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《地球星際時代》第58章 經濟危機
  “你好,請問你是?”芳菡正在看一份文件,手機突然響了起來,拿出來一看居然呼叫的是自己的個人號碼。

  一家大公司CEO的私人手機號碼知道的人並不多,輝煌科技公司非常尊重員工的個人隱私,至少是表面上,實際上所有的人都被伊謎監控著,這些人的表現將會影響到升遷。

  看著這個陌生的號碼,芳菡皺了皺眉頭,難道哪個朋友換了新號碼?

  “芳姐,我是法院的小徐啊,今天有人對你們公司上訴,我是來通知你們的,原告上訴團隊很大,這一次恐怕會對輝煌科技公司不利。”電話那頭傳過來一個聲音。

  “你是小徐啊,上訴?不知道是什麽人?”芳菡問道,皺了皺眉頭,這個小徐以前也是輝煌科技公司的第一批人,後來考上了法院的公務員就離開了公司,聯系一直都沒有斷過。

  “背後是京裡人,恐怕來頭很大,我只能說這麽多,你們公司要小心了。”小徐說完就掛了電話。

   究竟是誰想對付輝煌科技公司呢?想到這裡,芳菡皺著的眉毛一緊,接著慢慢的松開。

  對方可能打錯了算盤,輝煌科技公司可不是那麽簡單,輝煌科技公司與國家合作的軍工項目都有十幾個,而且背後站著現在的*****,。

  這些人恐怕要偷雞不成蝕把米,世界上哪有傻子,芳菡想到這裡冷笑,輝煌科技公司老板韓業存在的問題,她幾年前就考慮到了,而且做了補救,現在韓業所謂的漏洞已經消失,因為那家唐家金店早就被她收購。

  正是發現了韓業的異常,加上對他的好奇,她才會在這幾年將自己陷入了進去,否則以她女強人的性格和能力早就自己出來創業了。

  ???萬科集團,這個房產大鱷首先發現了房產界的異常,昨天上頭髮過來私密消息,國家已經要放棄房地產了,而且有戳破泡沫的打算,著實讓他大吃一驚。

  ?“所有的樓盤進行降價促銷,不管降到多少,必須要保證庫存的全部清理。”會議室中,老總李剛的話讓會議室幾十號高管瞬間驚呆了。

  所有人都沒想到,一向堅持品質取勝的萬科總裁,竟然會選擇無限制降價大戰。

    “總裁,我們可是地產界的龍頭企業,如果我們也跟著大幅度降價的話,整個市場就會跟風,到時候後果不堪設想!”手下提醒道。

    “這我懂,但是現在的情況是如果我們不早點抽身,到時候可就要陪著進地獄,來的太快了,我原以為至少還有幾年時間,能夠給我們轉型,如今看了情況很不妙。”王剛歎了一口氣說道。

    “大家執行去吧,趁我們現在萬科兩個字還有號召力,靠降價把庫存全部清理了!我們企業轉型的時刻來的太突然!太突然了!”說完這話,李剛整個人都閉上了眼睛,他的腦海仿佛已經看到了這個國內房地產市場崩潰的景象,連萬科這樣的企業都不能幸免。

    “老總,下午有一塊的土地拍賣您還參加嗎?”一位漂亮的女秘書看著其他人都出去之後,小聲的問。

    “還拍什麽土地,通知土地管理部門,不要在參與任何土地競拍,手中拿到的土地進行轉讓,虧本都沒關系,以後我們的經營模式要變了,城市裡的地都沒有用了”李剛說道,心中尋思如何去裁員,其實讓他決定裁員的原因就是這幾天聽到的風聲,政府恐怕保不了這些房企了,因為虛擬現實技術的推廣是遲早的事情。

  韓業也很煩惱,這些天經常被一些組織拉去喝茶,目的就是推遲虛擬現實技術的推廣,為中央解決經濟危機騰出時間。

  輝煌科技總部擁有一台三級文明的數據分析器,主動截取世界的最新信息,可以動態監控全世界的各種問題,這些人的想法自然瞞不了他。

  對於這些掌控政治的階層,韓業在正面沒有什麽辦法對付,但是他可以暗中對相關人士進行控制,有一樣東西,那就是控制器,關鍵時刻通過屏蔽器潛意識影響相關人的判斷,韓業對不少的貪官汙吏植入了屏蔽器,可以在不知不覺中讓他們調整自己的判斷。

  一場中央會議討論房產的政策,但是不可思議地脫離了人們的掌控,有十幾個人大代表拋出了意見,那就是拋棄房產,重視實業,消息傳來之後。

    ……..

    萬科依靠自己強大的品牌效應大幅度降價,選擇購房的人還是非常多,很短時間內萬科的庫存快速的減少。但是還沒等萬科降庫存全部消化,其他房地產企業也紛紛跟風降價,而且他們降價的幅度更大,更直接,整個房地產滾雪球一般。

    短短一個禮拜降價的幅度達到了30%,讓很多原本猶豫要買房的人更是猶豫觀望,希望這個房價還能在降一降,這個時候政府終於反應過來開始的錯誤判斷,給所有的房企下達了不準再降價促銷的紅色命令文件。

    政府很清楚,在這樣降價下去,整個房地產行業就要崩潰,到時候整個國家的經濟都被波及,雖然政府也知道房價已經過高,完全脫離了國民收入水平,但是政府更知道房地產對國家經濟的重要性,它完全是整個國家的經濟支柱之一。

    地方高達幾十萬億的債務需要通過房地產來慢慢的填上,地方官員也需要賣地來獲得資金,上至帝都,下至地方,大大小小的無數勢力那個不是跟房地產有著錯綜複雜的關系。

  ???只要拿塊地,蓋個售樓中心,就能大把大把賺錢的行業,如此簡單粗暴的賺錢方式,這些人怎麽會不參與,基本上大部分人是靠這個賺錢發家致富的。

    國家的銀行也需要房地產的發展來支撐,沒有全國的那些房奴,它的盈利可能還不如國外一家普通的小銀行,每年的不良貸款,各項虧空等等這些都需要普通老百姓貸款買房子,當房奴來補上。所以基本是房價已經漲到天上去了,完全的脫離了國民經濟水平,但是政府還是要一直支持房地產企業。

    房地產已經綁架了整個國家,限制降價,政府給所有房地產企業下的死命令。

    政府的命令自然是沒人敢抗命的,大家現在的形勢,所有人越看越明白,根本就沒什麽人去買房,所有的新開樓盤無論怎麽吹都門可羅雀,很多舊的樓盤更是無人問津。這房地產經營很多時候都是一環接一環,先貸款拿地,接著銷售回款還銀行貸款,接著再貸款再拿地,一環接一環,其中的關鍵就是銷售環節,只要銷售跟的上,這銀行的貸款、建房的資金都沒有問題。

  這年頭投資誰都不想用自己的錢,都是空手套白狼的手段,如果這個銷售環節一旦出問題,銷售額跟不上,房企就面臨著高額的貸款,每天的利息都可以把很多小房企給壓垮,銷售環節是絕對不能出問題。

    政府雖然下了禁止降價的命令,也接連出台了一些政策,但是效果並不像以前一樣,房地產企業的銷售情況隨著越來越多的人購買到百家姓飛行汽車,房地產的銷量越來越進入冰點。

  而且最近官場上總是出來出來一些和眾人做對的人,處理了一批接一批,什麽時候這些人都這麽勇敢了,很多人想不通,這是從來沒有過的事情。

  三個月時間,輝煌科技公司也慘遭投訴,不得不聘請龐大的律師團隊對抗起訴,韓業經常給新來的法官半夜做手術,影響他們的判斷,時間一拖就是三個月。

  三個月時間,很多小的房企已經瀕臨破產倒閉,資金鏈徹底斷了,銷售跟不上,一向流氓的銀行此時也抓緊了放貸,陸陸續續的開始有房地產企業倒閉,老板卷資金跑路。

    很多大中型房地產企業也都慢慢的感到巨大的壓力,資金一天天的減少,但是銷售越來越少,原本降價的時候還能賣動一些,現在徹底的沒有人買了。

    地方政府進行的土地拍賣也大規模的出現流拍現象,不再像以前一樣,只要一有土地拍賣,房企就跟鯊魚一樣蜂擁而至,一塊塊土地拍賣出天價。

  幾百家上市房企的股票也跟隨著一跌再跌,帶著整個股市大盤接連暴跌,創造了多項股市記錄!股市跌破1500點。

  ?政府接連召開了多次緊急會議,商討越來越冰點的房地產行業,並出台了很多相關的政策,但是每到關鍵時刻總有一些人和政策做對,不如黃江市領導班子公然反對國家政策,不知道吃了什麽藥,這些人已經被調查。

  市場的亂象終於讓炒房者坐不住了,二手房交易市場終於崩潰了。

  ?現在的房子有多少?有數據研究表明,整個國家的房子夠30億人居住,但是為什麽普通老百姓還是沒有房子?正真擁有大批量房子的人都是那些有錢有勢的人,普通老百姓一般都只是擁有一套居住房,頂多再多套投資房。

    現在房地產已經降到了冰點,那些消息靈通的權貴、富豪自然是最先開始拋售手中多余的房子套現,他們的房子可都是私人的,想賣多少就賣多少,而且這些私人並不會像房企一樣,聯合通氣,這二手房交易市場的房價瞬間直線下降!

    二手房市場的劇烈變化,立馬就影響到了全國,原本有些看價格低想買房的人再次猶豫不決,持幣觀望。

    買房零首付、買房送學位、買房送戶口,各種各樣的促銷政策一個接一個的跳出來,亮瞎了整個國家大眾的眼睛。很多以前想都不敢想的政策,都被這群被逼的沒有辦法的房企逼著政府給弄出來。

    大街小巷,電視、報紙、網絡所有的地方你都可以看到各路專家學者在死命的吹噓買房的一百個理由,一萬個好處,買到就是賺到,但是這一次有更好選擇的普通大眾並不像以前一樣,沒人願意買單,沒人願意買房,整個地產的末日真正的到來。

  很快有報導炒房者跳樓死人的事件,整個社會惶惶不可終日,無數的房地產業工作者失業,據統計,全國房地產相關產業人員將近一個億,如果這件事不解決,整個國家就會陷入崩潰的狀態,而且這種崩潰會很快波及全世界,世界全面陷入經濟危機。
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