第176章豆蔻山脈買林地

　李傑笑笑，不再言語，開始專心開車。現在，路途已經走了一大半，再有一個多小時就能到達目的地。

　他們此行的目的地也是屬於比較偏僻的地方，位於菩薩省的最西端，和泰國交界的豆蔻山脈。

　“馮先生，前面就到了。那片山林的主人，是柬埔寨華僑，姓徐，他本人屬於土生土長的本地人，算是扎根異國的第三代吧。”

　汽車拐進了一條鄉間公路，不多時，就看見了一個小村莊。李傑笑著指了指村裡看起來最高大的一棟建築，示意那就是他們此行的終點。

　不過，在馮天策看來，這裡的房屋相對都比較簡陋。房屋的用材，多以木頭和竹子為主，沒見到有樓房，但家家戶戶佔地面積可不小。

　停下車，李傑招呼馮天策一起走下來，就看見從院子裡走來一位男子。這人五十歲左右的年紀，臉色紅潤，一看就是養身有道之人。

　“馮先生，咱們此行就是找他。來，我給二位介紹一下，這位是徐言徐先生，這附近的山林幾乎都是他的。徐先生，這位是從華夏來的馮天策，馮先生也是梁董的知交好友。”

　李傑介紹完，馮天策和徐言互致問候，並握了握手。

　“李經理，馮先生，咱們進屋說話吧。請”

　徐言微微一笑，請二人進屋。馮天策發現徐言的口音偏向於粵省，但好在還能聽懂。

　幾人進屋坐下，就有兩個十七八歲的女孩出來給客人上茶，然後又端出來一些點心和水果，才躬身退下。

　“咱們這邊的飲食，不如國內精細，但也別有風味。二位，請嘗嘗。”

　路途中，馮天策和李傑吃過了午飯，但這時盛情難卻，二人還是各自吃了一點水果。

　“徐先生，熱帶水果是不是生長很容易?我看見村莊周圍和道路兩側，都有很多香蕉芒果啥的。”

　馮天策覺得這裡的水果很好吃，有一種獨特的清甜滋味。不過，沿途看見的各種果樹，都是散亂的長在地裡，不像是有人打理的樣子。

　“哈哈，沒錯。這裡的自然條件得天獨厚，果樹根本不用人管理就能生長的很好。只是咱們這邊交通不便，再好的水果也很難賣出好價錢。”

　這個村莊主要是太偏遠了，要想把水果運到金邊等大城市，成本太大，根本不劃算。

　“徐先生，梁董讓我陪著馮先生來，是想看看您準備出手的山林。不如，你先給我們介紹一下?”

　李傑適時插言，他可一點都沒忘記此行的主要任務。

　“哈哈，李經理倒是個急性子。好，我就給你們介紹一下。我準備出手的那片山林，在村子的西南面，大小差不多一千公頃。以前山上種植過橡膠樹，後來效果不好就都砍了，如今只有一些不值錢的樹木和雜草。”

　徐言慢條斯理的介紹了一番準備出手的山林的情況，聽得馮天策直皺眉，這不就是相當於一座荒山嗎?不過，還得聽聽人家的報價，若是價格合適的話，也行。

　“至於價格嘛，咱們等會再談，我現在就帶你們到山上看看。”

　徐言沒有繼續談下去，而是起身帶著李傑和馮天策，走出了村子。村莊離山邊不遠，步行過去也就二十來分鍾的路程。

　馮天策一路觀察，感覺這裡的自然條件的確是好。可以這樣說，那就是種什麽都能活，不僅能活而且還都能生長的很不錯。

　或許就是因為這個原因，當地的人們看起來很慵懶。果樹和農田沒人精心的打理，完全是一副靠天吃飯的模樣。

　“馮先生，你要是以後真的在這邊發展，我勸你盡量少用當地人。嗯，怎麽說呢，他們可能不太習慣辛苦的勞作，過慣了悠閑的生活吧。”

　李傑說這話倒沒有背著徐言，因為他說的是事實，反正這一點也是大家公認的。

　“李經理這話沒錯！走到哪裡都是咱們華裔最勤勞，所以南洋的華裔多富豪嘛。不過，當地人也不是不能用只要你嚴格工作時間，絕不加班，還是可以的。”

　徐言在一旁笑著插了一句，他其實也算是土生土長的“本地人”，有些事他比李傑看得更加清楚。

　“馮先生，從這裡開始向南，高處一直到山峰的林地，就是我準備出手的標的。你們隨便看看吧”

　又走了一段路，徐言停下來了腳步，用手指畫了一個大概的范圍，比劃給馮天策他倆看。

　“好啊，我爬上去看看。李經理，你就陪著徐先生在這裡休息會，我很快就回來。”

　馮天策不好意思勞動人家跟著一起爬山，他笑著打了聲招呼，就自己一個人往山上走去。

　“那你小心點，我和徐先生就在這裡等你回來。”

　李傑站在原地喊了一聲，見馮天策朝身後揮了揮手，就知道他聽見了自己的話。

　“李經理，馮先生可真年輕啊。對了，你給他說過外國人在本地購買土地的有關規定了沒有?”

　徐言看到馮天策走遠了，這才問了一句李傑。因為按照柬埔寨的法律，外國人是不允許單獨持有土地的。也就是說，外國人要想取得柬埔寨的土地，要麽你通過當地人持有;要麽，組建合資公司，持股比例最大不許超過百分之四十九。

　當然，外國人要是入了柬埔寨國籍，那這些限制就統統沒有嘍。

　“我不知道梁董是怎麽和馮先生說的，我倒沒想起來和他說這事兒。”

　李傑的任務就是陪同馮天策到這邊考察，相當於一個“導遊”的角色，其他的事兒他也不太清楚。

　其實，馮天策是知道這件事情的。從羊城飛往金邊的班機上，梁宏博就給他交代了這些細節，

　俗話說，上有政策下有對策，在柬埔寨的很多外國人都事實上持有當地的土地。只要你的法律文書做的嚴謹，沒有漏洞，是不會有任何問題的。

　梁宏博還特別給他說了，只要他確定在此購買土地，所有的手續問題都不用他操心，一切都會幫他弄好的。

　大約在山上轉悠了不到一個小時，馮天策重新回到了山腳下，找到了在陰涼處休息的徐言和李傑。

　“怎麽樣馮先生，你對這片山林還滿意嗎?”

　徐言笑眯眯的站起來，示意二人原路返回，路上邊走邊說。

　“整個山林的自然條件不錯，無論是土壤、水源還是日照等等。可山上有價值的林木都砍伐光了，這簡直就是一片荒山哦。”

　馮天策有一說一，直接說出了自己觀感。整座山鬱鬱蔥蔥草木茂密，就只有這一千公頃林地破壞的有點嚴重，看著讓人不舒服。

　“沒錯，是荒山，我開出來的價格也是按照荒山定的價。 馮先生，山上還有一棟房屋，不知你注意到沒有?一千公頃山林，連同山上的房屋，我的出手價兒是二百二十萬美元。”

　徐言所說的山上房屋，是位置接近山峰的一座石堡，和他的林地隔開了相當一段距離。馮天策之前看了一眼，應該是仿照歐洲城堡建造的，建築面積挺大，但已經顯得很破敗了。

　“徐先生，山上的那座石堡我去過一次，應該是當年法國人留下來的吧?嘿嘿，那也能算一座房屋啊?都破敗不堪嘍。”

　李傑既然是陪同前來的，遇到問題他當然要提醒馮天策一句。

　“哈哈，那座石堡反正就是附屬於那片山林的，有沒有它，這總價就是這麽多！”

　徐言哈哈一笑，也不介意李傑揭穿了自己的小心思。這時，三人又回到了徐言家中，大家坐下來一邊喝茶，一邊繼續談。

　二百二十萬美元，差不多等於華夏幣一千五百萬元，買這一大片荒山根本不算貴。馮天策和徐言討價還價之後，最終以二百一十萬美元成交。