僅僅兩天時間，新世紀有限責任公司第一期景和園八百多套住房，全部預定完了，公司準備的有些方面的宣傳，甚至還沒有來得及完全鋪開。

　每天還是有很多人前往大廳去詢問，得知房屋全部銷售完畢之後，失望之余，被告知第二期工程也準備在近期開工的時候，馬上詳細的詢問了。

　第一期工程與第二期工程，都在同一宗土地上面，也是那宗最大的土地，第二期工程相對來說簡單一些，因為第一期工程將諸多的附屬工程基本建設完畢，第二期工程需要建設的主要就是商品房。

　一些當初猶豫、沒有馬上付訂金的人，已經是後悔不迭，得知第二期工程和第一期工程在同一處地方，馬上來了興趣，不少人甚至要提前交付訂金，定下第二期的商品房。

　這自然是不行的，財務部也不會收錢。

　可是第二期工程什麽時候開工，成為了迫在眉睫、需要認真商議和考慮的問題了。

　商品房銷售的火爆，出乎了很多部門的預料，市委市政府已經專門聽取了相關部門的匯報，對於新世紀有限責任公司認真的宣傳和準備，提出了表揚，同時要求相關部門和銀行要大力支持，促進南華市商品房的修建和銷售，讓老百姓能夠盡快住上樓房。

　建設銀行的行長親自找到了賈雲茂，原則同意新世紀有限責任公司第二期的貸款，承諾相關的手續也會在最快的時間之內辦理完畢。

　周日公司放假，廖凡民終於再次來到公司。

　公司的高層管理人員都在會議室，廖凡民進入會議室的時候，吸引到了眾多的目光。

　在座的都很清楚，第一期商品房銷售的火爆，幾乎都是廖凡民的功勞，當初做出購買全部四宗土地的決定，為公司留下了最大的轉圜余地。

　賈雲茂和秦玉華進入會議室，會議就正式開始了。

　“今天主要商議一件事情，第二期的工程什麽時候開工，商品房銷售的火爆情形，我不多說，諸位都清楚，公司原計劃在春節之後鋪開第二期的工程，現在看來不行，昨天市委市政府和市裡的相關部門，態度已經明確，最好是在年前鋪開第二期工程的建設，我想聽聽大家的意見。”

　“這段時間大家都很辛苦，我也知道，本來計劃依次讓大家好好歇息幾天的，看來這個計劃暫時要放到一邊了。”

　。。。

　賈雲茂還在說的時候，廖凡民就思量開了，第二期工程如果在年內開工，對於鴻達建築公司的壓力是巨大的，而且從工程的複雜程度來看，第一期工程耗時明顯要長一些，而且第一期工程的基礎設施建設尚未初步完工的前提之下，對於第二期商品房的建設，是有不小的影響的。

　希望在春節之後開工，已經沒有可能性，市委市政府都明確態度了，公司肯定是要執行的，當初拿到土地之後，考慮的是房屋是不是賣的出去，現在卻要考慮如何加快工程的進度。

　公司有壓力，可壓力更大的是鴻達建築公司。

　賈雲茂說完，直接看向了廖凡民。

　這幾乎成為了賈雲茂的習慣。

　秦玉華也看著廖凡民。

　廖凡民摸了摸鼻子，有些無奈，這個時候他不開口，其余的人不會開口，當然他開口說話，基本就是決定性的意見。

　“董事長，秦總，各位，我認為第二期工程開工的時間，不能夠超過十二月底，這樣公司對市委市政府才有交待，當初我們誰也沒有預料到，商品房的銷售如此的火爆，這幾天北京上海等地也有房地產的公司代表到公司來了，詳細了解相關的情況，從這方面，我感覺到南華市對於商品房的需求是巨大的。”

　“原來計劃春節之後開工第二期的方案，可以完全廢止了。”

　“我認為公司面臨的主要問題就是一個，那就是景和園小區的配套設施建設問題，如果配套設施的建設不能夠到位，對於鋪開第二期的工程是有很大影響的。”

　“鴻達建築公司的實力足夠強大，可是將所有的工程交給他們，限定時間，這不科學，如果我們一味的要求進度，質量就不能夠保證，房屋質量是公司的生命線，絕不能觸碰。”

　“矛盾的確存在，化解的辦法也不是沒有。”

　所有人再次看向了廖凡民。

　“讓鴻達建築公司將部分基礎設施建設的項目轉出去，讓其他有資質的建築公司來做，這樣鴻達建築公司就能夠將主要的精力放在修建商品房方面，這對於他們是有利的，對於推動工程進展的速度，也有很大的保證。”

　“基礎設施建設的項目，不管是從資金，還是從工程難度，都要小很多。”

　“我認為公司可以給楊總做做工作，抓大放小，如果將所有的工程都抓在手裡，到時候恐怕吃不消，真正等到耽誤工程進度的時候，很多話都不好說了。”

　。。。

　廖凡民說的很乾脆，也很直接。

　接下來的討論，也很簡單，就是圍繞廖凡民提出的意見討論。

　很多時候商量事情就是如此，只要有人提出了具體的可操作性的辦法，討論就很順利，如果沒有統一的意見，那就很難。

　不到一個小時，會議就散了。

　第二期工程開工的日子，定於十二月十五日，比第一期工程晚一個月。

　廖凡民進入賈雲茂的辦公室，很快，秦玉華也進入辦公室。

　“秦總，廖凡民，關於第二期工程，建設銀行同意我們貸款八千萬元，貸款期限為一年，這解決了我們資金的困難，剛剛我給楊老板打了電話，想必他馬上就要到了。”

　十點鍾，楊明澤準時抵達公司。

　賈雲茂也直接，看著秦玉華將茶杯遞給楊明澤，徑直開口了。

　“楊老板，第二期工程公司計劃下月十五號開工。”

　楊明澤端著杯子，看著賈雲茂，甚至都忘記將茶杯放在桌上。

　“賈老板，下個月十五號開工，您不是說笑吧，不是說春節之後才開工嗎。”

　“我也是沒有辦法，市委市政府領導提出了要求，第二期工程必須盡早開工，而且必須在年前開工，那麽多人等著要住房子，你說我怎麽可能拖延時間，以前我們簽署的年後開始實施第二期工程的初步協議，肯定是作廢了。”

　楊明澤看著賈雲茂，一時間沒有開口說話，前後兩期工程，開工時間僅僅相距一個月的時間，不要說鴻達建築公司，放在任何一家建築公司的頭上，都是吃不消的。

　沒有等到楊明澤開口，賈雲茂繼續開口。

　“我們也知道你有困難，攤子鋪的太大吃不消，不過現實情況就是這樣，你我都沒有退路，我給你提出一個切實可行的建議，將第一期工程之中的附屬設施建設的工程包出去，讓其他的公司來做，這樣你將抽調出來的力量，放到第二期工程上面，你看如何。。。”

　楊明澤看著賈雲茂，馬上開口了。

　“賈老板，這不合適啊，附屬設施建設的工程，已經開工好幾天了，而且前期的重點，我就是傾斜到附屬設施建設方面的，如果這些工程不能夠很快完工，樓房的建設也沒有辦法完全鋪開，要說將附屬設施建設的工程包出去，我倒不是舍不的，可要是承包這項工程的建築公司，耽誤了工期，那整個的工程建設都要受到影響，包括第二期工程都要耽誤。。。”

　楊明澤說的倒是實情。

　沒有等到賈雲茂開口，廖凡民就開口了。

　“楊老板，其實你不用擔心，想著承包項目的建築公司不少，他們也有力量拿下附屬設施建設的工程，至於說工程質量和工程進度，這是核心，必須要得到保證，我想楊老板應該是心裡有數，其實剛剛董事長說到第二期工程建設開工時間的時候，楊老板怕就想到了如何借助外部力量的問題。”

　“董事長給楊老板提出的建議，應該是最好的，也是完全可以實施的，按照合同的規定， 附屬設施建設的工期僅僅三個月，楊老板期望集中人力物力，用更短的時間完成附屬設施建設的工程，這也在情理之中，現在將主要的力量集中到樓棟的建設方面，兩全其美。”

　“楊老板最大的擔心就是資金的問題，畢竟讓其他建築公司來承包工程，牽涉到驗收以及付款的事宜，這件事情我覺得董事長會考慮的。”

　。。。

　廖凡民剛剛說完，楊明澤就跟著開口。

　“既然都這樣說了，那我同意，只是這資金方面，還請賈老板多考慮，如果附屬設施建設工程初步完工，希望能夠提前撥付一部分的工程款。”

　商議很快結束，第二期工程建設開工的日子確定下來。

　公司又要開始新一輪的忙碌，宣傳方面要開始針對第二期的工程，賈雲茂原來希望用第一期工程的模型來大致修改，代替第二期工程，廖凡民不同意，他認為第二期商品房的宣傳，不需要那麽大的規模，但核心方面的內容必須完備，如此其他的房地產公司才無話可說。