工廠建設也不能絲毫馬虎。

　除了煉油廠。其他幾家工廠都隻佔了很小的一片區域。

　根據伊子卓的說法。這主要是因為他認為 肉 罐頭、坯布、毛仿以及 色 布的預計規模已經足夠大了，現在這些產品將會在肯尼亞佔據百分之六十以上的份額。

　要是再繼續擴大規模，那樣下去就只會和一些西方企業行成惡 性 競爭的局面，同行的企業之間，為了生存只能通過不斷地壓價銷售來搶佔市場，這就會導致邊際效益，對商業利潤的增長不會有絲毫好處。

　更何況，東非當地民間，本來就沒有多少錢可以用來消費，這裡的市場容量很小。

　因此。伊子卓更想著是要提煉石油，返銷國內，這才是賺大錢的勾當。控制了能源，就控制了一城乃至一國的經濟命脈。甚至能夠影響國際政治。

　所以伊子卓不打算將輕工業搞得太大，主要是用來早期發展，回收一些利潤。

　雖然還有一些煉油的化工設備沒有到，但伊子卓還是為它們提前規劃好了廠區用地，一旦投產絕對會把持整個北部非洲的成品油市場。

　不過最讓伊子卓開心的是 yào 廠的建設，因為高棟雲的幫忙，伊子卓直接接管了一家在蒙巴薩的 yào 品工廠。

　對於這件事，高棟雲也是十分樂意的，用公司的資產來討好未來的大老板，這種事怎麽想怎麽劃算。

　而位於蒙巴薩的製 yào 廠現在的生產的西 yào 和中成 yào 更是已經開足馬力生產。不過因為肯尼亞在打仗，市面上的各類 yào 品都是供不應求，所以預留利潤空間還很充裕。

　而不僅各種用於消炎、殺菌和麻醉的西 yào 銷路很不錯，就連利用中醫理論的和現代化醫 yào 加工技術結合的中成 yào 也是供不應求。

　伊子卓出售的西 yào 價格只有歐美同類進口 yào 品的八成，自然供不應求。可即使這樣，利潤仍然有三倍以上。

　青竹醫 yào 集團在國內經營不善，但卻在非洲扭虧為盈，伊子卓也不知道是該哭還是該笑。不過因為青竹醫 yào 集團東非分公司和高棟雲的幫助，很多事情都比原先預想的要順利。

　中成 yào 的銷路之所以好，主要是因為在非洲。西 yào 對於黑人原住民而言還是太過於昂貴，甚至以片為單位在黑市售賣。

　像嗎啡和胺黃這類 yào 物，直接就是當金子賣，就算這樣，你想買還不一定能買到。

　可是青竹醫 yào 集團發售的中成 yào 就不同了。不僅療效很好，多數價格更是只有西 yào 的三分之一。現在的訂單已經排到了明年年底。

　而中成 yào 的生產，也是結合一些非洲本地的草 yào 知識，以及非洲當地的一些草 yào 的 yào 性 而開發出來的 yào 品。

　就地取材， yào 廠直接從當地人手中廉價收購，成本自然就低。而且因為加工簡單，工序很少，療效也不錯，副作用基本沒有，所以很受當地居民歡迎。

　關鍵是，不少當地人都靠著 yào 廠生活，對於青竹醫 yào 集團的中成 yào 更是支持。伊子卓還通過這種方式進行宣傳，想讓更多的人到馬林迪來工作和生活。

　蒙巴薩製 yào 廠的盈利今年第一個月已經突破一百萬華元，只是因為中成 yào 受製於原料，產量一直無法持續擴大。

　在這一點上，中 yào 又很難和西 yào 相比了，因為無法無限複製。

　不過據高棟雲的口述，他現在已經專門派人到東非各地廣為收購土生土長的非洲中草 yào 。另外，還準備在內羅畢周邊收購土地專門用來種植需求量較大的中草 yào 。

　而生產西 yào 的新設備已經向天宇集團訂購，兩個月後就會到貨，明年蒙巴薩製 yào 廠的盈利保守估計也會突破一百四十萬。

　本來蒙巴薩製 yào 廠主要是向駐扎在蒙巴薩的華夏聯邦駐軍提供 yào 品補給，沒想到現在卻成為了伊子卓的盈利大戶，是名副其實會下金蛋的母雞。

　佔地面積最大的是青竹化工集團未來的大型化工廠區，雖然被稱為廠區，其實應該叫做“化工城”更合適一些。

　青竹化工集團就是做的應用化工，伊子卓當然不會望了自家的看家本事，所以將化工產業的建設放到最後。

　在化工領域裡。最重要的就是 ng 密電子元件的生產。這種高技術含量的產業，同樣意味著高附加值。

　即將開工的電子廠內將包括電子管廠、電子元件廠、空調廠、冰箱廠、收音機廠。根據需要，伊子卓打算以後還會建設一家或者幾家 ng 密電子儀器儀表廠。

　應用化工當然不止電子元件的生產，還有更多的內容，比如和農業發展相關的農 yào 和化肥，與其他產業相關的特種材料、朔料、尼龍、煤液化項目、製 yào 原料、日用化工以及其它化工原料、染料等等。

　因為化學工業包含的項目眾多，所以伊子卓預留的這塊規劃用地的大部分用地都留給了未來的大型化學工業園區。

　這裡大部分的工廠廠房還在修建之中，至少還要三年的時間才能全部完成，不過一些重要的工廠三個月後就會完工。等新年一過，第三批移民就會到來。到時候設備一到就可以立即安裝使用。

　在伊子卓的引領下，周飛火參觀了幾個開工的工廠車間。

　在生產車間裡面，他看到工人們都在各自的崗位上井然有序地工作著，不僅沒有隨意走動的。也沒有清閑的有時間談笑的。

　每個車間，只有一兩個人在巡視檢查。從工人們的神態上來看，他們工作都很自覺，也很主動。

　伊子卓告訴周飛火，幾個廠子建好後，組織規模也在擴張，招收的人員也增加了許多。只是增加的人員都是從各地來到馬林迪的難民中招收的。

　伊子卓暫時還不打算從當地人中招收正式的工廠職工，主要是因為難民們離開了原本的家鄉，組織也被打算重編，便於管理。不會有太多麻煩。

　而當地人就難說了，天曉得他們會不會鬧事。

　從長遠看，伊子卓要在馬林迪真正立足，不大量招收本地人是不行的，那樣會讓本地人永遠把我們的開墾團當作外來戶。

　可是伊子卓也明白，現在這個階段，工廠這種核心產業還不能招收馬林迪的原住民。

　原因也很簡單，跟著開墾團來馬林迪的難民實在是太多了，對馬林迪的秩序和糧食等生活必需品壓力很大，如果不給這些人一個能養活他們自己的工作。那麽僅救濟賑災就是一筆很大的開銷，伊子卓又不傻，何必做這樣的蠢事?

　更何況，沒有待遇上的差別，以後搞什麽計劃的時候。這些當地人又怎麽會積極參與其中?

　伊子卓就是要讓所有人都明白，早一日來投靠。就多一分好處。

　伊子卓這麽做，就是讓那些空手而來的移民的能在馬林迪擁有一份工作和收入，那麽這些移民和他們的家人在生活上就有了希望和保障，對開墾團也自然會有好感和依賴，這種好感恰恰是伊子卓現在非常需要的。

　好的名聲，意味著強大的號召力和凝聚力，能夠得到別人的支持。

　可是仍然許多沒有壯年男子的家庭，一些帶著孩子的 fù 女，這樣的人就需要開墾團旗下的這幾家輕工業工廠來提供合適的就業崗位，比如紡織女工。

　小孩可以送到伊子卓開辦的學校中學習，也省去了這些黑人父母的擔心，讓他們能安心工作。

　所以，至少在第三批中國移民到來之前，伊子卓還不打算招收馬林迪當地人進入工資和福利較好的工廠 gan 活，只有臨時工地會為他們提供一份體力工作。

　最妙的是，伊子卓只在那一萬黑人移民中提供基本的中文教學，而不給當地人提供一樣的免費中文教育。

　可很多介紹農業技術的書籍，都是用中文寫的，當地人看不懂，隻好偷偷求著外來移民教。一來二去，雙方的友好交流就在私底下展開了。

　而且，因為這件事，原本那些學習不努力的移民也開始珍惜每天晚上學習中文的機會。這在他們眼裡，可是了不起的“特權”，也是能夠拿出去炫耀的資本。

　這意外收獲，讓伊子卓大笑不止。

　看了一上午，伊子卓又領著周飛火去中餐食堂用餐，說是食堂，其實就是中國移民自己的專用食堂。資格不夠的黑人是進不來的，不是歧視，而是一種待遇規格的差別。

　中餐食堂裡的菜肴可是按照中國人的喜好做的，不過很多材料卻是非洲本地食材，吃起來，也別有一番風味。

　下午就是周飛火的自由活動時間了， 伊子卓也有他的事情要去忙，所以沒能繼續陪著。

　吃了個午飯，還來不及休息，伊子卓又要去找朱豪可，巡視一下幾家工廠的經營現狀。

　在巡視過程中，伊子卓不放心地又問起幾家工廠的原料和銷售問題，特別是產品的銷售是否擠壓了肯尼亞其他的生產廠家的生存空間。

　朱豪可不愧是一個 ng 明的大管家，伊子卓一問起，他當即就能詳細地給予回答，“除了青竹醫 yào 集團，肯尼亞還有幾家中國人開的小型製 yào 廠和水泥廠，不過沒有電子和化工企業。”

　朱豪知道，伊子卓不是怕擠垮外國人開的公司，而是怕擠垮一些華商在東非開辦的企業和工廠。大家都是中國人，不遠萬裡來到異國他鄉，伊子卓不是這麽下作的人，不會趕絕同胞。

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