碧水大廈位於臨城城南，是一處背靠大海的高樓。

　　通體三十二層，外層全部使用藍色玻璃幕牆覆蓋，董月這次找到的辦公地點就位於碧水大廈18層。

　　穆天下了車，獨自往碧水大廈走去。

　　穆明雖然剛剛做司機，但已經很有一個司機的覺悟，並沒有下車，只是在車內等著穆天。

　　“穆先生，這裡。”董月揚了揚手上的文件，興奮的衝穆天招了招手。

　　“小月，今天很漂亮啊。”穆天由衷誇讚道。

　　董月今天穿了一身純黑色的職業套裙，腳下踩著的是五厘米高跟鞋，一頭長發全部束在背後，成熟味十足。

　　“謝謝穆先生誇獎，我給您介紹一下。”董月微微一笑。

　　“這位是碧水大廈的經理曹倪琳曹先生。”

　　“曹經理你好。”穆天笑著向曹倪琳伸出了右手。

　　“穆先生，早就聽董女士說過您的年輕，見面之後才發現，我還是把您想的太老了。”曹倪琳笑著握住了穆天遞過來的手。

　　“曹經理謬讚了。”

　　三人寒暄了幾句，便在曹倪琳的帶領下向十八層走去。

　　“穆先生，我們碧水大廈始建於零七年，到今天也只有十一年的歷史，所以我們碧水大廈的建造理念是非常新穎的。”三人一邊走著，曹倪琳一邊給穆天介紹著碧水大廈的概況。

　　“十八層位於碧水大廈中段，南眺大海，北瞰臨城，可以說是碧水大廈中最好的一個樓層了。”曹倪琳下了電梯，拿出鑰匙打開了十八層的樓門。

　　“確實不錯，但是這格局是不是有點太小了?”穆天四處看了看。

　　碧水大廈建設時的目的就是為了辦公，十八層的建築面積達到了一千平，供應二百人辦公也是綽綽有余。

　　但在穆天看來，這個辦公地點還是太小了。

　　天曦公司的目標是成為高科技公司，以小歐挑選出來的三個科技，未來製霸華國，甚至製霸世界也不是什麽難事。

　　而這麽龐大的一個公司，就算是發展前期，也不是這麽一個小小的樓層容納的下的。

　　“穆先生，我們十七層，十九層，二十層都是空著的，如果穆先生需要，我們可以立刻打掃出來。”曹倪琳迅速捕捉到穆天話裡的商機。

　　穆天輕輕搖了搖頭，並沒有回答曹倪琳。

　　“你們碧水大廈，現在用了幾層了。”

　　“一層到五層，還有上邊的二十一層到三十層，都已經租售出去了。”曹倪琳楞楞的說了一句，他不明白穆天這話是什麽意思。

　　“你通知下這十五層的公司，叫他們明天搬走，違約金我出，不管多少，我多給他們一倍。”穆天輕聲笑道。

　　一層樓兩層樓的辦公用地，格局實在太小。

　　董月不明白天曦公司的潛力，但穆天心裡很清楚。

　　天曦公司，以後肯定是要建造自己的總部的，至於碧水大廈，也只是一個中轉站罷了。

　　“穆先生，您的意思……是要包整棟樓?！”曹倪琳震驚道。

　　“對，這應該不是什麽難事吧。”穆天笑道。

　　“當然可以，當然可以！”曹倪琳興奮道。

　　穆天已經開口，十五層已經租售出去的違約金由穆天支付，而且是兩倍支付。

　　大廈方面肯定是沒有什麽異議的，至於其他幾層的公司，更不會由什麽意見。

　　畢竟這麽大一筆違約金，沒有人能夠拒絕。

　　“如果可以的話，

咱們就來談一下租金吧。”穆天隨意找了個凳子坐了下來。　　董月站在穆天身後，曹倪琳也找了個凳子，坐在穆天的對面。

　　事實上，如果不是穆天資金不足，穆天會直接選擇將碧水大廈買下來。

　　“大廈共分三十二層，一到十層，租金每年三百萬，十一層到二十層，每層租金是每年四百萬，二十一層到三十二層每層租金也是每年三百萬。”曹倪琳給穆天介紹道。

　　“我直接租整幢大廈，十一到二十層，還是都按三百萬算吧。”穆天輕聲笑道。

　　“行，您說了算！”曹倪琳心算一番，隨即果斷答應。

　　雖然會損失一千萬的利潤，但如果穆天租下整棟樓，這點利潤也就算不得什麽了。

　　“小月，算帳。”穆天轉過身對董月說道。

　　“三十二層，每層三百萬，需要年付九千六百萬，十五層違約金，每層是三百萬，翻倍後為六百萬，共計九千萬，總計一億八千六百萬元整。”

　　董月快速心算一番，給穆天報出了總價。

　　“曹經理，沒什麽問題吧。”穆天笑道。

　　“沒問題沒問題。 ”曹倪琳連連點頭。

　　“不知穆先生是要季付還是月付?”曹倪琳小聲問到。

　　在碧水大廈辦公的所有公司，租金都不是一次給清的，畢竟價格確實非常昂貴。

　　大部分的公司，都選擇分期付款，每個月或者每四個月付一筆。

　　“自然是一次付清了。”穆天向董月點了點頭。

　　“曹經理，請帶我去擬合同吧。”董月笑道。

　　“一……一次付清?”曹倪琳有些不可置信。

　　“當然是一次付清了，穆先生的財力，可不是你我能明白的。”董月帶頭向門外走去。

　　曹倪琳壓製住心裡的震驚，連忙跟著董月向門外走去。

　　“對了，我多給你們一千四百萬，總共支付兩億。”一樓經理辦公室中，穆天再次語出驚人。

　　“穆先生，這……”董月一愣，有些不解的看向穆天。

　　就算穆天有錢，但錢也不該這樣浪費。

　　“聽我說。”穆天擺了擺手，製止了董月。

　　“曹經理，我一年多給這一千四百萬，平均每月一百二十萬，可不是隨意給你們的。”

　　“這一千四百萬，在你們大廈管理的基礎上，再招聘一些保潔，我要看到大廈每一處都是乾乾淨淨的。”穆天坐在沙發上，拿起杯子喝了口茶。

　　“謝謝穆先生，穆先生您放心，這筆錢我保證全部用在大廈保潔上！”曹倪琳聽明白了穆天的意思，連連點頭答應。

　　保持大廈潔淨，也是曹倪琳等一乾大廈管理層想看到的，這點和穆天的理念並不衝突。