陸源原本想勸周虎臣做住宅地產，但是此時明白，哪怕周虎臣去做住宅房產，甚至其他的行業，以他的性格，結局恐怕也不會改變。

在陸源心中，周虎臣已經不只是一個合作對象而已，倒更像是個朋友，陸源不是薄情之人，此時他不再說其他話，只是心裡默默下了個決心，等到周虎臣需要的時候，自己再全力相助。

十年啊，到時自己應該會有這個能力吧。

不過此時陸源還是願意說出自己的想法。

“周叔，接下來我個人還是比較看好住宅地產市場，商業地產自然也是好的，但是回款太慢，我不取！”

周虎臣聞言，頓時笑著搖了搖頭，手指指著陸源，“你啊你，就是喜歡劍走偏鋒，就像滿庭芳，以滿庭芳現在的質量和口碑，你扎扎實實的一步步自己做直營店，慢慢擴張，利潤率雖然會下降，卻是非常穩定的，但你偏偏要做加盟店，這樣來錢是快了，但很容易把你的品牌給做爛了。”

他私下裡，和夏亦冰也討論過陸源，以他的商業眼光來看，能夠理解陸源的做法，卻不會讚同。

陸源偷笑道:“在行險這個事情上，周叔你有資格說我麽，新都集團之前做建築工程資質相當過硬，利潤也穩定，但你為什麽傾家蕩產，舉債做新都商場呢?當時商鋪租不動的時候，你的臉色我還記得呢……”

“……”

周虎臣瞬間無語，不過片刻後啞然失笑，歎氣道:“確實，大哥不笑二哥……”

他站起身子，望向窗外的遠處，臉色變得嚴肅了些，沉聲道:“華夏國的經濟此時飛速的發展，我非常的看好接下去的發展，內需會被極大的推動，所以我願意加上杠杆來賭！”

最後句話，他說的斬釘截鐵。

陸源心中歎氣，對周虎臣既是欽佩又是感慨，在大勢之上，不得不說周虎臣的目光是極為準確的，要知道此時有大把的所謂經濟學家對華夏國的經濟進行唱空，華夏國崩潰論，在接下去的十多年中，從來就沒有消失過，但是最為流行，還是現在這些年，可惜一次次的被打臉。

感慨的是周虎臣的目光還是有狹隘之處，他沒有看到商業地產最大的對手此時已經在杭城靜靜的積蓄力量，等到兩年後，就會初露鋒芒。

再過些年，整個華夏國的人民，都會說著電子商務的詞匯，商業地產將會在馬總統的阿裡集團之下被打的沒有還手之力。

在陸源重生前的時代，購物中心雖然極多，但是最繁盛的還是那諸多的餐飲行業，還有娛樂，至於最被周虎臣看好的服飾品牌和電器賣場，都極為冷清。

當然，在此時，陸源如果說出這種話來，估計會被周虎臣當成傻子看，不要說他，馬總統在最開始做阿裡的時候，以他那出色的口才，照樣被人當成傳銷看待，被拒絕了無數次。

而拒絕馬總統的人裡，甚至包括柳傳志，雷布斯這樣的大佬，可以想象在此時的人眼中，電子商務這種虛無縹緲的概念名詞，只是被人當成玩笑。

可惜啊，阿裡在前兩年已經接受了軟銀孫正義的投資，否則自己如果在那會之前能有足夠的資本入股的話，十多年後躺著都能成為華夏國前十的富豪吧。

不過接下去也還有其他的機會，另外一馬還在，企鵝兩年後就會在香江上市，這個可怕的巨頭，在接下去的市場上，直接翻了五百多倍。

當時有個笑話，只要在上市初買一百萬的企鵝股票，到了十二年後，直接就變成了一個億，財富就自由了。

周虎臣皺了皺眉頭，

輕聲咳嗽了一下，卻發現陸源還在發呆，不知道在想些什麽。“陸源?”

見到對方無視自己的提醒，周虎臣終於忍不住叫道。

“啊?”

陸源終於從自己的幻想世界中醒了過來，有些茫然的看向周虎臣。

“我說，我從夏亦冰那邊知道，你的滿庭芳此時應該差不多一百多萬的現金，而且接下去隨著加盟店的逐漸增多，現金流量應該會越來越大，你有沒有想過怎麽使用?”

周虎臣淡淡的問道，其實滿庭芳還有他的百分之四十的股份，只是他完全是詢問的語氣。

陸源摸了摸鼻子，笑道:“反正滿庭芳也有周叔的股份，不知道周叔有什麽建議?”

周虎臣指了下陸源手中那份策劃書，道:“我原本想建議你一起將這筆資金投入虞縣這個商業中心裡去， 其他不敢說，百分之二十的年收益是可以保證的。”

不過沒有等陸源開口，周虎臣就揮了揮手，有些自嘲的道:“其實我有些想岔了，以我對你的理解，你不會接受這麽平平安安的投資，激進的小崽子！”

他揶揄的望著陸源。

陸源臉上倒是沒有什麽慚愧的神色，確實如同周虎臣所言，他現在積累資金，就是為了攢下第一桶金，為了自己接下去的目標努力。

他自然不可能只是將這數百萬的資金去買房子，或者買企鵝的股票做長線。

只是陸源原本心裡還不大確定，畢竟下一波牛市還要幾年，而做地產的話，這點資金又完全不夠。

不夠剛才周虎臣的話卻是提醒了他。

“周叔，我準備做個房地產策劃公司！”

陸源正色道。

雖然他此時的資金量太小，而且也沒有政商和銀行的關系，王俊和周正安那邊雖然有了一定的關系，但是這種事關礙太大，他不想讓對方承擔過大的風險。

但不能直接投資地產，不等於就不能吃這塊肉，此時國內的房地產市場剛剛開始，還未興起，至於專門為地產銷售做策劃的專門公司，更是極為少見。

而陸源可以憑借著十多年的超前眼光，來做這個行業！

聽到陸源的話，周虎臣略微沉思，過了會，他開口道:“你想專門為地產公司的樓盤進行銷售做營銷?”

“陸源點了點頭。

“挺不錯的，憑著你小子在滿庭芳這個品牌上的運營能力，我覺得可以！”

周虎臣笑道。

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