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《房產界的一朵奇葩》第174章 簽約
  雖然吳耀民的話聽上去有些生硬和嚴肅。
  但是,陳飛知道,這已經是吳耀民突破自己底線之後,最大的讓步了。
  “好的,謝謝您吳哥,這個忙可真是大忙,改天我會讓我朋友請您吃飯~!”
  陳飛知道見好就收的道理。
  吳耀民為了留住陳飛這個人才,為了拿下盛濱小區沿街房這個單子,可謂是煞費苦心,取舍頗多了。
  陳飛達到了目的,不便在吳耀民眼前久留。
  畢竟,你剛挖了老板一塊肉,現在他可是生疼、生疼的啊,再繼續呆著的話,難免會有些尷尬了。
  見好就收,陳飛又和吳耀民閑聊了兩句盛濱沿街房的事情,就直接告辭了。
  離開了一店,陳飛心情十分地舒暢。
  畢竟,只要吳耀民開了金口,那麽他就有給馮媛媛送單子的權利了。
  只要能夠有機會接近馮媛媛,陳飛內心就感覺無比的喜悅。
  現在陳飛感覺,一個人的心如若被另一個人佔據了,只要能夠幫到她,不管是什麽事,你都會開心無比。
  陳飛走後,坐在辦公室那諾達的辦公桌後面,臉色肅然的吳耀民,已然是覺察到了陳飛的異心。
  眼神中飄過一絲疑雲,吳耀民猛吸了一口手中的香煙。
  銀行的關系很重要,這是中介公司賴以生存的法寶,這件事只要是讓員工給掌握了,那麽接下來,單飛是遲早的事。
  好在房管局的事物陳飛還不能插手,還能限制他一時半會。
  自知無法長期有效掌控陳飛的吳耀民,剩下能做的,只能是留陳飛一會兒是一會兒了。
  “哎~!能乾多久就多久吧,畢竟這場緣分不淺,像陳飛這種人,日後,在陽州,也不是一般的存在,日後,低頭不見抬頭見,他也是給我帶來過巨大利潤的人,即便是分了,也是好聚好散啊~!”
  吳耀民喃喃一句,遂即掏出了手機,打電話之前還不忘喃喃一句:“看樣子我得為他離開早作打算啊~!”
  吳耀民是個明白人,陳飛一撅屁股,他就知道陳飛要幹什麽。
  只不過,像陳飛這樣的人才,一般人是限制不住他的,更別說在陽州這種四線小城市,根本沒有能夠鎮住他的業界大佬。
  因為陳飛本身,就有成為陽州業界大佬的潛質。
  下午晚些時候,陳飛正在和高海萍在浩泰小區帶看,盛濱小區的業主的電話就已經回過來了。
  與陳飛的估測無二,杜先生確實是著急了。
  電話裡,杜先生還想和陳飛拉扯一下價格的,但是被陳飛堅決的回絕了。
  自知漲價無門的杜先生,忍痛答應了陳飛的報價。
  21萬,一個看似高昂,卻是極其合理的價格,陳飛成功拿下了盛濱小區沿街房一二三層共計兩千多平的商鋪和寫字間。
  杜先生由於是在南方,來回簽約不便,陳飛便是告知了杜先生,他的一切要求,然後等雙方準備好了之後,再一起簽約。
  其中,陳飛最關鍵的要求就是,讓杜先生方面,讓商鋪房產證持證者,給陳飛開具一份公證書委托書,委托陳飛處理盛濱商鋪有關所有事宜。
  這樣一來,方便陳飛之後,辦理商鋪的所有事宜,其中,最為重要的事宜就是往外轉租的權利。
  如果人在本地的話,陳飛轉租是,如遇到客戶非常較真的,可以直接把房東給約出來,配合一下。
  但是,杜先生他們在南方,來回往返所需要付出的成本較高,不值得經常來回。
  所以,公證委托書可以很好的讓陳飛代替業主,行使轉租的權利。
  這樣是合規且合法的。
  陳飛是個細心的人,這點細節他還是十分注重的,以免日後再生麻煩。
  當然,陳飛還不忘一個最重要的細節,那就是商鋪的消防是否過關。
  就這個細節,陳飛谘詢了杜先生,並且,讓杜先生確保此事結果,因為,消防過不過關,直接關系到接下來轉租客能否從事相關的生意經營。
  杜先生很利索,隻用了二十分鍾就把事情給確認了,消防早已通過,確保無誤。
  而這一條,陳飛反覆確認,並且,要求杜先生在合同裡保證。
  杜先生欣然應允。
  雙方的細節都討論完畢後,陳飛同吳耀民打了個電話,陳飛先讓杜先生把商鋪、寫字間的房產證發過來,他讓吳耀民給房管局打電話親自審核之後,給杜先生轉過去2萬的定金,然後約定好了時間簽約。
  簽約的同時,做好委托書。
  搞定了盛濱小區的沿街房,陳飛心無旁騖,接下來的事就是專門做業績,給馮媛媛送單子了。
  陳飛目前的目標很明確,維護好了馮媛媛,他單飛所需要的最後一版拚圖已經達成了。
  接下來,他就需要等待東風,東風到來,就是他起飛的時刻。
  而陳飛的東風便是成功把盛濱沿街商鋪給租出去,賺回差價和傭金,手握一定的資金。
  心無旁騖的陳飛做業績還是很可怕的,短短幾天內,陳飛又賣了一套房子,收了七千塊的傭金。
  而店內的同仁,在陳飛的帶領下也是簽了兩單。
  陳飛之所以這麽賣力,那還不是愛情的魔力嗎?
  雖然現在不知道馮媛媛對陳飛的印象幾何,可是陳飛卻是像一個發了瘋的獨狼一般,努力做單。
  陳飛沒有等待,簽完單子,就催促客戶準備材料,然後就給馮媛媛報去了好消息。
  9月11日,是日風和日麗,豔陽高掛。
  今天的陳飛意氣風發,穿戴格外的整齊,心情也格外愉快,今天並非是陳飛去銀行簽字的日子,陳飛之所以這麽高興, 那是因為今天是盛濱小區簽合同的日子。
  就在昨天晚上,杜先生一行三人已經抵達了陽州。
  陳飛與吳耀民盛情款待了他們一番,雙方就合作事宜聊得很愉快,在簽合同的道路上,已然沒有了阻礙。
  陳飛和吳耀民,上午與杜先生簽完了合同,打完了首付款9萬,然後,就著手辦理有關商鋪公正與委托的事宜了。
  陳飛他們與杜先生約好了,第一個月先打款11萬,剩余的尾款在10月11日之前,一並打給杜先生。
  由於事先安排到位,做委托和公正所花費的時間並不長,下午三點左右,所有事項都已經辦完了。
  萬事俱備,陳飛和吳耀民叫來了公安乾警,在公安的見證下,杜先生請來了開鎖公司,把盛濱沿街房的所有相關門面鎖具都統統換了一個遍。
  換完了鎖具,陳飛和吳耀民一起跟隨杜先生來到了物業,來結清物業費了。
  而這個公安方面的人員不是別人,正是吳耀民給他朋友打電話,是他的朋友派帶來的。
  陳飛沒有見到吳耀民的這個朋友,聽吳耀民介紹他好像是所轄片區派出所的副所長,名叫邢軍。
  吳耀民稱呼他為老邢,或者是邢所長。
  本來只有開鎖這個業務是需要公安見證的,但是,吳耀民為了以防物業那邊有事,還是直接帶上了派出所的人。
  礙於邢所長的面子,那個公安乾警也就跟著了。
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