那天，奚南和寧澤軒去D市，了解的車禍情況。警察告訴他們，當年那個肇事的司機交代，有一個來自陽城的人，叫做東風，他指使了他，利用迎面錯車的機會，趁機制造車禍。那個東風到底和淑媛有沒有某種關聯，如果有關聯，就不是仇恨的事情……

　　寧澤軒和慕淑媛說起車禍事件的時候，奚南一旁冷靜地旁觀，就是希望能從慕淑媛細微的表情中，窺探中蛛絲馬跡，結果，慕淑媛面不改色，堅定地矢口否認，她並不認識什麽東風。

　　慕淑媛朋友圈，思遠應當很熟悉才是，剛才思遠給她打電話的時候，竟然忘記這個茬，改天一定找機會問一問。如果，慕淑媛認識東風，那麽，她就是在說謊，她在極力隱瞞什麽不可告人的秘密。

　　此刻的慕淑媛，不僅僅因為奚南，因為她的男朋友所提到的，車禍的事情而頭疼，令她更加焦頭爛額的事情接踵而來。

　　剛剛財務部打來電話，表示，鼎盛前段時間申請的銀行貸款沒有審批下來，流動資金出現緊缺，目前財務出現危機。

　　鼎盛是一家房地產企業。周所周知，房地產行業戰線拉得非常長，從最初的拿地，到土地開發，房屋建設，到後期的經營銷售，沒有個幾年時間，出不來。

　　這就需要房地產開發商，不斷地要有後續的資金注入。

　　房地產是一項大工程，動輒上千萬好幾億的投入，基數龐大，而且房地產屬於資金密集型行業，對資金需求較大。因此一家房地產企業能否良性發展，企業的融資能力將在很大程度上影響其發展前景。

　　誰家都不是開礦的，有那麽多資金注入。百分之百的房地產開發商都是用銀行貸款，後期進行房屋銷售回籠資金，一邊還貸，一邊繼續貸款。

　　一旦銀行貸款跟不上，企業的資金鏈斷裂，將無法對此項目，進行後續的建設和推進。

　　陽城目前發展勢頭良好，就業率增多，也帶動了房地產企業良性發展。加上各家房地產鼓吹宣傳，許多手頭有閑錢的人都開始投資房地產。投資者的增多，加上地產企業本身的過度擴張，直接導致房地產的泡沫銷售，房屋空置率逐年增高，依然有人不斷地投入資金投資新房。

　　房地產企業大多負債率大，企業的風險過高，銀行逐漸減少地產的貸款，如此一來，就有不少房地產企業受到衝擊，比如鼎盛。

　　麗錦豪庭當初高價拿地，後期為打造陽城市高檔住宅，投入大量的資金。

　　按前期銷售計劃，麗錦豪庭預計在五一假期，引爆銷售熱潮，回籠大量資金。麗錦還會趁勢造勢，繼續做出第二波銷售熱潮，甚至第三波銷售神話……

　　可惜，因學區劃分的事情，鬧得勞民傷財，前期交了定金的業主，大多因為學區房的風波，五一期間沒有及時的支付首付款，進行後期的貸款。

　　當鼎盛企業前期有書香雅院和盛南中心的成功銷售，積累了雄厚的資金。

　　而且麗錦正在審批銀行貸款，鼎盛企業是陽城市有口皆碑的知名品牌，信譽良好。

　　正是因為一向財大氣粗，習慣了。

　　當初，爆出學區劃分的事情，麗錦為了平息退房熱潮，作出銷售調整，承諾業主，之前簽訂的合同依然有效，本來五一期間的促銷福利依然有效，唯一作出讓步的是，業主可以等學區房劃分公示出來以後，再辦理後續的房款支付手續。實際也就一個多月的時間。

　　如前所述，房地產所需資金基數龐大。

　　麗錦豪庭的前期投入資金，一部分來源於銀行貸款，一部分來源於鼎盛從書香雅院和盛南中心贏得的利潤。

　　房地產都是一邊圈錢一邊銷售，一環接著一環，一旦某個環節出現問題，其他環節勢必受到影響。

　　五一到現在不足一個月的時間，爆出銀行貸款審批不下來，後期的銷售，因為大家都在觀望學區劃分的事情，這一個月根本沒有成交記錄。

　　鼎盛房地產是陽城市首屈一指的品牌，在慕盛海手裡，連續多年創下的銷售神話，以及多年積累的人氣和品牌效應，到麗錦豪庭這裡，到慕淑媛手裡，受到重創。

　　父親一手打下的江山，交給她時，一派欣欣向榮，如今，資金鏈斷裂，將對企業的發展造成巨大的影響，搞不好，陽城市的房地產將會出現重新洗牌的局面，更甚至，前期的銀行貸款還不上，房產抵押，或者廉價拍賣……

　　慕淑媛作為鼎盛企業的總負責人，她不得不考慮深遠。

　　她的眼底掠過一抹按捺不住的驚慌。

　　離學區劃分還有十幾天左右的時間，她必須要挺過這十幾天，回收第一批資金，再考慮後續。

　　慕淑媛立即召集高層開會討論，怎樣才能說服業主現在就來交付首付的余款。

　　書香雅院當初是走學區房加城中豪宅的路線， 它所在的位置，市一中，市中心，學區和商圈都非常成熟，前期就規避了很多的風險。

　　盛南中心是開發區，市政發展集聚地，行政加持，沾了市政窗口的光，它走的是新商業圈和寫字樓群路線。

　　麗錦走的僅僅是學區房路線。

　　劉一恆說，這必須得有確切的學區劃分消息爆出來才行。

　　然後，我們在做一些比五一更加優惠的促銷讓利出來，不僅僅將五一遺留的問題解決，而且還能引爆新的銷售熱潮，等於我們要在學區正式公布之前將銷售完成，而且還可以替新的學校造勢，其實這是雙贏的局面。

　　大家七嘴八舌地討論，有人覺得劉一恆的主意非常好，但學區的事情，沒到時間，誰也不會輕易松口說出。

　　有人覺得，這不能從根本上解決問題，有點懸。

　　慕淑媛一雙眉頭始終蹙著，臉色冷靜，聽著底下員工的議論，始終沒有表態。

　　劉一恆的主意，她也很讚同，可是，她想到了林洪文。

　　一個既遠又近，她既想見又不想見的人。

　　明天她是否該去會一會他。這其實是她最不願意做的事情，但一想到鼎盛企業很可能毀在自己的手裡，她就淡然不起來。

　　:。: