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《修真奶爸海島主》第二百五十二章 租地、詛咒
熱鬧的饕餮大餐過後,段海峰找上了陸堯,和他商談購買土地建設工業園一事。

 “陸老弟,我已經找陳鎮長談過那塊地皮的事情了。”

 段海峰臉上有些通紅,那是剛才喝多了白酒,酒氣上湧表現,不過他的精神很好,說話也很有條理。

 陸堯很感興趣問道:“陳鎮長怎麽說?同意賣土地給我們了嗎?”

 那一片土地可是未來五年後發展的寶地,現在如果能拿下,那可就賺大了。

 段海峰搖了搖頭,陸堯心底一個咯噔,暗想道:“莫非出現什麽意外了?可是自己記憶中明明記得前世段大哥拿下了那塊地皮的啊。”

 段海峰說道:“鎮政府同意轉讓那塊土地,但是不同意賣,只允許租。而我的想法是直接買下來,租不太保險,所以想和你商量一下。”

 “呼!”陸堯松了口氣,他還以為鎮政府不同意賣呢,原來肯轉讓,這就好說了。

 陸堯笑道:“段大哥,在我們國家,買和租有什麽區別嗎?關鍵是一個時間長短的問題而已,鎮政府同意租多長時間?”

 段海峰說道:“時間倒是不短,說允許轉讓四十年,每年每畝地要六千,而且最多允許租五百畝,多了就不同意了。”

 “五百畝地?那也不小了,建一個工業園足夠了。六千一畝的話,一年就得三百萬的租金,對一個鄉鎮來說,這個價格有點偏高啊。”陸堯怎舌感歎道。

 這個價格高,是針對眼下來說,等日後那片區域被劃入新縣城管轄范圍之內,這就是白菜價,要知道那時候新縣城的房價都突破六千一平方了。

 “可不是嘛!現在龍澤鎮經濟那麽落後,根本沒有什麽企業願意來投資建廠,就算來的也是一些對環境有汙染的企業。”段海峰不爽的說道。

 “現在可不必幾年前,國家對那些汙染嚴重的工廠審批嚴格的很,就算是陳育明,他也不敢頂峰作案,我這送上門的業績,他反倒還和我拿捏起來了。”

 陸堯想了想,問道:“段大哥,鎮政府就隻提了這一個條件嗎?”

 段海峰搖頭道:“怎麽可能,這只是其中一個條件,後面對工業園的建設要求很多,對綠化面積,還有用地要求等等都有嚴格規定。”

 “那就沒什麽優惠條件嗎?”陸堯也無語了。

 “優惠條件自然有,合同一次性簽四十年,但是允許每年交地租,另外前十年不會漲租金,十年後按當時的地價比例浮動。”

 段海峰吧啦吧啦將政府的一些條件說了一遍,若是真的修建起了工業園,政府配套基礎建設會更上,而且頭三年還有減免優惠。

 陸堯聽過點點頭道:“還算沒太過分,要知道對一個工業園來說,地租其實不算什麽,真正花錢大頭還在建設當中,保守估計修建好一座工業園也需要三年時間。”

 段海峰無奈道:“是啊,三年九百萬呐。要是以後沒工廠入駐,變成一座鬼城,那虧得可就不止九百萬了,你怎麽考慮?”

 陸堯笑道:“段大哥,你既然有這個擔心,還敢買下來,買的價格可不是九百萬那麽簡單,估計得九千萬也拿不下。”

 段海峰同樣笑道:“若是買的話,我自然不會買那麽大面積,有個一兩百畝地足夠。而且買下來的地我想怎麽建設,政府也無權干涉。”

 段海峰不敢擔風險,但是陸堯卻不怕,因為他知道日後那塊地皮日後會如何發展,其實就算租四十年,那也是隻賺不虧的事。

 “段大哥,我建議可以先拿下來,至於條件也可以再和鎮政府再談一談。如果以後工業園建起來,真的沒工廠入駐,我們也可以拿來建設成自己的總部。”

 陸堯聽段海峰提起過他的發展計劃,他主要是想打造一家遍及全國各地的物流公司,總部定然不小,五百畝地恐怕日後還不夠他一個人使用的。

 至於自己,若是晨曦海洋漁業公司發展起來,組織一個龐大的遠洋捕撈船隊,下沙村這個小小的倉庫肯定是不夠存放漁獲的。

 那麽在龍澤鎮修建一座大型的冷庫就非常有必要,要是真像沈惜雪計劃的那樣,將全國一線城市都鋪開自己的店鋪,另外在電商平台開網店,沒有一個大的冷庫儲存海鮮怎麽行呢?

 段海峰掏出一包中華,見陸堯擺手拒絕,他給自己點了根,深吸了一口到肺部,感覺那醇厚的煙味滑過自己的喉嚨,精神一振。

 “陸老弟,你覺得這事有搞頭?”

 陸堯重重點頭道:“那是當然!段大哥要是不放心,可以把我們的股份顛倒一下,我來付大頭。”

 段海峰連忙擺擺手道:“別,就按上次說的為準!明天我就再去找找陳鎮長,看下還能不能弄到一些優惠條件。”

 ……

 ……

 目送段海峰離去,陸堯心中一陣感慨,自己這鋪子是越鋪越大,需要花錢的地方也越來越多,看來要把上次出海弄回來的一些金子處理了。

 “阿堯,我有點事情和你說一下,現在有時間嗎?”楊懷存和傑羅姆走到陸堯身邊問道。

 傑羅姆臉上有些緊張, 生怕陸堯會拒絕似的。

 陸堯笑著說道:“楊大哥有事請說,正好此時事情應該忙的差不多了。”

 楊懷存拉過傑羅姆,對陸堯說道:“阿堯,這次主要是傑羅姆身體不舒服,能不能麻煩你幫忙看看?”

 陸堯啞然失笑:“楊大哥,我又不是醫生,傑羅姆先生身體不舒服應該去醫院檢查才是啊。”

 傑羅姆小心翼翼的看著陸堯,苦笑道:“陸先生,我去歐洲最好的醫院檢查過,醫生說我身體一切正常,可是我自己能感覺到,我的身體在逐漸失去活力,恐怕支持不了多少年了。”

 陸堯臉上露出驚訝之色,看傑羅姆的年齡,應該和楊懷存差不多,而且沒看出有什麽不對的地方啊。

 他運轉神識,向傑羅姆身體探查過去,忽然他的眉頭一皺,在傑羅姆的體內發現一股詭異的力量,那是一種傳承於血脈的詛咒之力。
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