3.、支出:

　　租金是跟隨物價水平不斷上漲的，而房屋按揭是按照你買房時的價格計算的，按照現在這個物價上漲速度以及今後幾十年國家經濟發展預期，你現在開始交按揭的話，不需要多少年就會低於房租的水平。

　　4、投資:

　　房產是一個投資項，你交了首付，按月付按揭，最終是可以通過抵押貸款或直接出售獲取社會經濟發展的紅利的，而租房這種行為只是幫助房東減少投資負擔而已。

　　5、收入:

　　當你買了房子，有一天你沒有了收入，付不起按揭，可以把房子賣掉去租房。

　　當你租了房子，有一天你沒了收入，或者收入跟不上房租的增長，會被趕到大街上。

　　6、消費:

　　不買房子的人會亂花錢，身邊這種現象太多了。

　　如果你有能力供得起按揭而不買房的話，很可能就會把這筆錢花在沒有任何收益的事情上(自製力非常強的人可以忽略這一點)。

　　而買房相當於無形中逼迫自己進行零存整取了，而這個收益率可比儲蓄高多了。

　　7、安全:租房不一定會在較安全的社區，有時候治安問題較為突出。

　　8、人脈:你不會把對門的租客當成真正的鄰居來對待。

　　9、後代:

　　不為自己著想也要為子孫後代著想，如果有一天你沒有很高的收入能力，而你的子女也不太成功的話，你的房屋將成為你最後的避風港。

　　10、健康:

　　還有很重要的一點別忽視了，一開始就準備租給別人的房子，一定會使用最爛的材料裝修。

　　上面是比較理性的分析，也比較客觀。

　　然後，還有更好的答案。

　　自有的房子和家的概念被等同了，或者變成了家的基礎。

　　於是我們發現有那麽多人等著買，買得起的想買，買不起的也在拚命賺錢等著買，人們前赴後繼，拚命購買到屬於自己的房子。

　　去寺廟的時候，善男信女們一般都要在寺廟門口買一把或是幾把大大的香，點燃後許個願望，虔誠的插到神靈塑像的前面。

　　佛門前，賣香的攤販們，在攤前陳列著各類香燭護身符，靜看著出出入入的人們。

　　前來拜佛的人們，為了表示對佛的崇敬，為了讓佛實現他們的願望，肯定要買香。

　　於是乎，雖然香的價格有點貴，但為了表示自己的誠心，同時也圖個方便，買了點著，插到佛前的香爐。

　　且不說佛享受沒享受到人們給他的進貢，但小販們可是首先得到了人們的“進貢”。

　　在農村，兒子要娶媳婦前，父母們都會努力攢錢，蓋棟房子，然後準備個房間，置些家具，給兒子娶媳婦用。

　　在農村，娶媳婦，一定要有房子，沒房子可不行。總不可能搭個帳篷就娶。

　　搭個帳篷就娶媳婦也有，那是草原上蒙古族，遊牧民族居無定所，講究的是又大又豪華的帳篷，那就是家。

　　而大部分人口都是農耕民族的中國人來說，房子就是有塊地，上面有個建築，這就是所謂的房子，有房子娶個媳婦，可以關起門來讓別人看不到。於是就成了家。

　　成家成家，就是有房子，又有了女人。

　　城市。

　　城，是政權的外在形式表現，古代，城有地區管理zf，進行地區監察和治理，城有城牆，起防禦作用。

　　市為交易之所，商賈集散之處。圍著城市的，

就是大大小小的零落村莊。　　現代的城市。沒有了城牆。城和市已經交融，所以才城、市不分，叫做城市。

　　農村建房，在自家承包的土地上，找塊合適的土地，審批一下，就可以開始建房了。

　　房子的成本，就是那建築材料和給施工隊的錢。

　　自建自用，不存在流通。

　　城市的房子，土地要買，然後要設計，然後要審批，最後，還要賣出去，是個市場流程。

　　成本高，風險大。所以，城裡的房子，貴！

　　絕大部分中國人都和農村有著或多或少的關系。

　　就比如前段時間有新聞報道說，上海部分年輕女性，找老公的標準是:有房無貸才肯嫁。

　　那就是說，不但要有房，而且還不能欠著銀行錢。

　　這就體現了一種農村意識。

　　農民是因為在村裡基本上不會租房子住，所以住的房子都是自己的。

　　而城市裡，是靠第二及第三產業進行價值創造的人們。

　　具有很強的流動性，人和建築都是為了產業服務，所以建築的成本也高。

　　如果不是上輩已經通過奮鬥買好了房屋，到了結婚年齡的年輕人，有幾人能無貸買房子呢?

　　就是有貸能買得起房的人都不是很多。

　　而中國人結婚的觀念是從農村沿襲過來的，要有房子了才能結婚。

　　如果是租的，對不起，那可不行，那房子是別人的，住著就是別扭。

　　暫且不說這極端的農耕民族觀念影響下的心理是否正常，但說這種心理狀態之下中國人的購房意識。

　　既然兒女們結婚的時候自己還買不了房子，那怎麽辦呢?

　　父母為了給兒女結婚，一般都貯備了一定量的資金。

　　這筆錢，有包在一塊老布裡的，有直接存在銀行的，有買成黃金壓在箱底的，就是為了給兒女準備結婚。

　　如果父母沒有足夠的錢給兒女買房或支付首期的，或是那類不願意要父母錢的兒女們，就只有靠自己奮鬥，等待機會的降臨，或是慢慢攢錢。

　　於是人們越來越難結婚，越來越晚結婚。

　　買房子，成了生活在城市裡的人的共同目標。

　　等不及了，就想辦法吧。

　　要麽就和朋友湊點，自己掏點，銀行貸點，開始買房子。

　　於是乎，房地產市場化後，中國人就開始大買房子。

　　而且暫時買不起房子的，都是熱血沸騰的為了買房子而準備著。

　　城市裡的房價一升再升。

　　所謂供求決定價格。

　　自有的房子和家的概念被等同了，或者變成了家的基礎。

　　於是我們發現有那麽多人等著買，買得起的想買，買不起的也在拚命賺錢等著買，人們前赴後繼，拚命購買到屬於自己的房子。