劉偉決對想不到,張霞為了買到那套位於世博園的低價房子,會提出離婚這種方式。
面對著劉偉那不可思議的表情,張霞弱弱地說,“假的,假離婚。先辦離婚,買完房子後,再複婚的那種。”
“有必要嗎?”劉偉問道。
“我想要那套房子,環境那麽好,未來升值空間又大。”張霞說道,“再說了,又不是真離婚。”
“那你讓我好好想想。”劉偉無可奈何的看著年輕漂亮的妻子說道。
張霞好象長長的松了口氣,雖然知道丈夫一直很遷就自己,但自己提出的這個方案,也確實有點兒不太靠譜。
後面幾天,劉偉沒有說同意或者不同意,張霞也沒有敢再提假離婚的事兒。
這種通過假離婚繞過限購令的做法,雖然有很多人在用,但畢竟是有風險的。
自己如果想要購買公司團購的房屋,就必須在離婚時將現有的兩套房子過戶到妻子名下,只有這樣,才能讓離婚後的自己,名下沒有房屋。至少也要將其中的一套歸屬到離婚後的妻子名下,然後自己才可以購買第二套房。
這都是有風險的,萬一有一個意外,假離婚變成了真離婚,妻子沒有了,總價值近三百多萬的房子也沒了,這是自己萬萬不能接受的。
考慮了幾天的劉偉一直拿不定主意,專業的事情還是聽聽專業人士的意見吧。
這天,劉偉趁著工作的機會,見到了公司的法律顧問關恆。
“關律師,我有個私人的問題,想谘詢一下,不知道方便不?”
“當然方便了。”關恆沒有拒絕的理由,這些公司的職員,特別是像劉偉這樣公司的高級管理人員,是有可能直接影響到自己和公司的合作的。
“是這樣,咱們公司不是準備在世博園附近團購房子嗎,……”隨著劉偉的講述,關恆的腦子也高速的運轉起來。
這個意見可不好出,萬一劉偉按自己的意見辦了,最後弄個人房兩空的結局,會恨自己一輩子的。但如果不提供意見,又有可能會影響自己和公司的合作。
難啊,真難啊。
等劉偉講述完,了解了劉偉所擔心的問題。關恆也考慮好了解答策略。
“是這樣啊,我個人認為,這種通過假離婚而繞過限購令的行為,有兩層意思,一是以合法形式繞過限購令實現購房的目的,也恰好可以實現避稅。二是雙方沒有真實的離婚意願,僅為規避法律限制。這種假離婚的行為因為不是雙方真實的意思表示,有可能會被認定為無效。如果被認定為無效的話,也就不存在真離婚的問題了。”
“當然了,這裡面還有兩個風險:一是如何證明雙方的真實目的不是解除雙方的婚姻關系,而是為了規避限購政策。沒有證據,說什麽都沒用;二是如果法院不認可這一理由,最終想要複婚也是基本上辦不到的。”
這個世界上傻子不多,關恆的話,劉偉一下子就聽明白了。假離婚這種事是有風險的,但是如果有證據證明雙方事先說好的是假離婚,而不是真離婚,還有挽回的可能。如果沒有證據證明,一旦一方不想複婚,那就徹底變成真離婚了。
“關律師,如果我們事先簽一份協議行不行?”劉偉問道。
“協議也是證據的一種。”無論說行還是不行都是不適合的。關恆只能從證據的角度來強調了一下。
“我明白,謝謝你,關律師。”劉偉滿意的走了,關恆只是搖了搖頭,這社會到底怎麽了?
晚上,在家中吃完飯,劉偉坐在沙發上摟著妻子說道,“親愛的,你說的假離婚的事我想了想,可以,但是你得和我簽一份協議。”
“好的好的,不就簽個協議嘛,沒問題。”張霞一聽買房子的事有了轉機,立刻來了精神,根本就沒問協議的內容,就連忙答應。
於是,一份《假離婚協議書》隆重出台了。
這只是第一步,通過假離婚而繞過限購令的做法,還有很多工作需要做。
首先,雙方需要草擬一份《離婚協議書》,這個協議可不是假離婚協議,而是要交到民政局備案的。協議書中必須要將房產的歸屬進行約定。按照計劃,劉偉需要將現有的兩套房屋的所有權在離婚協議中明確約定歸張霞所有。
然後,夫妻雙方持結婚證,到民政局當面簽署《離婚協議書》,離婚協議書一式三份,男女雙方各一份,民政局會備案一份,然後民政局會給每人發一本離婚證。至此,劉偉和張霞之間的、法律上的夫妻關系即告解除。
在辦理完離婚手續後,雙方還需要到房管局辦理房屋過戶手續,只有在辦理完房屋過戶手續後,劉偉才可以再次購買房屋。
手續辦得很順利,在房管局辦理完畢房屋過戶手續後,劉偉基本上就算是“淨身出戶”了。
距離張霞取得不動產登記權屬證書,還需要一段時間。劉偉需要等到張霞取得不動產登記權屬證書後,才能去簽訂新的購房合同,否則購房合同備不了案,房子還是買不成。
“離婚”後雙方的生活還一直照常,同吃同住同居,雙方除了沒有那張能夠證明是合法夫妻關系的結婚證外,和“離婚”前沒有任何差別。
這天下午下班後,張霞在回家的路上又遇到了傅全,還是那個咖啡廳,還是那個位置,還是一杯卡布奇諾。
“買房子的事兒擺平了嗎?如果有需要幫忙的盡管說。”傅全熱情的說道。
“不用了,已經解決了。”有點心不在焉的張霞回應道。
“那就好!”傅全沒有問是怎麽解決的,這一點不需要問。
“你先坐著,剛上下洗手間。”兩人正在閑聊時,傅全說道。
劉霞點點頭,目送著傅全向衛洗手間方向走去。
“按計劃行事,我會拖住她的。”傅全走到張霞看不到的地方,拿出手機發出了一條信息。
傅全回來後,兩人又一直聊到了夕陽西下。張霞看天已經擦黑了,起身告辭。平時的這個時候,傅全都會在待一會兒,而此時的,傅全也跟著站了起來。
“走吧,我跟你一起。”
張霞聽了猛然一楞,連忙說道,“不用,我自己走就行。”
“不是送你,我正好有點事要離開,正好順路,咱們一起走吧。”傅全知道劉翔好像誤會了,連忙解釋道。
張霞“哦”了一聲,沒有再說話,兩人一起離開了咖啡廳。
此時的劉偉正開著車走在回家的路上。
此時已經是晚高峰時期,路上車來車往,人流湧動。劉偉的車速並不快。
在路過商業區時,劉偉忽然想到,妻子平時最喜歡吃的鹵鳳爪,就是附近一家熟食店賣的。自己最近這段時間一直加班,已經好幾天沒有給妻子做飯了。想到就做,劉偉緩緩的打著轉向燈,把車停在路邊。
買到鹵鳳爪的劉偉,發動車子剛剛起步,一個身影突然衝到車前,撞到了車上。
“碰瓷兒”這是劉偉的第一反應,對於遇到碰瓷兒者,劉偉倒沒什麽好擔心的,車上有行車記錄儀,而且附近一定會有監控,誰是誰非一目了然。
但無論如何,人車相撞是一定要下車處理的。如果此時劉偉敢開車離開的話,在法律上一定會被認定為全責。
倒在劉偉車前的是一位年輕漂亮的女孩兒,紅色的頭髮堆在頭上,淡淡的腮紅、塗成了紫色的嘴唇;上身穿著一件肚臍裝,下身穿著一條短褲。因為是跌坐在地上,長長的大腿壓在女孩兒的身下,穿著涼鞋的白嫩小腳,指甲蓋上閃閃發光的指甲油。
“小姐,你怎麽回事兒啊,怎麽自己往我車上撞了?”劉偉下車一點沒客氣,先聲奪人的說道。
“你才小姐呢,你全家都是小姐。”女孩兒坐在地上,手放在腳脖上輕輕的揉著,好像剛才跌倒崴到了腳脖兒。
“哦,對不起,我不是那意思。”劉偉趕緊表示歉意。 www.uukanshu.net
“你想怎麽個意思呀?”揉揉腳脖兒,發現沒有什麽問題的女孩兒,站起身來,走到劉偉面前說道。
“你撞到我了,不會說對不起啊。”女孩兒怒氣衝衝的說。
國人有一個不太好的習慣——喜歡看熱鬧。特別是這種當事人之一還是一名美女的熱鬧,很快周圍就圍了一大圈子的人。
“行,行,對不起行了吧。”人越來越多,劉偉看對方不象有事的樣子,就想盡快脫身,隻好選擇委曲求全。
“老婆電話來了,老婆電話來了”一陣另類的手機鈴聲,從女孩隨身帶的包裡響起。
“好的,我知道了。”女孩接通電話,然後說道。
在女孩兒掛掉電話的一瞬間,令人周圍那一大圈吃瓜群眾們意想不到的事情發生了。
女孩兒突然抱住劉偉,那紫色的嘴唇重重地吻在了劉偉的嘴上。這一下,小夥伴們都驚呆了,劉偉的腦子更是瞬間一片空白。
被一個漂亮女孩兒當街逆襲了。劉偉絕對稱不上是柳下惠,他下意識的雙手環住了女孩的腰,然後又舌頭撬開了女孩兒的牙關,與女孩兒的小嫩舌糾纏在一起。
此時的劉偉沒有看到,人群的外面,張霞一臉詫異的看著和女孩摟在一起的劉偉。下一刻,她轉身快步的離開了。
張霞總算“明白”,為什麽最近幾天劉偉總是回來的比較晚了。
就在張霞轉身離開的同時,感到自己吃虧了的女孩兒猛得推開了劉偉,揚起胳膊給了劉偉一巴掌,罵了句“流氓”,然後迅速消失在人流中。