桃花塢在吳中古城的西北一隅，唐朝詩人杜荀鶴曾作《桃花河》詩，宋代范成大詩中也有雲:“桃塢論今昔”，從中皆可見其名來已久。

　　方辰一行人吃完早飯，與祝枝山一行人幫唐寅收拾家中物件，帶的一些盆栽、一些桌凳、被褥，再無其他，最為貴重的在唐寅心中，還是他多年來創作的畫作，完後早早讓書童安排租借一輛馬車，將這些雜物運到桃花塢。

　　桃花塢並不遠，幾人開始準備前去城北觀看新居，方辰一行人一路談笑，觀望吳中美景，城中水系眾多，從吳趨坊巷子拐出去就是河邊，乘上了船家的小舟，河面的涼風迎面而來，吹在方辰的臉上，低頭看著兩岸人家，好不熱鬧。

　　小舟入閶門河而東行，循著能仁寺、章家河道向北駛去，又穿過石塘橋出了齊門，唐寅這才指著面前清澈的江水，悠悠道:“這便是最有名的桃花河了，士清老弟你看，河西北那一片廣袤之地，皆是桃花塢所在！”

　　“這個范圍算是吳中轄下的大雲鄉了。”

　　方辰點點頭，兩岸山坡低緩，上有植被覆蓋，茂盛異常，綠中帶紫帶紅，小舟駛過那一處拐口，方辰便看見前方的一片粉紅更加旺盛，蔓延天際，甚至壓過了綠色，他知道這便是桃花塢中栽種的桃花。

　　登岸後，果然行人漸少，不比剛剛吳中城中人數之多，方辰走在這鄉間小路，一股混合泥土的清香味道撲鼻來，他許久都未曾有這種感覺，“久居城中，不如這青山綠水環繞，唐哥怎樣此地適合你吧?”方辰笑道。

　　唐寅深有同感，他一向喜歡幽靜孤居，以前獨來獨往，而如今，他看了看身邊的伊人，秋香含情脈脈，見這山水之地，也不覺心花怒放，兩人同樣喜歡書畫，有共同之理，以後成家選取此處作為新家最適宜不過。

　　桃花塢山上有少許梯田，種植棉木和作物，方辰抬眼望去可見很多頭戴鬥笠的農夫在田裡插秧，文征明和徐禎兩人帶路，前行不遠，就看見一些別墅，坐落在平緩之處。

　　文征明指著那處門口栽種兩株桃樹的家宅，“這便是那趙宅了，大家可進去看看。”

　　一看到文征明來了，趙家的男主人趙財忙著將方辰一行人迎了進去，在得知幾人的身份後，這趙財的面色稍稍有些改動，下人來奉了茶，方辰幾人便跟著唐寅一行人隨行，在這宅中轉悠，幾人從前院堂屋，轉到後宅。

　　方辰看了看，卻暗自搖搖頭，這宅中明顯下水道設施並不完善，他一向留心細節，看到很多凹陷之地，明顯有積水的狀況，可能是下雨水流不通導致，而且宅院中很多柱子牆皮明顯有裂開痕跡，種種狀況都可以說明，這趙宅理想，只是一個不知多久未曾修繕的老房子罷了。

　　唐寅和秋香二人也是細心之人，經方辰一提醒立即就發現了，他們多了一個心眼，不過趙財心底卻對這幾個書生沒什麽好態度，對於唐寅他只知道是一個畫師，在吳中都傳開了，窮的只靠賣文鬻畫為生，能有幾個錢?

　　他如今一家舉家搬遷蘇州城，本想著能撈一筆，因這文征明曾編寫過縣志，因此趙財以為文征明有官府一層關系，這才對其禮遇有加。

　　“不知道我說的價錢唐老爺考慮的如何，我這家中一切物件原封不動，算是贈予唐老爺的，買下之後您願意如何處置都是你的事。”趙財笑眯眯道。

　　“你要三百兩！不行太多了！”唐寅搖了搖頭，他並不是舍不得出錢，而是覺得根本不值當，這趙財明顯是獅子大開口，而且這宅子明顯多處有問題。

　　“三百兩還多嗎唐老爺，哼哼，我這老宅可是這附近最寬敞的了，這遠的不說，就說那大戶宅院你敢買嗎?”

　　祝枝山也有些怒意，文征明和徐禎相視一眼，均有些驚詫，問道:“趙家主，昨日咱們不是談好了說是要一百五十兩即可麽，今個怎麽這價就翻了一番?這是何意?”

　　要一百五十兩，正是文征明和徐禎二人為唐伯虎爭取的，兩人早就看出這趙家宅院的各種問題，只是為了省錢，這才如此，這些以後都可以自己慢慢解決，眼下先把房子置辦下來是頭等事。

　　趙財歎口氣，裝作為難道:“各位啊，若不是我急著要籌錢搬家，這老宅修繕一番倒也不可不行，不是我說，一聽說我要搬家，有好些吳中的生意朋友也有想著入住這桃花塢來，嘿不知怎的，這就成了香餑餑了，有的出價三四百兩的多得是！

　　我這也是沒有辦法啊唐老爺、文才子，你們說這還是看在咱們熟人面上，這才選了三百兩這個合適價， 這今個下午可還有人來問等我答覆哩，你們說怎辦?

　　要是唐老爺買下了，我這就回了那人，怎麽著也看在咱們熟人面上不是，得給文才子和徐才子一個面不是！”

　　方辰看著這趙財，一直沒有說話，將呷了一口杯中的茶水。他心底明白這趙財並不急於脫手宅子，而是等唐寅上鉤，專門編了這麽一個謊話，就是以為唐寅是一個窮畫師，殊不知今天是他跟著來付帳的！

　　秋香美眸也是憤憤不平，她也看出這趙財明顯是一個視財如命的主，果真是跟這個名兒一樣。

　　方辰對文征明突然開口道:“哎文哥，我不是聽說這桃花塢最好的別墅是那章家宅院麽，那章家後人怕早不在此住了吧，咱們去問問，看章宅如何?”

　　方辰一開口，不僅僅是文征明幾人，唐寅和秋香、包括趙財都是一愣，趙財有些想笑，半晌才哈哈暢笑道:“這位兄弟說話口氣有些大了吧，那章宅可是桃花塢最有名的宅邸，號稱章園，與梅園齊名，你要買下章園?哈哈……行，真有這實力，我就等著瞧！”

　　“那走吧，文哥帶路唄，咱們就去看看這章園有何不同，買下又何妨！”方辰的口氣大的驚人，祝枝山三人面面相覷也不得不苦笑一番，他們對於這趙財也是厭惡至極，如今方辰這般說了，他們更是樂意。

　　方辰說這話並不是吹牛，如今方家的實力，還未真正展開，不說別的就是那方記自助餐館一日的收入，怕都足矣買下這一個章園了！

　　只是唐寅等人只知道方家生意紅火，卻不知紅火到何種地步。