把凡妹托付給張月兒後，李小凡當即轉身，快步向燒烤店行去。

　　敲門，進屋！

　　迎接李小凡的是個四十歲左右的中年男子。

　　“兄弟，你找誰?”

　　李小凡笑笑，指指掛在外面的出售店面的牌子，道:“這間燒烤店的主事人”

　　“你要租房?”中年男子驚奇，不大相信。李小凡面容太過年輕，可不像是能承擔房租的年齡。

　　“怎麽，不歡迎?”

　　“啊，歡迎，歡迎。小兄弟請進！”中年男子豪爽笑道，邀請裡李小凡入內。

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　　客廳，兩人相對而坐。

　　“小兄弟，你當真租房?”中年男子問道。

　　李小凡點頭。

　　“要不，你叫你家大人來談?”中年男子不大放心。

　　“你不必試探我，我自己能做主！”

　　“行！小兄弟有魄力！既然如此，老哥先帶你參觀參觀，完後你滿意，咱再談。”男子一拍大腿，提議道。

　　“我叫張大彪，兄弟你比我小，不嫌棄的話，叫我聲張哥就好。”

　　李小凡自無不可，趁熱打鐵叫了聲張哥，惹得張大彪爽朗大笑。

　　“諾，這是我平時賣燒烤的地方。五十平，夠敞亮吧！實話告訴你，就這個房間，至少能放二十張桌子。噯，不管你開飯店，還是賣燒烤，不愁地窄！看見前面那道卷閘門沒有?開門關門，那叫一個方便！”張大彪手掌虛抓，說得唾沫橫飛。

　　李小凡雙手插袋，站在他旁邊，不置可否。

　　“這裡是廚房，大氣吧?”

　　“你看，大窗戶，三十平。油煙機，櫥櫃，蓄水池，應有盡有！你只需帶電器過來，馬上能生火做飯。我敢保證，走遍整個龍岩鎮，廚房修得有我家這麽大氣的，不超過三家！說得不怕你笑話，要不是急用錢，我還真舍不得這個廚房。”張大彪站在廚房中央，有些不舍道。

　　李小凡暗自點頭，對眼前的廚房，相當滿意。

　　備餐區前方裝有大大的窗戶，窗外是片狹小的綠化帶。兩旁空位寬敞，切菜備餐極為舒適。

　　洗滌區，水槽旁留有放置碗筷的夾箱，菜籃。洗滌放置方便。

　　儲物區采用整排吊櫃包煙機設計，進一步擴充了廚房的儲物容量！

　　蘭花瓷，吸頂燈，大容量！

　　簡潔而美觀！它雖沒有張大彪說得這麽誇張，不過設計方面，確有獨到之處。

　　一樓看完，張大彪興致不減，連帶二樓，一並介紹給了李小凡。

　　嗯，怎麽說呢?

　　一樓四個房間，合計一百六十平左右。二樓五個房間，除去樓梯間外，每個房間均佔三十平。

　　這麽看來，地盤夠大！

　　反正，李小凡對這個過氣的燒烤店，感覺挺不錯。剩下的，就是談判協商問題了！

　　“見鬼，這天氣，估計還能熱兩個月。小兄弟，先喝杯茶！”張大彪滿頭大汗，埋怨道。

　　李小凡接過茶杯，笑笑，道:“也就個把月的好熱，忍忍就過了。”

　　“哈哈，小兄弟說得不錯。要十二月份熱成這樣，那可了不得！”張大彪摸摸頭，大笑。

　　“房子還行吧?”

　　李小凡點頭。

　　“這樣就好！”

　　“張哥，你開個價吧！”李小凡開門見山地說道。

　　張大彪聞言，愣愣。

　　“小兄弟是直爽人，我喜歡！既然這樣，咱哥兩挑明說吧。”

　　“第一點，

開價之前，我想確定小兄弟你手裡有沒有足夠現金，或者網銀。畢竟，我出售店面，目的是為了盡快籌錢！”張大彪緊緊盯住李小凡，頗為無奈。　　店面出售廣告打出許久，各方前來問詢的人不少。可接觸後，大多無法一次性付清租金，這正是店面至今尚未租出去的主要原由。

　　“夠用！”李小凡聞言，點點頭。

　　上次到帳稿費四十多萬，除去回家以來的用動，卡裡剩二十萬左右，小差不離！

　　“那就好，那就好！”確認李小凡現金足夠，張大彪臉露喜色。

　　“不知小兄弟你打算租多長時間?”

　　“你能租多長時間?”李小凡反問。店面位置極好，能長時間租下來，甚至買下的話，更好！

　　“呃——”張大彪微滯，這個問題，他可沒想過！

　　沉默幾分鍾後

　　張大彪吐氣，道:“五年！”

　　“先談一年吧，大概多少租金?”李小凡話鋒轉過，沒再提年限這茬。

　　“不是個按常理出牌的主！”張大彪心下誹謗。

　　“兩層都要?”

　　“嗯！”

　　“兩層都要！我也不吃你錢，小兄弟，這個數！”

　　張大彪兩根手指搭成十，完後加上五根手指。

　　“十五萬?”

　　“張哥，你不厚道！”李小凡冷笑，張大彪砍得太狠。

　　“兄弟，十五萬不多，不多。兩層樓加起來，近四百平，合算每平五十。你也不想想，這個位置，是三叉口！人流量在全鎮數一數二！”張大彪說得激動，起身個比劃不停。

　　“二樓有用?你看龍岩鎮哪家把商店開到二樓?”

　　“位置好啊，這裡！”張大彪反駁。

　　“二樓不能做生意！”

　　“人流量多，趕集！”

　　“二樓不能做生意！”

　　翻來覆去，李小凡隻說這句話。

　　“十三萬！不可能再少。”張大彪妥協道。

　　李小凡笑笑，不做聲。

　　“十二萬！”張大彪咬牙。

　　“張哥，我出個價，十萬。成，我立馬轉錢。”李小凡說出了自己的心裡價位。

　　誠然，依李小凡看來:一樓值八萬，商業價值極低的二樓，兩萬！再多，沒有任何賺頭！

　　“十一萬！”張大彪絕地反擊。

　　“十萬！”

　　“不能再加了?”

　　“最高十萬！”

　　“既然這樣……”張大彪說著，站起身。

　　李小凡見狀，無奈，失敗了麽?

　　殊不知，下一秒，張大彪伸過手，笑道:“成交！”

　　李小凡:“……”

　　看著笑得燦爛輝煌的張大彪，李小凡哪會不知道，自己被這老狐狸坑了！

　　“哈哈，小兄弟，最近急用錢，迫不得已，老哥哪天擺酒給你謝罪！”張大彪拍拍李小凡肩膀，告罪道。

　　“要不，簽兩年?我給你打個折。”張大彪試探道。

　　“十八萬！”

　　“成！”張大彪點頭，能拿到這個數，很不錯了。

　　接下來的時間，自然是賓主盡歡。張大彪唯恐生變，硬將李小凡留下來。

　　打印合同！

　　簽字！

　　印章！

　　期間，李小凡在合同裡另加了個條件:兩年後，若張大彪繼續出租店面，李小凡有優先續租權！當然，那時租金另算！

　　不得不提，張大彪為盡快租出燒烤店，早提前搬完屋內的東西。換而言之，只要李小凡願意，今天就能入住！

　　李小凡約好明天過來付錢後，擺擺手，走出了燒烤店。