范東天、沈清玄此前並未有過任何的言語溝通，可思維活絡的范東天聽了歐陽的匯報後，即刻知道了沈清玄的心思。

　　歐陽鑫悅順著范東天所指的方向望去，公司斜對面的建築工地上正熱火朝天的忙碌著，她疑惑道:“范總，您的意思是。”

　　“歐陽秘書，當初，碩州市擴城.建新區之時，場面蔚為壯觀，亦有百廢待興的氣勢，這眼前的建築工地，你沒注意到嗎，前一陣子停滯了一段時間，原因尚且不知，但這幾天又重新開工，而且施工進度也相應的加快了。你可能沒注意看這兩天的碩州日報，為適應全國大的形勢，各個城市紛紛對LC區進行改造，不但一些老舊小區在拆遷改造之列，而且為響YC市園林部門的號召，創建綠色環保城市也被提上日程，小沈並沒有告訴你為什麽，他可能有自己的打算，你誤會他了。小沈啊，你和歐陽秘書說一說，你這一步算盤是怎麽打的。”

　　聽了范東天的誇讚，沈清玄打心眼兒裡由衷的佩服他，未卜先知，這是做為成功領導者應具備的先決條件。

　　沈清玄上前，來到他們兩人中間。

　　“歐陽秘書，范總的話說到了我心裡，這個福樂小區表面上看起來沒有任何的售賣價值，可是長遠看，它的潛力空間非常大，政府相關部門有明文規定，今明兩年將啟動城市快速發展模式，所有老.城，也就是三環路以內的建築，都要重新進行一次綜合治理，凡符合拆遷范疇的一律拆掉，不符合拆除條件的要預以翻新改造外裝，福樂小區年限不長，拆是不可能的，況且目前還有兩棟爛尾樓在那兒閑置著，不過再有兩個月，福樂小區的工地也會和眼前這個熱鬧場景一樣，重新開工。最關鍵的一點是在福樂小區的附近將會修建一個市民公園，除了必要的一些娛樂設施外，還會有人工湖、荷花池的配套設計，這就是福樂小區的潛力值。”

　　歐陽鑫悅當著范東天的面，沒有繼續反駁，而是深深的歎了一口氣，轉過身看了看范東天。

　　“范總，看來我在辦公室裡真的有些孤陋寡聞了，沈經理，那你為什麽把八套改成六套。”

　　“呵呵，領導，有句話叫不打沒有把握的仗，這八套房子的業主，我都見過，不過，其中有兩套房子的主人，對賣房子的興致並不高，他們好像也聽到了一些風聲，而剩下那六套房子的主人恨不得一夜之間就賣掉，而且價錢非常低，比冶金七號院的房子還要低500元每個平方。”

　　“6000?按現在的房市來說，根本就沒有這個價格了，不過沒有不透風的牆，咱們知道的消息，他們早晚也能知道，到時候一夜之間再來個價格反彈，我們怎麽辦。”

　　沈清玄向後退了兩步，然後笑著說道:“領導，所以，佔盡先機，快手搶斷才是我們眼下要做的事。”

　　歐陽鑫悅點了點頭，但臉上卻沒有任何驚喜的表情，目光也快速的從沈清玄的臉上移開。

　　此時，范東天走了過來，微笑道:“小沈，放開手腳乾吧，相信這三個月，東天的銷售二部會創造驚人的業績，這把火注定要靠你來點燃。”

　　他拍著沈清玄的肩膀，厚重的一隻手掌頓時將信任的能量傳遍沈清玄的全身。

　　沈清玄和歐陽同時走出總經理辦公室，沒有交流，快到樓梯口時，沈清玄禮貌的問了一句。

　　“領導，蕭大哥什麽時候出院。”

　　歐陽鑫悅竟出乎意料的冷著臉下了樓，

沒有發出一個聲音，看著她冷眼漠視的背影，沈清玄的心涼了大半截。　　回到辦公室，他把李鳳炎叫到身邊，平和的說道:“李姐，收拾一下，我們現在去福樂小區。”

　　“好，沈經理，我這就去準備準備。”

　　兩個人沒有乘坐單位的車，而是打了出租直接來到福樂小區。

　　小區建設於五年前，建設之初，口號也是喊的響亮，力爭建設成為全碩州最舒適、最宜居的小區，可是蓋著蓋著，由於開發方資金鏈的斷裂，導致有兩棟樓最終成為了爛尾樓，至今，通天的鋼筋還裸.露在外，而竣工的六棟樓房從外觀看是不錯的，整體建築風格還是帶一些現代化氣息的，小區外圍沒有護欄，處於一個全敞開式狀態。在小區的西南角，是一片老式的平房居民區，政府相關部門的指令中明確規定，將在這裡建造大型的市民公園。

　　但這個消息很顯然並沒有傳遍城市的大街小巷，尤其對於福樂小區來說，知道的人不多。沈清玄生怕消息蔓延，打亂了先前的計劃，所以趁早和李鳳炎來到這裡，準備先從這裡的房源下手，通過再次的實地考察，寫出運作方案，爭取盡快的出手。

　　來到二棟東北角的樓下，沈清玄看到一個年輕女人，大概也就二十五六歲的樣子，她穿著一身休閑裝，運動鞋，一個大馬尾在後腦杓來回的擺動，由於他們在身後，所以這個女人的正面始終看不到。

　　她在前面走走停停，時而低下頭寫著什麽，神情專注、旁若無人。

　　“李姐，你到前面看看，她在幹什麽?”

　　李鳳炎點點頭，急忙加快了步子，超了過去，當她回頭看清這個女人的真面目時，隨即衝著身後的沈清玄露出一個尷尬的笑容，然後趁她不注意，回到了沈清玄身邊，低聲道:“沈經理，看樣子，好像是咱們的同行。”

　　“房產經紀人?”

　　沈清玄隨口說了出來，這句話直接傳到了前面這個女人的耳朵裡，她好奇的回頭，笑臉迎了過來。

　　“二位好，請問你們是這裡的業主，有房子要賣嗎?”

　　沈清玄順勢而下，掩飾著自己的身份，微笑道:“啊，是啊，請問你是。”

　　“噢，這是我的名片。”

　　沈清玄接過她雙手遞過來的名片，拿在手中，仔細的看了看。

　　“天碧公司房產經紀人楚欣。”

　　“中介的?”

　　“呵呵，天碧公司的名字，您沒聽過?”

　　“噢，聽過，在碩州家喻戶曉。”

　　“那你有房子要賣嗎?福樂小區的房子不好出手，行情也不好，不過我們天碧公司為業主提供一項特權，也就是一個優惠的政策，凡是經我公司售賣的房產，尤其是福樂小區，我們給業主房屋總價1%的返點，目前這裡的房子大概是每個平方5800元左右，加上這個返點，業主賣一套房也就相當於5860元，而且這個政策在同行業當中是不存在的，很劃算。”

　　沈清玄聽了以後，一股莫名的恐慌隨之而來。