上午快到九點的時候，張知行開著奧迪Q7，載著張思源，莫巧蘭，還有三爺爺家的堂叔張永華到了東臨村委會。

　　走近村委會議室的時候，村委班子和村代表二十幾號人，除了一些在上班的大部分已經都到齊就位了，正在熱火朝天地討論著。

　　他們四人到了後，村長張建輝指了指給他們留好的座位，示意他們坐下。然後詢問了一下首位的書記洪國豐，這次會議就簡單地開始了。

　　“書記，還有各位班子成員和村代表。此次通知大家來參加會議，是因為閑置的魚塘有人想要承包下來，還有一些山林地的承包也要一塊兒細談。為了節約時間，就把大家找來，希望能在今天就能落實到位。”張建輝先做了一下開場白。

　　張建輝此前已經和書記洪國豐交待過了，由於時間緊急別的人還不知道具體情況。聽張建輝這麽一說，眾人頓時熱鬧了起來。

　　洪國豐適時候咳嗽了一聲，慢慢地把事情道來:“魚塘是張思源家的孩子張知行想要承包下來，他們想必在場的人基本都認識，我就不多做介紹了。我們先把魚塘的承包價格給討論下來。建輝，之前的魚塘老板承包價是多少來著?”

　　“魚塘有大概一百五十畝左右，之前的老板是承包十年一百五十萬。”張建輝接著道。

　　張知行淡笑地說道:“書記，村長還有各位叔伯長輩。魚塘的情況大家也知道是什麽情況，因為沒有人接手一直是閑置著，想要恢復成耕地還要投入人力和物力。

　　我接手魚塘一來確實是想做這個營生，二來現成的魚塘我也用不著再找人挖掘。我是本村人，價格上是不是再給優惠點。”

　　“這可不行，一百五十萬按照現在的行情可是低了，這可是幾年前的價格，即使現在再轉包出去，也應該適當加價了。我覺得最少也得兩百萬吧。”

　　其中一個村代表不同意，一時間響應者紛紛。村代表都是村民，價格更高的話，最終村裡的福利也會更好，畢竟這筆錢屬於集體資產。

　　張思源一看要遭，不高興地說道:“我說各位，一百五十萬我們還嫌高呢，再說這筆錢在鄰村的話應該也很容易就能談下來了。什麽叫前車之鑒，前任可是賠了，我們接手可是有很大風險的。”

　　“這你就不知道了，前任承包人是因為別的生意失敗了欠債才不做的，並不是因為水產生意不景氣。”一個村代表笑著道。

　　張知行也不想廢什麽話，直接擺出了籌碼:“我也不墨跡了，就按照一百五十萬來，一分不多一分不少，我可以一次性付清款項。”

　　聽說是一次性付清，下面大部分人都開始點點頭。

　　張建輝和洪國豐小聲耳語了幾句，最後張建輝說道:“我和書記都表示讚同，各位代表怎麽說?”

　　兩個帶頭大哥都同意了，再說大部分人也都認為價錢還可以，紛紛舉手表示同意。

　　“知行啊，看到你事業有成我們也都很高興。洪伯伯有個不請之情，還希望你能答應。”洪國豐突然笑容可親地朝張知行說道。

　　“洪伯伯你請說，只要能辦到的我一定支持。”他的言外之意就是辦不到的就不能同意，事情不能太勉強人。

　　“呵呵，不會太為難你。作為村幹部，我們希望你的魚塘開張後，招人能優先考慮本村人，這樣也能解決幾個就業問題。”

　　原來是這個事情，招誰不是招人，張知行馬上就同意了:“完全沒問題，不僅是魚塘，山林地承包後，我們找人也保證優先考慮村民。”

　　看著魚塘的事情已經搞定，張建輝笑著說道:“那麽剩下的就是山林地的承包了，這個就比較麻煩了，畢竟早就分地到戶了，雖然現在大部分山地都荒置著，可有的人家肯定是不願意再被承包出去的。”

　　“我們還是先談價格，價格談好了，其他的問題就都是小問題了。先期的話我也打算承包個兩百畝地再說，可行的話我們還得繼續擴大承包范圍。”張知行平靜地說。

　　又是一番討價還價，最後敲定的是兩百畝山林地按照三十年的承包價為四百萬。由村委出面收回農戶的山地，張家直接和村委會簽合約。

　　至於承包款也統一由村委派發，至於到時候村裡給每戶分多少錢，留多少做集體資產那就不是張知行他們操心的事情了。

　　此時輪到張永華出面，他事先已經找好了類似的承包合同做模板，擬好了各種條款。現在甲方村集體，乙方張知行，雙方又加入了幾條額外的協議。

　　一是乙方的承包款一次性在合同生效後一周內付清。

　　二是乙方必須保證優先錄用東臨村民為企業的職工，對於具體的聘用和解聘甲方不得干涉。

　　三是乙方不得隨意更改承包地的經營性質，須甲方同意後酌情更改。

　　四是甲方會積極幫助乙方在承包地的事情上上下協調，出人出力，乙方陳諾給予甲方一筆勞務費。

　　五是乙方對承包地有選擇具體地塊的權益，並且優先續期的權力，到期後甲方只有在乙方不續期的情況下才能再轉包給第三方。

　　六是承包地周圍地塊乙方具有優先承包的權益。其價格三年內在原先的基礎上不得上揚。

　　七是甲乙雙方合同要在相關部門公證備案，甲方須積極配合。

　　總得來說，雙方對這個合作還是比較滿意的。對張家來說，以比較優惠的價格承包了魚塘和山林地，之前的大計劃就已經完成了一半。

　　而對於東臨村委來說，這代表著會有一大筆資金的注入，對於東臨村的發展將有很大的幫助。都說賣土地值錢，可沒法流轉的話就不是錢，落袋為安嗎。

　　對於廣大的村民來說，集體資產多了，他們每年的福利和分紅自然也就跟著多了起來，說不定還能直接分錢。所以說起來這就是三方都受益的事情了。

　　簽好合同之後，洪國豐熱情地和他們握了握手，他感慨地對張知行說道:“現在的年輕人不得了啊，我真心希望你們的企業能做大做強，這樣村裡也能跟著受益。”

　　“這是肯定的，總有一天我們會讓大家大吃一驚的。”張知行神秘的一笑。