張老板請客，吃的黃燜雞，吃飯完後孫小潔回公司值班，張世蓮則帶著張十三去看房子。

　　張十三對房子的要求很簡單，首先面積一定要夠大，第二要看起來高端，就是那種一眼看上去就很唬人那種，當時給張世蓮布置任務的時候隻說租金差不多就行，所以張世蓮列的單子上從月租三千到月租一萬八的都有。

　　按照距離遠近，先約了幾個比較方便的地方。

　　離公司最近的是一棟仿古小樓，格局跟洛山附幼差不過，但是環境可比附幼好太多了，雕廊畫棟，古色古香，看上去跟歷史文物似的，劇二房東說原來這裡是個什麽研究所，今年搬到新大樓去了，這裡就閑了下來。

　　一層已經有人開店了，要出租的是整個二層，四百多平米房租一萬八，二房東還要求房租年付，還不能重新裝修，粗略的看了一下就直接PASS掉了。

　　接下來看的是一排門面房的三樓，很普通的五間房，原來是開旅館的，沒什麽好說的，年租金四萬八，沒有明顯的優點也沒明顯的缺點，算是保底型的，實在找不到更好也能湊合著用。

　　第三個的位置有點遠，在北五環外緊靠著北蕃高速的位置，在一個叫“萬德福商廈”的商場裡，四層高的玻璃幕牆建築被四棟二十多層的寫字樓簇擁著，在周圍居民樓的襯托下，看起來很是宏偉。

　　“你說的商鋪在這裡面?”張十三有點拿不準，再一次跟張世蓮確認了一下，雖然說要看起來高端的，但是這麽高端的不一定能租的起啊。

　　“對，就在這個商場裡，面積挺大的，就是租金貴點，要一萬多一個月。”

　　“這麽便宜?”

　　“一萬多還便宜?”

　　好吧，兩人的認知有點差異。

　　來都來了，那就看看吧，商場空調開得很足，除了中庭坐著一群看孩子的大媽以外，從一樓的超市二樓的服裝到三樓的餐飲，就沒見到幾個顧客，看來生意不怎麽樣啊，生意不好才好呢，到時候方便談價格。

　　張世蓮聯系好的商鋪在商場的四層，頂樓的面積並不大，跟個閣樓一樣，兩人上來的時候物業的工作人員已經在電梯口等著了，西裝革履，一副商業精英的樣子，簡單的打過招呼便帶著兩人進了離電梯最近的那套商鋪。

　　整個商鋪的面積大約有三四百平米，已經做好了隔斷，中間是個大廳，四周是二三十平的小隔間，格局倒是很符合張十三的心意，但這看起來明顯就是個小公司的布局，怎麽跑商場裡來了?

　　“這裡原來是我們的辦公室，旁邊寫字樓建好以後我們就搬到上面去了。”

　　工作人員的介紹解答了張十三的疑惑，原來這裡還真是個辦公室，怪不得租金這麽便宜。

　　“四樓一共有六套商鋪，兩種面積，小的三百六十平，大的一千二百平，除了這套以外都沒裝修過，如果有興趣的話一會可以去看看，您租下來以後我們可以給15天的免租金裝修期，別的地方可沒這麽長時間的。”

　　“裝修的事情先不急，我看商場裡人氣有點少啊。”目前看起來還不錯，不過毛病還是要挑的，要不待會兒怎麽砍價。

　　“這個您不用擔心，主要是因為今天是工作日，周圍住的都是上班族，白天沒有時間，晚上和周末的生意會好很多的。”商場生意好壞對張十三的影響倒不是很大，畢竟輔導班招生都是主動出擊的，只要位置好找就行。

　　因為商場不太興旺的緣故，

為了提升人氣，運營方給的租金很優惠，四層的租金是1.2元每平米每天，包括物業費，算下來一年大約十五萬左右，可以簽三年合同，前六個月半價，半年後恢復正常，如果後期能吸引一定的客流來，租金還可以再談。　　商場的租金模式都差不多，基本上是越往上越便宜，如果是肯基基，麥勞勞這樣的大品牌的話，甚至能免費入駐。

　　離開萬德福以後又看了幾家，多多少少的都有不滿意的地方，所有的比較起來，除了租金貴一點，還是萬德福那個商鋪最合適。

　　一路逛下來天已經黑了，打發張世蓮下班以後，張十三並沒回學校，而是重新來到萬德福商場，下午看房時候看的太糙，並沒有顧得上考察周圍的環境，正好借著晚上的功夫看看具體怎麽個情況。

　　大體看了一下，周圍的小區不是很多，但是入住率挺高的，幾乎每家都亮著燈，走進商場一看，雖然顧客比中午的時候多了一點，但依舊是帶著孩子閑逛的居多。

　　走到中庭，恰巧旁邊坐著一位老太太慈眉善目的老太太，打了個招呼跟她閑聊了一會，老太太一嘴唐川口音，說起話來跟春晚上演小品的趙蓉蓉似的，或許平時找不到說話的人吧，一說起話來沒完沒了。

　　“這北都喲， 可真不是人待的地方，幹啥都死要錢，就我那兒子吧，好不容易考上大學留在北都了，哪想到房子這麽貴，就這片都快七千了，家裡窮又幫不上忙，但是小孩又這麽大了，只能咬咬牙貸款買個小房子，貸了款他不得使勁掙錢還債嗎，所以我就來給他看孩子來了。”

　　明明就問了句“阿姨您這是看孩子呢?”老太太就禿嚕了這麽一大堆。

　　強忍著聽老太罵完房價誇兒子，誇完兒子誇孫子，總算是打聽到了點有用的信息，周圍的房子除了分了一小部分給拆遷戶以外，大多數都被早些年過來的北漂買了，住戶以年輕人居多。

　　其實也算正常，畢竟都出了五環了，周圍連地鐵都還沒修呢，除了苦哈哈的剛需還真沒人跑這裡來買房，不過等修好了地鐵，用不了十年，這房價就得翻十倍，到時候這些人的日子就好過多了。

　　告別老太太之後，按著她的指引，在離著商場二百多米遠的地方找到了這片唯一的幼兒園，幼兒園坐隱藏在小區的一角，不是很顯眼，面積大約有附幼兩倍的樣子，算是個中型幼兒園了。

　　數著窗戶估算了一下，二十多個房間，按一個班二十個來人來算，怎麽也得有二三百人的規模，再加上那些由爺爺奶奶看著，沒上幼兒園的孩子，在這開個輔導班的話倒是不用為生源發愁。

　　一切都很滿意，不過這時候物業肯定早就下班了，合同只能明天再來談。

　　打了個車，在車上給林妹妹打了個電話，林爸爸和林媽媽還沒回去，看來想要成就雙宿雙飛的夢想還是得再忍上兩天。