之前孟浩急匆匆的開始工業園的拆遷,從而給予市郊區民眾們高價的拆遷補償,當時按照每平方5000塊的超高補償,工業園全部6000畝,前期的1000畝拆遷補償就要耗費了40多億人民幣。幸虧有大部分人都是選擇了一補二,用回遷房補償,要不然資金壓力就大了,後面還有5000畝地要逐漸征收,那可是接近200億人民幣了,不過後面的就沒那麽靠近市區,時間又不是太急,價格可以按照100億多談下來。
之前就是因為被那些毒瘤分子看到孟浩想要快速拿地,被坑了一筆,這次談飛機場合作可不會了,因為政府方面以土地入股,書記的便宜小舅子可不敢再用當初的那種爛手段了。
陳本超帶著孟浩的機場項目和書記劉長樂具體的談了談。雖然兩個人平時互相看不順眼,但是都知道這是一個天大的政績,對兩人都有好處,最後在常委會上通過。報備到省政府,請中央批準。
按照GG市位置,批準下來只是時間問題,因為有投資商出錢,錢方面已經不是問題了,廣希又是南方重要的戰略位置,在這裡增加機場的數量多國防安全有幫助,還可以發展地方經濟,一舉兩得的事情。既然省府都沒什麽意見了,陳本超和劉長樂第二天就和孟浩商量準備前期工作。征地和股份的問題。
“孟先生,我可是仰慕已久了,這次是我們第一次見面,還請多多關照啊。”劉長樂見到孟浩打著呵呵,過年那段時間鬧得不愉快一點都不提。
“書記說笑了,你才是父母官,你關照我才是真的。這次兩位領導一起來是不是建機場的事情已經通過了?”
“沒那麽快呢,我們市政府和省政府都沒問題,現在申請已經遞交給中央航空管理局了,不出意外的話,通過就是時間問題了,我們這次是想就前期的建設交換意見,談妥了我們就不用等批準,可以先開工了,我可是希望膜拜集團早一天進駐GG市,早日為家鄉做貢獻呢!”
“好,劉書記的話我也讚成,早日開工最好,那就先談最重要的股份吧。現在國家已經對這方面開放了,只要國家佔股份就行了,因為市府方面沒那麽多的預算,所以我打算佔據百分之八十的股份。”孟浩說道。
“那可不行,雖然國家對這方面開放,可不是誰都能拿到那麽高股份的,你聽到的那些都是小型機場的股份製,向你說的這種最大規格4F機場,全國都沒有先例,如果孟先生你追求這麽大的控股權,那是給現在的申請建設添加不穩定因素呀。”劉長樂說道。
“劉書記說得對,這不是錢的問題,國家對這種戰略性機場必須是控股的,要不然機場真的很難建起來。”陳本超也在旁邊應道。
“那好吧,既然這樣我也不強求,我又沒打算以此盈利,我佔股份百分之49就也可以,但是資金方面一定要按照股份大小來出,要不然我不是吃虧死了?”孟浩說道。
“政府方面用土地和政策投入佔百分之五十一,資金方面只能靠你來,剛才你也說了政府方面沒那麽多預算。”劉長樂說道。
“政策就不用說了,剛開始那幾年肯定是虧損的,三免五減是一定的,但是政府只出土地,那就太少了,除非政府方面能圈價值40億的土地入股,要不然我太虧了。”
“孟先生,要是圈地40億那就太大了,機場健身肯定是建在遠離市區的地方,那些都是便宜的土地,
按照高標準來算10萬塊對農民補償一畝地,全部圈下來的話將近4萬畝,一個機場建設哪用的了那麽多地。”陳本超說道。 “多出來的地可以補償給我呀,我可以建設航空運輸港,以後我的總部搬到這邊了,對各方面的物流壓力挺大的,而且我以後還想自己造飛機呢,現在多圈點地沒什麽壞處。”
“孟先生,之前給的工業園6000畝地,現在還隻開工1000畝地,在你沒動工建設剩下的土地之前,我們是不敢再批那麽大的地方給你的,那是要程度政治風險,這個你要明白,別說你打算以後自己造飛機了,你就是和我們說你以後打算造宇宙飛船也沒用啊,我們信別人也不一定信你呀。”陳本超說道。
旁邊的劉長樂連話都懶得接了,吹牛誰不會啊!
“那這樣吧,征地的時候政府就先按照4萬畝征,但是土地可以不用先給我,等我以後公司擴張到那個程度了再交給我,現在政府要先把我之前征的5000畝盡快弄好就行。”
“這個可以,我們初步就這樣決定了,提前給你征地,但是這四萬畝地政府方面只能慢慢證,夠建機場的地就會加速,後面的不急,政府也沒那麽多錢征,等著膜拜集團遷移來繳稅了才有錢呢。”劉長樂開玩笑的說道。
孟浩沒應他,繼續說道:“機場的位置我希望在GG市和我老家龔洲縣之間,這樣我回家路程也方便一點,而且可以拉動我老家那邊的經濟。”
“這個沒問題。”陳本超和劉長樂同時應道。
既然這樣那我就可以先把協議簽下來了。
最後雙方在律師的見證下簽下了初步的合同。