“對，投資少，回報快。還省心省力。”陳平看著方明說道。

　　有這麽好的事情?

　　方明心中納悶的想道。

　　“這麽好的事情，不知道具體投資什麽?”方明疑惑的問道。

　　“房地產。”陳平倒了兩杯茶，自己端起來一杯抿了一口說道，

　　“不是普通的房地產，而是山情豪華別墅群。面對的客戶是哪些全球的億萬富翁們。

　　他們就喜歡這樣安靜，風景優美，零汙染的地方。

　　咱們就在圖片上的這個地方，建立獨立別墅。方圓幾百米的范圍隻建一棟，坐落在黃岩上，草地上。丘陵上。

　　這樣的地方，絕對大火！”

　　聽陳平嘴不絕停的解釋著，方明聽的也挺感興趣。

　　在那樣的地方，站在別墅的陽台上，看到的都是藍天白雲，還有微微清風，和一望無際的草原丘陵。感覺與世無爭，就好似世外桃源，非常的讓人清靜。

　　富翁們不都是喜歡這樣的環境麽?

　　再配個豪華游泳池就更完美了。

　　方明也很喜歡這樣的豪宅，不過方明也沒有頭腦發熱，一懵就答應。

　　計劃很好，可是成本呢?

　　這樣的別墅怎麽建造是一個問題不說。交通也是問題，難道還專門修路不成?

　　方圓八千公裡都沒有人煙，那些建材怎麽運輸?

　　建好了，人家富翁怎麽過去?爬山麽?開玩笑！

　　如果專門修路.......

　　恐怕隻修路都得投資個十幾億吧?

　　還有人家那裡好好的憑什麽讓你建房子?你得買下來才能動工吧?

　　方圓幾百米內隻建一套，你得需要多大的地方?

　　最低得需要幾千平方公裡吧?

　　買這麽大一片地方需要多少錢?幾十億?還是幾百億?

　　怎麽越想越不現實呢～～～

　　這事不靠譜！方明心中下了決斷。

　　方明見陳平一直愣愣的看著自己，當即也是苦笑一下，端起了一小杯茶，輕輕的抿了幾口。

　　“陳哥，這事我感覺有些難。投資太大了，我也沒這麽多錢。”

　　方明算了算自己的資產，還有七億多，全砸進這個項目裡，也只不過九牛一毛。也可能賠的血本無歸。

　　可能國內的一些房地產大亨能辦到，什麽萬達，恆大，保利人家這些上千億的大公司，才有資本搞這個項目吧?

　　自己還是算了。老老實實的搞自己的君臨和新時尚吧。

　　“投資大?”陳平聽方明說出這句話後，恐怕也是想到了方明的疑慮，當即也是笑道，

　　“方老弟你多慮了。青省可不比江浙，那裡全省都窮哈哈的。這個H州，是青省轄下的一個藏族自治州。

　　那麽大的一片地方才幾十萬人，江浙省的一個縣的人口都比這裡多，真正意義上的窮鄉僻壤。

　　除了景色還算優美一些，其他的經濟那都是一塌糊塗。就連旅遊業發展的也都是稀裡糊塗的。”

　　“我一個朋友前一段時間，從首都下放到基層，就下了這個H州Q縣，任職縣高官。

　　所以，如果咱們在他們山區裡搞建設，他們巴不得呢咱們趕緊去呢。優惠政策那也是不會少。”

　　方明聽陳平的解釋，也是輕輕的點了點頭，也是，一個貧困縣，真是巴不得有富商來投資。

　　不過，就算優惠政策再好，那麽大的一片地方，那也不少值錢啊?

　　陳平見方明還是沒有露出感興趣的樣子，

當即又解釋道，　　“施工的問題，他們當地政府自然會幫忙。也就比其他地方建造要麻煩一些罷了。不過只要有錢，這些都不是問題。

　　又不是建什麽高層的寫字樓什麽的，就只是三層的別墅而已。所以也用不上什麽大的施工器材。”

　　最後陳平沉吟一下說道，

　　“我只需要二十億。這件事就能辦成！”

　　“二十億?”方明驚訝了一聲說道，“二十億能夠?”

　　二十億和自己估算的上百億那可是差了不止一點半點！

　　“二十億足夠了，Q縣那裡的情況比較複雜，他們哪裡地下含有非常豐富的礦藏，如果能開發，

　　經濟發展肯定比SX還要強。不過國家的政策是保護青省的生態環境。

　　所以他們哪裡，除了發展旅遊業，其他人也沒人去哪裡投資其他的。

　　所以地價非常的便宜。我算了一下需要用多少地方，頂多十億就能拿下40年的商業使用權。”

　　“十億?！怎麽可能這麽便宜?”方明不敢置信的說道。

　　要知道，十億你在Z市，甚至都建不了一個普通的小區。

　　如果哪裡真的這麽便宜，那麽為什麽先前沒有人想到去哪裡投資房地產?

　　“呵，便宜是有理由的，那就是不能破壞其生態環境。這一點就斷絕了大部分人的投資欲望。

　　畢竟開發，就等於破壞環境。別人拿這麽多錢，難道去搞野生公園?”陳平冷笑一聲說道。

　　“那先前就沒有人跟咱們一樣的想法?建豪華山情別墅?”

　　方明不信別人就沒有想到過?

　　“以前肯定有想到過的人。不過那又能怎麽樣?不能破壞生態環境，也就不能大肆的修路。

　　他蓋好別墅還能讓那些富翁飛過去不成?這一點難題就阻擋了一部分人，

　　所以一直到現在，哪裡都是一片‘荒地’。”陳平解釋道。

　　“那你有沒有想到解決這個交通問題的好方法沒有?”方明笑了一聲對陳平說道。

　　“我當然有。”陳平輕哼了一聲說道，

　　“我就讓他們那些富翁飛過去！”

　　?

　　方明疑惑的看著陳平，不知道他說的什麽意思。

　　“老董在亞太國際你知道吧?”陳平見方明一臉疑惑，當即對方明說道。

　　“這我知道。”方明輕輕的點了點頭，董鵬上次給過自己名片，上面寫著，他就是亞太國際集團的CFO。

　　“亞太國際在亞洲有好幾個飛機俱樂部，所以我打算找老董，買二十架六座的豪華直升飛機，

　　和董鵬都是自己人，再加上他也想在這個項目裡參一股，所以買飛機就只需要差不多三億。

　　所以我就打算，只要在這裡住的人，咱們就直升機接送！二十架也足夠用了。”

　　花三億買二十架，一架就一千多萬?

　　買回來就為了直升機接送?

　　“免費的?”方明不接的問道。

　　心中想著，如果不是免費的，人家回家還要拿錢，誰願意?再有錢的人也不會沒脾氣吧?

　　“如果是免費的，那麽直升機維護，燃油，駕駛員的薪水～～

　　這都是不菲的開支，時間長了，那不就是賠錢麽?畢竟人家買了房子之後，肯定要長時間住的。”方明又說道。

　　陳平呵呵一笑說道，“誰說我們是賣房子了?我們是往外出租。”

　　“出租?”方明瞪大了眼睛疑惑的問道。

　　“對，出租。一處一年一千萬起。”

　　一千萬起?方明想著，難道還能超過一千萬?

　　“呵呵，有錢人這麽多，誰出價高，誰就住嘍。”陳平笑道。

　　這倒是一個很好的營銷方案。

　　至於一年一千萬起會不會太貴，而沒人住。

　　這一點方明和陳平都不擔心。

　　一套豪宅幾億十幾億的房子都有人住，你說一年一千萬的房子算不算貴?

　　至於值不值，如此世外桃源。恐怕五千萬都值！

　　“方老弟。現在感覺這個項目怎麽樣?”陳平可能是話說的有些多，就端起了一杯茶，喝了一口說道。

　　方明輕笑一下說道，“陳哥你說的我卻是有些心動了。”

　　方明說完，就搖了搖頭說道，“不過這二十億，也不是一筆小項目。”

　　“其實我是想拉方老弟你入夥的。”陳平如實的說道，

　　“老董個人出資五億，我也個人出資五億，還有我一個朋友也一樣，其實也就是二十億差五億而已。”

　　“個人?”方明疑惑的問了陳平一句道。

　　“對，我和老董都是個人出資。這個項目，和亞太國際和紅狐資本都沒有關系。所以如果方老弟你出資，也必須是你個人。”

　　陳平一臉嚴肅的說道，“這個項目，我們都不想沾染太多的麻煩事。”

　　方明聽此點了點頭，然後就對陳平說道，

　　“個人出資確實省了很多麻煩。”

　　方明抬頭看向了陳平，又接著說道，“不過我還得需要考慮考慮。”

　　陳平理解的擺了擺手，說道，“考慮一下是應該的。”

　　說完想了一下，就又說道，“正好，我那位朋友也正在考慮，說過兩天要去青省考察考察，要不你一塊去?”

　　方明想了一下，當即說道，“好，實地看一下，心裡更放心一些。”

　　究竟是不是真的景色優美，舒適宜人?

　　當地政府是不是十分歡迎?

　　連實地見都沒見過，怎麽可能放心。

　　“那行，回頭到時候去的時候，我聯系你。”陳平笑呵呵的說了一句。

　　說完，陳平就又抬起手看了看時間，說話間不知不覺，竟然都已經快七點了，當即抬起頭對方明說道，

　　“只顧著說話，忘了時間了。方老弟，咱們先去吃飯吧。”

　　說著陳平就從沙發上站起了身。

　　方明也起身說道，“正好我也餓了。”

　　“早就聽聞Z市的得月樓，蘇幫菜好吃，這次一定要嘗嘗。”陳平大笑著說道。

　　得月樓的蘇幫菜確實非常的出名，不過具體的味道怎麽樣，方明也沒吃過，今天倒不如嘗嘗。

　　等方明和陳平眾人走到酒店門口，稍等了一下，方正盛就把車開到了門口等候著了。

　　陳平是從首都來的，在Z市，應該也沒有自己的車。

　　方明正準備邀請他做自己的車的時候，他的助理卻開來了一輛奧迪A6。

　　陳平打開車門，對方明說道，“方老弟，你們前面帶路吧。”

　　方明應了一聲，就上了自己的賓利。

　　車子平穩的行駛在路上。

　　“你感覺這個項目怎麽樣?”方明躺在後座上，對坐在副駕駛的蘇蘇問道。剛才她也全部聽見了。

　　方明也想聽聽別人的意見。

　　“想法很好。”蘇蘇沉吟了一下說道，“沒去過地方，也不能確定是不是物超所值。”

　　方明聽了點了點頭。

　　別人花一千萬一年租的可不是一個普通的別墅和普通的景觀。

　　等過兩天自己看過之後，再決定。

　　如果真的如同陳平所說的一樣，那麽自己不妨投資一下。

　　一年一千萬起，一百套一年最低收入就是十億。

　　到時候有價無市，說不準一年就可以回本。

　　方明打了一個哈欠，心中想道。

　　自己得趕緊賺回來十億，來填窟窿。

　　萬一有人找上門要錢怎麽辦?

　　或許是那個洗黑錢的人，也或許是政府的人，

　　到時候自己還不上，怎麽辦?

　　所以自己得加快賺錢的速度。

　　這個項目就不錯，

　　雖然可能也得需要幾年才能賺回十個億，可是方明還有其他的產業啊，君臨和新時尚賺錢的速度也不慢。

　　君臨自己預測的年產值因該是在一百多億左右，純利潤也可達年兩三億元。

　　新時尚的產品還沒有面世，不過想來盈利狀況也不差。

　　所以自己有望下年就能賺回十個億。

　　你說還慢?

　　炒股和賭更快。

　　賺的快，輸得也快！

　　自己一個萌新，還是小心翼翼的跟著大神去投資實業吧。

　　至少自己看得見摸得著，不像股市，方明啥也不懂。也不像賭場，自己隻懂鬥地主。