第二天創客基地的會議室依舊熱鬧;

　　郭啟天把陳洋想加入創客團的事情說了，征詢著大家的意見;

　　“陳洋這小夥子人不錯，我同意他加入創客團！”程偉第一個表明了態度，這也是郭啟天和程偉研究決定好的;

　　“同意！”

　　“我也同意！”眾人紛紛舉手表示讚同，確實是陳洋這些天表現不錯;

　　陳洋很激動，禮貌的鞠躬致謝，一連說了幾個:“謝謝……”

　　“好了，我們創客團又壯大了，歡迎陳洋的加入！”

　　郭啟天說完後，眾人熱烈鼓掌表示歡迎;

　　“具體細節，我們稍後再談！”

　　“嗯！”陳洋點頭應了一聲，隨即坐了下來;

　　郭啟天突然話鋒一轉“今年股市異動，前段時間跌幅很大，指數回到了年初的暴漲的啟動點位置，根據我的經驗，近期應該有波不錯的反彈！”;

　　眾人面面相覷，不知道郭啟天是啥意思;

　　“郭總，你是打算讓我們抄底嗎?”有人疑問道;

　　“呵呵，有閑錢的可以一試，但是我說股市的主要目的不在於此！”

　　“太好了！”程偉瞬間來了精神，對於賺錢，他始終興趣不減，對於郭啟天更是深信不疑;

　　“我想說的是那間商鋪，那房東現在股票被套，我們正好雪中送炭，談判對我們有利，如果讓他緩過勁來，再想壓價就難辦了！”郭啟天原來是說這個事情，眾人恍然大悟;

　　“免得夜長夢多，那我們趕緊把鋪子定下來啊！”范勇急切的說道，對於大餐飲產業鏈項目，他可是摩拳擦掌，準備好好大乾一番的;

　　“誰願意做這個談判代表！”郭啟天笑著問大家;

　　“哎呀！不就租個房子嗎?我去！”范勇見眾人不說話，自告奮勇的說道;

　　“我的預算是50萬，你能談下來嗎?”郭啟天接著說道;

　　“啊！50萬?人家原來是100萬，腰斬啊！難！這我還真不行！”范勇撇了撇嘴，頓時泄氣了;

　　“50萬！”好些人唏噓不已，感覺殺價太狠了，能少個二三十萬就不錯了;

　　“有沒有人願意去試試?”郭啟天笑著問道;

　　眾人沉默不語，似乎都覺得不太可能實現;

　　“郭總，我願意試試！”

　　蔣樹勳突然開口道，蔣曉琴的手術很成功，讓他心情開朗不少，主要是這些天無論是郭啟天還是創客團其它人都對自己幫助很多，此刻他決心要回報大家;

　　“蔣樹勳！”好些人頗感意外，感覺他是個大忙人，天天往醫院跑照顧妹妹，在創客基地的時間很短，都懷疑他知不知道整件事情的前因後果;

　　況且蔣樹勳有這個實力，以前在單位就是談判高手，經常能不花錢或者花小錢就把事情辦了，在大學他就是學生會外聯部的部長，經常為活動拉讚助，空手套的事情沒少乾，私下裡為郭啟天辦過幾件私事，結果很讓郭啟天很滿意，就是因為自己有這個本事才被郭啟天如此器重的;

　　創客團曾經有些人當著蔣樹勳的面感慨他運氣好，啥也沒做就被郭啟天看重，成為核心成員;

　　蔣樹勳從來不辯解，只是笑笑，因為很多事情，大家只看到表面的1%，而忽略了背後的99%，理解你的人不需要解釋，不理解你的人沒必要解釋;

　　“50萬！”蔣樹勳心裡已經有譜，該知道怎麽去談，他憑直覺，這件事情能成;

　　“樹勳，

我看好你哦！”郭啟天對蔣樹勳也是信心百倍，他清楚蔣樹勳的能力和價值在哪裡，故而勞心勞力的幫助他，初創企業太需要能花小錢辦大事的人;　　蔣樹勳點了點頭，“郭總，我一定不負眾望！”

　　“萬春雷，你協助蔣樹勳！”郭啟天吩咐道;

　　“OK！沒問題！”萬春雷爽快的應道，只是他心裡暗暗為蔣樹勳捏了一把汗，那富二代不是善茬，驕傲又精明，這樁談判真不容易啊！

　　“散會！”郭啟天說完，帶著蔣樹勳和萬春雷來到辦公室，商討關於商鋪租金及租期的尺度把握;

　　“郭總！你打算簽約幾年?”蔣樹勳追問道;

　　“當然是越長越好了，我都想把它買下！”郭啟天看樣子對那間商鋪是情有獨鍾;

　　隨即又詢問萬春雷:“春雷你是專業人士，一般商鋪簽約多少年?”

　　萬春雷隨口應道:“租賃時間這個需要和房東具體商議的，正常情況下是三到五年，房屋租賃合同的最長期限為二十年！”

　　“至少五年，二十年更好！當然還有看具體的租金！”郭啟天隨即說道;

　　“郭總，因為你決定要租那地方，我昨天又詳細了解了下情況，那房子產權是04年的，從05年開始出租，租金就是100萬每年，因為之前那商鋪路對面有所學校，人氣旺， 租金起始就比較高，09年那所學校進行了搬遷，商鋪人氣就下來了，租金卻一直沒變，後來幾年走馬燈似的換了好幾波租客，這次空置時間最長，一年零九個月;”萬春雷工作做的很細致;

　　“樹勳，這些信息對你有用嗎?”郭啟天問道;

　　“當然有用了！他不說，我也要問的，知此知彼，才能百戰不殆嘛！”蔣樹勳不是聽聽那麽簡單，早已經把數據記錄了下來，進行了分析;

　　“郭總，我能說說自己的感受嗎?”蔣樹勳突然開口道;

　　郭啟天微笑點頭，示意蔣樹勳說話;

　　蔣樹勳隨即說道:“我有把握第一年以不高於50萬租下，如果簽訂長約，這個租金不太現實;”

　　“我們也只是當下資金緊張，第一年足以，其他年就按房東的一百萬計算！五年期租金不超過450萬，就算你過關！”郭啟天似乎早就打定主意了;

　　“耶！”蔣樹勳暗暗興奮了一把，郭啟天開出的條件大大高過他的預期，現在他至少有八成把握說服房東;

　　“合同乙方怎麽簽?”蔣樹勳追問道;

　　“就以恆城久騰營銷策劃有限公司的名義簽！”郭啟天邊說，邊把印章什麽的遞給了蔣樹勳;

　　“好，我知道了！”

　　“事不宜遲！那我們走了！”蔣樹勳和萬春雷準備去會會房東;

　　“合同有吧?”郭啟天提醒道;

　　萬春雷拍拍公文包說道:“吃飯的家夥事，齊全著呢！”

　　“好！預祝你們凱旋歸來！”郭啟天目送著二人離開，心裡有點小忐忑;