還不登入嗎?
(-3-)是不是要下跪求你們?
趕快為了可愛的管理員登入喔。
登入可以得到收藏功能列表
還能夠讓我們知道你們有在支持狂人喔(*´∀`)~♥
《房產界的一朵奇葩》第183章 搞定
  與趙哥約好了時間,陳飛又給吳耀民回了一個電話,確定了會面談判事宜。
  萬事俱備,只欠東風了。
  一想到未來,一想到自己能夠掌控人生,一想到馬上能夠肆無忌憚地給馮媛媛送單子,陳飛的內心就無比激動起來。
  馮媛媛,你等著吧,我們的春天來了,從此以後的日子裡,我的世界一定要有你的存在。
  ......
  在陳飛的無比期待中,盛濱小區簽單的時刻到來了。
  翌日下午,2點40,在陳飛和吳耀民的期待中,王姐和趙哥一同前來了。
  這次談判王姐一直跟隨著,但是又不說太多的話,看上去就好似看熱鬧的人一般。
  其實陳飛心裡明白,這是王姐再給自己拉業務了,對於趙哥的決定,王姐總是在關鍵的時候,點上一兩句,直接給趙哥做決定的決心。
  談判的過程並不複雜,兩幫人你來我往地聊了半個多小時,吳耀民進進出出地故作給業主打電話,同時也把價格給拉到了34萬。
  離著趙哥的出價33萬,只差一萬了。
  雙方的差距越小,陳飛就越激動,他不時地給趙哥和王姐沏茶倒水,穿插著一些不疼不癢的話語。
  今天的主角是吳耀民,陳飛可不能搶戲了。
  又是拉鋸式得談判了半小時,價格終於談攏了,趙哥如願以償地以33萬拿下了這座商鋪。
  並且,雙方簽約時間,一簽就是五年,五年之後,趙哥有優先續約權。
  接下來,簽約事宜就變得很簡單了。
  由於業主杜先生做委托,委托的是陳飛,所以在最後簽字的時刻,吳耀民簽完字,故意讓陳飛也簽上了字。
  理由是經紀人必須簽字。
  這個小細節,完美的轉移了客戶的疑問,只要陳飛簽上字,這個協議就正式生效了。
  趙哥當然也沒有覺察出什麽,他也沒多想什麽畢竟是王姐介紹的人,他也沒有懷疑的必要。
  雙方談定,趙哥先付一半的租金,然後,三天內,把剩余的租金打過來。
  交鑰匙的日期就定在了趙哥打完全部款項的那天。
  而到了收傭金的時刻,吳耀民又是充當了一把壞人的角色。
  原本租賃單子,收傭是收一個月的房租的,按照這個單子來算,年租33萬,那麽換算到月租金的話,就是2.75萬/月。
  所以陳飛他們收傭就應該是2.75萬。
  為了彰顯陳飛的面子,吳耀民先是去了2500塊,隨後,在陳飛的請求下,直接末了一個零頭,收了趙哥2萬。
  盛濱商鋪的成功租賃,直接轟動了整個嘉佑,不管是一店還是二店的人,都對陳飛這神一樣的速度而感到驚訝不已。
  2萬的傭金,雖然看上去不太高,甚至都還沒有長樂苑沿街商鋪收的高呢。
  可是,陳飛和吳耀民心裡門清,他們都明白,這個單子的淨回報一年就是12萬,每個人也就是6萬。
  他們和房東一簽就簽了10年的合約,雖然在第五年,雙方約定好了每年漲5000的房租,但是不妨礙陳飛與吳耀民利潤的增長。
  因為,吳耀民和趙哥所簽的協議是漸長協議,房租每年遞增一萬塊。
  也就是到了第五年,房租就已經38萬了。
  到那個時刻,陳飛和吳耀民一年的淨回報就到了17萬了,每個人可以淨賺8.5萬了。
  相對於這高額的回報,那點中介費只是撓癢癢的。
  解決了盛濱沿街房的單子,陳飛可謂是心無旁騖了,現在可以安心地做單子,想辦法給馮媛媛送單子了。
  一心隻做業務的時候,陳飛感覺心情還是很不錯的,簡單維護客戶,簡單回訪房東,搜尋房源,不需要太複雜考量,這種感覺,陳飛很喜歡。
  三天后,陳飛等來了趙哥的尾款,吳耀民打電話通知陳飛過去一趟。
  陳飛知道,這是要‘分贓’了。
  通過自己的努力,這三天之內,陳飛還開了一單,雙喜臨門,陳飛非常高興。
  來到了一店後,陳飛立刻成了焦點。
  魯濱率先像是一個歡迎凱旋歸來的常勝將軍一樣,給陳飛助威呐喊,搞得聲勢十分好大一般。
  丁曉霞和王楠也是圍著陳飛,左一個請教,右一個恭喜的,整的陳飛有些應接不暇。
  而王兵則像一個兵敗落魄的老兵,蜷縮在自己的位置上,默默地瀏覽著網站上的房源,那無神的雙眼就好像掛在臉上一般,幾乎沒有什麽表情。
  最失意者,莫過於此刻的王兵了。
  而原先出賣過陳飛,心裡有愧的王晨光,此刻,也好不到哪裡去,和王兵有些相似,兩個人並排坐著,一臉無神地坐在電腦桌前,機械地敲打著鍵盤。
  他們都不敢看陳飛,甚至連一句話都不敢說了。
  陳飛沒在意這個,畢竟,從一開始,陳飛就沒拿王兵當回事,只不過,是王兵一個勁地想拉著陳飛決戰、比拚。
  不是一個級別的對手,對抗起來,勝負早就定下,結果只是時間的早晚。
  而對於王晨光,陳飛也沒有責怪他當初出賣自己,其實那也不算多麽嚴重的出賣,他也就是把陳飛搶了別人一個馨湖的房源信息,告訴了王兵,僅此而已。
  可就是這樣,王晨光就好似做錯了大事的小孩,連看陳飛一眼的勇氣似乎都沒有了。
  懦弱如斯者,不屑為伍也。
  陳飛可沒時間理會他們,陳飛有大事要做,陳飛還等著開始自己別樣的人生呢。
  在樓下,與魯濱、丁曉霞和王楠他們,胡侃亂聊了十來分鍾之後,陳飛以匯報工作為借口,直接上樓了。
  “哎呀,人家小陳就是厲害啊~!”
  “那還用說,飛哥牛逼的樣子,我可是見的多了~!”
  “哎呀,早知道,就多和陳飛店長出去看看房子了,我也好學學啊~!”
  走在樓梯間,樓下的誇讚聲不絕於耳,陳飛淡淡一笑,直接上樓了。
  上一世,在大城市濟州,陳飛都做過銷冠好幾次,在那些人才薈萃聚集的大公司,陳飛都能鶴立雞群,靠的就是過硬的業務本領。
  在一群精英之中拚殺,那慘烈的程度,可是這小城市的職場沒法比擬的。
  現在在這四線城市陽州,陳飛做出點成績,這不算什麽。
  推開了辦公室的大門,看到那處於興奮狀態之中的吳耀民,陳飛臉上的笑容就如同花兒一樣綻放了。
  人逢喜事精神爽,說得正是此刻的陳飛和吳耀民。
鍵盤左右鍵 ← → 可以切換章節
章節問題回報:
翻譯有問題
章節內容不符
章節內容空白
章節內容殘缺
上下章節連動錯誤
小說很久沒更新了
章節顯示『本章節內容更新中』
其他訊息