洛南市的老市中心是鼎盛大廈周邊，幾個商業大廈累計過萬商家，在這座小城市裡堪稱最繁華傳統商圈，而郵電大廈所在的未來的新市中心此時其實乏善可陳。郵電大廈位於這裡十字路口東南，馬路南邊只有一座生意一般的六層百貨大樓，西邊是市體育館，斜對面還是一片棚戶區，除此之外一點也沒有現代化商業氣息，洛南市政府多次調整規劃，讓這裡成為商業與辦公並重的寫字樓商業區，不過帶動區域經濟的能力很一般。

　　直到十五年後拆除體育館，並在體育館廢墟上落成了萬達廣場，才真正讓郵電大廈這裡成為了新商業中心。此刻往後看，十年裡租金增長緩慢，租下來一層做為保健品銷售公司，還是倍有面子的一件事。這個時代面子好看也能為自己帶來很多潛在的生意。

　　郵電大廈此刻並未滿租，張碩背著書包和王詩瑤跟著大廈物業參觀，不算地上三層裙樓和頂樓，中間還有25層樓是專門的寫字樓層可供出租，此刻他們便在11樓。

　　“這層因為之前有公司租過幾個月，裝修上下了一些功夫，租金比剛剛看過的4樓要上浮15%，你們看看，這個玻璃牆隔斷當初是按照一百人工作的規模設置的，裝修簡單卻高雅，據說是國外的風格，方便當領導的巡邏直接就能從牆外看到員工的工作狀態，你們要改裝也毫不費力。而且他們辦了電話機，你們也能直接用，只要改一下登記信息即可。”張碩看著仿若後世公司的辦公場景，一時有些迷失感，停駐不前。

　　物業經理不知道參觀的二人是做什麽的，趕上他在辦公室，聽到有人要租樓層，便親自帶人上樓了。介紹各個樓層情況的同時也旁敲側擊打探身份。王詩瑤的翻領白襯衫加黑色包臀裙的幹練裝備是張碩為她選擇的，王詩瑤穿起來後驚覺自己氣質高雅大氣，不由暗讚張碩的眼光，卻不知道她這身穿上之後，配以溫婉的氣質，像秘書多過像女老板。

　　此行王詩瑤在前，張碩在後，看起來一切以王詩瑤為主，但是物業經理眼光毒辣，稍微觀察便發王詩瑤身上不必要的小動作略多，而且視線經常飄向張碩，此行應該以後邊那個少年為主，而王詩瑤，在經理眼裡多半是個女秘書的身份，就是不知道後面那個少年到底是誰家的孩子，背著書包看起來一副好學生的樣子，卻在看房時表現的好生鎮定。

　　“以前租這裡的是誰?”張碩注意到這裡的環境雖有些紙張凌亂滿地，顯然無人打掃，手拂過身旁木質辦公椅的頂端，卻只有薄薄一層細灰，不像是很久沒有人的樣子。

　　“是香港榮華公司，大半個月前緊急撤走了，好像是因為什麽東南亞金融危機。”經理介紹道。

　　張碩好奇地問道:“他們租期沒到吧?剩下的租金怎麽算的?”如果沒記錯，好像陳發順接盤的永紅巷工程也是同一波港商。

　　經理攤攤手:“能怎麽算，退回去唄，剛剛回歸，上邊領導都發話了，我們總不能給國際友人留下不好的印象。”

　　張碩點點頭表示理解，換做內地商人，絕對沒有這種中途退租的好事。這個時候改革開放才是大政方針，為了引進技術發展國家，外商確實會有些超國民待遇，也是沒辦法的事情。

　　洛南多年來外商本來就不多，他們幾乎沒有感受到金融危機的威力，國內媒體也刻意淡化了這件事，所以經理對於香港人的撤離相當不以為然。

　　“看看另一邊吧。”張碩道。

既然經理已經看出來二人之間以自己為首，張碩便順水推舟，主導行動了。　　經理眼中略顯失望，不過還是很快引導他們到另外一邊。

　　鼎盛大廈六座辦公電梯在中間排成兩排，將樓層大體隔斷為東西兩側，所以租寫字樓的很多商家隻租一層樓的東側或西側，一般而言容納一百多人辦公也不是什麽問題。只有辦公規模達到或超過二百人，才會考慮租整層樓。

　　另一邊沒有人使用過，建成之後除了地面塗漆，牆體刷白，其他東西乏善可陳，如果要租用這裡，對張碩準備開的的公司而言需要很高的裝修成本，還是留給將來的鄰居吧，不知道鄰居是做什麽行業的。

　　參觀過後，張碩終於拍板:“就港商租過的那間吧。 ”

　　經理很快便在會客室準備好了合同，張碩和王詩瑤確認合同無誤後，便簽上了王詩瑤的名字，簽名的時候王詩瑤的手都在抖，這可是一年將近五萬啊！有這樣的錢，足夠把她租下來的那間房子買下來還有剩余。

　　對於張碩來說，這樣的價格太便宜了，花五萬塊充門面，實在沒什麽好說的，果斷從書包裡取出一捆又一捆扎好的百元大鈔擺在桌上，看得郵電大廈經理眉頭直跳。錢就這麽大搖大擺的放在孩子的書包裡，這也太兒戲了。

　　不管在座二人怎麽想，這份租賃協議算是完成了，物業經理將鑰匙、水電閘門等等需要交接的事情一一交接給張碩和王詩瑤。

　　辦了這麽一件大事，張碩內心還是很興奮的，只是他不喜歡在外人面前表現出來。經理離開後，張碩在辦公區南側的落地窗前衝著外面的街景長開雙臂對王詩瑤說道:“這裡是我們夢想起航的地方！”

　　看到張碩意氣風發的樣子，王詩瑤心頭的擔憂稍減，也為張碩感到高興。16歲少年便一言而決5萬塊之多的資金，或許他真的能挽救藥廠於大廈將傾。

　　王詩瑤一臉期待地問道:“接下來怎麽辦呢?你說過，我沒辦法和藥廠談生意，你年紀太小也沒辦法，現在門面有了，那誰能過去談話?”

　　“山人自有妙計！”張碩故作神秘，“真的不要急，詩瑤姐，寫字樓租下來，總還要做一些裝修才能待客的，這也是接下來您要忙的重點。這裡，我站的地方，給我隔出來一間辦公室，窗外的風景我要獨享！”