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此時的我，正看著熱點新聞，想著房價的事，並用手指頭在黑色鍵盤上敲字著，如下:

最近，瀟湘的一個大貧困地區，因為花了大價錢修建了一個大廣場，而被大型媒體點名批評之。

這個東東在什麽地方呢?誰知道呢?

反正，此時的我，正看著秦觀詞《踏莎行.郴州旅舍》:“霧失樓台，月迷津渡，桃源望斷無尋處。可堪孤館閉春寒，杜鵑聲裡斜陽暮。驛寄梅花，魚傳尺素，砌成此恨無重數。郴江幸自繞郴山，為誰流下瀟湘去。”

這個大事情，要是能用些跳躍思維，或許更加有想象力，或許能解決一些根本性問題。

當然，大媒體對其批評，也是有可取之處。

現在，我就此來說之，並不是想跟著人家的思路走，而是提供另一個視角來談，就是希望這能給大家一個別樣的思維去解決實際問題。

那特大城市的房價，自打立春弄了個圈圈之後，差不多是居高不下，任憑當局政策如何調控都沒法大降溫，多往高位大攀升著。

用歷史眼光看，那完全可以說，就是如今的土地兼並。

過去的土地兼並，往往集中在農田上，是因為那是農業社會，如大明王朝的張居正就搞了一條鞭法(首先是丈量土地)。

到了如今，是工業信息化社會，需要集中大量人力資源去一個地方大發展。顯然，這新土地兼並，就以高樓大夏為核心的一波又一波的買買買了。

現在大家多批評土地孔方兄袋子，是因為其沒對此研究過。從全世界范圍來看，那可是個極好的東西。

再就是，這個大政策的出台，是經過當局反覆研究過的，不能說隨便地弄出來的怪物。

它運用得好，能辦成很多事情。

到了如今，那紅本本登記的大范圍地聯網，也開始啟動了。

只不過有些遺憾地是，那並沒有強製對所有的房子進行登記。

此時，張一哥發來毫無疑問這是一種妥協的怪話，讓我無語得很。

但是，我比較懶沒搭理他了。反正，他是阻力鬼子之一。

當然，此文不就這個問題深入地探討下去，就不對那東東西西而說下去。

按著各種理論來看，高樓大夏也是個正常的商品，並不是毀滅地球的邱小姐。

它當時購買多少錢，就該像正常商品一樣進行折舊，達到一個低水平的價值，甚至報廢，才是其正常的狀態。

但是，由於資源過分集中，那就使得那在過去幾十年，完全地違背了基本商品價值規律了，使得那在短時間裡，迅速地升值了好多倍。

那盡管不讓自己去住，都可以靠流動人口來獲得豐厚回報了，就使得當局什麽政策的大出台，都顯得那麽地無力了。

毫無疑問，那類高樓大廈在此模式下，在很多中心CBD，就成一個暴利而穩定的投資產品了。

但是，這有個常識，需要大家知道:一個那水泥森林的建造成本，在全球范圍看，並不會相差大多。

但是，特大城市的中心區水泥森林，往往只有頂級人才可以購買到的。

顯然，那鬼子價值，應該還包括別的東西，如區位優勢、生活配套設施、人文環境、就業環境、醫療保障等等在內。

把那構件說齊全，那是人家購買將來的社會統治階層成本。

著名學府房子，已讓從那畢業的人都賣不起房子了，不代表那房東孩子就將來未必買不起，也不代表其一定會進入那學府;但是，一定可以讓其多了一個和未來的統治階層做好朋友的機會(那即便做不成了，

也會讓人家多得一個未來的信息資源——近水樓台先得月。而信息往往就是財富的代名詞)。正是在如此背景下，去年的千年大計的大新區，就順勢而為地推出來了，就是對新土地兼並說不，是種別樣“從新洗牌”的開始。

到了這裡，大家也就明白這個大事。

毫無疑問，之前的購買中心城市房子的本質，就是購買一個晉升或者捍衛高階層的行為，是新豪強兼並行為，是人自私本性表現。

這個階層一旦大面積地固化了，就會讓其糜爛地生活，從而使得所有的統治階層徹底墮落，最終讓國家給亡了。

一個正常的社會，是各個階層能按部就班地進出，讓有真能力的人來統治這個世界，而不是其它。

毫無疑問，那個大新區建設的本意是非常地高。但是，由於東風子民非常地多，單單地依靠少數幾個新區建設，完全不夠的。

為了緩和打破這一惡劣行為，那就得開始批量新區建設，需要一些數量級別新區推進。

面對如今的毛衣問題，那就更加需要，而抵消那負面衝擊波。

這類大新區的建設，往往以行政事業單位、國有或大企業為主力地推動著。

那算是把一些核心資源給分散出去了，讓一些靠不勞而獲的房東失去生活來源，從而迫使其奮發有為不能墮落腐化，才是王道。

為了取得更大資源平衡作用，那新區的規劃設計，往往顯得非常地大氣了和超前，如同廣大老百姓建房子或裝修(誰都不願意自家的房子搞得老醜)。

那往往在一片空地上的大手筆，就使得那顯得格外地刺眼。

這樣，就形成了一個個尖銳矛盾。

那主要的矛盾，其實就是既得核心資源型房子的房東和未來得核心資源型房子的房東之間的大利益博弈問題。

那又加上其新建新區的林林總總的新、老問題(如佔用大量的耕地、腐敗、前期上班的困難等)，使得其動用各資源去阻止新行動。

腐敗和前期上班困難等問題，倒是可以通過一些宣傳和強力的監督措施，給輕松地抹平。

然而，耕地用地的減少，就需要更加宏大的管控措施，來進行系統地處理了，是因為那有紅線的。

其實，耕地用地建設減少，可以在一定時期內回流過來，如新區建設會更加地高大上，吸引一些老城區人到新區發展，如數量達到一定程度就進行舊城改造、會出現些用地變成了耕地而形成都市農業。

再就是，現代農業的發展，使得無土栽培技術更加地成熟，便會使得農業用地並不需要之前那麽多，就可以達到增產目的。

這一切，就需要資源充分地流動，把各種人才充分地安排進入其最擅長領域去發展生產，而不是要擠進如金融之類的行業。

在目前格局下，一個外地人要想在特大城市安居樂業，能迅速積累財富的行業，就是那幾個了。

當然，這樣的一次兩次的新區建設，並不能大面積地解決房價老高的民生大問題，而需要交通的大發展，如多地開始研究了超鐵。

那要是實現了如甲地到上丙地的半個小時(交通的大發展，會讓配套設施容易些配置)，就會讓人就有了很多選擇權了，沒有太多人爭著去購買那昂貴的房子，而達到其問題解決。

所以，網上有人質疑超鐵大引進發展，就讓人有些看不懂了。

大新區的建設，會出現很多崗位，讓人得到充分地就業了，而不會成天地讓其抱怨當局的無能，從而促進經濟的大發展，就完全可以消除當時的大手筆設計費用。那監管到位，就不會出現大鋪張浪費現象。

所以，用新區建設思路來扶貧，在一些地方也行得通。

作為媒體或者個人，還是對此類新聞要冷靜思考才好，不要隨波逐流地起哄。其實，像如此重大建設工程，並不是某個領導，隨便地拍腦殼就行得通，而是經過反反覆複調研工作。

現在，我想起了之前的嫖客雷楊事。那被一些不良人，硬是搞成了執法當局粗野行為的消息了。

當時，媒體說其可是大部門的某某某，帶頭嫖娼因逃避抓捕而掛了的行徑，重點地說出來，就會讓老百姓拚命地吐罵他吧。

然而，那些事實，卻被人家無情地視而不見了。

事實上，這類惡事視而不見的消息太多了，如奴隸主在西太的幾十萬牲口和炮仗基地就不會被其經常提起。

這些理性消息出來，還是需要大家冷靜地思考與引導，而不能被某些媒體進行那樣地誘騙著。

天下興亡，匹夫有責！

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