“沒有了就是沒有了,或者你可以問一下你那個朋友,看看他做了什麽。”楊光也有些不高興。
於彩虹顯然不知道發生了什麽事:“他怎麽了?”
“怎麽了?”楊光也是一肚子火,“我給你的介紹費,你是不是分給了他一萬五?”
“對呀,咦,你怎麽知道的?”於彩虹的聲音有些心虛,楊光給她的四萬五,她拿了大頭給朋友小頭,雖然她自認自己有拿大頭的權力,可是這分成的事鬧得大家都知道,總不是很好意思的事情。
“唉,你那個朋友啊,跟沒見過錢似的。拿了一萬五,還是你給的小頭,居然到處吹牛,說什麽動動嘴皮子就入手一萬五。”
“然後呢?”於彩虹小心翼翼問道。
“然後?然後這牛皮自然傳到了他叔叔的耳邊,正好我的同學拿著做好的規劃方案去向他叔叔匯報,闊老板就問了,徐教授,我給你們的設計費是不是太高了,我侄子就是牽線介紹了一下,就收入一萬多。”
“幸好我隻給了他小頭,要是給了他大頭,那老板豈不要暴跳起來?”於彩虹懸著的心落了下來,還暗自慶幸自己英明。
“那可不是,不過這小頭的錢已經惹下大禍了。闊老板說了,鑒於原先給的設計費太高了,所以後面的錢就不再支付了。既然後續的費用沒有了,那麽你們後面的中介費也就沒有了,現在你明白了嗎?”
“那你們應該和老板好好談談呀,錢不能不要呀。”
“怎麽談?我同學徐教授已經是頂級忽悠高手了,要不是你的朋友嘴巴大,怎麽會出這檔子事?”
“可是介紹你們和老板談成生意,我們的中間人的作用已經完成了,按道理是不是應該把全部介紹費都給我們?”於彩虹有些肉疼另外那四萬五就此飛走。
“按照我們的行規,中間人除了介紹搭線成功之外,還應該負有幫助我們催收帳款的責任,否則就像他說的,難道動動嘴皮子就能拿到九萬塊錢?”
“這……唉,這人怎麽這麽大嘴巴?我還指著再拿三萬塊呢。”
“你可以了,已經夠你買很多衣服了。”楊光知道,於彩虹雖然長得不彩虹,但是她也是女人,女人對於買衣服總有一種無窮無盡的欲望。
“唉,你不知道,我最近買了房子,手頭有點緊,就指著你這邊給我多點補貼呢。”
“喲,你也加入炒房團了?”楊光有些吃驚,不過好像在房企的人好多都在炒房,只有他和李青璿不是這樣,主要是因為他們沒那麽多啟動資金。
炒房子要交首付,還有房屋交付轉手前的貸款按揭,沒有二十萬左右的資金是不可能啟動的。他和李青璿現在手上哪有二十萬?不過於彩虹看樣子也不像有二十萬啟動資金的人,她怎麽也炒起了房子?
“嘿嘿,我買了一套超便宜的房子。”於彩虹的聲音神秘兮兮的。
“超便宜?多少錢?什麽樓盤?”
“西郊永壽村知道吧?就在長江邊上,總價才三十萬,便宜吧?”
“西郊永壽村?”楊光努力思索這個地名,突然恍然大悟,“你買的是小產權房吧?肯定是,不然不可能這麽便宜。現在蘭京房子均價都在八九千,一套房子都要將近一百萬,你三十萬的房子,肯定是小產權房。”
小產權房就是在農村集體土地上建設的房屋,沒有土地證也沒有房產證,理論上相當於農民自建房,價格當然便宜了。
目前中國的土地主要由兩種性質,國有土地和集體用地,其中國有土地還要經過規劃部門和國土局劃撥,變成住宅用地,建成的樓房才是我們俗稱的商品房,擁有土地證和房產證。
“確實是小產權房。”於彩虹毫不掩飾自己的投機,“但是看現在蘭京城市的擴張速度,我相信很快永壽村這邊就會變成城市范圍,等我這小產權房轉正變成正式商品房,價格馬上翻幾番。”
“你……好吧,預祝這天早日到來。”楊光也不想多和她說什麽小產權房的風險性,都是在房企裡混的人,人家要投機你可不能攔著別人發財的道路。
他和李青璿才不會跳進這種火坑,ZF有那麽傻?且不說這小產權房要轉正是猴年馬月,就算要轉肯定要交一系列什麽土地增值稅等等費用,到時候有沒有錢賺還是一碼事。
萬一再來個強行拆違,連投進去的三十萬都打了水漂,呵呵。
楊光懶得理於彩虹的小產權房,由於她的朋友嘴巴大出么蛾子,如縣炒更這事就此打住了。老徐最終交了一套還講得過去的方案,算是了了這樁生意,也免得惹怒闊老板這個當地地頭蛇帶來不好後果。
老徐和楊光是老交情,三十萬設計費從中拿出二十萬兩人各拿一半,扣除給了於彩虹的四萬五,還剩五萬五除了支付打圖費用,其余的給自己工作室繪圖學生小弟們各自分分,此事就算到此結束。
於彩虹朋友那邊的么蛾子剛出完,李富貴這邊的么蛾子又出來了。
周末李富貴給女兒女婿炒了幾個好菜,看著楊光倒了杯藥酒,李富貴緩緩說道:“楊光,你說我們這老房子是不是加高一層好一點?”
“加高一層?”楊光差點沒把嘴裡的藥酒噴出來,眼睛急忙看向李青璿。
李青璿的神情也是詫異,顯然她也不知道她自己爹娘肚子裡賣的什麽藥。
“你想啊,現在我們的房子才兩個房間,過年過節你們還有青璣菲菲她們過來,要是想住在一起都沒地方擠。這老房子加高一層,多了兩三個房間,全家人住下都沒有問題。”李富貴的說話依舊不緊不慢。
“這都誰的主意?”楊光的行李可沒有那麽不急不慢,裝修是一碼事,加高房子不就相當於加建房屋,加建費用且不說,裝修費用也相當於翻倍。
本來他還想著如縣炒更到手十萬元,終於可以讓見錢眼開的老婆有了一定的安全感,不至於老是嘀咕他充大帽把錢花光了家裡沒余糧。
如果按照李富貴的加高房屋計劃,那麽很顯然,新賺到的錢又要全部投了進去。
你說著急不著急?