李經理聽完陳飛的概述，臉色一變，顯然有些吃驚。
　　根據陳飛的年紀來看，他不像是一個閱歷非凡的人，但是，說的話卻是十分老道，而且，還是抽絲剝繭，直達要害。
　　既不拒絕別人，又把雙方的利益給算的清楚明白。
　　這種人，的確是少年老成，能力非凡。
　　“小陳啊，你今年多大啊?”
　　李經理好似對陳飛起了一絲興趣。
　　“我啊?呵呵，李經理對我的年齡感興趣嗎?我今年剛好22歲~！”
　　陳飛痛快地回答，沒有遮掩，也沒有隱瞞。
　　“你有沒有興趣做新房呢?我們這裡正招人呢~！待遇還是不錯的~！”
　　李經理突然對著陳飛招募起來了。
　　“謝謝李經理的邀請哈，您這是高看我了啊，我做房產也是從朋友這做的，感情不錯的，再說，我也很喜歡中介這一行的，經常能遇到像李經理這樣的前輩與高人，我很喜歡和李經理這樣的成功人士學習~！”
　　陳飛婉拒了李經理，同時，對著李經理又是吹捧一番。
　　被人看得起是好事，被人挖角說明你還有價值。
　　但是，陳飛二世為人，他當然知道自己未來要做什麽。
　　區區一點待遇的提升，還是誘惑不到陳飛的。
　　而且，陳飛已經給自己有了一個大致的規劃，讓他再去新房或者是商品房從頭再來，顯然不符合陳飛的意願。
　　“你很年輕，頭腦不錯，如果在新房這塊發展，應該有很大的前景啊~！如果哪天想動動的話，可以練習我喲，我很看好你的~！”
　　李經理還是一臉讚許地看著陳飛。
　　“謝謝李經理的錯愛，不才能夠得到李經理的賞識，那是我的榮幸，假如有一天機緣合適，我再向李經理謀求一席之地，到時候，李經理不嫌棄就行啦~！”
　　陳飛舉重若輕，很小心地把李經理的話給圓了過去，然後話鋒一轉，又把話題帶到了正事上了:“李經理，咱們還是說說咱們寫字樓租賃的事兒吧?”
　　“呵呵，你剛才說得也不錯，我們之前啊，也想到過找一個大的承包商直接承租出去，剩下的事我們不管了，哎~！可是，這樣的人不好找啊！”
　　李經理突然歎息一聲。
　　“為什麽呢?我這不是主動找上門來了嗎?”
　　陳飛淡淡一笑。
　　李經理這是話裡有話，以前找過，但是沒找到，這就說明他們的要求或者是條件比較苛刻。
　　而當著陳飛這樣說，就是間接的在提要求，擺姿態呢。
　　這樣一來，即便是李經理同意合作，但是，主動權還是牢牢地把握在人家手裡。
　　陳飛明白的很，別看這個人剛才誇得你很猛，但是，只要不是一個陣營的，真要是到了真槍實乾地談判了，李經理這個人可是非常毒辣的。
　　能誇你不錯的，至少這個人眼光不差，說不定也是個伯樂。
　　這樣的人能力會小了?
　　“就明著和你說了吧小陳，我們這裡租金要的不低，你們想接下來，不是很容易啊~！”
　　李經理笑中帶話地看著陳飛。
　　“說說看啊李經理?”
　　陳飛也是冷靜地笑了笑，然後帶著一絲玩笑地口吻道:“其實啊李經理，舉個不恰當的例子啊，咱們就相當於這菜市場的買賣一樣，你肯定有個賣價，不管是高了還是低了，我們也有選擇的權利，商業吧，都是商量著來的，這樣才能生出生意嘛~！”
　　陳飛表現出了一絲的沉著與冷靜，這一點使得他與李經理的談判不至於太落下風。
　　“好，我就喜歡和你這樣的人交流，痛快，直爽，那我就告訴你吧，這裡我們原先的整包價格是7萬，怎樣?你們能吃的下嗎?”
　　李經理一眼豪氣地看著陳飛。
　　七萬，這個數字和長樂苑項目報價相同。
　　是巧合，還是他們心有靈犀呢?
　　這個陳飛不得而知。
　　可是陳飛知道一件事，那就是，這個地方根本不值7萬。
　　這個不值並非說整個三樓的寫字間租不到7萬，而是陳飛他們接盤的話，以七萬的價格接下來，他們很可能就白忙活一場，直接喝風了。
　　“李經理，說句實話，租賃市場你們有時候，了解的並不如我們多，就這個地方來說，1000多平，分成二十來間。每間平均三四千塊，也才六七萬塊錢。
　　如果這樣算的話，我們豈不是白玩了?李經理，您是個生意人，我們真要是接盤的話，沒有利潤，我們還做什麽呢?所以，7萬是不是貴了點?”
　　陳飛用數據說話，有理有據，說得很透徹。
　　“七萬的確不低，但是你們不是可以收中介費嗎?這樣不就回來利潤了嗎?”
　　李經理笑了笑，說出了中介生存的門道。
　　按照陳飛長樂苑的收法，這20余間寫字間，每間就按1000塊，正好兩萬塊。
　　兩萬塊，也值得中介公司忙活一陣子了。
　　不過，陳飛是個謹慎的人，也是個心細的人，李經理跟他玩計算，他也是不虛的。
　　這樣順利的算，中介公司是可以賺點錢的。
　　可是，如果寫字間的租賃速度一旦有所拖延或者停滯，那麽每個月，中介公司都會承受一定的損失。
　　“李經理，你這話說的不錯，可是，您肯定也知道，如果房子一旦出租不順，拖一個月，就會損失一個月的租金啊，區區的那點中介費，還不知道夠不夠賠的呢~！
　　您看看，咱們房子租到現在，不也是閑置了很多嗎?我們全盤接手，還有一個好處就是，可以直接給咱們止損，讓咱們直接拿到租金，您又省去了一頭子心事，這豈不是雙贏的嗎?”
　　陳飛淡然一笑，把利害關系直接點了出來。
　　陳飛算的準，說的話也是很透亮，直戳人的心窩子。
　　李經理雖然是老江湖，但是，這筆看似透明的帳，他不會算不過來。
　　資產一旦閑置，那麽就不會創造價值，即便是它再值錢，閑在那裡又有什麽用呢?
　　馨湖沿街樓的租賃情況沒有人再比他清楚了，這都租了大半年了，才租出去三四間，所得回報，也僅僅一萬多塊。
　　按照陳飛計算，這半年房子閑置，就已經給公司損失了好幾萬塊了。
　　而且，他還得在這裡設個辦公室，時不時地過來盯一盯。
　　這都是對資產的浪費啊。
　　李經理深思一會兒之後，打眼看向了陳飛，眼角流露出了讚許的目光。